Центар - Скопје

Според описов долу личи ко да ќе биде во маалово околу Корчагин.Се работи за нов проект на Хантерс

----------------------------------------------------------

Наскоро ќе започне со градба станбено деловен објект на атрактивна локација во Центар. Објектот содржи приземје, 5 ката, кровна градина и паркинг простор на две подземни нивоа. Станбените простории се со површина од 46м2 до 65м2, деловни простории со површина од 31.5м2 до 221м2. Поголема површина од објектот се деловни простории атрактивни за успешни бизниси. Објектот е во близина на “Управата за јавни приходи”, Градска болница, Градскиот трговски центар, исто така и трговските центри Ramstore и Vero, многу банки, супермаркети, аптеки, болници, училишта и автобуски постројки.









https://hanters.com.mk/p/42/stanbeno-deloven-objekt---centar

Што ли е толку лошо/проблем во зградава во која вечно се продаваат станови,навечер може да се забележи дека многу од становите се празни?



https://reklama5.mk

Отсуство на реакција на надлежните се градежните зафати во Капиштец



Се претвора ли населбата Капиштец, според тоа како се гради во неа деновиве, во дива населба од типот на бразилските фавели? Дистописка слика, урбанистички хаос, кој овде ќе купува станови, се прашањата кои ги упатуваат граѓаните , во врска со изградбата на повеќе згради, во радиус од 200 метри, во населбата Капиштец

Градежна механизацијата, работници на терен…Скопската населба Капиштец е претворена во големо градилиште. Жителите кои утрово ги сретнавме не сакаа да зборуваат во камера, но велат градењето без ред им го отежнува животот и движењето, особено на улицата „ Козара“, каде зградите се трупаат една до друга. Но, не само на оваа улица, на слична слика наидовме и во околината, каде се градат згради.

Ваквото градење е резултат на отсуството политичка волја за решавање на урбанистичките проблеми, вели поранешната претседателка на Советот на Центар. Според неа, слични слики во иднина ќе има и на други делови од градот, откако пред 3 месеци беше замрзнат мораториумот за градба во Општина Центар, од страна на Уставниот суд.

СЛИКАТА ШТО СЕ ГЛЕДА НА УЛИЦА „ КОЗАРА“ Е ОНА ШТО ВЕРОЈАТНО ЌЕ МУ СЕ СЛУЧИ НА ПОГОЛЕМИОТ ДЕЛ ОД ЦЕНТАРОТ НА ГРАДОТ, ПОСЛЕ СТАПУВАЊЕТО НА СИЛА НА ОДЛУКАТА ЗА ВРАЌАЊЕ НА СТАРИТЕ ПЛАНОВИ ОД 2012 ГОДИНА. СО АНАЛИЗАТА НА ТИЕ ПЛАНОВИ СЕ ПОКАЖА ДЕКА СЕ НЕПРИФАТЛИВИ РЕШЕНИЈАТА КОИ СЕ ВИДОА ВО ТИЕ ПЛАНОВИ, КОИ ЗА ЖАЛ ВО ЕДНА ПРОЦЕДУРА НА ОДОБРУВАЊЕ НА МНОГУ ИНСТИТУЦИИ ПОМИНАЛЕ БЕЗ НИКАКВИ ЗАБЕЛЕШКИ, ВЕЛИ СОВЕТНИЧКАТА ЈОВАНА БЕЛЧЕВА АНДРЕЕВСКА.

Актуелните градби се во состав на ДУП-от „Водно- Капиштец Ј-07“, кој никогаш не бил под мораториум. Тој е донесен додека градоначалник на Центар бил Владимир Тодоровиќ. Планот е усвоен без мнозинство , како што бара законот, туку со еднаков број гласови, а Уставен го уважил. Но, ни денес за овој случај надлежните институции не покажуваат интерес, дополнува Белчева.

Градоначалникот на Центар признава дека допрва ќе бараат од Министерството за транспорт и врски да суспендира некои од урбанистичките планови.

НИЕ РАБОТИМЕ НА БАРАЊЕ ЗА СУСПЕНЗИЈА ОД МИНИСТЕРСТВОТО ЗА ТРАНСПОРТ И ВРСКИ НА ДЕЛОВИ ОД УРБАНИСТИЧКИТЕ ПЛАНОВИ ЗА КОИ СМЕТАМЕ ДЕКА ГО ЗАГРОЗУВААТ ЈАВНИОТ ИНТЕРЕС И ГЕНЕРИРААТ НАРУШУВАЊА, РЕЧЕ БОГДАНОВИЌ.

ДУП-от „ Водно- Капиштец“, е авторство на проектантската куќа „ Билд урбан“, на Бојан Муличкоски. Тој е син на архитектор Петар Муличкоски, кому претходната власт му ја „ преоблече во барок“, зградата на Владата.





https://telma.com.mk/2021/04/02/отсуство-на-реакција-на-надлежните-се/

Дебар Маало

ВИДЕО: Урбанистички хаос – зад „Водњанска“ никна зграда со 17 станови без пристапен пат, соседите реагираат за низа неправилности





Хаотичниот урбанистички концепт што со години се провлекува во централното градско јадро во Скопје предизвикува револт кај граѓаните посебно што никогаш не му се гледа крајот.

Тука под Водно, на крајот на „Водњанска“ меѓу семејните куќи на улицата „Боро Петрушевски“ никна станбена зграда. На местото на малечката куќичка, зад поранешната словенечка амбасада, сега се надвиснува џин од шест ката.

Кога ќе се изземат сите причини кој и како дал градежна дозвола А2 за станбена зграда меѓу главно двокатните куќи, по кој ГУП или ДУП – останува прашањето дали барем се почитувале основните градежни правила.

Оваа голгота започна 2014-2015 година, во времето кога градоначалник на Општина Центар беше Андреј Жерновски. Кога со поблиското соседство разбравме дека се предвидува ваков објект А2 тип на домување низ овие тесни улички се активиравме за да дадеме до знаење дека тоа не е во ред. Се обративме до инспекциските служби на Општина Центар и до Второстепената државна комисија и веќе не ја знам динамиката на комуникацијата со сите државни институции, за да дознаеме дека не е дадено одобрение за градба поради инфраструктурен проблем – немањето пристап на амбулатни, противпожарни возила и слично, вели соседот, д-р Андро Грнчаровски.

Вистинските проблеми почнуваат откако е изменет токму овој дел од Законот за безбедност на сообраќајот на патиштата и тогаш градежната оператива на инвеститорот Гер Таш Компани преку изведувачот Филип Прима Ексклузив на 15 мај 2019 започнува рушење на куќата и копање во длабочина од 7 метри за поставување на темелите на новиот објект, без да се води сметка за статиката на соседната куќа како и за приватноста на семејството во чиј двор ќе гледаат станарите од новата зграда – лепенка. Нивното одобрение за градење станало правосилно на 20 февруари истата година, но три месеци подоцна започнала градежната офанзива над парцелата зад „Водњанска“.

-15 мај 2019, убаво се сеќавам на датумот зошто тој ден во моето поштенско сандаче добив писмо дека ќе се гради А2 објект, значи не семејно домување, туку колективен дом и тука веќе почнаа прашалници да излегуваат што, како, зошто. Зафатена е целата парцела од претходната семејна куќа и пристапот не е обезбеден и е вон сите архитектурни и инфраструктурни дејанија во цивилизираниот свет. Градежните работи почнаа, да се изразам „центарско – македонски“ – каубојски, со влегување на работниците за изградба на објектот на сила, обид да се монтира скеле, да се руши без никаква заштита на мојот имот и дом, нели треба мрежа, лимена ограда како и секое градилиште, овде немаше ништо од тоа, вели Грчаровски.

За сите проблеми кои се појавувале во текот на изградбата на зградата, тој реагирал до општинските служби на Центар кои се задолжени за надзор на градбата според постоечката законска регулатива како и до градоначалникот Саша Богдановиќ.

Иако де факто е очигледно дека градбата нарушува повеќе сегменти, де јуре инспекторите од Општина Центар не наоѓаат ништо проблематично.

-На шести мај се обратив до градоначалникот на Центар со допис дека градбата е вон дозволата за градба зошто овие прозорци позади треба да бидат стаклена цигла, но и тоа е вон законот зошто калканските ѕидови не смеат да содржат никакви отвори зошто погледот е директно во мојот двор. И во моите спални соби, вели Грнчаровски кој се уште чека одговор од Општината на ова свое барање по што, согласно правилниците за градба овие прозорци на западната страна треба да бидат затворени, а викендот тоа било направено само делумно.

Останува нерешен проблемот со пристапот до влезот на новата зграда десно од „Водњанска“, што е апсолутно невозможно, во што не убедува и нашиот соговорник кој во својот двор од истата страна има место за паркинг на четири возила но се откажал од нивно користење бидејќи тој дел веќе е узурпиран или го користат за приод другите соседи.

-Предвидени се 17 паркинг места на две нивоа со лифт во новата зградата. Еве јас од таа страна имам 4 паркинг места во мојот двор но не можам да ги користам. На ваква зграда од булевар не може да се пристапи. Хаос на куб е со паркирањето, дециден е Грнчаровски.

Со оглед на тоа дека станбената зграда се гради цели две години и сè уште не и се гледа крајот, семејството Грнчаровски се прашува како инвеститорот и изведувачот ја замислиле финалната фаза – изработка на фасада, за што единствен пристап на работниците ќе им биде од неговиот двор. Од почетокот на градбата изведувачот и инвеститорот ѕидот не го одвоиле најмалку 3 метри од оној на соседите Грнчаровски, како што е случај со јужната страна каде се граничи со објектот на поранешната словенечка амбасада на „Водњанска“.

Во целиот овој двегодишен период ова градилиште, како и многу други во главниот град, функционира надвор од сите нормативи за градба, воопшто не е обезбедно ниту обележано и тоа не е нотирано како спорно и казниво при инспекцискиот надзор од Општина Центар.

https://www.slobodenpecat.mk/video-urbanistichki-haos-zad-vodnanska-nikna-zgrada-so-17-stanovi-bez-pristapen-pat-sosedite-reagiraat-za-niza-nepravilnosti/

Edited by stef4o - 13-May-2021 at 12:15

Моторни пили ечат на Водно, се сечат дрвја зад школото Кочо Рацин за изградба на нова зграда



https://a1on.mk/macedonia/video-motorni-pili-echat-na-vodno-se-sechat-drvja-zad-shkoloto-kocho-racin-za-izgradba-na-nova-zgrada/?fbclid=IwAR3Lxhl8Wk8kbbl6lnfAzov526x7ZQuG-63pEs4TMxVB8YuS9vnRJMqfVe4

на Водно





https://www.facebook.com/Nuni-Bau-

На ул.Христо Смирненски близу Универзална,завршена пред отприлика една година но сеуште не е изгледа целосно комплетирана.





https://www.facebook.com/bunjakovets

Потенцијалната локација би била оваа

https://www.google.mk/maps/@41.9984789,21.423743,3a,75y,13.17h,96.43t/data=!3m6!1e1!3m4!1s5XG2lGosqzUUcrq_F1NigA!2e0!7i13312!8i6656?hl=en

Само не знам колку е сериозна најавава или само се фалат на фб со проектот

Originally posted by Џоле Потенцијалната локација би била оваа https://www.google.mk/maps/@41.9984789,21.423743,3a,75y,13.17h,96.43t/data=!3m6!1e1!3m4!1s5XG2lGosqzUUcrq_F1NigA!2e0!7i13312!8i6656?hl=en Само не знам колку е сериозна најавава или само се фалат на фб со проектот

Многу често проектираат за Хантерс така да можно е да е за некој нивен проект ако не се лажам они имаа една зграда предвидена на Партизанска само незнам дали е баш на иста локација.