Трошоци за изградба на куќа или зграда |
Post Reply | Page <12 |
Author | |
baZecd
Newbiе Joined: 16-Feb-2012 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #21 Posted: 16-Feb-2012 at 23:15 |
zdravo
gledam vo nekoj od komentarive se spomenuva cena na komunalii, dali nekoj kolku se dvizat cenite za komunalii vo m2 vo skopje p.s. se trudam da najdam na oficijalnata strana na katastar no ocigledno nesto ne funkcionira kako sto treba. fala odnapred |
|
Velehan
Newbiе Joined: 11-Feb-2012 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #22 Posted: 11-Feb-2012 at 11:38 |
Тотално off-topic. Или подобро counter-topic - Колку чини РУШЕЊЕ на објект заради изградба на нов, на истото место? Ме интересира бидејќи имам куќа со извонредна местоположба во градот каде што живеам и истата и изградена во 1982 - значи не е многу стара. Сепак, распоредот на просториите и квалитетот на градба не е соодветен на желбите на моето семејство и би сакале нешто ново. Ако се одлучиме за нова куќа, треба да одиме на периферијата каде што е прилично неурбанизирано... И плус треба да купам плац кој што би чинел најмалку 10.000 евра.
Инаку основата на куќата е 9х9 и истата е на меѓуспрат со вкупна површина од 162 м2. Како се прави пресметка за рушење и изнесување на шут?
|
|
antigona
Groupie Joined: 16-Jan-2012 Online Status: Offline Posts: 86 |
Quote Reply #23 Posted: 10-Feb-2012 at 19:29 |
Дали знаете која цена е по м2 од монтажните куќи Хот-Хот, а колку случните монтажни куќи на Леснија? Дали знаете кои се повеќе квалитетни? Кое е вашето мислење за ваквите решенија за градба на куќа во корелација со нашите климатски услови и сл.? Фала.
|
|
bojanbojan40
Newbiе Joined: 12-Mar-2010 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #24 Posted: 08-Feb-2012 at 23:50 |
To e vo red,ama ako te kostat 500evra a go prodavas 900evra,a delot za sopstvenicite na lokacijata? procitaj ja malce poubo matematikata se e opfateno...30 000evra ne se bash char,tuku od tuka trebit da se odzemit za ruceci za majstorite,vodovod,takvi gluposti... Baska ova e char ako investitorot se platit kesh,znacit cela zgrada top-tan da ja naprajt vo kesh,sho realno vo OHrid i posiroko znajme deka kompenziret za vrati i slicno...Isto taka i gi prodavet vo gradba za poeftino,so znacit vo nikoj slucaj ne se 30 000evra..... Mislam deka trebit malce poubo da go procitas ,ako imas iskustvo so gradenje veke,bas me interesirat tvoj aspekt...
|
|
medo
Senior Member Joined: 24-Dec-2007 Online Status: Offline Posts: 217 |
Quote Reply #25 Posted: 08-Feb-2012 at 23:10 |
Mislam deka 370 E/m2 ke dojde za izgradba kluc na raka bez komunalii. So se niv neka bide 500 E/m2. Ako prodades po 900 E/m2, toa se skoro 80% kjar.
Kako i da e, i spored tvojata matematika 30.000 Evra ne se voopsto malce za zarabotka |
|
bojanbojan40
Newbiе Joined: 12-Mar-2010 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #26 Posted: 08-Feb-2012 at 14:18 |
Zdravo,
gi citav nekoi vasi iskustva i pretpostavki za gradenje vo Makedonija-va...Kazuvate deka cena za gradenje po m2 bi bila 350-400evra...E sega nemozam da razberam nikako...Primer lokacijava za gradenje e 100m2 na 6 sprata... Ako zemime vaka : 1.600m2 x 370e/m2(prosek)= 220 000evra... 2.600m2-25%(zidovi,skali i sl)=450m2 neto Kaj nas vo gradov ceni za komunali vo centar(ne epten strog) se 60evra...Gradeznive kompanii nudat 30% za sopstvenikot na lokacijata... 3.Komunali 500m2(potkrovjeto ne go racunam,ovie se sepak grubi procenki,znam deka e 10% mislam komunalii) x 60evra=30 000evra komunalii 3.Od 450m2 ,30% e 135m2 neto za sopstvenikot na lokacijata 4.450m2-135m2 = 315m2 5.315m2 x 900m2(so e prasanje dali ke go prodajt tolku)= 283 500m2 6.VKUPNI TROSOCI = 220 000evra + 30 000evra + proekt 3500evra= 253 500m2 7.Ostanvet 30 000evra - od niv trebit vodovod,kanalizacii,ruceci za majstori i takvi sitnici ... 8.Plus ova e cena ako se platit kesh so nemat sansi,znacit kompenzaciitte kaj se,kaj se prodavanjeto vo gradba za poeftino ..??? Kaj e greskata vo matematikata,vo cenive za gradenje so imame nie pretstava ili? Ova se presmetki spored vashevo pisuvanje i moe soznanie na lokalno nivo vo Ohrid... |
|
vlatce07
Newbiе Joined: 21-Jan-2011 Location: Macedonia Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #27 Posted: 21-Jan-2011 at 14:17 |
|
|
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #28 Posted: 11-Jan-2011 at 14:51 |
Еве друг пример:
http://www.build.mk/?p=6116 Па пиши го и ти твоето искуство кога ќе имаш што да споделиш |
|
ilijak
Newbiе Joined: 11-Jan-2011 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #29 Posted: 11-Jan-2011 at 12:48 |
Фала на одговорот, па пиши кога ќе имаш нешто ново или некои цени за другите детали при изградбата.
|
|
pbanks
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 9141 |
Quote Reply #30 Posted: 11-Jan-2011 at 12:37 |
Јас можам да го споделам мојот есап, бидејќи во моментов градам. Карабина ќе ме чини нешто повеќе од 100ЕУР/квадрат. Но, земи во предвид дека јас имам подрум по целата основа (основата е 9х11), внатре има еден куп бетонски платна и тони железо. Со оглед на тоа дека ти одиш нагоре, цената би можела да ти излезе дури и поефтина. Како што ќе одат другите фази ќе споделувам искуства... |
|
my Macedonia
Senior Member Joined: 09-Oct-2008 Location: 🇲🇰🇨🇭 Online Status: Offline Posts: 4077 |
Quote Reply #31 Posted: 11-Jan-2011 at 12:03 |
Jas mozam samo da ti kazam deka nema da ti cini premnogu!Mene za kuca so (p+3) so fasada + parketi, laminati, WC struja itn. mi cinese do 300 iljadi evra sto znaci tebe sigurno bi te cinel okolu 20-70 iljadi evra posto gradezniot material e mnogu skapo! Ako ja ostavis fasadata na strana, togas kje si spasis 2000 iljadi evra(zavisi od goleminata)!
Mojot sovet do tebe:Prvo soberi pari posto preku gradba/dogradba na kuca, kje izlezat i drugi raboti, sto ti nikogas ne si planiral(sto znam, teci voda, vlaga itn.itn) Konkreten odgovor do tebe nemam, posto ne sum arhitekt no so cenata sigurno tuka nekade sum! |
|
ilijak
Newbiе Joined: 11-Jan-2011 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #32 Posted: 11-Jan-2011 at 11:38 |
Здраво,
Додека да се затопли времето седам и читам по форумиве околку изградбите на куќи (карабина, клуч на рака, фасади итн.).
Откако ќе се затопли временцево, се фаќаме за работа, т.е. ќе почнувам со изградба/доградба на куќата каде што моментално живееме.
Сакава да ве прашам, дали некој може да ми каже колку пари би ме чинело изградбата? Се работи за следната состојба:
Имам постоечка куќа (П+1) со основа 50м2 (5m x 10m), на спрат имам 60м2 (поради двата еркери напред и назад) .
Пред некој месец купив плац (шупи) кои беа лепенка на мојата куќа и имаат основа (градбена) 40м2.
Она што сакам да изградам е да ја проширам постоечката куќа на новиот дел така што на основата би се добиле 90м2 (или 9м x 10м ), на првиот спрат би добил 108м2 (или 9м х 12м поради еркерите) и да кренам уште еден НОВ Втор спрат од 108м2 со што новата куќа би била П+2.
Околку дозволите за висини, ти реков ми рече, се е средено. Она што најмногу ме интересира е цената (од прилика) која би била за изградбата.
Може да ми кажете колку би ме чинело само Карабина, колку би ме чинела Фасада.
Претходните постови ги имам прочитано меѓутоа некои се застарени, некои немаат доволни информации и сл.
Однапред ви благодарам ...
Edited by ilijak - 11-Jan-2011 at 11:40 |
|
moto
Newbiе Joined: 04-Sep-2010 Location: Veles Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #33 Posted: 05-Sep-2010 at 23:20 |
Dali nekoj znae kolku chini proekt za kukja???
|
|
Post Reply | Page <12 |
Forum Jump | Forum Permissions You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |