Ramstore Mall

Малце е збунувачко, но мислам дека дуќаните си се сопственост на приватниците, а ГТЦ е АД (тоа ги опфаќа сите заеднички простории, ходниците, итн.). Овој заднички дел е АД; и во него удел имаат и сопствениците на дуќаните, но сите заедно имаат помал удел од владата.

Нешто ај да кажам како што беше законот за земјиште: ја поседуваш куќата, ама не и земјиштето на која што лежи... смешки катастарски.

Да, но со тоа што го направија ГТЦ акционерско друштво со мнозински државен капитал, менаџирањето е катастрофално. Ескалаторите речиси никогаш не работат, хигиената особено на тоалетите е никаква, нон-стоп има некакви квази поправки а хантер-дагласот на ништо не личи, изввалкан, исповиткан. Инаку останати акционери во ГТЦ освен државата се и сопствениците на дуќаните. Но се знае како тоа колективно функционира кај нас (како и куќните совети).

Дали може некој да ми каже дали пред цепкањето ГТЦ беше државен објект, или беше на градот-општината? И дали памти некој чие дело и чија идеја беше цепкањето на ГТЦ?

Originally posted by krale Веројатно е за друга тема... но со модернизација од 20-30 милиони евра, ГТЦ можеше да прерасне во прав мол од полу-затворен тип и ќе беше ставен крај на бутањето на други молови во центарот - ќе се дисперзираа само вон градот.

Се слагам, јасно е дека се работи за инвестиција која бргу ќе биде вратена, а што е исто од голема важност, веројатно ќе имаше ефект и за ова што велиш за дисперзија. Всушност таква модернизација и надградба на големо се најавуваше во 2007 и 2008, ама како што тоа често ни се случува, остана само на големи најави:
http://www.build.com.mk/forum/forum_posts.asp?TID=128
Значи покрај преиначување во затворен мол, ГТЦ ќе добиеше и нова корисна површина и поубав надворешен изглед, во склад со сегашниот.

Иако финансиите секогаш знаат да бидат сопка, друга претпоставка ми е дека проблем била расцепканата сопственост... Мада ако постои силна политичка воља, мислам дека со тоа може да се излезе на крај и дека проектот за модернизација и надградба всушност може да се искористи токму за да се преобрати ситуацијата, да се воведе силно централно управување и вистински ред (од кој што корист ќе имаат сите, а веројатно највеќе баш расцепканите сопственици).

Ваљда не комплетно е дигнато раце од тој проект, штета е таков објект да се остави во агонија. А за Рамстор ионака сметам дека е еден вид привремен објект, на чие место во поволен момент ќе дојде нешто друго, со поголема висина.

Originally posted by гитардемон И сега за сега содржината на ГТЦ е многу субстандардна. Освен 5-6 бутици кои навистина имаат некоја вредност, останатото е кинески шкарт. Да не зборуваме за физичката состојба на ГТЦ - се распаѓа.

Веројатно е за друга тема... но со модернизација од 20-30 милиони евра, ГТЦ можеше да прерасне во прав мол од полу-затворен тип и ќе беше ставен крај на бутањето на други молови во центарот - ќе се дисперзираа само вон градот.

Originally posted by alexgizh Рамстор ни е омилен на нас скопјаните бидејќи нема апсолутно никаква конкуренција: Во ГТЦ дува ветер, а Веро не е ни вреден за споменување...

Многу точно.

Лете има клима, зиме има греење. Ете зошто е омилен, не треба анализа на маркети, продавници, локација, паркинзи итн...

Незнам зошто, ама со тек на време на сите им легна трговскиот на душа. На почеток имаше ептен бурни реакции, за сега според мене да биде едно од омилените места во Скопје на повеќето луѓе. Ајде со ред, маркетот е одлично снабден иако можеше поголем да биде. Во услови кога немаме кино асално во Скопје овие две мали кина и тоа како вршат работа, кафичите се секогаш полни, делот со храна исто така. Паркингот е фул, а понудата на продавници , би рекол малку сиромашна.

Тука според мене можеше да се иде барем уште 2-3 спрата во висина, да се искористи просторот. Вака некако трговскиот е многу мал

Овде на скечап ми пишува 8,300 и нешто, сметај x2 спрата, околу 17,000.

Мислам дека површината му е 18,000 GLA

alexgizh има многу слики поради тоа што го црташе објектов во 3d, па ако има време нека постира.

Инаку можеме така и да ја измериме плоштината на објектов.