Sky City (Џеваир облакодери и трговски центар)

Сега кога обратив внимание каде е Водно, изгледа дека си во право 

Половина е готова, наредната половина е и полесна, бидејќи е помалку широка.

На четвртата кула се стигнати до 21 кат.

Originally posted by an-na Зградиве, заедно со трговскиот, треба да бидат готови до 2016, така? Или јас сум грешка...

На големата церемонија кога официјално беше означен стартот на проектот (иако градежни работи веќе течеа извесно време пред тоа), беше најавено дека четирите кули и трговскиот центар ќе бидат целосно завршени за 36 месеци, односно до јули годинава:

http://www.build.mk/?p=16862

Originally posted by Cloverstack Originally posted by an-na Зградиве, заедно со трговскиот, треба да бидат готови до 2016, така? Или јас сум грешка... На големата церемонија кога официјално беше означен стартот на проектот (иако градежни работи веќе течеа извесно време пред тоа), беше најавено дека четирите кули и трговскиот центар ќе бидат целосно завршени за 36 месеци, односно до јули годинава:http://www.build.mk/?p=16862

Не ми е јасно зашто си поставуваат рокови сите изведувачи кај нас,кога после каснат не со месеци него со години од крајниот рок.На запад тоа би било срам за изведувачот и инвеститорот ќе се испокршат за да стигнат ако треба да завршат на време,а кај нас мува не ги лази...

Повеќе фотографии на линкот: http://marh.mk/%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%B8-%D0%B2%D0%BE-%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D1%98%D0%B5/

Во врска со роковите за градба, според текстот „Целиот комплекс ќе биде пуштен во употреба во септември 2016 година“ веројатно се мисли на сите четири кули, што не знам колку е реално.

Понатаму вели „Трговскиот центар ќе биде завршен во првата половина на 2017 година“.

линк до текстот:
http://faktor.mk/2015/09/16/stanovi-vo-skaj-siti-so-10-otsto-uchestvo-i-pochnuvajki-od-799-evra-za-metar-kvadraten/

Ситуацијата на пазарот со станови (во Скопје пред се) е многу интересна, затоа што има многу луѓе на кои им треба стан, но има многу малку купувачи, така да нема некоја голема навалица за станови, луѓето најчесто само се информираат.
А турците имаат 1300 стана за продажба, досега максимум 150 да имаат продадено, но како и сите инвеститори нема да признаат дека продажбата и цената е опадната, што е логично оти ако големите инвеститори почнат да кажуваат дека нема интерес и следствено дека цената ќе паѓа, нормално дека купувачите ќе почекаат да купат по пониска цена, затоа се секојдневните изјави дека цената е падната на ниво на исплатливост (1000-1200евра/м2, а не се исплати), поголема глупост од ова нема.
Како може во другите градови становите да се продаваат по 500-600-700 евра квадрат и да се исплатливи???
Во Скопје дури и да додадеме на цена од 600 евра, комуналии 120 евра и 150 евра нека чини земјиштето (што е многу) пак доаѓаме до сума од 900 евра во која е пресметана и добивка, да не мислат дека нафта пиеме.

П.С. Во оваа логика не спаѓаат катните гаражи, кои ем се поедноставни за градба од станбена зграда, ем не се плаќа комуналии и земјиште (бидејќи се државни), а чинат 1500-2500 евра квадрат изградена површина!
Е баш ова некој нека го објасни ако може

Originally posted by gjoko Има муабет во Скопје дека вложените пари се дуплираат во инвестиција со станови

И на таа мафија набргу ќе ѝ дојде крајот.

http://observer.com/2014/04/china-is-3d-printing-tiny-houses-for-5000-each/

http://3dprintingindustry.com/2014/05/27/buy-3d-house-printer-e12000-print-house/



Edited by phenomenon - 17-Sep-2015 at 20:55

Не им се секирам за нивната продажба, туку нејќам будали да не прават, отекоа со изјави дека се на граница на профитабилност, а на пример Адора во последни пет години има 25 милиони евра профит (не приход - ПРОФИТ), ем се жалат оти работат на граница на рентабилност, ем се фалат оти се у топ 20 најуспешни компании, е сега или едното или другото?

Адора ја земав за пример, ама слично е и со другите градежни фирми, продаваат станови со профит од 70-100%.

Ама кога ќе видиш во сите други области у државата каква е ситуацијата, не ни очекувам дека во градежништвото ќе е нешто нормално.

Горан Стефановски уште пред 30 години напиша „Се што е кај нас правило во Европа е исклучок и обратно“ и уште долго ќе важи оваа реченица, за жал.