![]() |
![]() |
![]() |
Sky City (Џеваир облакодери и трговски центар) |
![]() |
Post Reply ![]() |
Page <1 7374757677 80> |
Author | ||
stef4o ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 21563 |
![]() ![]() |
|
Искрено не сум ни зачуден,домувањето во вакви комплекси за нашето поднебје е доста проблематично од аспект на одржување.Се додека инвеститорот управува со комплексот ќе биде донекаде ок но ако се препушти на заедница станари и куќни совети со тек на време ќесе појавуваат се повеќе проблеми.Од лични примери знам за обични згради низ Аеродром и Карпош каде нема повеќе од 50-60 стана па проблем е да се наплатат 500-600 денари за одржување,за лифт и слично така да живеењето во вакви комплекси можеби е добро ако бидат добро менаџирани од самиот инвеститор инаку ќе биде проблематично при првите поголеми дефекти или било какви потребни интервенции.
|
||
![]() |
||
bob39 ![]() Groupie ![]() ![]() Joined: 25-Feb-2011 Location: Amsterdam Online Status: Offline Posts: 51 |
![]() ![]() |
|
Ужасна глупост од почеток до крај, естетски за никаде, а функционално без никаква потреба. |
||
Трговски центри= убиство на Скопје
|
||
![]() |
||
skopskodete ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 17-Feb-2017 Online Status: Offline Posts: 926 |
![]() ![]() |
|
Терасите се користат за нешто?
|
||
![]() |
||
stef4o ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 21563 |
![]() ![]() |
|
На ваше и наше задоволство, споделуваме дел од завршните работи во становите и заедничките простории во кула Ц, местото што наскоро ќе стане топол дом на многу луѓе! Како и секогаш доследни во испораката на она што го нудиме, заедно започнуваме да одбројувме до новите среќни почетоци!
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() https://www.facebook.com/cevahirskycity |
||
![]() |
||
Marxentric ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 27-Apr-2020 Location: Paionia Online Status: Offline Posts: 334 |
![]() ![]() |
|
Добар поглед, но дефинитивно е потребно приФатно одржување, како би прифатило приватно претпријатие да го чисти и одржува јавниот простор за одредена надомест, инаку би отишло јабана како и кај другите згради.
Во развиениот свет се плаќаат добри 10% од месечната плата за одржување (плаќаат оние кои го поседуваат станот), при што се добива чиста и безбедна зграда, обележано паркинг место, невандализирани поштени сандачиња, главната врата се самозаклучува, се давааат преставки и казни за смрдење цигари и ѓубрење низ скали и ходници итн итн. |
||
![]() |
||
user8642 ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 18-May-2020 Online Status: Offline Posts: 2041 |
![]() ![]() |
|
Така е веќе уредено, мислам дека се плаќа нешто околу пола евро по квадрат стамбен простор. За 80 м2 стан би плаќал околу 3000 денара месечно што е далеку повеќе од било кој друг куќен совет во Скопје, каде дури и со фирми избрани плаќаат околу 500-600 денара. Трошоците во Џеваир се х5 од обична зграда. Значи веќе е тоа така уредено.
Е сега кој методи ги имаат на располагање за enforcement на ваквите правила, тоа е друго прашање. Кои методи ги имаат за присилна наплата или дисциплински мерки, тоа е под знак прашалник. Со оглед на тоа што Џеваир, ниту било кој друг куќен совет у државава, не се органи на прогонот, тешко ќе оди со овој наш табиет и мангупско бахато понашање на поединци. |
||
![]() |
||
zorant ![]() Groupie ![]() Joined: 26-Aug-2019 Online Status: Offline Posts: 93 |
![]() ![]() |
|
Колку што имам слушнато, тешко им било да најдат фирма управител, а и тие што се нафатиле (не ми текнува како се викаше фирмата) се покајале што се нафатиле
![]() |
||
![]() |
||
stef4o ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 21563 |
![]() ![]() |
|
Во Скопје во моментов се отворени повеќе големи градилишта, но оние кои решаваат комплексно делови од градот се „Limak“, „Skopje East Gate“ и „Cevahir Sky City“.
Тоа што ги врзува овие три големи комплекси се станбеното домување, деловниот простор и секако – големите трговски центри. Џевахир е единствениот кој се наметна на визурата на градот, но воопшто не посегна по централното градско подрачје. По изградбата на Македонската радио и телевизија, ова се највисоките објекти во државата и до скоро највисоките во регионот. Тоа се првите облакодери во градот, со височина од околу 140 метри и 42 ката. Комплексот е на простор кој не е толку оптеретен и во непосредна близина на 2 градски булевари. Џевахир е и првиот од трите споменати кој ќе биде целосно завршен (се очекува до крајот на 2022 год.) ![]() https://marh.mk/po-nekoj-zbor-za-east-gate-i-limak/ |
||
![]() |
||
Marxentric ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 27-Apr-2020 Location: Paionia Online Status: Offline Posts: 334 |
![]() ![]() |
|
Уште долго ќе бидат најголеми облакодери во државата и се пониско на листата во регионот, додека другите околу нас градат метрополи, а не бетонски маала со петкатници.
|
||
![]() |
||
carver91 ![]() Senior Member ![]() Joined: 09-Mar-2015 Online Status: Offline Posts: 166 |
![]() ![]() |
|
Слушнав дека планираат да отворат трговски центар до крајот на 2022 година...
|
||
![]() |
||
<Fresno> ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 13-Jun-2010 Online Status: Offline Posts: 1161 |
![]() ![]() |
|
Не знам дали е реален таргет крај на 2022, но на големо се работи и на молот и на катната гаража. Кула Д исто планираат до крај на 2022 да ја завршат. Улицата покрај кула Д изгледа како да е веќе при крај и ништо чудно годинава да се направи спојката со булевар Србија.
Има некаде информација за GLA? По должина е некои 175 метри на Google maps. Веројатно со добра понуда ќе има негативен ефект врз Капитол, Бисер и поголемите маркети во околина. На сајтот се само рендериве: Edited by <Fresno> - 16-Feb-2022 at 20:07 |
||
![]() |
||
Staro Skopje ![]() Senior Member ![]() Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
![]() ![]() |
|
26k m2 GLA
|
||
Градот убав никна, но го откорнаа
|
||
![]() |
||
<Fresno> ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 13-Jun-2010 Online Status: Offline Posts: 1161 |
![]() ![]() |
|
![]() Да, има на линков MarketInSight, но тоа е нето (може и на GLA мислат). Според документов Лимак и East Gate се 50к. Очекував Sky City да е доста поблиску до Капитол, но од тоа што најдов Капитол е само 7826м2. Edited by <Fresno> - 16-Feb-2022 at 22:30 |
||
![]() |
||
Staro Skopje ![]() Senior Member ![]() Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
![]() ![]() |
|
Горе-долу Рамстор со кат плус. Лимак е 47,700m2 GLA.
|
||
Градот убав никна, но го откорнаа
|
||
![]() |
||
Portal ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 13-Nov-2010 Online Status: Offline Posts: 452 |
![]() ![]() |
|
ako izmeriv dobro vo osnova treba da e negde 8000m2x3kata nadzemni.+ podzemnite ...
vo ovie 3000 neznam kolkav del bile za cistenje sekojdnevno i na prozori odnadvor, i sobiralesi pari za odrzuvanje na tie brzi liftovi i si imaat sobrano sredsva za nedaj boze / nepredvideni kvarovi... Edited by Portal - 08-Mar-2022 at 22:57 |
||
![]() |
||
<Fresno> ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 13-Jun-2010 Online Status: Offline Posts: 1161 |
![]() ![]() |
|
![]() |
||
![]() |
||
Џоле ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 23-Apr-2013 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 15368 |
![]() ![]() |
|
Уште овој трговски му фалеше на градов
![]() |
||
За сè има вторпат
|
||
![]() |
||
alexsend ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 11-May-2011 Location: Скопје, Центар Online Status: Offline Posts: 2086 |
![]() ![]() |
|
Па реално тие 1.300 фамилии треба некој да ги опслужи. Сега кога ќе излезеш од кулите си седе град, а среде никаде...ништо нема во околина...
|
||
Јас Скопје никогаш не сум го замислувал вака.
|
||
![]() |
||
Џоле ![]() Moderator Group ![]() ![]() Joined: 23-Apr-2013 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 15368 |
![]() ![]() |
|
![]() Капитол ти е на 1 км од зградите, а зјае полупразен. |
||
За сè има вторпат
|
||
![]() |
||
user8642 ![]() Senior Member ![]() ![]() Joined: 18-May-2020 Online Status: Offline Posts: 2041 |
![]() ![]() |
|
Никогаш доста од донери, ќебапи, и ефтина турска гардероба.
![]() |
||
![]() |
Post Reply ![]() |
Page <1 7374757677 80> |
Forum Jump | Forum Permissions ![]() You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |