Sky City (Џеваир облакодери и трговски центар)

100% e od oblakoderite toj e agolot osven ako ne e od nenakvo letalo slikano

а се градат другите две или продажбата не им оди најдобро,па...

pa ako se gradaat na golemo,dajte sliki,sto ste se stegnale?

     Ami,mnogu se visoki tije tarabi..uste nisto ne se gleda?

Бев денес да се распрашам околу становите. Првиот впечаток е дека цените се многу нереално високи. До првите пет спрата 1100евра се најголемите станови, додека најмалите се по 1200евра од квадрат, а од петти нагоре се поскапуваат сите станови за 50евра по квадрат на секој втори спрат се до 3000евра по квадрат. На околу 20ти спрат се околу 1900-2000евра квадрат.Паркинг место во гаражите дополнително се наплаќа 6000евра. Надвор е бесплатно но не гарантираат за капацитетот.
На пример за просечен стан од ~65квадрати со две спални, кој е реално и тесен но и пристоен за просечно четиричлено семејство, на просечен спрат ~15ти со вклучено паркинг место би ве чинело +-100 илјади евра. Во зградите од спротива за ист стан ќе платите речиси двојно помалку.
Од услуги кои се нудат: три покриени базени, турски бањи, теретани, пинг-понг, сквош, 24/7 обезбедување, влез со картичка, рецепција... Се плаќа по ~100ден за кадрат месечно (5000ден за стан од 50м2) и задолжително оваа давачка мора да се плаќа без разлика што и колку користите.
Централното греење и ладење, како и дополнителни давачки за струја, вода дополнително се наплаќа во зависност од потрошеното.
Секој стан е опремен со високо квалитетни матерјали (барем така изгледаат за наш стандарт): блиндирана влезна врата, внатрешни квалитетни дрвени врати, комплетна кујна со сите електрични елементи (фрижидер, микробранова, рерна, шпорет, плотна, аспиратор, машина за садови.. - се е BEKO), лизгачки плакар во ходникот, комплетно опремена бања со туш кабина...
Зградите ќе бидат готови првите две, до крајот на 2015та, а целиот комплекс до крајот на 2017 или почетокот на 2018та.
Интересна е канцеларијата за информации, има целоно изработени два типа на стана како треба да изгледаат (становите А1 и Б2) и каков ќе биде видикот од прозорците.
Впечатокот е дека се работи за квалитетен објект со цени нереално високи особено за нашиот стандарт (не ми е јасно како ќе ги продадат 1470те станови). За попуст се разговара само доколку се купат два или повеќе станови и тоа од B и C типот (поголемите станови)

Edited by stratus - 05-Feb-2014 at 02:20

Originally posted by stratus Секој стан е опремен со високо квалитетни матерјали (барем така изгледаат за наш стандарт): блиндирана влезна врата, внатрешни квалитетни дрвени врати, комплетна кујна со сите електрични елементи (фрижидер, микробранова, рерна, шпорет, плотна, аспиратор, машина за садови.. - се е BEKO), лизгачки плакар во ходникот, комплетно опремена бања со туш кабина...

Висококвалитетна бела техника од ВЕКО? Ако веќе плаќам толку високa цена, не признавам ништо испод MIELE.

A сопствениците на Џеваир Скај Сити веројатно се возат во Tofaş? Тоа само нам Македонците странците може да ни продаваат рог за свеќа, па мислиме дека нема подобра марка од BEKO, нема подобра кола од Golf и нема подобра чоколада од Мilka и стотици други примери.

Добро ама реално просечно македонски семејство не живее во 100квадрати стан со три спални во луксузен комплекс. Очигледно овие станови не се за просечниот македонец ниту од блиску. А јас пак се надевав дека ќе ја спуштат цената на становите

Цените за м2 се превисоки! До 20ти кат може да живееш на повеќе локации низ Скопје, барем до тука цените не треба да надмиат 1.100 евра за м2.
Месечно плаќање за одржување од 100 ден за м2!? 100м2 = 10.000 ден!!
Паркинг 6.000 евра...

Ова е чист луксуз.
*или некоја финта

Edited by alexsend - 05-Feb-2014 at 18:50

Сѐ ок, разбирам до некаде, па дури и локацијата... Но ориентираноста на „предниците“ на 3 од 4-те згради ми е несфатлива... Ќе гледаат кон Лисиче и Усје... Ај 4тата е подобра во тој поглед, гледа кон Аеродром...

Но едно нешто неможам исто така да сфатам... од толку локации во Аеродром... иако не е толку лоша... сепак не е најдобра покрај тоа што го има... на пример во Стар Аеродром на местото на бараките наместо да градат згради од по 7-8 ката, можеше тука да се изградат вакви 40-50 катници... а другото да беше оставено за повеќе зелена површина, паркови...