Хотели, преноќишта и одморалишта (општо)

Originally posted by Cloverstack Енивеј, сега ни останува да се надеваме дека барем навистина ќе добиеме хотел, а не некаква магична трансформација во „хотел“ со станови. И дека навистина ќе биде архитектонска вредност, а не некое квази-транзициско ѓубре. Сметам дека сепак ова се клучните критериуми според кој на крајот ќе дадеме суд за целава работа, а не чудниот развој на настаните во врска со продажбата на парцелава.

Покрај огорченоста од постигнатата цена на можеби највредната локација во земјава (верувам дека било кој на форумов може да ги собере тие пари уште денес за да ја купи таа локација), и на мене ми останува да се надевам на ваков исход.

Всушност, како и градоначалникот на Охрид, и јас преферирам домашни инвеститори, останува оваа анонимус фирма да се докаже дека е кадрана да гради на оваа локација.

Чисто исправка, земјиштето го продаде централната власт, мада очигледно на голмо задоволство на локалната власт која трие раце од очекуваните комуналии. Ако ништо друго, ваљда и едните и другите продажбата ќе ја претставуваат како успех и ќе не поштедат од меѓупартиско препукување.

Што се однесува до постигнатата цена, навистина не знам што да кажам... жално... но факт е дека и со олку спуштена почетна цена и со олку спуштени критериуми, повторно на наддавање се јавија само две непознати фирми (од која едната претпоставувам била само колку формално да учествува за да се испочитуваат правилата). А претходно локацијава ја таксавме за светски имиња... од крајност во крајност... како дојдовме до тоа сега да биде продадена на непозната фирма и тоа за вкупно 23.000 евра и тоа со рок од 6 години? Што е финтата, каде грешиме? Што има зад кулисите?

Енивеј, сега ни останува да се надеваме дека барем навистина ќе добиеме хотел, а не некаква магична трансформација во „хотел“ со станови. И дека навистина ќе биде архитектонска вредност, а не некое квази-транзициско ѓубре. Сметам дека сепак ова се клучните критериуми според кој на крајот ќе дадеме суд за целава работа, а не чудниот развој на настаните во врска со продажбата на парцелава.

Македонски инвеститор ќе гради хотел во Горица Атрактивното земјиште во комплексот Горица, за кое Владата три години очајно се обидуваше да најде инвеститор, се продаде на јавно наддавање. Не толку познатата скопска фирма Каса градба", која треба да изгради хотел со 5 ѕвезди, земјиштето го купи за цена од 23.817 евра. Македонска компанија сега е сопственик на едно од најпривлечните места во Охрид, кое сега се продаде за 1,5 евра за квадрат. Според условите во договорот Каса градба" во рок од 15 дена треба да ги уплати парите за продажбата и да достави банкарска гаранција од 200.000 евраа, со што ќе гарантира дека објектот ќе биде изграден во предвидениот рок од 6 години. Општината, пак, во рок од 9 месеци треба да му го издаде одобрението за градење. Градоначалникот на Охрид, Александар Петрески, задоволен што конечно оваа локација се продаде и тоа на македонска фирма. Тој рече дека продажбата била успешна затоа што министерот Миле Јанакиески ги послушал неговите совети. - Мене ме радува што е македонска фирма затоа што јас најмногу верувам во македонските инвеститори кои според мене треба да имаат предност - вели Петрески. Според него со изградбата на хотел добиваат сите граѓани на Охрид, а цената од едно евро по квадратен метар немало да ја намали вредноста на земјиштето во градот. - Вредноста на земјиштето ја намалува општата криза која е присутна секаде во светов па и во Македонија - смета Петрески. Инаку, пред три години за ова земјиште беше заинтересиран брендот во хотелиерството Хилтон", но подоцна се премислија. Со тоа пропадна инвестиција која се проценуваше на околу 25 милиони евра. Интерес постоеше и кај реномираниот Соравија", но и тие се откажаа од намерата за изградба на луксузен хотел на овој дел од источното крајбрежје. http://vecer.com.mk/default.asp?ItemID=7C9E7DC5BAE8C54C8B0A8B630B363A93

Се е супер што конечно ќе се гради на земјиштево, ама ценава е стварно смешна за таква локација. А и роков од 6 години е предолг...

Edited by <Fresno> - 04-Nov-2010 at 13:13

Klasichen primer za pogovorkata: Koj visoko leta, nisko pagja

Originally posted by lslcrew Ни „Радисон“, ни „Хилтон“, атрактивната локација кај Горица ќе се продава по 1 евро за метар квадратен По неколку неуспешни обиди да привлече познат хотелски бренд во Охрид, за што се бараа високи критериуми, Министерството за транспорт и врски деновиве распиша објава за јавно наддавање за отуѓување градежно земјиште сопственост на Република Македонија за изградба на хотел на атрактивната локација во Горица со почетна цена од едно евро за метар квадратен.    - Вкупната површина на земјиштето изнесува 15.878 м2. Минимум услови што треба да ги исполни хотелот кој ќе се изгради се условите содржани во Правилникот за категоризација на угостителските објекти кој е усогласен со стандардите на Европската Унија и во кој се дефинирани условите кои треба да ги исполнува хотел од прва категорија со пет ѕвездички.-информираат од Министерството за транспорт и врски. Пријавите за учество на јавното наддавање може да се достават до 26.10.2010 година до Министерството за транспорт и врски, а јавното наддавање ќе се одржи на 02.11.2010 година во 11.00 часот. OhridNews http://www.ohridnews.com/index.php?mod=1&id=24864

Не е пренесено тоа убаво. По сукцесија на Југославија оние работнички одморалишта останаа некаде измеѓу заглавени, особено оние на државни фирми од една република, а одморалиштето некаде на море во друга република. Остнаа заглавени дали да прејдат во сопственост на републиките кајшто се наоѓаат или на фирмите кои ги поседувале во тоа време. Во скоро цела Југославија се случија матни приватизации и нејасни трансформации на државниот имот, и овие одморалишта останаа некаде на дното за да се направи нешто со нив, дополнително заглавени и во односите меѓу државите наследници на Југославија.

barem neka go reklamira build

Нетпрес пак се почасти слика од build.mk, овој пат со се таг. Само малку се зафркнале, на сликата тоа е планинарски дом, а не детски. Тој си има сопственик ли е, концесионер ли е планинарско друштво од Велес е некое го стопанисува и го доградува, така да не е од овие пропаднататие. Ај што земале слика, па и погрешна земале.
http://www.build.com.mk/forum/forum_posts.asp?TID=480&PID=37637#37637


Edited by lslcrew - 02-Oct-2010 at 16:30

Инветситорите ќе можат да купат државно неизградено земјиште за изградба на хотел по цена од едно евро за метар квадратен, информираше Министерството за транспорт и врски.

Оттаму појаснуваат дека почетната цена на јавните наддавање за продажба на градежно неизградено земјиште  на кое  според деталните урбанистички планови е предвидена изградба на објекти за индустрија и стопанство  и за хотели, ќе биде евро за метар квадратен на територијата на целата држава.

Државата со години се обидува во Охрид да привлече светски хотелски бренд, но поради високите критериуми понуденото атрактивно земјиште на охридското крајбрежје не привлече заинтересирани инвеститори. Со последната одлука државата отвара можност за изградба на нови хотели, а изедначениот критериум за отуѓување на државното неизградено земјиште конечно им дава шанса и на домашните инвеститори, кои немаа можност да конкурираат на претходните огласи за продажба на државно земјиште за изградба на елитен хотел во Охрид.
http://ohridnews.com

^
Штознам базен и не е некоја голема инвестиција а немаме хотели ни со отворен ни со затворен базен. Тоа треба да биде како нормална работа кај малку посериозните хотели.

Holiday inn nema, za AP ne sum bas siguren, za Arka da ima