ДЦ Аркадија

ОД мене има оценка 4 .. Бидејки не е до толку лоша overall со исклучок на полукружниот страничник.. којшти е ГРОЗЕН ... исто така многу ме потсекја овоа со стаклата на ТЦ. "Лептокарија" во карпош

Ми се допаќа деталот столбот д биде така издвоен. Пример како што е и на Мида, на Тинекс Првомајска. Ме сваќате за кој детал зборам. Она што знае од кожа да ме извади, е изигравање сферна површина со рамни стакла, а не првпат. А изразито е вака на сферни површини со помали радиуси и мање више и не личи на сферна. Бојата исто така. Објектов стопати подобар ќе беше доколку дозволеа уште еден кат нагоре да иде, на сметка на она полукружно чудо горе. Инаку сепак кога ќе му дојде време за гласање, за повеќе од двојка да не ни помислува. И тоа два минус, ако си го заработи со ушт некој симпатичен детаљ доле на приземјето.

Па другото е толку грдо што ќошот ти изгледа во ред во однос на другото срање. Инаку не дека чини ќошот

Јас само се прашувам, дали ова е резултат на смотани архитекти, или резултат на честата појава кај нас: инвеститорот да изиграва архитект (т.е. јас давам пари, јас ќе кажам како да биди)?

Од денес









Edited by 46&2 - 24-Nov-2009 at 20:10

Не те контам, каква врска има Буџаковец со бул Св. Климент Охридски?! Може скица да фрлиш?!

Κακο одприлика би требало да изгледа тоа порта буњаковец?!

Не да не ја бива катастрофа е ... Таа наспроти неа е на пример одлична (иако мала).

А баш тој дел кај што никнаа вакви квази згради - е огромна грешка, требаше дасе дозволи Порта Буњаковец да се догради - како што беше планирано.

Сопствениците на стариот објект најчесто со овие инвеститори (на бел коњ како што ги викате) се договараат да наследат 1/3 од новоизградениот објект, без притоа на друг начин да учествуваат во изградбата и во текот на изградбата да добиваат надоместок за кирија (за привремено сместување). Јас познавам повеќе примери на многу подобри локации каде што инвеститорите поминале после целата лудорија со минус на сметката и покрај 300 незаконски активности што ги направиле и дупки низ законот низ кои се протнале.
На таква парцела како што е таа што ја зборите, не што нема инвеститор на бел коњ да се појави, туку ни коњ не би се нафатил да влегува во таа финансиска (а што е најлошо урбанистичка) дупка. Претпоставувам (може и грешам) дека кога ја осмислувале инвестицијава, му било понудено и на комшијата да учествува, ама тој „не е будала некој новопечен предузимач да го испокраде“ и наместо да постои некаков законски механизам што ќе ги регулира овие комшинско-граѓевински односи, ќе си остануваат такви дупки по новиве скопски блокови што никогаш нема да му дозволат на Скопје да стане нормален град (покрај сите други селски активности што се одвиваат во него).

Значи зградава и мене ми е под сите очекувања. И јас се надевам дека до неа ќе се изгради нешто по саглам иако не верувам дека тоа ќе се случи набрзо со оглед на тоа колку се нереални сопствениците на тоа земјиште. Што се однесува до малото просторче со пет шопот, има тука еден момент во законот кој што вели дека маркица не може да се има на помалку од 50 квадрати. Што значи дека минимална димензија на објект би била 5 на 10. Значи да не се надеваме на холандски тип на објекти во Скопјево и Македонијава . Од мој аспект тоа е и добро.
Е сега да продолжам за сопствениците. Можеби малку оф топик. Не сакам никого да навредам, и доколку некој е засегнат со ова однапред се извинувам. Очекувањата за реалната вредност на земјиштето на сопствениците се смешни. Многу од нив забележуваат дека нема интерес кај инвеститорите за нивното земјиште поради нереалната цена и се одлучуваат сами да градат. Тоа би било во ред кога би можеле да склопат финансиска конструкција. ама ... тешко. Така низ скопјево се добиваат половично завршени ругла кои што за 50 години ќе бидат половично завршени стари ругла. Секоја чест на исклучоци кои што веќе си имаат нови станови во ново изградени згради од инвеститор ама останува уште голем број на луѓе кои што го чекаат инвеститорот на бел коњ со 2 МИЉОНА ЕУРА .

Чисто како информација за очекувањата на соспствениците. На истава улица има плацови кои што се продаваат по цена од околу 2000 евра квадрат. И не е тоа единствена таква локација. Блиску до народна банка има еден плац од 250-тина квадрати кој што се продава за 700 илјади евра )) Направив рачуница за инвеститор и испадна дека на тој плац му треба маркица (ако некогаш ја добие воопшто бидејќи нема дуп нели) со основа на цела површина со висина од минимум 10 спрата за да се исплати Е ајде сега кој ќе инвестира во такво нешто

Можеби постов е за на друго место ама тука ми дојде да се отворам