ЗСФ КОМ

Originally posted by stef4o Станбена зграда се наоѓа на ул.”Новопланирана 1” бб, Општина Шуто Оризари, Скопје

Комплексов е во прилично напредна фаза







https://www.facebook.com/Nuni-Bau-142175805843529



https://www.facebook.com/100011593716099/videos/375943141353782

Изгледа објектот во Шутка е веќе започнат

Станбената зграда се наоѓа на ул.”Новопланирана 1” бб, Општина Шуто Оризари Скопје.

Површината на локацијата (градежната парцела) изнесува 966 м2, додека површината за градење изнесува 526 м2.

Објектот се состои од

Висината на објектот е П+6+Пк , како и три подрумски нивоа во кои е решено паркирањето.

Влезот во зградата е од ул.” Шуто Оризари ”.

На приземјето се проектирани 10 деловни простории со различна квадратура . Влезовите за деловните простории се исто од ул.” Шуто Оризари ”.

На катовите од 1 до 6 и поткровје се проектирани станови со различна структура и тоа од: двособни, трособни и станови за лица со посебни потреби.

Пристапот до подрумскиот дел е преку Новопланирана улица, каде што се сместени паркинг местата.

Архитектурата е конципиран како објект со елементи од модерната архитектура во склад со новите актуелни трендови.



Станбената зграда се наоѓа во Општина Бутел, на ул.”Новопланирана” бб. Станбената зграда преку оваа улица се поврзуваа со бул. Словенија, со што директно се поврзува со централното градско подрачје. Во потесното опкружување на станбената зграда, во непосредна близина се наоѓаат: Општина Шуто Оризари , Пазар Шутка, Амбуланта, основни училишта, средни училишта, итн.

Самата местоположба на станбената зграда ви дава директна поврзаност со сето она што е потребно за одвивање на вашиот современ живот.



http://www.zsf.com.mk/објект-шуто-оризари/

Edited by stef4o - 17-Jun-2022 at 17:05

Ќе никне ли облакодер кај поликлиниката „Букурешт“?!





Изјавата на градоначалникот на Општина Карпош, Стевчо Јакимовски, при гостување во еден од медиумите, дека зад бензинската пумпа на „Макпетрол“ кај поликлиниката „Букурешт“, според важечкиот ДУП, е предвидено да се гради зграда на 28 ката, предизвика револт и загриженост кај советничката група на ВМРО-ДПМНЕ и коалицијата во Општина Карпош. Оттаму бараат веќе на следната најавена седница, која треба да се одржи на 8 јуни, да се предложи точка на дневниот ред со овој ДУП, за Советот на Општината да може да расправа за носење предлог-одлука за бришење на градежната маркичка за предметната висококатница или поништување на ДУП-от во целина.

Нема да дозволиме да се гради 28-катница. На Советот на Општина Карпош ќе му предложиме точка на дневен ред со која привремено ќе бараме суспензија на предметниот ДУП, со што и формално-правно ќе постигнеме забрана за издавање градежна дозвола за објектот за колективно домување (висококатница) – изјави советникот од ВМРО-ДПМНЕ Роберт Велјановски.

Градоначалникот на Општина Карпош, Стевчо Јакимовски, не негира дека со ДУП-от е предвидена зграда на 28 ката, но потенцира дека нема да дозволи да се гради.

– Не ја разбирам вознемиреноста на советничката група на ВМРО-ДПМНЕ, која преку прес-конференција ми се обрати со барање за укинување маркица за градење на 28-катница. Имено, јас јавно кажав дека таква висококатница нема да се гради и дека никогаш нема да ставам потпис на таков објект – истакна Јакимовски, потенцирајќи дека за да ги смири советниците, но и јавноста, уште еднаш јавно потврдува дека на посочената локација нема да се гради таков објект во таков габарит и оти тоа е негов став кој нема намера да го менува, а, впрочем, како што нагласи, тоа им го ветил и на граѓаните.

https://www.vecer.press/ќе-никне-ли-облакодер-кај-поликлиника/

Orizari Residence

https://properties.eurovia.mk/portfolio/orizari-residence/

Бутел







https://www.facebook.com/baukop.com.mk/

Градежникот што го вознемири Скопје

Фатмир Етеми е еден од најмоќните градежници во земјава со милионски профити во евра на годишно ниво. Како бизнисмен растеше под радарот на медиумите. Новинарските истражувања се фокусираа на сосема други ликови што црпеа привилегии од сите нивоа на власта и градеа узурпирајќи го заедничкиот простор.

Меѓутоа, јавноста го смести Етеми меѓу озлогласените профитери во истиот момент кога почна да гради во централното градско подрачје, каде што луѓето со право алергично реагираат на секој следен ДУП. Ја подигна зградата врз зелена површина кај Мајчин дом во Аеродром и соседите бурно реагираа и протестираа.

„Поарно да ги вложев парите во акции, отколку вака да се карам со цело Скопје“, вели Етеми со кого разговаравме во неговата канцеларија во Карпош 3.

На нашата забелешка дека, сепак, реакциите биле очекувани, тој го изрецитира познатото „сè беше според законите“.

„Сега, вие, новинарите пишувате дека кај Мајчин дом сум ѝ продал паркинг на општината за 300.000 евра, ама не кажувате дека тоа парче земја претходно го платив 800.000 евра. Значи, сум го дал на граѓаните со попуст од половина милион“, прекорно ни се обрати.

Легалноста му е аргумент и кога станува збор за парцелата спроти НИП-от, која во очи Нова година ја приватизираше за само седум евра по квадрат. И овој случај ја скандализираше јавноста, меѓутоа Етеми смета дека не сме го препознале неговиот фер плеј.

Ќе го разубавел просторот и нема да го „чепка“ паркот.

„Таму има маркичка за хотел и затоа земјата можев да ја приватизирам за едно евро, а не за седум. Таков е правилникот. Ама јас бев коректен и платив седум евра зашто сакам таму да градам деловен објект.“

„Ќе ме растргнеа ако платев едно евро.“

Градежно земјиште се приватизира преку Министерството за финансии.

Етеми одмавнува со главата и вели дека нема комуникација со неговиот истоименик Фатмир Бесими. За него министерот е добар човек, ама, сепак, припаѓале на две спротивставени политички опции.

Јас бев пратеник на ДПА, потсетува Етеми.

„Министерот и не се занимава со приватизацијата на земјата, тоа го прави друг орган под него.“

Контроверзии околу градежните потфати



Фатмир Етеми одамна не се занимава со политика, меѓутоа низ неговите градежни потфати на атрактивни локации провејуваат интересите на политичкиот естаблишмент. Медиумите известуваа за неколку вакви случаи.

Триста и дванаесет квадрати деловен простор на приземјето од зградата кај Мајчин дом сега се во сопственост на поранешниот градоначалник на Аеродром, Ивица Коневски, во чиј мандат се впиша градежната маркичка. Според Радио слободна Европа, Коневски, деловниот простор вреден стотици илјади евра, ќе го исплаќа преку парите што ќе ги добива од закуп, а не од свој џеб.

Спротивно на тоа, Етеми тврди дека Коневски веднаш го платил просторот.

„Не давам никому вересија, ни на св.Петар“, вели тој.

Поранешниот градоначалник, според неговите зборови, првпат го сретнал кога овој дошол да го купи деловниот простор.

На нешто поголема надморска височина, на Водно, преку градежниот бизнис повторно се споил со Љубчо Георгиевски, со кого до 2002 беа во власта предводена токму од некогашниот лидер на ВМРО-ДПМНЕ. Етеми, всушност, градел врз парцела на Георгиевски, меѓутоа тој инсистира дека партнер му била фирма и дека „не знае кој бил сопственикот“.

„Кај нас на Балканот луѓето уживаат да прават филмови.“

„Се договарав со директорот Гоце или како и да се викаше, сега веќе не се сеќавам. Љубчо Георгиевски не сум го видел едно седум-осум години.“

Контроверзии ја следеа изградбата на објектот на Партизанска, во кој денес е седиштето на градежната компанија на Фатмир Етеми – ЗСФ КОМ. Уште во 2013 година, пред да се гради објектот, урната е семејна куќа.

Сопствениците на куќата се противеа и тврдеа дека Етеми во тој момент немал право да ја урива. За случајот реагираше и локалната канцеларија на Транспаренси интернешнел.

Граѓанските активисти веднаш би се мобилизирале да знаат дека Етеми заедно со бизнис-партнери поседува дел од парк зад трговскиот центар „Капитол“ во Аеродром, во близина на училиштето „Ѓорѓија Пулевски“. Изгорен од досегашното искуство, тој, вели, нема намера да гради таму, иако реално не може и да сака.

Го купил земјиштето пред петнаесетина години од приватници за да гради хотел, меѓутоа општината бргу му ја избришала градежната маркичка.

„Очекувам да ни се понуди некоја друга локација или да бидеме обесштетени“, вели Етеми, иако не изгледаше дека е баш убеден оти тоа ќе се случи.

Електронскиот портал на Катастарот покажува дека овој бизнисмен ги поседува земјиштето и објектите на кафеаната „Опатија“, во градскиот парк. Според ДУП-от, таму е предвиден старски дом, меѓутоа ниту оваа локација за сега не е во градежните планови на Етеми.

„Нема врска тоа“, вели Етеми на нашето прашање дали евентуално за старскиот дом го контактирал Бојан Јовановски, попознат како Боки 13.

Фатмир Етеми, во последнава деценија градел низ цело Скопје. Покрај во Аеродром, изградил станбени комплекси во Чаир, Карпош и во Тафталиџе, а моментално ѕида голема зграда на некогашното Кино Бутел.

https://prizma.mk/gradezhnikot-shto-go-voznemiri-skopje/

Нешто ново од Еуровиа не знам локациски каде поточно кога ќе има инфо ќе префрлиме ако треба во друга тема







https://www.facebook.com/eurovia.mk/

Фасадирање на објектот во Бутел(од фб)