Фасади (општо)

Којзнае дали ова е правилна одлука?! Ова е единствена куќа која отстапува од градежната линија, и можеби е подобро воопшто да ја нема и да се пробие саглам коридор од Илинденска до Стадион и од овде. Без разлика на архитектонската вредност, можда и не е најпаметно да и се придава значење, гледајќи од аспект на идниот развој. Другото во редот се само некои тераси од тресторани со времен карактер. Ќе мора да се ослободиме од таа навика свенешто да прогласуваме за идентите, па макар и во некои ситуации ставрно било идентитет на градот. Не забборавајте, европски градови рушеа градски ѕидини за да направат коридори за кружни булевари. Јебига понекад, и тој аспект треба да преовлада.

Originally posted by zabegan за која куќа станува збор? не ми се отвараат фотографиите

За оваа

https://www.google.mk/maps/@42.0033037,21.423963,3a,75y,162.57h,101.26t/data=!3m6!1e1!3m4!1st6w8O-u8nCBHpR5LB4hAvQ!2e0!7i13312!8i6656?hl=en

Originally posted by user8642 Којзнае дали ова е правилна одлука?! Ова е единствена куќа која отстапува од градежната линија, и можеби е подобро воопшто да ја нема и да се пробие саглам коридор од Илинденска до Стадион и од овде. Без разлика на архитектонската вредност, можда и не е најпаметно да и се придава значење, гледајќи од аспект на идниот развој. Другото во редот се само некои тераси од тресторани со времен карактер. Ќе мора да се ослободиме од таа навика свенешто да прогласуваме за идентите, па макар и во некои ситуации ставрно било идентитет на градот. Не забборавајте, европски градови рушеа градски ѕидини за да направат коридори за кружни булевари. Јебига понекад, и тој аспект треба да преовлада.

Има и приземен хотел што отстапува од линијата, а и не гледам потреба од директна врска меѓу стадионот и бул. Илинден, кога и онака стадионот се полни 2-3 пати во годината. А куќата (т.е. вила) е заштитена со закон и е редок пример на преживеана вила од 1920-те или 1930-те години во тој дел на Скопје.

од твитер

Само кај нас има ситуација да во центарот живеат сиромашни слоеви на населението...неможе општината или градот да им ги среди терасите и да им стави нови прозорци.

Фасадите на зградите на ЕСМ и на „Пелагонија“ чекаат обновување


Градските власти ги повикуваат раководствата на ЕСМ и на „Пелагонија“ да си ги обноват фасадите на објектите. Од ЕСМ велат дека фокусот на фасадата на зградата на плоштадот ќе ја вратат откако ќе заврши грејната сезона во Скопје бидејќи оваа компанија менаџира со топлификацискиот систем во градот. Слична е состојбата со фасадата на „Пелагонија“. Од новото градско раководство велат дека во повеќе наврати има испратено дописи до АД „Пелагонија“ да им достави проект или проектна програма за изгледот на фасадата, но засега тоа не се случило



Ниту старото, ниту пак новото градско раководство не го решија проблемот со грдата слика која ја создаваат руинираните фасади на зградите на ЕСМ и на „Пелагонија“ во центарот на градот.

Пандемијата, економската и енергетската криза поради која имало кратење на трошоците во АД ЕСМ за сите проекти што не се поврзани со производството на електрична енергија се причините поради кои сè уште не дошло на ред обновувањето на фасадата на зградата на оваа компанија на плоштадот „Македонија“, во која се сместени нивните вработени.

Ова е објаснувањето од ЕСМ за одолговлекувањето на активностите кои ги најавуваше и претходниот градоначалник на Град Скопје, Петре Шилегов, а сегашното градско раководство надлежноста ја префрла на компанијата.

Оттаму веруваат дека по завршувањето на оваа грејна сезона, во која како што велат добиле и дополнителни обврски со менаџирање и на парното греење во Скопје, брзо ќе го вратат во фокусот прашањето кое се однесува на фасадата на зградата на плоштадот.

Инаку, ЕВН Македонија и АД ЕСМ Скопје уште во 2013 година склучиле договор со градежната фирма „Бетон“ од Скопје како изведувач за реконструкција и доградба на фасада за управната зграда тогаш на ЕВН и ЕЛЕМ, на улица „11 Октомври“, број 9. Притоа, како што информираат од ЕСМ нова фасада било предвидено да чини 4,3 милиони евра.

– На 16. 2. 2016 година настана застој на градежните активности откако беше евидентиран пожар, поради што договорот е раскинат и од двете компании во 2018 година. Постапката за раскинување на договорот, по неколкугодишниот застој, одзеде подолго време во текот на кое се бараше правен модел за објаснување на основот за раскинување, со кој АД ЕСМ нема да плаќа пенали на изведувачот за прекинување на договорот. По раскинување на договорот дотогашниот изведувач на работите ги отстрани градежните скелиња и заштитни огради на зградата и просторот во околината беше привремено партерно уреден – објаснуваат од ЕСМ.

Веќе во 2020 година ЕСМ, по задолжение од Владата, го откупи делот од зградата кој беше во сопственост на АД ЕВН, (кој му припаднал на ЕВН со распределбата на имотот по раздружувањето на поранешното државно Електростопанство).

– ЕВН располагаше со 50 проценти од зградата, кои АД ЕСМ ги откупи за 2.375.100 евра, по што зградата премина во целосна сопственост на ЕСМ. Дооформувањето на сопственоста на објектот беше еден од условите за да може непречено да се продолжи кон финансирање на реализација на фасадата од страна на сопственикот. Паралелно со тоа се разгледуваше можноста АД ЕСМ да се пресели во новата управна зграда на улица „Македонија“, а реализацијата на фасадата на постојната управна зграда да ја преземе институција за која ќе одлучи Владата, како основач и сопственик на АД ЕСМ, а со тоа и сопственик на имотот на ЕСМ – велат од ЕСМ.

Од компанијата додаваат дека, за жал, сите обиди да можат да ја користат новата зграда, да ја продадат или отстапат старата, не вродиле со плод, односно и покрај повеќето најави дека настаната правна состојба може да се реши, таа сè уште не е разрешена, така што АД ЕСМ во последните години остана во зградата на плоштадот во постојана подготвеност за пренесување на дирекцијата на компанијата.

– Имено, настанатите измени во градба на новата зграда, кои не биле навремено обезбедени со писмени дозволи од Министерството за транспорт и врски, довеле до тоа зградата да не може да добие употребна дозвола и да не може да се изврши технички прием. Од тие причини, АД ЕСМ е изложен и на трошок за инвестиција во нова зграда која не може да ја користи, и на трошок за санирање и уредување на старата зграда во која нема соодветни услови за работа внатре, ниту соодветна фасада и изглед однадвор – нагласуваат од компанијата.

Воедно, Град Скопје, општина Центар и АД ЕСМ барале ново урбанистичко решение за зградата, но се наишло на различни толкувања околу надлежностите врз проектот.

Зградата на ЕСМ е изградена 1962 година и беше еден од најзначајните објекти на македонската модерна архитектура. Автор на идејното решение е белградскиот архитект Бранко Петричиќ. Фасада ја дизајнираше и реализираше покојниот архитект Ѕвонимир Никуљски, кон крајот на 1970-тите години, и тој целосно го испочитувал делото на колегата кој е автор на првичниот проект. Втор пат фасадата е реконструирана во 2000 година. Тогаш е додадено стаклото и е полиран мермерот.

На повидок нема активности ниту за реконструкцијата на АД „Пелагонија“, за која исто така имаше најави од претходното градско раководство дека ќе биде обновена. Од новото градско раководство велат дека во повеќе наврати има испратено дописи до АД „Пелагонија“ да им достави проект или проектна програма за изгледот на фасадата, но засега тоа не се случило.

https://www.vecer.press/фасадите-на-зградите-на-есм-и-на-пела/

Би било убаво фасадата на „Пелагонија“ да се заврши според планираното, а другата да си ја врати првобитната фасада, ефектот на контраст што би се добил вака ќе биде интересен, особено затоа што поранешната зграда на ЕВН се истакнува од околината и по поставеноста и по висината.

Точно,па само прозорине види ги на сликите од пелагонија претставени демек како ќе изгледат,и во живо,врска немат !


Инаку за зградана видов поубо,СТАКЛАРНИК РЕДИТ ДАНЕЛА или самиите тие од зградата,не битно важно е хаос !
Сега имате чкарт барок,до него стакларник,а пред ними бавча со гробо на мајка тереза    
Па ова да му го кажваш на некој ќе ричи лажиш,претерваш.....
Жими се поарно ќе беше ќутејќи да земеше со квалитетни материјали ко шо требит да го догради барокон отколку вака,добро има некој шо знај кај тера во скопје ?

ЦЕНТАРЦИ ЖИВЕАТ ВО БАРОКНИ ФАСАДИ, А ЗГРАДИТЕ ИМ СЕ ДАВАТ ВО ФЕКАЛИИ



При изведба на фасадата на делот од градскиот плоштад, во договор со тогашниот градоначалник на град Скопје Коце Трајановски станарите потпишале договор во кој градоначалникот се обврзал да ја направи канализацијата од подрумскиот дел до влезот на градската канализациона мрежа за да се реши овој проблем кој е преку 10 години , кој станал уште поголем по отварање на кафаната.

Но, договорот ниту за фасадата ниту за канализацијата не се спровел.Имаат упатено голем број на приговори, поплаки, укажувања, пријави и до општина Центар и до град Скопје но меѓутоа никој не преземал одговорност да го реши овој проблем. Од општината Центар се оградија за одговорноста за овој проблем, а побаравме став од ЈП Водовод и канализација.

И од градот Скопје тврдат дека тие не се надлежни за проблемот, иако станарите покажуваат валиден договор склучен со тогашниот градоначалник Трајановски. Додека очигледно институциите играат пинг - понг со одговорноста за овој граѓански проблем, луѓето кои живеат во овој дел на скопски Центар ќе продолжат да се борат со смрдеата и водата кои се кријат зад гипсените барокни фасади.

https://24.mk/details/centarci-zhiveat-vo-barokni-fasadi-a-zgradite-im-se-davat-vo-fekalii

Originally posted by Џоле Веќе подолго време се работи на оваа зграда, при влезот во ГТЦ од плоштад Македонија

Јас сум повеќе по барокот, така што...

П.С.
Никаде не спомнав дека ме „бендисва“. Само ја регистрирам промената. Во случај на претходната запуштеност на зградава, е промена на подобро.