build.mk Homepage
НАСЛОВНАВЕСТИ МАПАКОМПАНИИ БЛОГ ТАГОВИ ФОРУМ
Forum Home Forum Home > Главни теми > Проекти
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Sky City (Џеваир облакодери и трговски центар)

 Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply Page  <1 1415161718 80>
Author
Message
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
ovaj_stariov View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 02-May-2008
Location: Prilep
Online Status: Offline
Posts: 1321 		  Quote ovaj_stariov Quote  Post ReplyReply #301 Posted: 10-Mar-2012 at 19:09
Џеваир Холдинг наскоро ќе почне со изградбата на 40-катниците во Аеродром
До крајот на месецот Џеваир Холдинг очекува дозвола за реализација на 300 милиони евра проектот во населба Аеродром.

Турскиот инвеститор најави дека изградбата на четирите висококатници со над 40 ката ќе стартува кога ќе се комплетира документацијата. Првиот човек на групацијата Ибрахим Џеваир уверува дека неговите згради се отпорни и на најсилните земјотреси.

Укажа на бирократски проблеми и долгото време за обезбедување на дозвола за престој на работници кои ќе знаат да го реализираат проектот.

Инвеститорот најави дека приоритет во соработката имаат македонските компании. Министерот за транспорт и врски Миле Јанакиески тврди дека дозволата за градба турскиот инвеститор ќе ја добие наскоро.


“Ние го подготвивме проектот, ги предвидовме сите потребни работи, но поминаа 11 месеци, тој се шета само од рака на рака. Велат го разгледуваат, неприфатлив е. Го сменивме проектот од аспект на сеизмологија, статика. Сега чекаме да го одобрат до крајот на месецот. Знаеме дека половина Скопје беше урнато во силниот земјотрес. Но ве уверувам дека нашите згради се многу квалитетни и на земјотрес со јачина од 10 степени тие ќе се разнишаат, но нема да се урнат. Ние на наш трошок направивме и дополнителни анализи на земјиштето кое го купивме, бидејќи пред се таму ќе живеат луѓе. За реализација на овој проект на премиерот Груевски му рековме дека ни се потребни 6 години, тој чини над 10 милиони долари. Првично стануваше збор за 33 ката, но сега веројатно ќе бидат над 40, вели Ибрахим Џеваир – сопственик на Џеваир Холдинг. /М.Д.

http://kanal5.com.mk/default.aspx?mId=44&egId=14&eventId=88307
build.mk, гради форумска историја
Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035 		  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #302 Posted: 10-Mar-2012 at 20:42
"Првично стануваше збор за 33 ката, но сега веројатно ќе бидат над 40"
 
Канал 5 вели дека ќе се градат 4 згради, а Сител вели дека ќе се градат 3 згради.
 
Се на се, треба да ги баталиме медиумите и да видиме со свои очи што се случува на терен, бидејќи очигледно медиумите си играат расипан телефон, а не сериозно, точно, проверено и објективно известување.
 
http://www.sitel.com.mk/dnevnik/biznis/dzevahir-holding-cheka-odobruvanje-na-proektot-za-visokokatnicite-vo-aerodrom
 

Џевахир Холдинг чека одобрување на проектот за висококатниците во Аеродром

 
10.03.2012 - 18:13
 
Турски „Џевахир Холдинг“ сеуште  не ја комплетирал документација за реализација на инвестицијата за изградба на три висококатници во Општина Аеродром, но се надева дека трудот што го вложиле во изминатите месеци ќе резултира со одобрување на проектот за градење, информира претседателот на УО на „Џевахир Холдинг“ Ибрахим Џевахир  на Конференција на Стопанската комора на Македонија - Турција МАТТО што се одржа денеска во Скопје.
 

 
Џевахир рече дека се надева оти до крајот на месецот ќе добијат потврда за доставениот проект.  Компанијата целосно гарантира за проектот со кој настапува, а граѓаните треба да бидат сигурни за безбедноста на градбите во случај на земјотрес.
 
- Половина Скопје  беше урнато  во големиот земјотрес  и затоа е потребно населението да биде информирано што во случај на земјотрес.  Нашите проекти се многу сигурни и да има 10 степени земјотрес може да се разнишат, но не може да се  урнат, рече Џевахир, кој пред членките на МАТТО  ја образложи одлуката да инвестира во Македонија.
 
Џевахир Холдинг преку својата фирма „Турк-мак“ го купи земјиштето за изградба на висококатниците во мај 2010 година.
 
На јавно наддавање понуди цена од 4.700 денари за метар квадратен. Парцелата на која треба да ги изгради висококатниците е со површина од 21.150 квадратни метри и површина за градење од 14.873 квадрати.
 
Локацијата е на слободниот простор покрај булевар Србија, пред бензинската пумпа „Макоил“ во насока на касарната „Гоце Делчев“.
Back to Top
alexsend View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 11-May-2011
Location: Скопје, Центар
Online Status: Offline
Posts: 2086 		  Quote alexsend Quote  Post ReplyReply #303 Posted: 10-Mar-2012 at 22:12
Малку истражував па вака сега, ако се изградат зградиве ќе имаме 2ра по висина зграда од ЕксЈу државите, после Сараево (Avaz Twist Tower) со 142м. Но доколку гледаме по број на катови Скопје би бил на прво место со п+40, Сараево со 36 па Белград (Ушче) со 25.

А за одовлекувањето мое мислење:
Претседателот на РМ (вмро) пред неполн месец беше кум на свадбата на ќерката на господинот Ибрахим Џеваир, знали се во топ односи. Премиерот наш (вмро) го донесе господинов да гради кај нас, во населба аеродром, повторно вмро, а миле истото вмро треба да даде одобрение.
Ова е нелогично!?
Мислам дека се чека на господин газда да се реши да гради, нешто друго е работава што се чека цела година, затоа што се тука зависи од иста партија која моли за ваквко нешто а они демек кочеле 11 месеци. Му чуваат грб и исполнуваат желби, ништо повеќе.

Проектов за тој дел од градот е одличен.
Во продолжение линкче од резиденцијална зграда во Мелбурн
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/2/22/Eureka_Tower%2C_Melbourne_-_Nov_2008.jpg
Back to Top
Portal View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 13-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 452 		  Quote Portal Quote  Post ReplyReply #304 Posted: 10-Mar-2012 at 22:31
Moeto mislenje deka vo centarot ne im e mestoto na oblakoderite e od aspekt na prenatrupanosta na centralnoto gradsko podracje. Oblakoderite koga bi se gradele vo prenatrupaniot strog centar uste poveke bi nadvisnale nad ostanatite (stanbeni) objekti, bi se namalil protokot na vozduhot koj sto treba da go provetruva-procistuva gradot, isto taka zasencuvanje na cel eden stanben kvart. 
Mislam deka gore spomenatite 10 milioni ne se raboti za TC tie se kazani vo kontekst kako dodatni troskovi za podobruvanje na statikata na tloto so izbusenite armirano betonski shipovi (kolci) vrz koi ke lezat kulite. 
İnaku koga se raboti za investicija od 300 milioni vo ova krizno vreme dobro e vladata da se grizi direkno. Od ovie 300 m bar 100 m ke ostanat kaj nas direkno, zatoa ja pocituvam vladata i nejziniot odnos kon investiciite.
PS: Ke imalo i sauni, no sepak jas poveke uzivam vo Turska banja


Edited by Portal - 10-Mar-2012 at 23:10
Back to Top
OCB View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 03-Feb-2011
Location: 54
Online Status: Offline
Posts: 921 		  Quote OCB Quote  Post ReplyReply #305 Posted: 10-Mar-2012 at 22:57
Инвестицијата според македонските новинари ќе чини:

- 50 милиони долари (Телма)
- 100 милиони евра (Вечер)
- 150 милиони евра (Алфа)
- 300 милиони евра (Канал 5)
- 500 милиони евра (Плусинфо)

Ваквата ситуација која кај нас е секојдневие, ме потсетува на Ото фон Бизмарк кој еднаш рекол „Новинар е човек кој си ја утнал професијата“.
Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035 		  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #306 Posted: 10-Mar-2012 at 23:17
Originally posted by alexsend

Малку истражував па вака сега, ако се изградат зградиве ќе имаме 2ра по висина зграда од ЕксЈу државите, после Сараево (Avaz Twist Tower) со 142м. Но доколку гледаме по број на катови Скопје би бил на прво место со п+40, Сараево со 36 па Белград (Ушче) со 25.

А за одовлекувањето мое мислење:
Претседателот на РМ (вмро) пред неполн месец беше кум на свадбата на ќерката на господинот Ибрахим Џеваир, знали се во топ односи. Премиерот наш (вмро) го донесе господинов да гради кај нас, во населба аеродром, повторно вмро, а миле истото вмро треба да даде одобрение.
Ова е нелогично!?
Мислам дека се чека на господин газда да се реши да гради, нешто друго е работава што се чека цела година, затоа што се тука зависи од иста партија која моли за ваквко нешто а они демек кочеле 11 месеци. Му чуваат грб и исполнуваат желби, ништо повеќе.

Проектов за тој дел од градот е одличен.
Во продолжение линкче од резиденцијална зграда во Мелбурн
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/2/22/Eureka_Tower%2C_Melbourne_-_Nov_2008.jpg

 
Можеби Џеваир се кара со нашинците околу џамијата која наводно планира да ја гради во склоп на зградите, но сето тоа е политика и не верувам дека форумов е место за таква дискусија.
Back to Top
kenzo_fan View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 19-Dec-2011
Online Status: Offline
Posts: 306 		  Quote kenzo_fan Quote  Post ReplyReply #307 Posted: 10-Mar-2012 at 23:28
На прашање ќе има ли џамија претставникот на Џеваир нервозно одговори “Се што треба ќе има“. 
Back to Top
antiuser View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 07-Jun-2011
Online Status: Offline
Posts: 204 		  Quote antiuser Quote  Post ReplyReply #308 Posted: 11-Mar-2012 at 00:49
Originally posted by OCB

Инвестицијата според македонските новинари ќе чини:

- 50 милиони долари (Телма)
- 100 милиони евра (Вечер)
- 150 милиони евра (Алфа)
- 300 милиони евра (Канал 5)
- 500 милиони евра (Плусинфо)

Ваквата ситуација која кај нас е секојдневие, ме потсетува на Ото фон Бизмарк кој еднаш рекол „Новинар е човек кој си ја утнал професијата“.


Хахаха..јакоLOL   Македонските новинари се фејл невиден , од светски размер.
Back to Top
alexsend View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 11-May-2011
Location: Скопје, Центар
Online Status: Offline
Posts: 2086 		  Quote alexsend Quote  Post ReplyReply #309 Posted: 11-Mar-2012 at 09:04
Јас само сакав да го образложам моето мислење околу доцнењето.

Ова може ќе ви биде интересно (за оние кои немаат каталог од саем за проектов). На 2ра страна има 5 реда насловени како "Одрекување на одговорност". мал извадок:
*Сите фотографии кои се користени во овие промотивни материјали служат само како илустрација.
*Потенцијалните купувачи не може да се потпираат на нив како официјален исказ или факт. Сите дизајни, скици и спецификации можат да бидат предмет на промена.
*Основите се уметнички приказ на дизајни со цел да се илустрира можниот распоред на мебелот. Сите мерки и растојанија се дадени само како информација и не се прецизни.


**Да забележам само и дека на следниве 2 фотографии распоредот на кулите не е ист, чисто во насока дека се може да се смени во иднина.




Edited by alexsend - 11-Mar-2012 at 09:10
Back to Top
Baze View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 08-Jan-2010
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 409 		  Quote Baze Quote  Post ReplyReply #310 Posted: 11-Mar-2012 at 11:02
Инаку цената на еден метар квадратен ќе била 1500 евра.
Back to Top
nouseforname View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 16-Dec-2010
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 156 		  Quote nouseforname Quote  Post ReplyReply #311 Posted: 11-Mar-2012 at 11:50
KOKU!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!pa tie ne se normalni!!!!!!!!!!
Back to Top
alexsend View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 11-May-2011
Location: Скопје, Центар
Online Status: Offline
Posts: 2086 		  Quote alexsend Quote  Post ReplyReply #312 Posted: 11-Mar-2012 at 12:40
На саем одговорните лица на штандот рекоа дека цени не се формирани и истите ќе бидат официјално објавени за еден месец.
Понуда од нови 1300 станови може само да ја намали цената.
Back to Top
axel View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 08-Dec-2009
Location: kumanovo
Online Status: Offline
Posts: 3654 		  Quote axel Quote  Post ReplyReply #313 Posted: 11-Mar-2012 at 13:39
Прес-конференција на „Џевахир Холдинг“, турскиот инвеститор на три висококатници во Скопје

Скопје, 10 март 2012 (МИА) - По денешното претставување на проектот за трите висококатници што ќе ги гради во Аеродром, турскиот инвеститор Ибрахим Џевахир, претседател на УО на „Џевахир Холдинг“,  повика повторна средба со новинарите за да дообјасни детали за проектот поради несоодветен превод на презентацијата.

- Во проектот нема ништо со лоша мисла. Вакви проекти нема ни во Истанбул многу. Тој е прв во Македонија и затоа оди побавно...Никој пред нас не инвестирал 380 милиони евра, рече Џевахир. Смета дека во земјава треба да се изменат некои закони за надворешни инвеститори, зашто тие биле  пречка и за самата држава. Некои од нив се однесуваат на процедурите за престој на стручни лица од странство за што, како што рече, го информирал и премиерот Никола Груевски.  Нагласи дека проектот ќе биде завршен за кратко време и најави и нови инвестиции во рудници во Македонија.

На денешната презентација Џевахир  рече дека се надева оти до крајот на месецов ќе добијат потврда за проектот висококатници.

Министерот за транспорт и врски Миле Јанакиески денеска на новинарско прашање изјави  дека има редовни состаноци со претставници на компанијата и со сите релевантни институции.

- Во договорот е предвидено доколку има некоја постапка која е надвор од роковите согласно законот, тогаш се дава можност да се пролонгираат роковите. Очекувам оваа инвестиција да се случи многу наскоро и за брзо време компанијата да добие одобрение  за градење. На сите компании, без разлика дали се домашни или странски, во соработка со инситуциите на системот им помагаме што е можно побрзо да ги добијат дозволите и лиценците за да можат да отпочнат со инвестиции... Се работи за огромни проекти и во моментов правиме консултација меѓу институциите  за да бидат согласно законските прописи на Македонија, рече Јанакиески. 

„Џевахир Холдинг“ преку својата фирма „Турк-мак“ го купи земјиштето за изградба на висококатниците во мај 2010 година. На јавно наддавање понуди цена од 4.700 денари за метар квадратен. Парцелата на која треба да ги изгради висококатниците е со површина од 21.150 квадратни метри и површина за градење од 14.873 квадрати.  Локацијата е на слободниот простор покрај булевар „Србија“, пред бензинската пумпа „Макоил“ во насока на касарната „Гоце Делчев“

http://www.mia.com.mk/default.aspx?vId=92039357&lId=1&pmId=504
Back to Top
JOE View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 03-Feb-2010
Location: Bitola
Online Status: Offline
Posts: 226 		  Quote JOE Quote  Post ReplyReply #314 Posted: 11-Mar-2012 at 14:22
edno milionce za mito i da vidite kako odma ke dobijat dozvola za gradba
Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035 		  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #315 Posted: 11-Mar-2012 at 15:32
Originally posted by alexsend

На саем одговорните лица на штандот рекоа дека цени не се формирани и истите ќе бидат официјално објавени за еден месец.
Понуда од нови 1300 станови може само да ја намали цената.

 
Или си наивен или не си запознаен со пазарот на недвижностите во Скопје.
 
И 13 илјади нови станови да се понудат на пазарот, сепак цените на недвижностите нема да се намалат, напротив, агенциите за недвижности можат да ја искористат градежната експанзија за да излезат со став дека има недостиг на станови, па затоа бројот на нови станови понудени на пазарот се зголемил, а со тоа и да ги оправдаат неподносливо високите цени.
 
За останатите делови на Македонија не знам, но за Скопје знам дека тука нема вистинска конкуренција во цените на становите, има агенции за недвижности кои ќе те ограбат повеќе и агенции за недвижности кои ќе те ограбат помалку, но без разлика од која агенција за недвижности ќе купиш стан, едно е сигурно - ќе те ограбат со неоправдано висока цена за станот кој го купуваш.
 
Не велам дека овие 1300 нови станови нема да бидат поевтини од останатите нови станови во Скопје, но сепак не верувам дека ќе придонесат за намалување на цените на останатите недвижности во Скопје.
 
А кога сме кај медиумите, освен нивната игранка расипан телефон, сепак морам по кој знае кој пат да ја пофалам телевизија Алфа, која вчера единствена спомна дека е можно во овој облакодерски комплекс да има и верски објекти (џамијата за која толку многу избегнуваат да зборуваат и државата и општина Аеродром и инвеститорот ???).
 
http://www.vesti.alfa.mk/default.aspx?mId=36&eventId=47184
 

„Џеваир холдинг“ една година чека документи за висококатниците

 
сабота, 10 март 2012, 16:52
 
Првиот човек на турката компанија „Џеваир холдинг“, која ќе ги гради највисоките згради во Македонија во скопската населба Ново Лисиче, се пожали дека административните процедури за големиот проект течат премногу бавно. Според сопственикот на холдингот, Ибрахим Џеваир, иако компанијата дошла со комплетен проект, скоро една година чека на дозвола за градба.
 
Министерот за транспорт и врски Миле Јанакиески вели дека застојот се случува поради специфичноста на проектот, бидејќи облакодери се градат за првпат во Македонија.
 
„Џеваир холдинг“ купи земјиште во скопски Аеродром, на кое ќе гради четири облакодери со по 42 ката. Меѓу другото, во станбениот комплекс, според проектот треба да се изградат и базени, фитнес - центри, сауни и турски амам, а можно е да има и верски објекти. Холдингот најавува
инвестиција од 150 милиони евра.
 
Жарко Настоски

Back to Top
alexsend View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 11-May-2011
Location: Скопје, Центар
Online Status: Offline
Posts: 2086 		  Quote alexsend Quote  Post ReplyReply #316 Posted: 11-Mar-2012 at 20:51
Dexter26

Јас велак како би требало да биде во нормална земја со пазарна економија. Но и без тоа веќе има огромна понуда кај и да е ќе се презасити пазарот. Кој ќе купи толку станови?? Се има крај па и на ова ќе му дојде, а 6 години е солиден период. А ако се повисока цена не верувам дека ќе ги продадат, ќе мора да намалат.

Прерачунајте колку објекти се во зашна фаза на изградба. Па добро кој купува толку станови ова не е нормално!?

Кај алумина 2те згради се речиси завршени, исто и после семафорот кај "Гоце - студентскиот" накај мостот Хром има 2 исто големи објекти кои се при крај, да не зборам за последна 5ка, или реонски Аеродром, или карши "Американ колеџ". Ова се се големи згради па само тука набројав преку 1000 станови. Навистина ова за мене е несватливо... или цела Македонија во Скопје се сели или...
Мора да има крај за 5-6 години...
Back to Top
Portal View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 13-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 452 		  Quote Portal Quote  Post ReplyReply #317 Posted: 11-Mar-2012 at 22:31
Znaci alexsend dobro kaza imame pazarna ekonomija, i ke imame izbor da birame koj od ovie kompleksi ke ni ponudi najpoveke za tolku/kolku pari tamu ke si kupime stance. Sega investitorot ke treba i da se pogrizi za da dobie nekoj popovolen kredit za prodavanje na stanovite... Dosega nemase sto da se bira, duri nekoi vo samiot centar vi prodaav raskantani zgradi, skali so plocki, skalisni drzaci zelezni kako tezgite na bitpazar, zidovite gletuvani ama iskriveni... nekoi na Vodno prodavaa stanovi bez parking mesto, ''polusuterni'' i samo deka se na Vodno dosta dobra cenaa drzea, imase i takvi kako nekoi vo K Voda prodavaa stan ama nemaa priklucok od El. Distribucija...
Sega veke ke imame izbor, al mi sakas oblakoderi, ne sakas nesto po prizemni imas izbor. Toa e super od gledna tocka na graganinot. Dali i kolkav del od stanovite vednas ili posle kolku godini ke gi prodadadat toa samo investitorot go ''tangira''...

Edited by Portal - 11-Mar-2012 at 22:33
Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035 		  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #318 Posted: 11-Mar-2012 at 23:07
Originally posted by alexsend

Dexter26

Јас велак како би требало да биде во нормална земја со пазарна економија. Но и без тоа веќе има огромна понуда кај и да е ќе се презасити пазарот. Кој ќе купи толку станови?? Се има крај па и на ова ќе му дојде, а 6 години е солиден период. А ако се повисока цена не верувам дека ќе ги продадат, ќе мора да намалат.
 
...
 
Навистина ова за мене е несватливо... или цела Македонија во Скопје се сели или...
Мора да има крај за 5-6 години...

 
Е па токму во тоа е разликата, ние сме држава со пазарна економија, но не сме нормална држава, лесно може да се дојде до таквиот заклучок од фактот дека Македонската Берза не ја движат економските индикатори, туку политичките настани, во досегашната историја на Македонската Берза, цените на акциите својот врв го достигнаа во 2008 непосредно пред самитот на НАТО во Букурешт, на кој се очекуваше на Република Македонија да и се врачи покана за полноправно членство во НАТО, но откако тоа не се случи, цените на акциите на берзата почнаа нагло да опаѓаат.
 
И цените на недвижностите почнаа нагло да растат непосредно пред самитот на НАТО во Букурешт, но за разлика од цените на акциите на Македонската Берза, кои почнаа нагло да паѓаат по грчкото вето на самитот, цените на недвижностите останаа исти и до денешен ден само растат.
 
Ако тоа не е повеќе од доволен доказ дека ова не е нормална држава со пазарна економија, тогаш не знам што е.
 
Во право си за се што велиш, да, со зголемувањето на понудата, треба да се намалат цените на недвижностите, но јас лично не верувам дека тоа ќе го дочекаме само затоа што така налага пазарната економија, бидејќи како што веќе спомнав, ова не е нормална држава.
 
И да, цела Македонија се сели во Скопје, до таквиот заклучок лесно можеме да дојдеме преку фактот дека во останатите делови на Македонија нема ниту раст на наталитетот, ниту економски раст, а истовремено во Скопје транспортот на луѓе и роба е се поголем и погуст, иако од поодамна имаме обиколница за да го избегнеме сообраќајниот метеж предизвикан од луѓето и робата кои транзитираат низ Скопје, а благодарејќи на обиколницата треба да го заобиколуваат Скопје, но со оглед на фактот дека ниту го заобиколуваат Скопје, ниту транзитираат низ градот, следува заклучокот дека Скопје е нивната дестинација на пристигнување и нивната локација за траен престој.
 
И јас исто како тебе посакувам ова да е нормална држава со пазарна економија и да имаме економски напредок базиран врз економските индикатори, а не базиран врз политичките настани, но за жал, барем засега, тоа не е случајот со Република Македонија и со нејзината пазарна економија.


Edited by Dexter26 - 11-Mar-2012 at 23:13
Back to Top
gjoko View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 18-Jun-2011
Location: kicevo
Online Status: Offline
Posts: 6554 		  Quote gjoko Quote  Post ReplyReply #319 Posted: 11-Mar-2012 at 23:08
малу офтопик но врзџано за темава:

-еден од факторите за рецесијата во Шпанија е големото темпо на градење на станопви,пред се во Барселона.Многу од становите и апартманите останале непродадени,а од друга страна градежните фирми немаат што да работат па отпуштаат вработени.Тука се и ратите за кредити за купената механизација која стои на плацеви,и спиралата оди надолу во амбис.

-слично е и со Хрватска каде фирмите што градеа автопати сега нема што да градат,луѓето се отпуштени,камионите и багерите им стојат, и во секое тромесечие имаат минус во БДП-то и покрај растот во туризмот.

Имам еден братучед што гради згради во Скопје(Кисела Вода) и во неврзан муабет кажува дека ќарот од инвестирање во станови е голем,а можи и да се дуплираат вложените пари.Значи ќарот е огромен, и се градат згради без секаков компас.Недај боже ако се презасити пазарот,мислам дека ќе не снајде Шпанското сценарио,и со гаранција становите нема да ги даваат за поевтино туку упорно ќе чекаат подобри времиња(како ови што увезоа 60 000 половни автомобили и неможат да ги продадат,а упорни се со цените и повторно увезуваат)

Back to Top
Dexter26 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 19-Nov-2010
Online Status: Offline
Posts: 2035 		  Quote Dexter26 Quote  Post ReplyReply #320 Posted: 11-Mar-2012 at 23:21
Previous
 
Токму во тоа и ми беше поентата.
 
И како нација и како држава навикнати сме на економска стагнација, односно на "чекање подобри времиња" за да водиме бизнис, па затоа повеќе од 15 години тераме по ова дереџе, стагнираме на економски и социјален план истовремено чекајќи подобри времиња.
 
А бидејќи како што веќе спомнав во пост #647, цела Македонија се сели во Скопје, побарувачката на недвижности тешко дека ќе се намали, напротив, ќе продолжи да расте, а со тоа и цените ќе останат високи, но сепак неоправдано високи и во целост надвор од македонските економски и социјални стандарди.
 
Истото е и со нафтата, имаме американски цени за македонските бензини, кои во целост доаѓаат од увоз на нафта, но не од САД, туку од Русија, но тоа е веќе друга приказна.
 
Но од гледна точка на градежништвото, не сме зависни од увоз ни на градежни материјали, ни на работна сила, единствено ни недостига капитал, но ни тоа не ги оправдува претерано високите цени на недвижностите.
 
Во јануари 2012 или февруари 2012, не помнам точно, на вести спомнаа дека Скопје има поскапи цени на недвижностите од Берлин и Прага.
 
Баш ме интересира кој е тој индикатор, освен побарувачката, која сепак не е доволен индикатор за вакви претерано високи цени на недвижностите ?
 
Кој е тој индикатор кој го прави Скопје поскап град за купување на недвижности во споредба со Берлин и Прага ?


Edited by Dexter26 - 11-Mar-2012 at 23:24
Back to Top
 Post Reply Post Reply Page  <1 1415161718 80>

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.402 seconds.

Copyright ©2007 - 2025  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.