Куќа со еден или два спрата?

Ме интересираат конкретно финансиските импликации на градба (куќа) со еден или два спрата?

На странските форуми секаде пишува дека двоспратна куќа е поевтина за градба (се штеди на темели и кров), но ми се чини таму се работи за друг тип на градби и не сум сигурен дека тоа е баш случај и кај нас...

Дали некој може да ме посоветува за ова?

Originally posted by daci92 Па точно е ама од аспект дека се штеди на тоа наместо да градиш 2 куќи градиш една со 2 спрата ,ама штедењето не е превисоко (можеби некој 20 посто од цената) туку се заштедува само на кровот и на тоа што нема да правиш темели два пати ,но секако за поголема куќа се прават поголеми темели и тука има и дополнителни трошоци како што се плоча ,носачи, дополнителни столбови итн.Ако имаш пари секако дека е поисплатливо да правиш куќа со приземје и спрат наместо да правиш две куќи.

Не станува збор за правење на две куќи. Туку на куќа со иста квадратура - дали е поевтина градба на куќа пример 150м2 приземна, или пак 75м2 1 спрат+75м2 втор спрат...

Здраво дечки, супер сте. Ми треба една информација.

Наскоро ќе почнам со изградба на куќа, па се двоумам меѓу приземна куќа од 150м2, или куќа на спрат, исто со некои со 150м2.

Бидејќи плацот дозволува и приземна куќа, единствено што сега ме интересира е што е поевтино


Прво да напоменам дека во игра се и монтажни куќи, и класична градба, па и за тоа ако некој знае што би било поевтино.


Еве зошто ја имам таа дилема:

1. ПРИЗЕМНА куќа
- нема потреба од скали (повеќе ефективна квадратура)
- нема потреба од тераси (повеќе ефективна квадратура)
- нема потреба од втора плоча

2. КУЌА СО ПОТКРОВЈЕ
- помалку м2 кровна површина
- помалку м2 темели


Комуналиите се иста цена и за приземје и за поткровје.

Ве молам за одговор и помош.


Поздрав!

најголема предност кај 2 куќи во однос П+1 е што како недвижност можеш полесно или одвоено да ја продадеш, обично луѓе кога немаат финансии а размислуваат за проширување фамилија онаму каде пуштиле корен, креваат куќа со прва плоча и кров врз неа ...