ГУП - Скопје

Originally posted by Staro Skopje Ми се стемни кога ја видов Добро би било некој да поразговара со инвеститорот и архитектот и да ги праша зошто објектот е ваков каков што е, а и со купувачите, да дознае зошто купиле стан токму тука, како се задоволни од зградата, паркингот, околината... Среќа у несреќа е што фасади се менуваат, ама тоа треба да биде на личен трошок на вработените во општината, инвеститорот и станарите. Да се најде некој начин сите ѓубредржачи да се притиснат на тоа.

Живеам во близина на зградава, и ја следам градбата уште од почеток. Во живот немам видено нешто понеквалитетно во поглед на материјали и изведба. За пример, од страната на Веро, на трет или четврти спрат имаа испапчен буквално конвексен надворешен ѕид кој што после само го покрија со фасадата. И да, воопшто не личи на рендерот. Инаку мислам дека изведувачот е некој фирма од с. Вратница.

Originally posted by Staro Skopje Ѓубрево не да не личи на рендерот... мора итна промена на регулативата во тој дел. Рендерот да се одобри, а ако објектот не личи на него, нема да добие употребна дозвола.

Јас мислам дека веќе ни во Дака,Бангладеш не се градат вакви заостанати сраља,сликата не доловува колку ефтино изгледа зградава,една рака боја фрлиле и толку. Местово беше таман за деловен објект до Веро,тие на сред булевар градат вакво НЕШТО. Одлична улога изигра Филип Темелковски најнеодговорниот и најнеспособен градоначалник во цела Македонија,одлично го продолжи архитектонското и економско уништување на Кисела Вода. Браво.

Originally posted by David Каква агломерација со Куманово бре човече ??? Малку е угушено Скопјево од кумановчане сељачане па уште и по документи да се укотатат тука.

Прибери се малце

Околу CBD со кластер висококатници, касарна Илинден е добар кандидат за „примарен“ даунтаун, а Охис и просторот карши идниот КЦ за „секундарни“.

Прво нешто што очекувам со новиот ГУП е што ќе се прави во станбените згради стари по 50,60,70 години,не може упорно да се градат нови згради кога постоечките се распаѓаат,едноставно ги згазило времето и не можат да ги понудат оние поволности што ги нуди пр. Чевахир,да не зборувам дека не можеш ни да го продадеш станот и да сакаш,зошто повеќето луѓе сакаат ново,па макар и понеквалитетно. Очекувам конкретна проекција за растење на градот,не во ширина или должина туку во висина,еве да ќе ги земам кулите од градски ѕид позади Холидеј ин,зошто да не се проектира тој простор и наместо тие десет-катници да се изгради "down town" дел од Скопје,облакодери,деловни објекти,хотели...или не знам општината во Кисела Вода,и кулата карши неа,од 15 спрата зграда можеш да ја срушиш и да изградиш 35 спрата зграда во која бу можела да се смести и општината,или место самата општина уште една над 20-30 спрата...карикирам ама муабетот ми е дека Скопје зборувам вистинското Скопје градено после земјотресот ја губи трката со време,и мора да се најдат решенија.

А за ширење и должење на градот,иако според мене е далеку далеку такво нешто,очекувам и попаметно би било Скопје да се шири и урбанизира накај Велес,што би рекол ти.

Originally posted by Staro Skopje Треба сосема нов концепт за развој на градот и ширење на север и исток, како и во Сопиште. Не би било лошо да се размисли и за агломерација со Куманово, сателитски населби кон Свети Николе и подлабоко поврзување со Тетово и Велес.

Каква агломерација со Куманово бре човече ??? Малку е угушено Скопјево од кумановчане сељачане па уште и по документи да се укотатат тука.
Не може град-држава да прајме,не може секоја приселска населба да се "урбанизира" со чкарт 7-катници и ете,град е,не може да трае тоа.
Дефинитивно треба нов ГУП,му треба модернизација и инфраструктура на градов,тоа што е вистински град,а не експерименти.

Реално, да.

Можеби со новиот ГУП ваквото градење низ Скопје ќе престане.

Во Тафталиџе на ул.Будимпештанска





https://propertyone.mk

Скопје треба да се шири кон северниот дел

Скопје во наредната деценија треба рационално, контролирано и флексибилно да се шири, со цел градот да обезбеди одржлив развој. При тоа, новиот Генерален урбанистички план кој ќе важи за периодот од 2022 до 2032 година, ќе треба да се испланира на начин што ќе го релаксира притисокот од претераната урбанизација на јужниот дел од градот на сметка на рационално користење на неискористените слободни површини во северниот дел.

Ова е визијата за развој на Скопје на градоначалникот Петре Шилегов, кој во наредната декада метрополата ја гледа како зелен град со одржлива урбана мобилност на сообраќајот, а се во функција на чиста животна средина.

Ваквата заложба, Шилегов му ја предочи ма министерот за транспорт и врски, Горан Сугарески, на работната средба на која разговара за начинот на кој ова ресорно министерство ќе може да се вклучи и да ја поддржи изработката на ГУП-от кој е стратешки план за развојот на Скопје.

– Планот ги дефинира основните наменски употреби на површините, ги претставува главните насоки на развојот и ја регулира примарната инфраструктура. Имајќи предвид дека станува збор за еден сложен и сеопфатен процес во подготовката на новиот ГУП, повеќе од потребна е поддршка не само од министерството, туку и од поширок круг на стручни лица од различни области, невладиниот сектор, академската заедница, како и од граѓаните, директно или преку единиците на локалната самоуправа – изјави Шилегов.

Тој потенцираше дека верува оти во текот на изработката на новиот ГУП ќе бидат разгледани можностите за отстранување на некои недостатоци од постојната планска документација.

– За пример ја земам таканаречената јужна обиколница која според моето мислење, но и според мислењето на стручната јавност, е спротивна на принципите за заштита на животната средина имајќи предвид дека за нејзиното пробивање е потребно да се уништи добар дел од Водно – потенцираше скопскиот градоначалник, нагласувајќи дека до истекувањето на важноста на постојниот ГУП има доволно време да се вклучат сите засегнати страни во неговата изработка на начин што ќе обезбеди гаранција дека се сериозно лимитирани можностите за пропусти при носењето на деталните урбанистички планови и другата планска документација од понизок ранг.

Сугарески истакна дека Министерството за транспорт и врски се става во поддршка, во се она што Градот сака да го направи и да помогне во 2022 година да се донесе новиот ГУП, не само во финансиски, туку и со стручна помош.

Тој напомена дека во финална фаза е донесувањето на Законот за урбанистичко планирање.

– Токму во овој правец е донесувањето и на Законот за урбанистичко планирање. Направивме дебата со екологисти, стручни и надлежни лица. Целта е да се направи баланс меѓу стопанскиот развој и екологијата, поточно заштитата на животната средина. Не се во прашање ничии бизнис интерси. Се работи за целосно транспарентна постапка за донесување на овој закон. Доколку се подготви, очекувам наредната недела овој закон да оди на второ читање пред Собранието и со тоа постапката да биде затворена – најави Сугаревски.
(А.П.)

https://www.vecer.press/скопје-треба-да-се-шири-кон-северниот-д/