АДИССДП - Комерцијални згради

Originally posted by stef4o Објектот на Јужен Булевар каде треба да почнат АДСДП со проектот изминатиов период по објавите го чистеле од насобраниот отпад имаше некои ленти од комунална хигиена но сеуште нема знаци дека наскоро ќе се работи. Во секој случај просторот е лом,многу прашина,див паркинг хаос...

Напуштениот објект на Јужен булевар и понатаму загадува: Ние чистиме, бездомниците го полнат со ѓубре, тврдат сопствениците

Стариот и напуштен објект лоциран на Јужен булевар веднаш по вкрстувањето со булеварот Кочо Рацин, во непосредна близина на основното училиште „Димитар Миладинов“, и понатаму е преполн со ѓубре, шут и остатоци од мебел, руиниран и без врати и прозорци, претставувајќи потенцијален извор на зараза. На сопственикот, АД за изградба и стопанисување со станбен и со деловен простор од значење за Републиката, ни по пет месеци откако општинските инспекции со решение го задолжија да го исчисти имотот од отпад и соодветно да го заштити за да спречи загадување на животната средина, тоа не му тргна од рака.

Од Општина Центар дури се заканија дека доколку сопственикот не постапи според решението, тогаш ЈП „Комунална хигиена“ ќе биде задолжена да го исчисти отпадот, но трошокот ќе падне на сметка на сопственикот.

Од АДИССДП тврдат дека во изминатиот период неколкупати се обиделе да го исчистат објектот, кој како што претходно најавија треба да се урне и на негово место да се изгради нов, со што ќе биде отстранет хаосот што долг период владее на овој простор. Оттаму како доказ испратија и фотографии од акциите за чистење што досега ги спровеле.



Во изминатиот период службите на АДИССДП, во соработка со ЈП „Комунална хигиена“ и со поддршка на Општина Центар, реализираа неколку акции на чистење на просторот околу објектот лоциран на Јужен булевар, како и во дел од неговата внатрешност. Беше собрано големо количество смет, кој понатаму стручните служби го дистрибуираа на соодветни локации. Во оваа пригода напоменуваме дека во објектот се вселени бездомни лица, меѓу кои и одредени несовесни поединци, кои по секоја акција исчистениот простор го затрупуваат со нови отпадоци, поради што на интервенција на нашето Друштво во неколку наврати беа повикани надлежни институции – објаснуваат од АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор од значење за Републиката.

Но и покрај спроведените акции за чистење, состојбата на терен не е променета. Објектот и околината околу него и понатаму се во ужасна состојба. Граѓани реагираат, бараат просторот под итно да се исчисти и потсетуваат дека во близина се наоѓа основно училиште што значи дека тука поминуваат ученици и дека местото за нив е небезбедно и опасно по здравјето. Тие се сомневаат дека наместо да се чисти, местото се остава како депонија сѐ додека не дојде објектот до фаза за уривање за да не се прави дополнителен трошок.

Катастрофа! Ужас! Колку време треба да се санира оваа депонија среде град? Инфекции и болести ќе фатиме! Ова е срам за сите нас, но изгледа надлежните не се срамат штом не преземаат мерки – реагира скопјанец.

Од Друштвото сопственик велат дека ги разбираат реакциите на граѓаните и ветуваат дека наскоро проблемот ќе се реши.

АДИССДП има разбирање за забелешките на граѓаните што живеат во непосредна близина на овој објект, па оттаму посочуваме дека е во завршна фаза јавната набавка за избор на изведувач за изградба на станбена зграда на овој простор. Веднаш по изборот, избраниот изведувач ќе пристапи кон расчистување и оградување на парцелата, што во случајов подразбира и уривање на руинираниот објект – посочуваат од Друштвото.

https://www.slobodenpecat.mk/napushteniot-objekt-na-juzhen-bulevar-i-ponatamu-zagaduva-nie-chistime-bezdomnicite-go-polnat-so-gjubre-tvrdat-sopstvenicite/

Originally posted by stef4o Каде е старата воена пекара за кој дел се мисли?? ================================================

Вероватно се мисли на зградата на јужен булевар. Описот одговара на на само неколку десетици метри.

"Кога одите од Центар кон Црниче на самиот семафор од левата страна има триаголник на чие место се наоѓала познатата воена пекара каде секое утро имало тазе леб, пекарат се има срушено за време на земјотресот 1963 година."
https://novlist.mk/retki-fotografii-od-skopje-kako-se-gradese-starata-zeleznicka-stanica/



"Во објекти во подготовка се опфатени. ГП 04.01 Јужен дел-централно градско подрачје (Воена пекара) во Скопје, "

https://www.mse.mk/Objavi/Repository/Announcement166/%D0%90%D0%94%20%D0%B7%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%B3.%20%D0%B8%20%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D0%BD.%20%D1%81%D0%BE%20%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD.%20%D0%B8%20%D0%B4%D0%B5%D0%BB.%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81.%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%A0%D0%9C%20%D0%A1%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D1%98%D0%B5%20-%20GodisenIzvestaj_i_Odluki_201920201008102738.pdf

Edited by user8642 - 19-Apr-2023 at 18:03

АДИССДП реагира за објектот на Јужен Булевар: Бездомниците сами се вселуваат, нема како да се справуваме

АД за изградба и стопанисување со станбен простор и со деловен простор од значење за Републиката – Скопје, по реакцијата на граѓани, а согласно објавата на порталот СЛОБОДЕН ПЕЧАТ за објектот на Јужен Булевар „Објект заборавен од сите, дури и од сопственикот”, даде неколку појаснувања.

Од таму соопштуваат дека за предвидената локација Јужен Булевар АДИССДП има добиено одобрение за градба на станбен објект за домување и во многу краток период ќе бидат отпочнати активности за уривање на постоечкиот објект и за започнување на изградба на нов, што подразбира дека хаосот во конкретниот простор ќе биде соодветно обезбеден и отстранет.

-За моменталната состојба на локацијата сме запознаени и дополнително бевме известени од страна на инспекциските служби на Општина Центар и за истата е започната постапка за отстранување на постојниот шут и ѓубре, и пред отпочнување со градежните активности. Објектот како таков е запуштен, а АДИССДП нема надлежност, ниту пак има сопствено обезбедување да го реши проблемот со бездомниците коишто се вселени самоиницијативно. Објектот е отворен и нема како да се справуваме, соопштуваат од АДИССДП.

Од страна на АДИИСДП велат, повеќе пати е интервенирано на терен, но безуспешно.

https://www.slobodenpecat.mk/adissdp-reagira-za-objektot-na-juzhen-bulevar-bezdomnicite-sami-se-vseluvaat-nema-kako-da-se-spravuvame/

Originally posted by antigona Да останеше малку нормалност во овој Франкештајн-град, овој стар, симпатичен објект државата/ПУИГ ќе го обновеше, или барем ќе го понудеше за јавно-приватно партнерство со обврска да се задржи габаритот и надворешниот изглед. Овој објект е идеален за адаптција во т.н. "farmer's market" со комбинација на продавници за органска храна и етно ресторани. Не треба да одиме подалеку од Софија, Тирана и последното, во Солун (Agora Modiano) за да видиме успешна пренамена на вакви слични објекти. Исто како претходно со старата Сапунара крај Рампа, кај нас повторно дивјачки ќе се сруши објектов и ќе се изгради уште една зградурина со стотици станови сред центар. Едноставно, одамна веќе за Скопје нема надеж! п.с. Инаку се работи за поранешен магацин за Старата железничка станица, објект кој треба да е историско наследство на градов. И објектот, и покрај сето намерно запуштање низ годините, се уште има цврста основна конструкција и лесно може да се обнови и адаптира! Originally posted by skopskodete Originally posted by user8642 Тука е предвидено да се градат комерцијални државни станови, ама зашто се завлечка работата незнам. А баш е добра локацијата, обично државните комерцијални станови не изгледаат на тортите на урбаната мафија. Какви се тие државни комерцијални станови?

и јас имам слично мислење ама дискутабилно е
по должината на цел јужен булевар/гологанов има поранешни објекти магацини од времето на железницата... дел од нив се обични бараки што може да бидат срушени, а дел се големи објекти ко овој кои може да се пренаменат во комерцијални цели, може да има музеј, галерија, пазар и дуќани, угостителски локали и т.н.
ама викам дискутабилно е затоа што со оглед на тоа какви све чирови се изградени во околината, сега и самите тие објекти се чирови во простор неповрзани со ниедна градежна линија, дел од нив сметаат и на потенцијален инфратруктурен развој
како и да е, што и да се прави, секако ќе биде подобро отколку да стојат така како руини и депонии расфрлени низ градот

Ama ova e javno naddavanje, odnosno prodazba na odamna izgradeni stanovi koi poradi razni okolnosti ostanale vo drzavna sopstvenost. Tuka nema novogradba, t.e. plansko gradenje novi stanovi vo drzavna sopstvenost i prodavanje po komercijalni ceni.

Originally posted by user8642 Станови наменети за продажба од страна на претпријатие во државна сопственост (поранешто ПУГ/СИЗ/ЈПССДПРМ/АДСДП). Државата не гради само социјални станови, него и комерцијални. Како на пример цел Реонски Центар Аеродром, овде онде по некоја разфрлани низ Скопје, дел од зградите на местото на старата општина Бутел.

Toa se stari stanovi ili novoizgradeni!? Prv pat slusam deka drzavata planira da gradi komercijalni stanovi!?

Да останеше малку нормалност во овој Франкештајн-град, овој стар, симпатичен објект државата/ПУИГ ќе го обновеше, или барем ќе го понудеше за јавно-приватно партнерство со обврска да се задржи габаритот и надворешниот изглед. Овој објект е идеален за адаптција во т.н. "farmer's market" со комбинација на продавници за органска храна и етно ресторани. Не треба да одиме подалеку од Софија, Тирана и последното, во Солун (Agora Modiano) за да видиме успешна пренамена на вакви слични објекти. Исто како претходно со старата Сапунара крај Рампа, кај нас повторно дивјачки ќе се сруши објектов и ќе се изгради уште една зградурина со стотици станови сред центар. Едноставно, одамна веќе за Скопје нема надеж!

п.с. Инаку се работи за поранешен магацин за Старата железничка станица, објект кој треба да е историско наследство на градов. И објектот, и покрај сето намерно запуштање низ годините, се уште има цврста основна конструкција и лесно може да се обнови и адаптира!

Originally posted by skopskodete Originally posted by user8642 Тука е предвидено да се градат комерцијални државни станови, ама зашто се завлечка работата незнам. А баш е добра локацијата, обично државните комерцијални станови не изгледаат на тортите на урбаната мафија. Какви се тие државни комерцијални станови?

Originally posted by user8642 Тука е предвидено да се градат комерцијални државни станови, ама зашто се завлечка работата незнам. А баш е добра локацијата, обично државните комерцијални станови не изгледаат на тортите на урбаната мафија.

Какви се тие државни комерцијални станови?

Објект заборавен од сите, дури и од сопственикот: Некогашен салон за мебел, денеска е руина полна со ѓубре и засолниште за бездомници



Напуштената зграда се наоѓа на Јужен булевар, веднаш по вкрстувањето со булеварот Кочо Рацин, во непосредна близина на основното училиште „Димитар Миладинов“ и е сопственост на АД за Изградба и стопанисување со станбен и со деловен простор од значење за Републиката, односно поранешен ПУИГ.

Стара и напуштена зграда, каде некогаш беше сместен салон за мебел, сега зјае без врати и без прозорци, преполна со ѓубре и се чини, заборавена од сите. Објектот се наоѓа на Јужен булевар, односно на булевар Македонија, веднаш по вкрстувањето со булеварот Кочо Рацин, во непосредна близина на основното училиште „Димитар Миладинов“.

Некогашниот салон за мебел, сега е депонија за шут и за остатоци од она што некогаш се продавало во него. Стари, превртени и искинати делови од кревети и друга покуќнина, искршени плочки, валкани сунѓери, кабли, полуразрушени сводови, искршено стакло – тоа е денешната слика во објектот и околу него. Сепак и покрај состојбата во која се наоѓа во него се сместиле бездомни семејства, обезбедувајќи си каков – таков покрив над глава, но и ризикувајќи да бидат повредени во зградата која сега е целосно небезбедна за оние кои ќе влезат во неа.



– Секојдневно минувам покрај овој објект и не можам да се изначудам како е можно во центарот на градот да постои ваква руинирана градба, полна со ѓубре и никој, ама баш никој од надлежните да не мрдне со прст. Ајде што навистина изгледа грдо, туку во последно време гледам луѓе влегуваат во неа, со деца се, ќе настрада некој, па отпосле ќе се бара виновникот. Ако веќе не се реконструира или урива објектот, кој одамна си го отслужил своето, барем да се исчисти, па да се огради. Блиску е училиштето, не се знае што сѐ може да им падне на ум на децата, да влезе некое, да „истражува“ – вели скопјанец револтиран затоа што поради нечија негрижа објектот е претворен во депонија.

За состојбата со објектот и за тоа постои ли некаков план тој да се исчисти или да се урне, одговор побаравме од Општина Центар. Оттаму велат дека инспекцијата веќе извршила надзор, но појаснуваат дека станува збор за објект кој е во сопственост на АД за Изградба и стопанисување со станбен и со деловен простор од значење за Републиката, односно поранешен ПУИГ.

Инспекцијата за животна средина и комуналната инспекција на Општина Центар извршија вонреден надзор на булеварот Македонија (Јужен булевар), на напуштениот објект во приватна сопственост на АД за Изградба и стопанисување со станбен и со деловен простор од значење за Републиката. Започната е инспекциска постапка согласно Законот за управување со отпад, член 38, отпад на приватен имот, согласно кој сопственикот е задолжен со Решение да го исчисти имотот од отпад и соодветно да го заштити, за да спречи загадување на животната средина – објаснуваат од Центар.



Оттаму додаваат дека по истекот на рокот, инспекцијата треба да утврди дали е постапено по обврските од решението.

Доколку сѐ уште не е исчистено, ЈП „Комунална хигиена“ ќе биде задолжена да го исчисти отпадот, со што трошокот ќе падне на сметка на сопственикот. Воедно, комуналната инспекција ќе постапи согласно Законот за јавна чистота за оставениот отпад на јавна површина – велат од Општина Центар.



https://www.slobodenpecat.mk/objekt-zaboraven-od-site-duri-i-od-sopstvenikot-nekogashen-salon-za-mebel-deneska-e-ruina-polna-so-gjubre-i-zasolnishte-za-bezdomnici/

Originally posted by stef4o Нови наративи за градот Скопје Во декември 2019 Агенцијатa за стопанисување на станбен и деловен простор распиша конкурс за изработка на конкурсна документација за Идеен проект за објект со намена А2-домување во станбени згради, П + 6 + Пк на ГП.04.17, Градска четврт И 04, Даре Џамбаз, Општина Центар, Скопје. Во јуни 2020 распишан е и тендер за негова реализација.

Еве еден проект за оваа локација

Објект: Стамбено-деловен објект
Локација: Јужен Булевар, Скопје
Инвеститор: Акционерски Друштво за изградба и стопаисување со станбен и деловен простор од значење за Републиката
Површини:
Станбен простор: 8342m²
Деловен простор: 872m²
Администрација: 1783m²
Подруми и паркинзи: 1438m²
Година: 2018









https://www.smartconcept.mk/проект-11

локацијата