Уште еден КАМ Маркет во Охрид, на улица 7-ми Ноември, во објектот на сега веќе бивши Отекс.Сликано во правец Центар - Автобуска



Во правец накај Центар

Влез

Инаку, не е целосно отворен, уште добар дел од објектот е во фаза на работа (ова се поранешни канцеларии на гигантот Отекс, а КАМ ги купи сите објекти и парцели на Отекс во Охрид и околината).Наводно, планирале и нешто како трговски центар, ама со барање клиенти за изнајмување на простор им одело тешко поради огромните 20 минути пешачење до Центар
Ако е нешто сигурно, споен со КАМ Маркетот ќе е и зелен пазар (ете и на сликите најава), а за брзо време и Систина
Местово е исто интересно дека во близина од 20-50 метри прво беше изграден Дон Маркет, па сега брзо изграден Супер Тинекс и Техномаркет + близината на Автобуската станица и уште еден супермаркет на 5-10 мин.од тука фрекфенцијата на возила е доста зголемена и веќе е сериозна потребата од паркинг,улицата е со 4 ленти ама 2 се редовно заглавени со паркирани возила.


Edited by Тркало - 21-Jul-2012 at 19:26

еве една анализа на тема слична на погорната дискусија

Хрватска аут, Македонија ин за ново доаѓање на големи странски трговци


Хрватска испадна од топ листата на 30 пазари атрактивни за странски трговци, Македонија и Албанија се единствени во регионот што ги привлекуваат инвеститорите во малопродажбата

Веќе трета година Хрватска ја нема меѓу топ 30 привлечни пазари за инвестирање во малопродажбата, открива Глобалното истражување на развиеноста на малопродажбата (GRDI - Global Retail Development Index) на консултантската куќа А. Т. Кернеј за 2012 година. Големите трговски синџири не ја заобиколуваат само Хрватска, туку и Словенија и Унгарија, а од земјите кои се поблиску до регионите на инвеститорите во очи им паѓаат само Македонија, сместувајќи ја на 21 позиција, како и Албанија која е 25-ти потенцијален пазар за идниот развој на малопродажбата.


Жестока конкуренција

- Хрватска со повеќе од 200 квадратни метри на модерни малопродажни површини по жител, се вброи во групата на развиени пазари па повеќе не е атрактивна за гринфилд инвестициите на големите странски синџири. Конкуренцијата е жестока, а малопродажбата на недвижнини стана скапа и не е лесно достапна. Поради тоа странците повеќе не помислуваат на гринфилд инвестиции во хрватскиот пазар - вели Томислав Чорак, млад партнер во А. Т. Кернеј, задолжен за Хрватска и Унгарија. Чорак истакнува дека на овој простор се поочигледен е нов мотив за влез на аквизиции од некој од постоечките трговци. Бразил втора година по ред, ја држи водечката позиција меѓу топ 30 пазари, примарно поради растечката средна класа, високата стапка на потрошувачка, растот на урбаната популација како и падот на политичкиот финансиски ризик. На скалата се уште неколку пазари со голема популација како Кина, Индија, Русија и Уругвај, како и повеќето помали држави по површина.

Мали земји, големи пазари

Се попривлечни региони за продавачите на луксузна стока, на скалата по ред стануваат шеста Грузија, седми Емиратите, осма Оман, Монголија на деветто место, како и Азербејџан на 17 место. Тие пазари, иако мали во вкупниот обем на светската малопродажба, ги привлекуваат трговските ланци од богатите подрачја кои сакаат да бидат први на пазарите со брз развој. Малиот раст на потрошувачката во Европа и Северна Америка и силниот раст во земјите во развој во изминатите пет години големите трговци како Вал-Март, Карефур или Теско, донесе и два и пол пати поголем раст на приходите токму на пазарите во развој.

Конзум и Меркатор се привлечни за инвеститорите

Дражен Лулиќ, консултант во компанијата Капер, не е изненаден од исчезнувањето од топ-скалата. - Повеќегодишниот реален пад на потрошувачката и големиот степен на концентрација на веќе присутните трговци, го изгасија секој интерес на странските инвеститори - истакна тој. Лулиќ смета дека новиот малопродавач може да стигне само низ аквизиција, а странците, верува тој, примарно ги интересира локалниот лидер или два-три најголеми домашни трговци. Како опција за доаѓање на некој странец го гледа и евентуалното преземање на локалците, доста присутни и на просторот на регионот. Тоа се интересни износи, само Конзум и Меркатор кои се уште меѓусебно не го решиле односот, кој е ловец, а кој е плен.


Деловен дневник - Загреб

http://www.idividi.com.mk/vesti/biznis/783000/index.html

Наплив на трговско-деловни центри

Сe уште е неизвесно дали зголемената понуда на деловен простор ќе ги намали цените на деловниот простор во Скопје. Според агенциите за недвижности, цените за изнајмување во моментов се движат меѓу 10 и 20 евра по метар квадратен во зависност од квадратурата и од локацијата

150 продавници ќе има во новиот трговски центар Скопје сити мол
90милиони евра е инвестицијата во Скопје сити мол
35милиони евра е инвестицијата за Сити мол резиденс

За две години отсега во Скопје најверојатно ќе има повеќе од 20 деловни трговски објекти, затоа што трендот за нивна изградба, кој интензивно почна во последните неколку години, продолжува и понатаму. Бизнисот со изнајмување деловни објекти има иднина, потврдуваат сите инвеститори кои ги консултираше “Капитал“. Тврдат дека сe уште има простор за нови деловни квадрати поради неповолната, и по квантитет и по квалитет, понуда на бизнис-простор наспроти растечката побарувачка. Во моментов Скопје ги има Соравија, Хипериум, Граве, Ера сити, Сан Марко, бизнис-центарот Меги, Сити галери, Кубус...Зголемената понуда на деловен простор го наметнува прашањето дали е можна стагнација на цените за изнајмување, кои според агенциите за недвижности, во моментов се движат меѓу 10 и 20 евра по метар квадратен во зависност од квадратурата на деловниот простор и од локацијата. Директорот на градежната компанија Кубус, Златко Тодоровски, вели дека и продажбата и изнјамувањето во еден од двата трговско-деловни објекти кои ги гради компанијата на булеварот Партизанска оди просечно.“Ние во едниот објект на Кубус, кој е во завршна фаза на изведба, со квадратура од 4.000 метри квадратни, имаме и хотелски апартмани кои веќе се продадени. Во објектот што е сe уште во изведба и е со површина од 3.000 метри квадратни има интерес за купување на деловниот простор и во моментов се продадени околу 30%“, вели Златко Тодоровски, директор на Кубус.

Во меѓувреме, почна изградбата на еден од најголемите по површина трговски центри на Балканот. Скопје сити мол, чие отворање се најавува за септември годинава, освен комерцијален, ќе има и општествено-културен карактер. Освен модни брендови, ќе понуди работи за домаќинство, козметика и убавина, книжарница, детски катчиња со забавен и едукативен карактер, тематски и фамилијарни ресторани, кафулиња, куглана и мултиплекс-кино со дигитална и 3Д-технологија. Во делот на модните брендови во Македонија за прв пат ќе се претстави Зара (Zara), со најголемата продавница на Балканот, како и останатите четири брендови на светската модна групација Индитекс (Inditex): Бершка (Bershka), Масимо Дути (Massiomo Dutti), Пул енд беар (Pull and Bear), Страдивариус (Stradivarius). Првиот европски синџир на супермаркети, Францускиот Карфур (Carrefour) ќе го отвори својот прв продажен објект, на вкупна површина од 4.650 метри квадратни, а австрискиот Синеплекс (Cineplexx) ќе им овозможи на граѓаните 3Д-искуство во вкупно девет киносали.

.Нов трговски центар неодамна почна да гради и бизнисменот Ајдован Адемовски. Инвестиција од 55 милиони во трговски центар и хотел во скопската општина Аеродром. Во рамките на трговскиот ќе биде отворен и супермаркет Рамстор, а како што најави Адемовски, ќе има и две 3Д-киносали, а свои продавници ќе имаат неколку светски познати брендови, како Армани, Котон, Бургер кинг, Лакоста...Изградбата на објектот се очекува да биде завршена за 18 месеци. Адемовски најави и нова инвестиција во Аеродром, хотелот Рамада од висока категорија.

http://www.kapital.com.mk/mk/prilozi_edicii.aspx/84646/nov_shoping-koncept_vo_skopje.aspx?iId=2764

Знае ли некој што е ова чудо?

41°59'51.17"N  21°28'26.45"E

Не знаев ни каде да го постирам, чисто претпоставувам дека е некој „комерцијален“ објект па затоа барем засега го ставив во оваа нишка, но не мора да значи...





Edited by Cloverstack - 14-Apr-2012 at 20:48

renderot od trgovskiot vo petrovec go ima nekade na pocetok na videoto

http://www.sitel.com.mk/dnevnik/biznis/raste-interesot-za-investiranje-vo-opshtina-petrovec

Originally posted by xnx ova koga ke procitam moderen odma gi zamisluvam nekoja bljuvotina so zeleni reflektiracki stakla i nekoja forma: sakam kazam, ne znam recam..se nadevam nema da bide vaka...

Same here buddy, same here...

Во Кавадарци ќе никне модерен трговски центар

Нов деловно-трговски центар со зелен пазар, стотина паркинг-места, хипермаркет, куглана, мало кино, ресторан ќе гради општина Кавадарци.

Градоначалникот, Александар Панов, најави дека проектот ќе се реализира преку јавно приватно партнерство, при што јавниот дел ќе се финансира со 1,5 милиони евра од кредитот што го доби Кавадарци пред две години.

Трговскиот центар ќе биде лоциран во новиот центар на Кавадарци, бидејќи поради имотно-правни проблеми пропаднала идејата да се гради на местото на постојниот зелен пазар.Кон крајот на март треба да се постават темелите на објектот, информираат од општината.

http://www.kapital.com.mk/mk/dneven_vesnik.aspx/79002/vo_kavadarci_kje_nikne_moderen_trgovski_centar.aspx?iId=2556

Урбанизација и продажба на нови откупно-дистрибутивни центри 19.12.2011 Сподели3 До 21 јануари за Штип и до 26-ти за Демир Капија е рокот за доставување понуди за  продажба  на локациите за откупно-дистрибутивни центри за земјоделски производи. Во наредните 15 дена ќе следуваат и објави во Свети Николе, Ресен, Чешиново-Облешево и во Валандово, а во јануари и во Кочани, било одлучено на денешната седница на Економскиот совет. - Во соработка со Министерството за земјоделство, работиме на дополнителни локации за откупно-дистрибутивни центри, секаде каде што има проблем со пласманот или каде што има потенцијални инвеститори. Очекувам најдоцна до првата половина на наредната година да имаме максимум 25 локации кои ќе бидат понудени на јавна објава, со цел за подобар пласман на земјоделските производи во Република Македонија, изјави за медиумите  министерот за транспорт и врски Миле Јанакиески. Тој информираше дека неодамна се продадени четири локации за вакви центри, последната во Врапчиште, а пред тоа во Чешиново-Облешево, Кочани и во Штип. Министерот за земјоделство, шумарство и водостопанство Љупчо Димовски истакна дека за секој регион се води прецизна анализа, посебно онаму каде што има најголемо производство на земјоделски култури, за да се даде препорака до Министерството за транспорт и врски за пренамена на земјоделското земјиште и тоа да се стави на објава за продажба. - Економскиот совет дискутира за подготвката на откупно-дистрибитивниот центар во Врапчиште. Активностите треба да ги преземе ЈП „Агроберза“ кое е задолжено да соработува со инвеститорот од Турција што го откупи земјиштето. Особено битно за нас е потпишаниот договор со израелскиот партнер за подготвителни работи за изградба на Центарот за производство на семенски и посадочен материјал. Тој е од исклучителна важност за македонското земјоделство, со оглед на Програмата на Владата за создавање услови за производство на семенски и посадочен материјал за автохтони сорти, рече Димовски. Центарот ќе се гради на површина од 15 хектари во општина Свети Николе, која е задолжена до март 2012 да ги изврши сите подготовки за да ги задоволи инфраструктурните потреби на инвеститорот и тој да ја почне изградбата. Таа треба да заврши за шест месеци и наесен центарот да проработи, а Македонија да има сертифициран семенски материјал за кој веќе се склучени договори со домашни производители.

http://vlada.mk/node/1177

Како што пиша Суперман, на самото место е ПС Бит пазар, и ако сакаат, можат да го средат хаосот. Вистината е дека полицајците се толку корумпирани, што хаосов ќе продолжи уште долго време. Со свои очи имам видено како влегуваат и земаат мито во еден дуќан, и тоа полицаец со повисок ранг.

И само 5 дуќани да останат, пак ќе има паркирани возила, пешаци ќе претрчуваат а дивјаци ќе вртат полукружно и ќе сечат две дупли ленти на сред булевар! 

И моментот со издавањето фискални ако сакаат можат да го средат. Јас на дуќанџииве не им замерам воопшто. Данок се затајува на големо не само во Чаир и Тетово, да бидеме на чисто. А и некој од нас да има бизнис таму, ќе плаќа данок на почеток, па после ќе почне да забушава и да ја издава секоја втора, па трета сметка, па ќе сфати дека општината, градот, државата не му овозможила подобра инфрастуктура, услови за работа, поддршка од секаков вид за бизнисот - и ќе пресмета дека му е поефтино да подмити некој инспектор отколку да биде лојален граѓанин!

Глупости, ниту сум Мајка Тереза, ниту пишувам рамковни постови... Прочитајте ми го постот убаво, значи сум ЗА средување на оваа улица незнам кој при здрав разум би спорел дека таа улица на нешто личи. Реагирав за ситењето...