Станбени и станбено-деловни згради (општо)

Втората локација е во Влае. Некаде во оваа околина:

https://www.google.com/maps/@42.0086398,21.377208,468m/data=!3m1!1e3

Дури да се зачуди човек, само една е со поткровје!

Од SSC Forumot...

Треба да се реализира некаде во Скопје

Originally posted by JovanOdGjorche Овие две се во Карпош во близина на Реплек од другата страна на булеварот. Мислев овие веќе одамна ги завршиле но сеуште има активности...еве ги рендерите А оваа е во Ѓорче Петров.

Edited by stef4o - 27-Apr-2020 at 17:15

Zdravo Stef4o, mojot komentar beshe vo vrska so zgradite na Sanik vo Taftalidze. Onie vo koi moze kecap da si podavaat preku prozor .

Ovaa zgrada ima slicen format so dve drugi na Vtora Makedonska Brigada vo Cair, no ne bi znael da kazam. Mozno e da e i triagolnikot sproti Porta Vlae.

Цените се исти веќе 12 години, додека платите се дуплирани од 2008 навака.

Originally posted by FT ^ Уф, многу е cute! Замислете го Дебар Маало со вакви зградички...

Буржуите од дебар маало веќе се понашаат како цело маало да им е вакво,а реалноста е дека уште 1-2 слични вакви по квалитет дали ќе најдеш во цел потег од д.м. до карпош....

Инаку да кјут е,ама нема капацитет и стратегија за една населба да се развива во овој стил,помили им се маџир маало,расадник и реаонски центар style,што почкартно и поградо толку поубаво,а секако поголем профит за градоначалниците и урбаната мафија.

Re: #3393-#3397

Во земја со сеприсутна корупција и кусогледост, а отстуство на идеи, ова е огромно достигнување. Во државава сѐ е плукни-залепи и се прави само за краткорочен профит на пољитиџган и бизмисмени; има сериозно отстуство на планирање, долгорочна стратегија и изнаоѓање маани на она што треба да биде. Полесно е да се впуштиш во криминал, да направиш некоја пара, па да ја переш и множиш преку дејности со низок квалитет, ниска инвестиција и низок општествен поврат. Народот од којшто си произлегол во тоа не наоѓа проблем, па те поддржува. Малубројни се архитектонско-урбанистичко-градежните фирми ала Атика кои се способни за добри проекти; присутни се оние како Адора и Голден Арт кои се способни за какви-такви проекти и не можеме глава да кренеме од разно-разни фирмичиња кои ќе изградат по еден или два каќе-голубарници.

Градов 30 години е систематски уништуван и денес е едно грдо и непријатно место за живеење. Ако не се реши проблемот наскоро ќе имплодира. Во 1991 да добиевме асални политичари од сите партии кои ќе се издигнеа над народот (па колку сака нека ги плука и не ги гласа), едно од решенијата за развој на Скопје ќе можеше да биде воспоставување градска архитектонска служба која ќе го разгледува и одобрува секој проект, децентрализација на земјата, но формирање една градска општина на територијата на Скопскиот регион и нејзина поделба на неколку подопштини за адекватно финансирање и поделба на Скопје неколку развојни области, кои пак ќе беа поделени на развојни зони:

I. Развиено густо подрачје

1. Мал Ринг
- квалитетна реновација на веќе постоечките згради;
- автентична реконструкција на зградите урнати во земјотресот;
- изградба на нови во нео-класичен, ран модерен, модерен или современ стил за комплетирање на блоковите; дел од нив би биле дел од пост-земјотресниот план (пр. културен центар);
- култура, администрација, трговија, живеење.

2. Чаршија
- целосна реновација на чаршијата;
- изградба на нео-безистен на местото на Бит пазар;
- продолжување на чаршијата на север и на исток (околу саат-кулата) со автентични згради;
- изградба на блокови во доцен отомански градски стил на север, во Дуќанџик;
- реставрација на Калето.

II. Полуразвиено густо подрачје

1. Дебар Маало (поширок регион), Капиштец куќи
- изградба на блокови со 3, 4 или 5 ката (во зависност од веќе постоечките, инфраструктурата и други критериуми), а долж Партизанска 6;
- поделба на постоечките згради во 3 категории, и тоа (1) не смее да се руши, (2) смее да се руши, но новата зграда верно треба да ја следи архитектурата и (3) смее да се руши, новата треба да изгледа добро, а стилот е слободен;
- измена на инфраструктурата каде што е потребно.

2. Кисела Вода куќи (поширок регион)
- исто како погоре; згради со max. 5 ката.

3. Чаир југ
- модерни или доцно отомански блокови од максимум 4 ката или куќи со средување на инфраструктурата.

4. Чаир север
- довршување на населбата со станбени згради - модернизирана верзија на веќе применетиот урбанизам.

5. Ново Маало, Маџир Маало и Крњево
- кластер со деловни и административни висококатници (=НБРСМ), истонаменски пониски објекти и трговски згради;
- во Ново Маало би имало и станбен дел.

III. Полуразвиено негусто подрачје

1. Горно Лисиче и Стар Аеродром
- довршување на населбата со станбени згради - модернизирана верзија на веќе применетиот урбанизам.

2. Ќерамидница, 3. Фабрика Карпош и Ѓорче Петров, 4. Расадник
- нова станбена населба;
- административно-деловен дел, особено во Ѓорче.

5. Околина на Волково, 6. Ченто, 7. Драчево, 8. Бутел
- нова населба со куќи.

9. Источен дел на градот - општини Илинден и Петровец, југоисток на општина Гази Баба
- развој на лесна индустрија, мали станбени населби и мноштво куќи.

IV. Неразвиено негусто подрачје

1. Касарна Илинден и Зајчев Рид
- голем деловно-комерцијален комплекс со станбен дел;
- култура и историја;

2. Бардовци и околина
- луксузни куќи;
- клинички центар.

3. Општина Сопиште
- изградба на куќи и викенд куќи.

4. Северно од обиколница, 5. Околу и по Арачиново, 6. Источно од МА Скопје
- нови населби со куќи

7. Општина Сарај
- куќи, езеро, паркови, хотелиерство и угостителство, спорт.

8. Простор помеѓу бул. АСНОМ, 9. бул. Илинденска и река Вардар, 10. Околу река Лепенец
- спорт, рекреација и култура.

И уште еден куп помал развој на други места.

Незнам каде поточно,можеби во Кисела Вода



https://www.facebook.com/ekoflorMk

Во Чаир, се доградува нова ламела на веќе изградена зграда



Риверсајд резиденс





во истиот ред згради во Криви Дол







Тафталиџе



На бул. Никола Карев



Edited by Џоле - 15-Jul-2020 at 19:28