Capitol Mall & Residence - Аеродром

mkd.mk

Originally posted by phenomenon Бев таму. Молов е крајно разочарување.

Нешто подетално од каде разочарувањево

http://capitolmall.mk/prodavnici

слабо... слабо. Не гледам некој од Карпош, па макар и Центар да се закрене за овој избор на продавници. Онака, за маалски тц е ваљда ОК?
Парис Хилтон чевли, ах ќе збеснат шмизлите хаха!

11


12


13


14


15


16


17


18


19


20

Originally posted by ovaj_stariov Originally posted by phenomenon Бев таму. Молов е крајно разочарување. Нешто подетално од каде разочарувањево

И јас би сакал да слушнам

Јас лично имам онака „мех“ мислење за проектов, но не сум разочаран затоа што не очекував којзнае што (проклетство на симнатите критериуми). Уште во старт беше јасно дека со таква квадратура (12.000 m2 за трговскиот центар) и без некоја содржина со која ќе отскокнува, ова ќе биде баш како што Danndy го опиша, „маалски“ ТЦ... нешто како посовремена варијанта на „Бисер“. Дефинитивно нема премногу луѓе од Карпош, Центар и слично, да навалат накај „City Mall & Residence“. Друга работа е што ова е инвестиција на Ајдован Адемовски, сопственикот на хотелот „Стоун Бриџ“ кој има оранжерија на кровот и од неодамна античка фасада со „позлатени“ елементи... и човекот кој криминално ја изгради благо речено потпросечната зграда до Рамстор (НЛБ тутунска банка), а потоа и дополнително ја унакази со разноразни глупости и доградби, колку да ќари уште 5-6 метри квадратни. Така да, од кого е и добро испадна објектов во Аеродром.

За паркингот, како и да е, имам резерва. Со оглед на историјата на Ајдован кога станува збор за „магично“ трансформирање на паркинг простор во деловен и комерцијален простор, не сум баш склон да верувам во приказната за 500 паркинг места во подземна гаража (патем не гледам дека некој денеска ја видел и ја сликал таа гаража). Но доколку навистина објектов има гаража со капацитет од 500 места, тогаш тоа ќе предизвика сообраќаен проблем на оваа крстосница (41°59'10.79"N  21°27'55.39"E) која беше неадекватна и без таков дополнителен товар. Не знам што да кажам, кое зло е поголемо во случајов со паркингот.

Инаку, интересна е оваа комбинација трговски центар и станбен објект... Колку што контам јас, генезата би била следнава:
Ајдован нормално сака да да гради максимално спратови колку што може според урбанистичкиот план, ама сака да изгради и нешто што би му било најисплатливо, а тоа на оваа локација е трговски центар. Е сега, трговски центар со 8 ката не бива пошто ретко кој има време и воља да се заебава нагоре надолу по ескалатори цел ден. Ајдован & Co. доаѓаат до заклучок дека можат да исфорсираат максимум 4 ката трговски, а за остатокот универзално решение - шибни станови, не може да се погреши

Во секој случај се надевам на позитивен импакт на трговскиот врз околината и се надевам дека нема да го убие „Бисер“ и останатите неколку објекти во близина каде што има доста дуќани и локали од секаков вид, туку баш напротив, ќе има позитивна симбиоза. Фактот што со својата големина не може да доминира (зборувам како шопинг дестинација), остава простор да живеат и другите комерцијални објекти во околината, па мислам дека може да се очекува да се оформи еден убав комерцијален кварт во овој реон, наместо монопол от типот на некој голем трговски центар како SCM. Со оглед на постојната ситуација во околината на објектов, баш би ми се допаднал таков развој на настаните.

Патем, не знам која е поентата на името на соседниот „Реонски центар Аеродром“, кога таму никна речиси исклучиво станбена населба. Реално, некаков реонски центар се оформува долж овој сегмент од булеварот Јане Сандански каде што се ТЦ „Бисер“ и „City Mall & Residence“.

И за крај, НЕОДЛОЖНО е потребна изградба на подземен пешачки премин помеѓу ТЦ „Бисер“ и „City Mall & Residence“. Беше многу потребен и досега, ама сега со значително поголемо движење на пешаци преку булеварот на оваа точка, ситуацијата навистина ќе стане критична. Уште одамна се планираше надземен премин, ама сега со оглед на близината „City Mall & Residence“ до булеварот, надземно решение не би било баш најсоодветно, па како избор останува само подземно.




Edited by Cloverstack - 13-Dec-2013 at 04:53

Иако молот требаше да се отвори во 12 часот, се отвори дури во 14. На изреволтираните луѓе што чекаа толку многу време им пукна филмот и го срушија обезбедувањето при влегување. И тоа ми било некое обезбедување, да ги прегазат пензионери. Дуќани имаат: Koton, Collezione, Т-Home, Просветно Дело, Биокулт, Рамстор со лилипутанска големина, Еликсир, некое дуќанче за накит, дуќан за долна облека, дуќан за торби и аксесоари. Сѐ на сѐ, мол од ранг на ТЦ Мавровка. Илузорно е да се очекува дека ќе ги преземе муштериите од Бисер. Според мене овој објект е осуден на пропаст. А во близина ќе никне трговски центар кај Џеваир кулите кој ова смешно молче ќе го закопа за вечни времиња.

Edited by phenomenon - 13-Dec-2013 at 14:04

Standarden trgovski centar, neznam sto ocekuvavte. Za Aerodromci e super zatvoren proctor za majki so deca i mesto kade lete nema da se pecat i zime da izmrznuvaat. Deka ke ima potreba nekoj od Karpos da doaga vo nego nemise veruva, ostanatite prodavnici i brendovi ke mozat da si kupat skoro se vo maalo.
Vo vrska so parkinzite tie se napraveni , dali podocna ke bidat uzurpirani za toa si ima regulativa i drzava.
Arhitektura gledna tocka koristeni se sovremeni materijli i ne e voopsto "evtin" objekt...

Јас би одел повеќе со вакво решение... со тоа што Јане Сандански би одел под платото-плоштадот...

Значи под МКЦ не се мисли на „МКЦ“... ко божем едно мора да биде МКЦ... раздели го на зборови (или еве: Младински културен центар)... па сфати на што мислам и не биди буквалист...

Како и да е... Тоа МКЦ подразбира место за развој на младите и постарите, дружење и едукација и други содржини... патем да има и неколку кино сали и сали од друг тип...

И незнам зошто секое мое излагање го поврзуваш со локал-патриотството... едноставно дадов предлог решение за тој простор... ништо повеќе... што има лошо во тоа...


Edited by FoSsiL - 14-Dec-2013 at 01:49

се што би пишал, би се повторил со други членови, дека трговскиов ми е "meh" во сите погледи, дека има чудна бизнис и економска логика, дека пешачкиот премин двете раскрсници сега мора да се решат како чвор зона, и т.н... се на се би испаднало дека трговскиов е ок, немаше некоја потреба од него, ама не прави ни некоја нова штета

инаку, мое лично мислење, е дека тука, како централно место во населбата со природен пешачки промет, требаше да биде сместен паркот Јане Сандански (оригинално сместен две раскрсници подоле), а за трговски центар да се најде друго решение, можеби во новиот комплекс во Лисиче, во Реонски или во стар Аеродром, како свежи населби
објектот инаку пристојно изгледа за својата околина, не ни очекував нешто повеќе, можеби подобра ќе беше кафената боја од рендерите, тоа е се


и дајте да сечеме форумска лента и да гласаме... малку ги подзаборавате анкетиве


Edited by zabegan - 14-Dec-2013 at 23:06