build.mk Homepage
НАСЛОВНАВЕСТИ МАПАКОМПАНИИ БЛОГ ТАГОВИ ФОРУМ
Forum Home Forum Home > Главни теми > Проекти > Хотели и одморалишта
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Radisson Blu Skopje

 Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply Page  <12345 9>
Author
Message Reverse Sort Order
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
pbanks View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 9141 		  Quote pbanks Quote  Post ReplyReply #41 Posted: 22-Sep-2013 at 22:48
Сега ми е се јасно. Живеам во непосредната околина од каде е сликано ова и оваа година имавме неверојатна инвазија на комарци. Секој ден убавивав буквално по 10 комарци во просек, буквално. И тоа сезоната почна уште во март. Се сомневав дека во градилиштето има устоена вода каде што комарци би можеле да се репродуцираат но не очекував дека се работи за цело мочуриште.

Проблемот се реши дури некаде на почетокот на август, и се мислев дека градот направил полн погодок со прскањето, но најверојатно го пресушиле ова чудо (или испарило од жегата).

Тешка срамота, во центар на главен град да се развие едно вакво жариште на болести и секако никој да не одговара. Веројатно во случајов „инвеститорот“ треба да се поткачи со дебела казна.
Back to Top
gjoko View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 18-Jun-2011
Location: kicevo
Online Status: Offline
Posts: 6554 		  Quote gjoko Quote  Post ReplyReply #42 Posted: 22-Sep-2013 at 19:07
ова е некоја притока на Вардар?или грешам
Back to Top
Џоле View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 23-Apr-2013
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 15196 		  Quote Џоле Quote  Post ReplyReply #43 Posted: 22-Sep-2013 at 18:54
сликата е од 21 јули

За сè има вторпат
Back to Top
axel View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 08-Dec-2009
Location: kumanovo
Online Status: Offline
Posts: 3654 		  Quote axel Quote  Post ReplyReply #44 Posted: 03-Aug-2013 at 12:40
иако не се работи за хотелот во скопје го постираб тука.админи ако мислите дека не треба да стои тука бришете го постов Smile

Beogradski Radison od maja 2014.

Izvor: Novosti

Beograd -- Ukoliko sve bude teklo prema predviđenim rokovima, hotel Radison blu kod Mostarske petlje u Beogradu biće otvoren u maju 2014, pišu Večernje novosti.

Budući%20izgled%20kompleksa%20Stari%20mlin%20%28www.beobuild.rs%29
Budući izgled kompleksa Stari mlin (www.beobuild.rs)

Tik uz zgradu BIGZ-a, oronula površina Starog mlina do sredine sledeće godine zasijaće u potpuno novom ruhu. Naime, na temeljima zapuštenog objekta poslednjih meseci punom parom niče prvi hotel lanca Radison blu, koji podižu austrijski investitori, pišu Večernje novosti.

Luksuzna kula od 12 spratova, koja će biti izdavana i predstavništvima firmi, već je podignuta, a ovih dana startovali su i unutrašnji radovi na objektu.

Godinama zapuštena površina kraj Mostarske petlje, već naredne godine biće potpuno uređena i gostiće prve posetioce. Hotel sa četiri zvezdice, koji će koštati oko 55 miliona evra, gradi se na mestu zaštićenog spomenika kulture. Tako, ulagači nisu smeli da menjaju spoljašnju formu, već je idejni projekt objekta uklopljen u već postojeće zdanje Starog mlina.

Još jedan hotel u planu


Pošto završe ovaj, austrijski giganti imaju u planu još jedan hotel u našem glavnom gradu, sa tri zvezdice, jer upravo takav smeštaj nedostaje našoj prestonici.

"Ušli smo u fazu završnih radova, jer su svi betonski završeni. Na gradilištu je svakoga dana oko 200 radnika, o očekujemo da će ih biti još najmanje 100 kako se bude povećavao tempo radova. Sada sledi objavljivanje tendera za dobavljače. Ukoliko sve bude teklo prema predviđenim rokovima, vrata hotela ćemo otvoriti već u maju naredne godine", objšnjava Ana Marković iz Soravija grupe, austrijskog investitora koji podiže hotel.

Iako je projekt odlagan od 2008. godine, a zatim i sam investitor imao velikih problema sa dokumentacijom, velelepno zdanje na površini od 25.000 kvadratnih metara konačno će goste smeštati u rekonstruisani Stari mlin kao hotel od 255 soba. Staklena kula od 3.900 kvadrata izdavaće se i za predstavništva domaćih i stranih firmi.

Objekat će, pored apartmana i soba, imati i fitnes centar, restoran, 150 parking mesta i prostorije za osoblje, koji zajedno zauzimaju 10.183 kvadratna metra.

Evropska banka podržala je rekonstrukciju Starog mlina i izgradnju hotela kreditom od 8,5 miliona evra.

"Hotel će već u novembru raspisati konkurs za nova radna mesta u svom objektu. Zaposliće za stalno između 120 i 150 ljudi, na poslovima koji su obično potrebni jednom turističkom prostoru. Tražićemo sobarice, recepcionere, radnike u prodaji, kuhinji, ali i menadžere", kaže Ana Marković iz "Soravija grupe".

Kako bi što lakše izabrali kadar, nadležni iz Soravija grupe potpisali su sporazum sa Privrednom komorom Srbije, koja će austrijskom investitoru pomoći u obuci kadrova koji će biti zaposleni u budućem hotelu Radison blu.

http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php?yyyy=2013&mm=08&dd=03&nav_id=738936
Back to Top
daci92 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 10-Dec-2012
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 1937 		  Quote daci92 Quote  Post ReplyReply #45 Posted: 21-Jul-2013 at 00:45
Да прашам поминал ли некој тука во изминативе денови ?
Денес поминав и на едната страна имаше голема 3д проекција со информации за инвеститорот и дозволата кој ми се чинеше како сега брзо да е поставена ,а исто така и од кај Рамстор во внатрешноста на парцелата како да забележав иста информативна табла само бев во движење со возило и неможев да забележам убаво.
Не успеав да прочитам точно име на инвеститорот но не беше Радисон со сигурност.

Можеби табливе ги имало од претходно но да не сум ги видел ,а можеби и да се нови ,затоа и прашувам.
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453 		  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #46 Posted: 21-Apr-2013 at 23:43
Originally posted by OCB

Исклучокот се однесува на поповолни закони за граѓаните, во случајов инвеститорот, со што законот има повисока правна сила од договорот склучен по тендерот.

Во тој случај што станува со останатите засегнати страни, бидејќи овде немаме само еден инвеститор за кого таквата измена на законот е поповолна, туку има повеќе засегнати страни, односно има други потенцијални инвеститори за кои ваквата измена на законот со ретроактивно дејство е неповолна, штетна, дискриминаторска, дисквалификаторска...

Дали во правниот систем нема некаква брана против вакви очигледни измами, која барем ќе оневозможи да се користи некое такво едноставно и лесно решение како повикување на уставната одредба која ја спомна, а која во случајов очигледно не е баш целосно и идеално применлива. Не сум наивен, знам дека правото знае да биде растеглива материја, ама во случајов работа е премногу провидна...


Edited by Cloverstack - 21-Apr-2013 at 23:45
Back to Top
OCB View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 03-Feb-2011
Location: 54
Online Status: Offline
Posts: 921 		  Quote OCB Quote  Post ReplyReply #47 Posted: 21-Apr-2013 at 23:05
Originally posted by Cloverstack

Мене ме интересира дали таквите законски измени навистина можат да бидат применливи во овој и сличните случаи каде не се работи за обични рокови од законот за градење, туку се работи за земјиште продадено на тендер, каде што рокот за изведба бил еден од тендерските услови.

„Законите и другите прописи не можат да имаат повратно дејство, освен по исклучок, во случаи кога тоа е поповолно за граѓаните.“ Ова е уставна одредба која утврдува дека новите закони не можат да важат за минати настани. Исклучокот се однесува на поповолни закони за граѓаните, во случајов инвеститорот, со што законот има повисока правна сила од договорот склучен по тендерот.
Originally posted by Cloverstack

Дали со ова всушност сите овие тендери не се всушност невалидни? И дали некоја засегната фирма не може некаде да се жали, до домашна или меѓународна инстанца?

Тендерот е валиден, но сега пеналите кои се однесувале на инвеститорот се законски ублажени. Не постои можност за другите компании кои учествувале на тендерот да се жалат.
Originally posted by Cloverstack

BTW што бидува со пеналите? Може ли некаде да се провери што бидува на тоа поле и можеме ли да бидеме сигурни дака барем пеналите се применуваат во сите случаи?

Одговорот на ова прашање го има Министерството за транспорт и врски кое го отуѓи државното земјиште. Како имател на таа информација, министерството е должно да одговори доколку до него биде доставено барање за пристап до информации од јавен карактер. Во пракса многу малку граѓани, организации и новинари бараат вакви информации. Дури и кога ќе побараат, институциите знаат да затаат. Многу често ова поминува несанкционирано, иако законски се предвидени казни и до неколку илјади евра за државните органи и одговорните лица во истите.

Накратко, во овој случај (кој сигурно не е единствен) е пристапено кон легализација на неправдата.
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453 		  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #48 Posted: 21-Apr-2013 at 21:25


Сме збореле и порано на оваа тема. Мене ме интересира дали таквите законски измени навистина можат да бидат применливи во овој и сличните случаи каде не се работи за обични рокови од законот за градење, туку се работи за земјиште продадено на тендер, каде што рокот за изведба бил еден од тендерските услови. Дали со ова всушност сите овие тендери не се всушност невалидни? И дали некоја засегната фирма не може некаде да се жали, до домашна или меѓународна инстанца?

BTW што бидува со пеналите? Може ли некаде да се провери што бидува на тоа поле и можеме ли да бидеме сигурни дака барем пеналите се применуваат во сите случаи?
Back to Top
OCB View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 03-Feb-2011
Location: 54
Online Status: Offline
Posts: 921 		  Quote OCB Quote  Post ReplyReply #49 Posted: 20-Apr-2013 at 12:40
Originally posted by Cloverstack

Originally posted by daci92

Што стана со овој проект, ја одземаа дозволата за градба ?

Сигурен сум дека не ја одзеле дозволата за градба, иако според условите на продажба на земјиштето досега требаше да го одземат и самото земјиште.

Усвоија законски измени со кои непридржувањето до роковите резултира само со финансиски пенали. Претходно беше предвидено одземање на земјиштето.
Back to Top
daci92 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 10-Dec-2012
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 1937 		  Quote daci92 Quote  Post ReplyReply #50 Posted: 19-Apr-2013 at 11:24
Значи нема заинтересираност ниту од страната на власта за ова земјиште и овој проект .... Нешто многу смрди тука ,особено после оној графички приказ за фирмите и како се одвивале работите за ова земјиште некаде на претходните страни од нишкава.


Edited by daci92 - 19-Apr-2013 at 11:25
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453 		  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #51 Posted: 19-Apr-2013 at 10:39
Originally posted by daci92

Што стана со овој проект, ја одземаа дозволата за градба ?

Сигурен сум дека не ја одзеле дозволата за градба, иако според условите на продажба на земјиштето досега требаше да го одземат и самото земјиште.



Edited by Cloverstack - 19-Apr-2013 at 10:40
Back to Top
daci92 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 10-Dec-2012
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 1937 		  Quote daci92 Quote  Post ReplyReply #52 Posted: 18-Apr-2013 at 18:04
Што стана со овој проект, ја одземаа дозволата за градба ?
иначе еве една понова слика
http://www.panoramio.com/photo_explorer#view=photo&position=46&with_photo_id=88808331&order=date_desc&user=21091

Не ја постирам на форумот бидејќи на панорамио има зум и може убаво да се види.
Back to Top
spaceman091 View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 26-Dec-2009
Online Status: Offline
Posts: 516 		  Quote spaceman091 Quote  Post ReplyReply #53 Posted: 22-Nov-2011 at 00:16
steta za ovoj projekt steta
Back to Top
Marteen View Drop Down
Newbiе
Newbiе
Avatar

Joined: 24-Aug-2011
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 0 		  Quote Marteen Quote  Post ReplyReply #54 Posted: 26-Oct-2011 at 17:26
Во близина живеам, ништо не се гради на двата плаца што се заградени овде. На едниот плац има ставено купови со песок и нешто како силос што изгледа, најверојатно тука мешаат бетон и со камиони ги разнесуваат на други места - сепарација во сред центар!
Back to Top
Zoc View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 25-Mar-2009
Online Status: Offline
Posts: 101 		  Quote Zoc Quote  Post ReplyReply #55 Posted: 26-Oct-2011 at 16:30
Ме интересира дали некој има некои нови информации на оваа тема?
Back to Top
OCB View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 03-Feb-2011
Location: 54
Online Status: Offline
Posts: 921 		  Quote OCB Quote  Post ReplyReply #56 Posted: 14-Jul-2011 at 01:11
Се извинувам за должината на текстов но сметам дека содржи важни информации.

Целава ситуација ме натера да истражам подетално. Станбена зграда нема да има но има еден ред незаконитости. Од летото 2009 има настани кои не се дискуирани во нишкава а се многу важни за целата ситуација.

Сфаќајќи дека изградбата на хотелот во утврдениот рок пропаѓа или сакајќи да направи уште попрофитабилна зделка, владата во јули 2009 носи Програма за приоритетна изработка на урбанистички план во која се предвидува измена на ДУП „Стара железничка станица“, со намена трговија, комерцијално - деловни дејности, хотел и администрација (се сеќавате на идејата Јужен булевар да оди под земја). Со ова претпоставувале дека ќе можат да го пролониграат рокот за изградба на хотелот.

Врз основа на Програмата Општина Центар ја започнува постапката за измена на споменатиот ДУП. Одлуката може да се најде во нивниот Службен гласник од август 2010 (значи им требало цела една година за да донесат ДУП по скратена постапка!). Истата добила претходна согласност од Министерството за транспорт и врски. Меѓутоа Уставниот суд во март 2011 ја укинува затоа што била донесена во скратена постапка а за тоа немало законска основа. Подетално за ова на http://www.build.mk/?p=7001. Веднаш(!) по одлуката на Уставен, општина Центар отпочнува со нова, сега законска постапка за измена на ДУП. Не можев да најдам дали се веќе донесени измените.

Сето ова укажува на добро осмислено сценарио за пролонгирање на рокот на изградба на хотелот без притоа купувачот да го изгуби земјиштето. Со сите овие игри кои започнале во владата во 2009 и најверојатно сеуште траат (доколку не е официјално донесена најновата измена на ДУП) целта била да му се даде алиби на купувачот на земјиштето за застојот во изградбата бидејќи промените на ДУП не се по негова вина (види прашање 2 погоре). Сепак ова е само навидум успешно сценарио за користење на правна дупка затоа како што кажав погоре измената на ДУП во делот кај хотелот ќе била нелегална пред да биде раскинат договорот со купувачот.

Сега станува јасно зошто на веб страната на Радисон стои 2013 наместо 2011. Купувачот сметал дека по измените на ДУП оваа година ќе му се овозможи пролонгирање на изградба на хотелот за 2 години. Најверојатно на менџментот на Радисон му е кажано дека станува збор за административна пречка за градење. Што се однесува до молкот по ова прашање во јавноста, истражните органи и судството, прочитајте го коментарот (последен пасус) на овој депеш од Американската амбасада во Скопје.

И за крај да наведам дека ова е мое лично видување. Оставам на вас да процените дали „држи вода“.
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453 		  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #57 Posted: 13-Jul-2011 at 21:29
Во ред тогаш, не сум го разбрал баш најдобро твојот претходен пост.

Пробивањето на роковите настрана, значи сепак можеме да бидеме разумно спокојни во врска со шпекулациите за станбена зграда? Нормално, ништо не е исклучено, но сепак е малку веројатно такво сценарио... можеме ли да извлечеме таков заклучок од досега изнесеното?
Back to Top
OCB View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 03-Feb-2011
Location: 54
Online Status: Offline
Posts: 921 		  Quote OCB Quote  Post ReplyReply #58 Posted: 13-Jul-2011 at 20:02
Originally posted by Cloverstack


Во врска со можноста за пренамена на земјиштето...
Originally posted by OCB

Намената на градежното земјиште може да се промени само во согласност со
важечкиот Детален урбанистички план, со склучување на анекс на договор
со отуѓувачот на земјиштето.
Ако е оставена можност за таква манипулација, која е смислата на јавните наддавања? Еве да карикирам... државата можела да го продава земјиштето и за изградба на космодром. На тоа јано наддавање никој нормален не би се јавил, освен се разбира некоја фирма која е „во кревет“ со власта. После тоа промена на деталниот урбанистички план и анекс на договорот можат да спакуваат додека трепнеш, и космодромот да се претвори во станбена населба или трговски центар.



Пред и се не заборавај дека според договорот купувачот е задолжен да го изгради хотелот онака како што било специфицирано во објавата за наддавање. Во спротивно мора да го предаде земјиште во владение на државата.

Во врска со можноста за пренамена. Се работи за заштита на условот на отуѓувачот (во случајов Министерството за транспорт и врски) на тоа место да има хотел онака како што е предвидено со ДУП. Тоа значи дека купувачот се обврзува и по изградбата на хотелот истиот да не може да го пренамени во друг објект освен доколку не се измени ДУП и добие посебна согласност во вид на анекс на договор.

Промена на ДУП за конкретното градежно земјиште не би била легална за времетраењето на договорот затоа што приватен инвеститор веќе добил дозвола за градење. Значи важечкиот договор мора најпрвин да се раскине за воопшто да може да се промени намената на земјиштето. Според тоа пренамена на градежното земјиште не е возможна само со анекс на посеточкиот договор пред неговото исполнување.

Доколку навистина нема напредок на терен во блиска иднина лично ќе се потрудам да дојдам до оригиналниот договор па ќе ве известам дали има некоја клаузула според која може да се пролонгира изградбата (што би можело да е противзаконски) или се работи за коруптивна зделка.



Edited by OCB - 13-Jul-2011 at 20:50
Back to Top
N23 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 03-Feb-2011
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 2159 		  Quote N23 Quote  Post ReplyReply #59 Posted: 13-Jul-2011 at 13:15
Originally posted by Cloverstack


Ако е оставена можност за таква манипулација, која е смислата на јавните наддавања? Еве да карикирам... државата можела да го продава земјиштето и за изградба на космодром. На тоа јано наддавање никој нормален не би се јавил, освен се разбира некоја фирма која е „во кревет“ со власта. После тоа промена на деталниот урбанистички план и анекс на договорот можат да спакуваат додека трепнеш, и космодромот да се претвори во станбена населба или трговски центар.


Токму затоа е и измислено правото, за да биде во корист на оние со матни работи и минато, наместо за оние кои работат согласно законот.
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453 		  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #60 Posted: 13-Jul-2011 at 12:01


Во врска со можноста за пренамена на земјиштето...

Originally posted by OCB

Намената на градежното земјиште може да се промени само во согласност со важечкиот Детален урбанистички план, со склучување на анекс на договор со отуѓувачот на земјиштето.


Ако е оставена можност за таква манипулација, која е смислата на јавните наддавања? Еве да карикирам... државата можела да го продава земјиштето и за изградба на космодром. На тоа јано наддавање никој нормален не би се јавил, освен се разбира некоја фирма која е „во кревет“ со власта. После тоа промена на деталниот урбанистички план и анекс на договорот можат да спакуваат додека трепнеш, и космодромот да се претвори во станбена населба или трговски центар.


Edited by Cloverstack - 13-Jul-2011 at 12:02
Back to Top
 Post Reply Post Reply Page  <12345 9>

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.668 seconds.

Copyright ©2007 - 2024  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.