build.mk Homepage
Forum Home Forum Home > Главни теми > Проекти > Комерцијални
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Skopje City Mall

Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply Page  <1 2627282930 44>
Poll Question: Оценка
Poll Choice Votes Poll Statistics
1 [2.00%]
6 [12.00%]
9 [18.00%]
17 [34.00%]
9 [18.00%]
3 [6.00%]
3 [6.00%]
1 [2.00%]
0 [0.00%]
1 [2.00%]
You can not vote in this poll
Total votes: 50   Average: 6.80

Author
Message Reverse Sort Order
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035
  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #541 Posted: 11-Nov-2011 at 23:41
Со свеченото потпишување на договорите за финансиска поддршка, се осигурува понатамошната работа на трговскиот центар која зад себе ја остава успешно завршената прва етапа од изградбата.

 
Како за неупатен во градежните етапи од Скопје Сити Мол, може ли некој да ги објави и објасни истите ?


Edited by Dexter26 - 11-Nov-2011 at 23:42
Back to Top
FoSsiL View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 01-Mar-2009
Location: Аеродром
Online Status: Offline
Posts: 4699
  Quote FoSsiL Quote  Post ReplyReply #542 Posted: 11-Nov-2011 at 21:04

Па да... така нешто ќе му дојде. Што и нема нешто спорно. Но мене ми изгледа некако непотребно. Но добро, политика, политика, иако мислам дека не е наменета кон странскиве кредитори, а и да е, дали воопшто би имала некоја продуктивност. За домашна употреба, да, доста луѓе ќе ја купат да ја наречам ‘‘мала пажња или подршка‘‘ на Владата... Абе во секој случај е некој вид на реклама...

Ама добро, ај да ја оставиме оваа работа сега за сега, на страна... да не отидеме многу офф-топик, иако и не е баш толку многу офф, сепак се работи за финансиската конструкција на проектот.... но може да забега натаму...



Edited by FoSsiL - 11-Nov-2011 at 21:06
Back to Top
mirakuliks View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 06-Feb-2010
Location: New York
Online Status: Offline
Posts: 831
  Quote mirakuliks Quote  Post ReplyReply #543 Posted: 11-Nov-2011 at 20:51
Originally posted by FoSsiL

А која е уствари улогата на Ставревски во целата приказна? Што има владата со трговскиот врска? Потпишан е договор помеѓу ЕБОР и Балфин (Skopje City Mall), што е приватна работа. Што бараше Ставревски на целиов настан и прес-конференцијата?

Посредник ли е? Или, тие (Владата) дали имаат некое учество во кредитирањето, со некој заем? Или чиста реклама (и за инвеститорот (проектот) но и за владата), за ‘‘големата значајност‘‘ на проектот, и ‘‘интересот и доброто‘‘ на граѓаните. Или нешто сосем друго, нешто не толку чисто?



Политичка е неговата улога, каде и да даваат кредит ММФ, светска банка или ЕБОР мора да има некој од влада, ради да се покаже дека се има редовна и продуктивна комуникација со овие финансиски институции
Back to Top
VirginAtlantic View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 01-Jun-2009
Location: Софиjа
Online Status: Offline
Posts: 254
  Quote VirginAtlantic Quote  Post ReplyReply #544 Posted: 11-Nov-2011 at 20:45
Originally posted by zabegan

мене најмалку ми е битен колкава е површината на било кој трговски центар, битно е само да има новитети што претходно ги немало и да има функционален дизајн и распоред на просторот, паркинг простор и естетски привлечен дизајн
а од се ова што го набројав, ќе го има, па сум веќе задоволен без поголема површина

исто така заборавив да кажам дека е добро што трговскиов е далеку од центарот а близу до станбени блокови


Thumbs%20Up
Back to Top
zabegan View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 01-Jul-2008
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 7859
  Quote zabegan Quote  Post ReplyReply #545 Posted: 11-Nov-2011 at 20:41
мене најмалку ми е битно колкава е површината на било кој трговски центар, битно е само да има новитети што претходно ги немало и да има функционален дизајн и распоред на просторот, паркинг простор и естетски привлечен дизајн
а од се ова што го набројав, ќе го има, па сум веќе задоволен без поголема површина

исто така заборавив да кажам дека е добро што трговскиов е далеку од центарот а близу до станбени блокови


Edited by zabegan - 11-Nov-2011 at 20:47
Architects create dreams...politicians create nightmares
Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035
  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #546 Posted: 11-Nov-2011 at 20:36
Previous
 
Хаха, да, и јас тоа го забележав, но одлучив да не го спомнам на форумов, едно е начинот на однесување на министер за финансии, односно на политичар, а друго е инвестицијата која е тема на форумов.
 
И мене ме збунува тоа каква поврзаност има државата со оваа инвестиција, на крајот на краиштата, ова е 100% приватна инвестиција, можеби државата била олеснувач за време на преговорите со ЕБОР за кредитот од 46.9 милиони евра, или жирант, кој знае каква е улогата на државата во сето ова.


Edited by Dexter26 - 11-Nov-2011 at 20:38
Back to Top
FoSsiL View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 01-Mar-2009
Location: Аеродром
Online Status: Offline
Posts: 4699
  Quote FoSsiL Quote  Post ReplyReply #547 Posted: 11-Nov-2011 at 20:23

На Канал 5 го најавија како најголем.

Но она што ми привлече внимание беше коментарот на Ставревски, кој ќе пробам да го парафразирам: ‘‘Јас уште од сега си направив пресметки колку пари од ДДВ, од локално па и регионално ниво, граѓаните што ќе пазаруваат, ќе ми дојдат (се слеат) во буџетот‘‘

EeekКако си го кажа, како за новчаникот негов да (си) збори....

А која е уствари улогата на Ставревски во целата приказна? Што има владата со трговскиот врска? Потпишан е договор помеѓу ЕБОР и Балфин (Skopje City Mall), што е приватна работа. Што бараше Ставревски на целиов настан и прес-конференцијата?

Посредник ли е? Или, тие (Владата) дали имаат некое учество во кредитирањето, со некој заем (по тоа што се знае кредитори се локални банки и ЕБОР), а ние да незнаеме? Или чиста реклама (и за инвеститорот (проектот) но и за владата), за ‘‘големата значајност‘‘ на проектот, и ‘‘интересот и доброто‘‘ на граѓаните. Или нешто сосем друго, нешто не толку чисто?



Edited by FoSsiL - 11-Nov-2011 at 20:53
Back to Top
VirginAtlantic View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 01-Jun-2009
Location: Софиjа
Online Status: Offline
Posts: 254
  Quote VirginAtlantic Quote  Post ReplyReply #548 Posted: 11-Nov-2011 at 20:21
Во европскиот дел на Истанбул:
Istanbul Cevahir Shopping and Entertainment Centre - GLA 110 000
m2
Istinye Park - GLA 85 250 m2
. . . . . . .
Skopje City Mall - GLA 39 000 m2
Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035
  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #549 Posted: 11-Nov-2011 at 20:08
Previous
 
Добро де, ете и јас во пост #304 пишав дека можеби нема да биде најголем во цела Европа, но дефинитивно ќе биде најголем на цел Балкан, а можеби и во цела источна Европа, иако ни јас не верувам во ова последново дека можеби ќе биде најголем во цела источна Европа.
 
Јас ја баталив големината, мило ми е бидејќи конечно Скопје ќе добие 3Д кино, но не ме интересира колку трговски центри ќе изградат и колкави ќе бидат по големина, се додека во истите нема барем една продавница за оригинален софтвер.
 
Јас се занимавам со информатичка технологија и преку глава ми е од тоа преку пиратски канали да се снабдувам со софтвер, сакам да си имам оригинална копија која или ќе работи или ќе ја вратам и ќе си ги барам назад парите.


Edited by Dexter26 - 11-Nov-2011 at 20:10
Back to Top
Superman View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 08-Jun-2010
Online Status: Offline
Posts: 154
  Quote Superman Quote  Post ReplyReply #550 Posted: 11-Nov-2011 at 20:00
А каде пишуваше дека ќе биде најголем во Европа?! Никаде! Ете во насловот на Сител пишува на Балканот, ама што е битно кому колкав му е... трговскиот?!

И муабетов беше еднаш веќе правен на форумов, зашто ко со комплекси треба да си ги мериме... објектите?!

Edited by Superman - 11-Nov-2011 at 20:02
The One Whose Name Cannot Be Spoken...
Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035
  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #551 Posted: 11-Nov-2011 at 19:55

 
Досега ова со 3Д киното беше само шпекулација.
 
Но сега го имаме зборот на инвеститорот како ветување, па останува да чекаме да видиме што и како ќе испадне за година дена.
Back to Top
pbanks View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 9141
  Quote pbanks Quote  Post ReplyReply #552 Posted: 11-Nov-2011 at 16:17
Originally posted by FoSsiL

Дали е навистина најголем во Скопје? Како трговски од затворен тип и како трговски кој ќе биде нов кога ќе се изгради, да. Но не е поголем од ГТЦ, ако ги споредуваме како воопшто, трговски центри.

Во секој случај трговскиот е бонбона и е секако на повисоко ниво од ГТЦ кој е граден пред 30 години. 

И да се согласувам. Прилично е голем.



Да, ГТЦ е поголем, споредбата ја правам со Веро и Рамстор како понови трговски центри од затворен тип.

ГТЦ е премногу специфичен за да го ставам во оваа компарација.
Back to Top
FoSsiL View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 01-Mar-2009
Location: Аеродром
Online Status: Offline
Posts: 4699
  Quote FoSsiL Quote  Post ReplyReply #553 Posted: 11-Nov-2011 at 16:03

Дали е навистина најголем во Скопје? Како трговски од затворен тип и како трговски кој ќе биде нов кога ќе се изгради, да. Но не е поголем од ГТЦ, ако ги споредуваме како воопшто, трговски центри.

Во секој случај трговскиот е бонбона и е секако на повисоко ниво од ГТЦ кој е граден пред 30 години. 

И да се согласувам. Прилично е голем.

Back to Top
pbanks View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 9141
  Quote pbanks Quote  Post ReplyReply #554 Posted: 11-Nov-2011 at 15:48
@Dexter, големината на трговски центар пред се се споредува со според ГЛА (Gross Leasable Area) иако има уште неколку слични параметри кои се најчесто во корелација со ГЛАто.

http://en.wikipedia.org/wiki/Gross_leasable_area

Скопје сити мол е навистина добар и релативно голем трговски центар, но најголем е само во Скопје.
Back to Top
axel View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 08-Dec-2009
Location: kumanovo
Online Status: Offline
Posts: 3654
  Quote axel Quote  Post ReplyReply #555 Posted: 11-Nov-2011 at 15:14

Скопје сити мол - нова инвестиција во Македонија

Седумдесет милиони евра е новата инвестиција што ќе се реализира во Македонија. Скопје Сити мол е нов шопинг центар за кој инвеститорот Балфин МК обезбеди финансиски средства за негова доградба од конзорциум од европски и локални банки.

Средствата ги обезбедува Комерцијална банка, Рајфајзен банка од Албанија и Европската банка за обнова и развој, чии претставници денеска ги потпишаа договорите, а на што присуствуваше и вицепремиерот и министер за финансии Зоран Ставрески.

ЕБОР обезбеди 18,9 милиони евра, 20 милиони евра Рајфајзен банк од Албанија и осум милиони Комерцијална банка АД Скопје.

Според Балфин МК, со денешното потпишување на договорите се осигурува натамошната работа на трговскиот центар, кој зад себе ја остава првата фаза од изградбата. Лоциран е меѓу булеварите „Партизански одреди“ и „Илинденска“.

- Задоволство ни е од обезбедената поддршка од страна на ЕБОР, Рајфајзен банка и Комерцијална банка. Довербата на банките при инвестирањето на значителни финансиски средства потврдува дека идејата и визијата на Балфин МК за инвестирање во Скопје Сити Мол е оправдана и економски издржана. Новото уметничко дело трговски центар од 70 милиони евра ќе стане симбол на просперитет и ново обележје со кое ќе се воспостави патот за идни внатрешни и надворешни инвестиции и промовирање на довербата во економската иднина и просперитет на новата Македонија која доаѓа, рече Питер Варедн, главен извешен директор на Балфин Мк.

Инвестицијата на ЕБОР од 18,9 милиони евра е прва инвестиција во македонскиот сектор на недвижности и малопродажба и според директорот на банката за Западен Балкан Клаудио Виецоли е поддршка на развојот на малопродажната инфраструктура и силен сигнал за банките кои учествуваат.

За Рајфајзен банката од Албанија, ова е, исто така, прв проект кој го поддржува во Македонија и е многу добар сигнал за соработка во банкарскиот сектор. - Учеството во овој меѓународен проект е прво искуство од ваков тип на Рајфајзен банка Албанија и сигурни сме дека ќе биде почеток на успешна и плодна соработка со нашата банка партнер од Македонија, истакна Александер Золнаи, заменик-претседавач на Одборот на директори на Рајфајзен банка Албанија.

Директорот на Комерцијална банка Хари Костов истакна дека е задоволство да се учествува во проектот и со тоа успеале да покажат дека е можна и заедничка соработка и финансирање на еден поголем проект со такви институции како што се ЕБОР и Рајфајзен банка.

Потпишувањето на договорот го поздрави министерот за финансии Зоран Ставрески кој истакна дека оваа инвестиција во Македонија која доби поддршка од конзорциум од меѓународни и домашни банки покажува дека во земјава има добри претприемачи, кои имаат добри идеи и дека има солидна бизнис клима за инвестирање.  

Трговскиот центар, кој според инвеститорот  ќе биде најмодерен и најголем во Македонија, ќе има 90.000 метри квадратни површина, распределени на три нивоа и катна гаража од 1.300 паркинг места, 150 продажни места со различна големина, потоа простор од 4.600 метри квадратни за хипер маркет во кој ќе биде сместен бренд кој досега не е присутен во Македонија. Ќе има простор за рекреација, кино сали, кугларници, ресторани... Официјално треба да почне со работа следната година во октомври, а ќе отвори нови 1000 работни места.

http://www.sitel.com.mk/dnevnik/biznis/skopje-siti-mol-nova-investicija-vo-makedonija
Back to Top
axel View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 08-Dec-2009
Location: kumanovo
Online Status: Offline
Posts: 3654
  Quote axel Quote  Post ReplyReply #556 Posted: 11-Nov-2011 at 15:12
се мисли на поврсина на објектот
Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035
  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #557 Posted: 11-Nov-2011 at 15:09
Previous
 
Секако дека имам нешто да кажам.
 
Трговскиот центар сеуште не е доизграден, ќе биде готов дури до година, од каде да знаеме дека во меѓувреме нема да се премислат и да ја сменат големината на градбата ?
 
А сега ова вадење кредит ме збунува, на што ќе се трошат тие пари ?
 
И за крај, да направиме проста математика, што се подразбира под тоа најголем трговски центар ?
 
Се мисли на физичката големина, на големината и/или бројот на продавниците, или на бројот на посетители, односно на купувачи ?
 
Или се мисли на големината на капиталот инвестиран во трговскиот центар ?
 
На крајот на краиштата, владата на Република Македонија нарача двокатни градски автобуси од кинески Јутонг по доста висока цена, но тоа не го зголеми максималниот дозволен број на патници во автобусите.


Edited by Dexter26 - 11-Nov-2011 at 15:11
Back to Top
axel View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 08-Dec-2009
Location: kumanovo
Online Status: Offline
Posts: 3654
  Quote axel Quote  Post ReplyReply #558 Posted: 11-Nov-2011 at 14:55
dexter sea imas li nesto da kazes Big%20smile
Back to Top
FoSsiL View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 01-Mar-2009
Location: Аеродром
Online Status: Offline
Posts: 4699
  Quote FoSsiL Quote  Post ReplyReply #559 Posted: 11-Nov-2011 at 14:51
    Да почнеме од најблиску што можеме. ГТЦ е скоро 3 пати поголем од SCM. А чим излеме надвор од МК, е тука веќе паѓа во вода и ‘‘на балкан‘‘ и ‘‘во источна европа‘‘, а камо ли ‘‘европа‘‘. Ама забавно е да се мерат хххови. Или пак не, мене во секој случај ми е доста од вакви глупави, кретенски и малку ама само малку смешни мерења на ххх.... секако ми се гади и од остатокот на/во/од поголемиот број на новинарски текстови и официјални соопштенија од други субјекти и групи.  

Edited by FoSsiL - 11-Nov-2011 at 14:54
Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035
  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #560 Posted: 11-Nov-2011 at 14:44
Previous
 
Нема ништо смешно, тоа е факт познат на јавноста уште од кога започна изградбата на Скопје Сити Мол.
 
Можеби нема да биде најголем во цела Европа, но дефинитивно ќе биде најголем на цел Балкан, а можеби и во цела источна Европа, иако не верувам во ова второво, тука е Москва која ги има трговски центри во изобилие.
Back to Top
 Post Reply Post Reply Page  <1 2627282930 44>

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.310 seconds.

Copyright ©2007 - 2025  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.