Комплекс Гранд спроти Холидеј Ин-Центар

od fb

Денешни

Завршена е монтажата на кранот

ПОДНЕСЕНО БАРАЊЕ ЗА ГРАДБА И НА ВТОРАТА КУЛА КАЈ „ХОЛИДЕЈ ИН“ ВО ЦЕНТАРОТ НА СКОПЈЕ

Во Општина Центар е поднесено барање за издавање дозвола за градба и на втората кула кај хотелот „Холидеј ин“ во најстрогиот центар на Скопје. Фирмата градител „МГ Фешн“ поднела барање за градба на деловната зграда која според доставениот проект ќе биде на 11 ката и поткровје. Првично, при презентација на комплектот, од „МГ Фешн“ беше кажано дека деловниот објект кој ќе се гради во делот што сега е паркингот на „Холидеј ин“ ќе биде на 15 ката, а станбените згради на 20 и 22 ката.

Градоначалникот Горан Герасимовски потврдува дека е поднесено барање за градба и за втората зграда и вели дека во тек се процедурите.

„Почната е процедурата за идавање дозвола за градба за втората зграда, но уште не се пресметани ниту платени комуналиите“, вели Герасимовски.

Првата зграда која ќе биде на 20 ката и со три подземни нивоа почна да се гради лани во ноември веднаш по завршување на локалните избори, а градежната дозвола потпишана од ексградоначалникот Саша Богдановиќ беше издадена пролетта. За оваа зграда градителите „МГ Фешн“ и Македонската православна црква (МПЦ-ОА) платија 2,4 милиони евра комуналии на Град Скопје и Општина Центар. На оваа градежна парцела нема приватни имоти односно куќи на граѓани туку чист простор кој беше државно земјиште, па потоа продаден од Министерството за транспорт и врски на градителот во времето кога министер беше Горан Сугерески од СДСМ.

Трите згради за 1.200 жители се наоѓаат само на една градежна парцела од вкупно три кои ги предвидува Деталниот урбанистички план (ДУП). Според Деталниот урбанистички план (ДУП), донесен во 2012 во времето на ВМРО-ДПМНЕ и кој не е усогласен со Генералниот урбанистички план (ГУП), а СДСМ пет години не успеа да го смени, просторот е поделен на четири парцели, од кои три се градежни и една е со намена плоштад со фонтана.

Според ДУП-от, 60-катници се предвидени и на другите две парцели каде всушност се наоѓаат куќите на жителите на Ново Маало, што значи дека кај „Холидеј ин“ ќе има уште згради кули, не само трите кои градителот ги презентираше во јавноста бидејќи нов ДУП нема, а Општина Центар нема абер да почне постапка за носење нов план. Сите содржини што сега се планираат се всушност според стариот Детален план, кој дозволува по 200.000 метри квадратни изградена површина на трите парцели, или вкупно 600.000 метри квадратни и 5.000 жители. Генералниот урбанистички план кој е акт од повисок ранг дозволува на сите три парцели да живеат 1.250 граѓани или 347 семејства, а сега само во првата парцела се предвидени 1.200 жители.

Такму поради тоа, Деталниот план е во спротивност на Генералниот план и тој воопшто не требало да биде одобрен од Град Скопје и Министерството за транспорт и врски. Тоа значи дека сега градителот ќе гради спротивно на ГУП-от, односно согласно ДУП во кој не биле запазени параметрите од повисок орган.

https://sdk.mk/index.php/naslovna/podneseno-barane-za-gradba-i-na-vtorata-kula-kaj-holidej-in-vo-tsentarot-na-skopje/

Барањето за дозвола веројатно се однесува на деловната зграда, иако беше најавено дека втора ќе биде станбената, согласно фазниот план што го објавија ФЕШН груп.

И покрај тоа што поставија темелна плоча сеуште интензивно се испумпуваат подземни води.



https://www.facebook.com/EuroBetonMix

https://www.facebook.com/EuroBetonMix

Добро ако се толку големи вљубеници во лико и делото на Кензо Танге овие од Фешн Груп оти не земат да го препрат проектов да личит на нешто со кое шо Кензо Танге би се гордеел?? Еве нека седнат со градоначалничката нека подзапрат малу,нека се договорат нека го дадат цел простор на меѓународен конкурс,или на Јапонци,соработници,ученици на Кензо Танге нека се изградит нешто асално не Београд на води-2 !!! Парите од станојте пак кај ними ќе одет,и тоа ромите шо и да се од околу ќе добиет стан таму нека не се секират...

Не можи бе брат 10 години да јајш лајна,бароко на грујо бил шунд,кич...а сега секоја втора реклама да ти биди видете каков прекрасен поглед ќе имате ако купите стан во овие згради...што личат на љепотицата на Фијат.

Е мој Кензо Танге...

Ни 2 часа сонце нема да видат станарите на Центар ако се изгради висококатницата кај Холидеј ин, велат од Зелен хуман град

Претставник од Зелен хуман град на денешната јавна дебата „Дискреционите овластувања при донесување на подзаконски акти како ризик од корупција во урбанистичкото планирање" дирекно ми порачаа на министерот за транспорт и врски, Благој Бочварски дека им се чини како тој и тие да живеат во две паралелни реалности. Пораката на вкупно 23 активистички организации кои ги претставува „Зелен хуман град" до Бочварски е дека ќе го оспорат член од Правилникот за за урбанистичко планирање и ако тој не реагира, иницијатива ќе биде поднесена до Уставниот суд.

Како претставнички на 23 активистички организации изработивме иницијатива која ќе ја доставиме до Министерството за транспорт и врски и го оспоруваме членот 5. Ние како да живееме во паралелни реалности и Министерството за транспорт и врски тврди дека општините се на потег да ги менуваат урбанистичките планови и тоа не треба да биде пречка за квалитетот. Имаме сериозна спрега инвеститори, планери, општени кои никако нема да дозволат да преовладува јавниот интерес. Прашањето кое се поставува е дали со овој правилник се нарушува хиерархијата на урбанистичко планирање", изјавија од Зелен хуман град.

Од таму потсетија дека 31 урбанистички план во опшина Центар за кој е утврдено отстапување од ГУП-от , меѓу кои е и планот за Холидеј ин, и понатаму ќе може да се реализира и сите ќе бидеме сведоци на уништување на еден јавен простор кој може да биде парк.

„Ќе се оптоварува инфраструктурата и ќе го зголемува урбаниот хаос. Голем број на станови нема да имаат ниту 2 часа сончево зрачење. До кога ќе ги префрламе одговорностите од централна на локална власт? Министерот вели дека општините се на потег. Јас сметам дека тоа е една голема фарса и дека ова е еден голем пример кога општините се залагаат и живеат од наплата на комуналиите. На општините им одговара да наплатуваат што е можно повеќе комуналии и ќе се дозволува да се гради. Веројатно има уште многу да се зборува, но се она што го имаме како анализа ќе го доставиме на писмено и доколку Министерството за транспорт и врски не реагира, ќе поведеме иницијатива до Уставниот суд", додадоа од Зелен хуман град.

Градоначалникот Бочварски на ова реплицираше дека ниту еден правилник и закон не смееме да го читаме само во еден член.

„Општината може да ја измени висината ако се предизвикува нарушување на јавниот простор или се нарушува јавниот интерес. Автономна е одлуката на висината на катност и никаде не пишува дека не може да се намалат висините на градбите. Ниту еден правилник нема да ја подобри состојбата туку тоа ќе се постигне само со промена на урбанистичките планови. Ако нешто е во интерес на општината, тоа може истата да го направи. Не е точно дека општините имаат заврзани раце да дејствуваат во одредени урбанистички планови. Од оваа битка нема да отстапиме, јас ја барам вклученоста од сите вас да ги креираме заедно политиките на урбанизмот. Може да се направат корекции и може да се намали висината на веќе донесените урбанистички планови", додаде Бочварски.
Тој истакна дека наредната недела Министерството за транспорт и врски ќе организира настан на кој секој ќе може да достави забелешки за било кој член кој смета дека е спорен.

„Ве повикувам да реагирате и нема да дозволам било кој член да се применува, а да носи штета. Како и да го измениме правилникот, ако нема акција од градоначалниците, џабе ни се било какви закони", додаде Бочварски.

Претседателката на ДКСК, Биљана Ивановска на ова додадека дека можеби општините се на потег, но треба да има јасна легислатива по која ќе треба да работат.

Дозволата за градба за инвеститорите „Фешн груп" и за МПЦ се потпишани од претходниот градоначалник Саша Богдановиќ кој лани изјави дека нема веќе никакви пречки за почеток на изградбата на објектите планирани на паркингот наспроти хотелот Холидеј ин во Скопје.

Деталниот урбанистички план за оваа локација е донесен уште во 2012 година.

За првата 20-катница комуналиите од 2,4 милиони евра се веќе уплатени на сметките на Град Скопје и на Општина Центар. Тука е предвидена и изградба на уште една станбена зграда и деловен центар.

Планот за изградба на овие објекти предизвика и уште предизвикува големи реакции во јавноста и помеѓу урбанистите, локалната власт ветуваше и суспензија на овие детални урбанистички планови, но градоначалникот Богдановиќ тогаш кажа дека сите можности за какво било суспендирање на планот за оваа локација веќе биле исцрпени.

https://www.mkd.mk/makedonija/skopje/ni-2-chasa-sonce-nema-da-vidat-stanarite-na-centar-ako-se-izgradi-visokokatnicata

Originally posted by laziale Prasav, za stan od 55m2 okolu 98000 evra plus 5% ddv

На кој кат оваа цена?

1500-2000