Порта Скопје(Адора-Крњево)

Originally posted by stef4o Новиот резиденцијално деловен комплекс со препознатлив стил и префинета естетика, се гради на исклучително атрактивна локација во срцето на Општина Центар-Скопје, на ул. „Беласица“, наспроти главниот влез на трговскиот центар Ист Гејт, на аголот на крстосницата со бул. „Гоце Делчев“. Оддалечен само 1,5 km или 10 минути пеш од главниот градски плоштад „Македонија“, комплексот е лесно достапен од сите страни на Скопје и Македонија и претставува симболична капија во центарот на метрополата. Во станбениот дел, комплексот располага со 193 модерни, квалитетни и функционални домови, со површина од 33 m² до 260 m², распоредени во 2 ламели, со 2 влезови и 5 лифтови. Во понудата има и неколку луксузни пентхаус станови. Во двете станбено деловни ламели, има голем број ексклузивни деловни простории, со површина од 55 m², 380 m², 475 m², 1.500 m², за кои има посебен влез и 2 лифтови. Една ламела од комплексот е засебен, ексклузивен Бизнис центар Порта Скопје, кој располага со вкупна деловна површина од 5.000 m², со свој влез и 2 лифтови. Обезбедени се 317 паркинг места за возила на партер и две подземни нивоа и паркинг места за 408 велосипеди, што е единствен ваков пример во државата. о префинето осмислената архитектура и дизајн на надворешниот и внатрешниот дел на комплексот, докажаната стабилност, врвен квалитет, одличните материјали и иновациите во високата градба, Порта Скопје by Adora ги носи во Македонија најновите стандарди и трендови во сферата на недвижностите на глобално ниво. Нудејќи совршени домови за современо, комфорно, еко домување и ексклузивни деловни простории за успешно водење бизниси во стилот на модерните светски метрополи, овој комплекс претставува хармоничен спој на станбени и деловни единици, на една од најатрактивните локации во срцето на Општина Центар – Скопје. Пријатниот, енергетски ефикасен комплекс, збогатен со 20 % зеленило и хортикултурно уредување, ќе обезбеди долгорочно одржливо, здраво, економично и хумано домување и работа во централното урбано јадро на главниот град на Македонија. Комплексот Порта Скопје by Adora, кој е резултат на 22 годишната традиција, искуство и напредок на Адора Бизнис Групацијата во високата градба на национално и регионално ниво, ќе биде новиот препознатлив, автентичен урбан симбол, достоен за центарот на македонската метропола. Место каде совршено ќе се спојат модерните објекти за домување и ексклузивните деловни простории, по светските стандарди за живеење и бизнис, во срцето на македонската метропола. Линк до каталог на станови https://adora.com.mk/wp-content/uploads/2024/11/Katalog.pdf https://adora.com.mk/proekti/porta-skopje/

Леле леле леле,серка ме фати од придавкиве и епитетиве,бар нешто ко Флатирон да беше па да се дуеја вака

Замисли сакаш да го видиш небото а уствари го гледаш огромниот екран на Ист Гејт со реклами...

Новиот резиденцијално деловен комплекс со препознатлив стил и префинета естетика, се гради на исклучително атрактивна локација во срцето на Општина Центар-Скопје, на ул. „Беласица“, наспроти главниот влез на трговскиот центар Ист Гејт, на аголот на крстосницата со бул. „Гоце Делчев“. Оддалечен само 1,5 km или 10 минути пеш од главниот градски плоштад „Македонија“, комплексот е лесно достапен од сите страни на Скопје и Македонија и претставува симболична капија во центарот на метрополата.

Во станбениот дел, комплексот располага со 193 модерни, квалитетни и функционални домови, со површина од 33 m² до 260 m², распоредени во 2 ламели, со 2 влезови и 5 лифтови. Во понудата има и неколку луксузни пентхаус станови.

Во двете станбено деловни ламели, има голем број ексклузивни деловни простории, со површина од 55 m², 380 m², 475 m², 1.500 m², за кои има посебен влез и 2 лифтови. Една ламела од комплексот е засебен, ексклузивен Бизнис центар Порта Скопје, кој располага со вкупна деловна површина од 5.000 m², со свој влез и 2 лифтови.

Обезбедени се 317 паркинг места за возила на партер и две подземни нивоа и паркинг места за 408 велосипеди, што е единствен ваков пример во државата.

о префинето осмислената архитектура и дизајн на надворешниот и внатрешниот дел на комплексот, докажаната стабилност, врвен квалитет, одличните материјали и иновациите во високата градба, Порта Скопје by Adora ги носи во Македонија најновите стандарди и трендови во сферата на недвижностите на глобално ниво.

Нудејќи совршени домови за современо, комфорно, еко домување и ексклузивни деловни простории за успешно водење бизниси во стилот на модерните светски метрополи, овој комплекс претставува хармоничен спој на станбени и деловни единици, на една од најатрактивните локации во срцето на Општина Центар – Скопје.

Пријатниот, енергетски ефикасен комплекс, збогатен со 20 % зеленило и хортикултурно уредување, ќе обезбеди долгорочно одржливо, здраво, економично и хумано домување и работа во централното урбано јадро на главниот град на Македонија.

Комплексот Порта Скопје by Adora, кој е резултат на 22 годишната традиција, искуство и напредок на Адора Бизнис Групацијата во високата градба на национално и регионално ниво, ќе биде новиот препознатлив, автентичен урбан симбол, достоен за центарот на македонската метропола. Место каде совршено ќе се спојат модерните објекти за домување и ексклузивните деловни простории, по светските стандарди за живеење и бизнис, во срцето на македонската метропола.

Линк до каталог на станови

https://adora.com.mk/wp-content/uploads/2024/11/Katalog.pdf

https://adora.com.mk/proekti/porta-skopje/

Уште не ми се вервит како го усраjа и ова место,секоја чест за градоначалников на центар од сдсм,заедно со петрета,данела,стевче во соработка со компанииве шо штанцат згради ради реда матер му ебаа на градов секое можно празно место го потполнија со срање згради,едно место не остана празно новиве да посерат нешто и тие,ЕДНО Треска,паркинго карши Холидеј Ин,околу Рамстор,Ново Маало,Маџир Маало,Кисела Вода,Аеродром кај шо остана нешто празно,овде карши Ист Гејт кој пак личит однавор на нешто модерно,се

https://plusinfo.mk/nov-zhivot-za-staroto-skopsko-maalo-adora-gradi-eliten-stanbeno-deloven-kompleks-vo-kr-evo/

Добра е локацијата меѓутоа штета, очекував нешто помодерно. Се надевам нема да биде со евтин абриб, бело пвц и наредена со клими. Во најмала рака вентилрачка фасада со декоративна цигла + алкобонд и антрацит пвц за бар некако да се оправда цената од 2к+ еур по м2.

Ќе му парира на Фине Холдинг по монструозност.

Опа, значи нема веќе бесплатен паркинг спроти Ист Гејт

ЧИФЛИГАНЕЦ ПОЧНА ДА ГРАДИ ЗГРАДИ СПРОТИ „ИСТ ГЕЈТ“ ВО СКОПЈЕ НА ПОВРШИНА ОД 33.724 МЕТРИ КВАДРАТНИ, МАКСИМАЛНАТА ВИСИНА СПОРЕД ПЛАНОТ Е 18 КАТА



Фирмата „Адора инженеринг“ на бизнисменот Ванчо Чифлиганец почна да гради станбено-деловен објект на паркингот спроти трговскиот центар „Ист гејт“ во Скопје. Паркингот од пред неколку дена е заграден со тараби и се подготвува старт на градежните работи, откако на 27 септември Општина Центар му издаде градежна дозвола на градежникот.

Според Деталниот урбанистички план (ДУП) Крњево 2, максимално дозволена висина на објектот е приземје плус 18 ката. Издадената градежна дозвола е според параметрите од новиот ревидиран ДУП кој беше донесен во јули лани.

„На оваа парцела е предвиден објект со намена А2 односно домување во станбени згради со можност за компатибилни намени Б1-мали трговски единици, Б4-деловни простори и Б2-големи трговски единици максимум до 40 посто. Согласно параметрите од ДУП максималните дозволени вредности за бруто изградена површина се 33.724 метри квадратни, а дозволена катност во различни делови од објектот се П+7, П+1, П+18“, велат од Општина Центар.

За изградбата на објектот уплатени се комуналии од околу 4,5 милиони евра од кои 40 отсто или 1.8 милион евра на Општина Центар, а останати 60 отсто или 2,7 милиони евра на Град Скопје.

Чифлиганец имаше поднесено барање за добивање градежна дозвола во јуни 2021, според стариот план кој дозволуваше дупло поголема површина за градба и формирање бетонски ѕид, но беше одбиен.

Како што соопштија од Општина Центар лани при носењето на новиот ДУП, проектирана е намалена површина за градба и разбиен е огромниот бетонски објект.

„Наместо ѕид без прекин на северната страна од 5 споени објекти, кој предвидуваше висина од 19 метри и должина од вкупно 151 метар, во новиот план вцртан е разбиен ѕид на 2 дела од 56 и 68 метри со простор меѓу нив, каде секој дел е составен од по 3 споени објекти. Стариот план предвидувал и ѕид без прекин на јужната и источната страна, со висина од 42 метри и должина 206 метри кој бил оформен од 1 објект и кој фрлал сенка на целата населба. Во новиот план целосно е ослободена јужната страна во делот каде големиот комплекс се доближуваше најмногу до другите објекти и од каде фрлаше најмногу сенка врз населбата, а развиената површина на објектот е намалена од 57.456 м2 на 33.724 метри квадратни. Севкупно, развиената површина на објектите за домување во ДУП-от Крњево 2 е намалена од 144.931 метри квадратни на 93.640 метри кавдартни односно за 35 отсто“, соопштија од Општин Ценатр при носењето на новиот ДУП.

https://sdk.mk/index.php/dopisna-mrezha/chifliganets-pochna-da-gradi-zgradi-sproti-ist-gejt-vo-skopje-na-povrshina-od-33-724-metri-kvadratni-maksimalnata-visina-spored-planot-e-18-kata/

Тука сеуште нема ништо од изградба на 18 катницата,веројатно ова ќе биде следниот голем проект на Порта Инженеринг по завршување на проектот Супериум.

По последните промени во деталниот план на овој дел ламелите ќе бидат П+7 и П+11 а на свиокот кон бул.Гоце Делчев П+18