За ова најубаво право во општината да се распрашаш.

Него, има новини нешто околу тендеров?

Јас сум скептик дека некој ќе се нафати под овие услови. Тешко ова да пројде и за локации во центар.

Ѓорче Петров ќе гради општинска зграда со јавно приватно партнерство

Инвеститорот ќе треба да изгради објект од 15.000 квадратни метри, од кои 6.000 ќе бидат за општината

Снежана Калабакова


Советот на Општина Ѓорче Петров со мнозинскиот број советници од ВМРО-ДПМНЕ ја изгласа физибилити-студијата за изградба на нова општинска зграда. Советот одлучи административно деловниот општински објект да се гради со јавно приватно партнерство. До крај на февруари општината ќе распише меѓународен тендер. Инвеститорот ќе треба да изгради објект од околу 15 илјади квадратни метри, од кои 6 илјади квадрати корисна површина ќе бидат за општината. Изградбата ќе чини меѓу 13 и 17 милиони евра.

За градоначалникот на Ѓорче Петров, Сокол Митровски, единствениот начин општината да добие репрезентативна општинска зграда е таа да се изгради преку приватно јавно партнерство, бидејќи општината нема пари, а за објектот, ниту Владата не може да и' даде средства. Инвеститорот што ќе биде избран на тендер ќе мора да го изгради објектот во рок од 3 години.

Советниците на СДСМ не се согласуваат со оваа одлука за јавно приватно партнерство, а имаат и многу забелешки и на физибилити-студијата за изградба на општинската зграда. Сметаат дека со овој тип здружување за изградба на објектот, општината губи многу во економска смисла, а ќе добие малку простор за вработените, па дури и помалку паркинг-места. Опозиционерите посетуваат дека најпрво во септември минатата година Советот донел одлука општинскиот објект да се гради во реонскиот центар Ѓорче Петров со соинвеститорство на што укажале дека одлуката е избрзана и спротивна на Законот за јавно приватно партнерство.

„Физибилити-студијата, која денес ја разгледуваме, само го потврди нашиот сомнеж дека контурите за јавно приватно партнерство се претходно изработени во некој кабинет со што фирмата „Консалтинг креација“ е насочена кон пронаоѓање оправданост за ваквата одлука.

За нас е многу симптоматично што истите услови, параметри и насоки содржани во одлуката за соинвеститорство, сега само се потврдени со физибилити-студијата како единствено можни решенија, без притоа да се предложат или барем да се разгледаат други алтернативи. Се добива впечаток дека градоначалникот однапред ги знаел содржината и резултатите од студијата“, објаснува Горан Симоновски, координатор на советничката група на СДСМ.

Градоначалникот Сокол Митровски тврди дека позитивните прописи дават можност за градење објект со приватно јавно партнерство и токму затоа е избран овој модел.

„Физибилити-студијата е направена врз основа на светски искуства со сите потребни урбанистички решенија за ваков објект и изградба на паркинг за објект од 15 илјади квадратни метри. Општинската зграда ќе биде во функција на едношалтерскиот систем. Инвеститорот нема целосно да биде ослободен од плаќање комуналии, туку само од нашиот дел 40 отсто, процентот за кој Градот ќе ја ослободи општината. Земјиштето е на Република Македонија. Поповолни услови од овие нема и навистина не знам што сакаат советниците од СДСМ, за нив ниедна одлука не чини“, вели Митровски.

http://www.utrinski.com.mk/?ItemID=818807504485754789E6EC949BB6FD55

Општинската куќа во Ѓорче Петров ќе ја градат странци

Приватни компании од Италија и од Чешка се заинтересирани да ја градат општинската зграда на Ѓорче Петров. Моментно, во тек се преговори со општинските власти, а дефинирање на соработката се очекува од септември. Во меѓувреме, во тек е расчистувањето на локацијата од 9.000 квадратни метри на која ќе се гради новиот општински дом. Општината веќе го доби земјиштето преку Министерството за транспорт и врски и во најголем дел е расчистено од привремените објекти. Во тек се уште два судски спора со сопственици што не се согласуваат со висината на сумата за обесштетување.

Приватниот партнер ќе добие деловен простор во кој, веројатно, ќе се сместат банки и познати фирми, додека поголемиот дел е наменет за општинската администрација. Веднаш до новата општинска зграда ќе се гради и трговски центар во кој ќе има место за сите ситни занаетчии, кои, велат општинарите, се карактеристични за овој дел од градот и за општината. Објектот ќе содржи и подземна гаража за 350 возила, ќе има голема конференциска сала, како и работни простории за Советот. Околу зградата ќе има шеталиште, фонтани и други содржини.

„Во сериозни преговори сме со странски инвеститори, но официјализарање на соработката се очекува дури од септември. Претходно соработката ќе мора да добие амин и од Советот. Планираме приватниот партнер да ја финансира изградбата на општинската куќа, а општината, покрај обезбедување на земјиштето, целосно да ги сноси и трошоците за комуналии“, вели градоначалникот на Ѓорче Петров, Сокол Митровски. (С.Н.)

http://www.utrinski.com.mk/?ItemID=25BD8CB0691A4A4DBC5E27FCD52EADD4

Edited by lupo - 02-Mar-2010 at 23:37

Ѓорче ќе ја дели општинска зграда со фирми Општината нема доволно средства сама да го гради објектот, па затоа се бара инвеститор кој би ја градел зградата, а за возврат ќе добие дел од просториите Општина Ѓорче Петров новата општинска зграда, која ќе се наоѓа спроти ТЦ "СП Планет", ќе ја дели со приватни фирми. Општината нема доволно средства сама да го гради објектот, па затоа се бара инвеститор кој би ја градел зградата, а за возврат ќе добие дел од просториите. "Новата општинска зграда ќе почне да се гради кон крајот на годинава, преку приватно-јавно партнерство. Во моментов има заинтересирани фирми од Турција, Словенија и од Хрватска кои сакаат да инвестираат во овој објект. Дел од зградата ќе биде за Општината, а дел за инвеститорот. Во договорот ќе бараме просториите кои ќе ги добие нашиот партнер да не се користат како бутици, кафулиња или други продавници. Просторот ќе може да се користи за банки или за фирми кои немаат продажна дејност", вели градоначалникот на Општина Ѓорче Петров. Во моментов општинарите работат на расчистување, односно уривање на времените објекти кои се наоѓаат на просторот каде што ќе се гради објектот. Новиот објект предвидено е да биде на четири ката, плус потпокрив. Ќе ма подземна гаража за 350 возила, со која ќе стопанисува приватниот партнер. Градоначалникот Митревски вели дека зградата нема да биде со барокна фасада, како што се гради во центарот на градот, туку застаклена. Ќе има голема конференциска сала, работни простории за Советот и за општинската администрација. Просторот околу зградата ќе биде шеталиште со неколку фонтани. http://vest.com.mk/?ItemID=0EBBF5965FE77640ADCC38B8C3CD406B

Секаде се зборува до дисконтот на тинекс. Тинекс е ориентациона кота, а не дел од пвремените објекти, барем од она што се спомнува. Ниту има намера да делувам тука сугестивно ниту да бранам тинекс интереси, а ниту да напаѓам, за разлика од твоето "прашање" што освен ќе ја отруе нишкава во непосакуван правец воопшто нема да разјасни ништо, авоедно е и сугестивно.

Отстапување од оригиналните планови во корист на поедини времени приватни објекти е за секаква осуда, ако воопшто има таква појава, а сега за сега нема. Ако имаше веруј дека тие другите субјекти немаше да се симнат од екран.

И додека не добиеме макар некоја шпекулација во тој правец од медиум или засегнат субјект, барем би апелирал да не ја носиме дискусијата натака во шпекулации на некакви задкулисни врски.


Edited by lslcrew - 02-Feb-2010 at 05:25

А како би куртулил ако се гради зграда?! Ако пак не се гради зграда кајшто е тинексот однак зашто би го рушеле. Нема смисла вака да ја труеме нишката со глупи претпоставки што и не ни се баш од интерес.

Продолжува рушењето на бараките спроти СП Планет Општина Ѓорче петров денеска продолжува со вториот дел од акцијата за уривање на бараките спроти СП Планет, на локацијата каде што е предвидено да се гради новата општинска зграда. Општинарите велат дека ќе бидат опфатени сите објекти кои досега не се отстранети од корисниците. - На сите им дадовме доволно простор и време самите да ги рушат за да не се изложуваат на дополнителни трошоци. Но, за жал, досега малкумина го направија тоа, така што останува општинската инспекција со асистенција на полицијата да продолжи со целосно расчистување на просторот каде што е предвидено, со урбанистичкиот план, да сеизгради новата општинска зграда. Одложување на работите нема да има по ниеден основ, затоа што решенија за отстранување на времените објекти се поделени уште пред две години и истите не се испочитувани од граѓаните-корисници на просторот. Законот за градба налага дека за да може да се започне со изградба на новата општинска зграда, треба да се исполни првиот предуслов, а тоа е чист простор за градење - информираат одговорните од Општина Ѓорче Петров. http://vecer.com.mk/?ItemID=C4F95C5C0A83814EBC3E87D2456DF941

Општинска зграда Општинската зграда спроти „СП планет“ ќе се прави со јавно-приватно партнерство, објаснува Момо Николовски, портпарол на Ѓорче Петров. - Земјиштето се уште се расчистува, постојат уште три куќи кои треба да се иселат, но станарите си ги откупиле становите, па затоа треба да се обесштетат. Оваа постапка можеби ќе трае, но очекуваме наредната година земјиштето да го дадеме на лицитација за продажба – објаснува Николовски. Според него, за изградба на општинската зграда веќе има заинтересирани домашни и странски инвеститори. Општината ќе заземе два ката од објектот, а три ќе се наменат за деловен простор. Изградбата треба да чини околу два милиона денари. http://vreme.com.mk/DesktopDefault.aspx?tabindex=0&tabid=1&EditionID=1903&ArticleID=130049