Катна гаража Макоил - Ново Маало

Катни гаражи во Капиштец и Ново Маало Катна гаража во комбинација со деловен простор треба да никне на улицата Васил Ѓоргов во Капиштец, непосредно до трговскиот центар „Беверли хилс“. Министерството за транспорт и врски на јавно наддавање кое ќе се одржи на 23.07.2010 ќе продава 1.735 метри квадратни со почетна цена од 6.600 денари за метар квадратен. Објектот ќе смее да има висина до венецот од 10,5 метри, висина од венецот до слемето од 4,5 метри и максимална бруто развиена површина од 1.526 метри квадратни. Заинтересираните можат да се доставуваат пријави за учество најдоцна до 16.07.2010. Министерството објави оглас за јавно наддавање и за парцела наменета исклучиво за катна гаража на улицата Светозар Марковиќ во Ново Маало. Се работи за површина од 2.270 метри квадратни, а според деталниот урбанистички план „Maџир Мало и Градска Порта“ таму е предвиден објект со висина до венецот од 16,2 метри, висина од венецот до слемето од 3 метри и максимален коефициент на искористеност кој изнесува 2,87. Почетната цена е утврдена на 3.800 денари за метар квадратен. Пријавите за учество можат да се достават до Министерството за транспорт и врски најдоцна до 05.07.2010, а јавното наддавање ќе се одржи на 12.07.2010.

http://www.build.com.mk/?p=3992

Edited by build.mk - 17-Jun-2010 at 04:25

Јовановски сопственик на трета катна гаража во Скопје

среда, 25 август 2010, 17:30>

Сопственикот на Макоил, Мите Јовановски доби трета парцела за катна гаража во центарот на Скопје. Атрактивната локација, до новиот трговски центар Веро ја доби натреварувајќи се сам со себе. Вештачката конкуренција која Макоил ја доби во фирмата ќерка, Оил Продукт му овозможи на Јовановски земјиштето да го купи по 70 евра квадрат. За споредба грчки Веропулос пред 5 години за земјиштето на локацијата карши Народна банка, плати 510 евра по квадарат. Јовановски не крие дека на наддавањето учествувале само двете негови фирми- со што е испочитувана законската одредба на аукцијата да учествуваат барем двајца понудувачи.

Формално сопственик на парцелата кај Веро, е Оил Продукт регистрирана на име на синот на Мите Јовановски. Случајот е речиси идентичен со продажбата на 32 000 метри квадратни покрај кејот на Вардар во Аеродром на кошаркарот и поранешен пратеник на ВМРО- ДПМНЕ Пеце Наумовски. За парцелата вредна еден милион евра тој се натпреваруваше со својот татко. Режирано наддавање, повторно во министерството за транспорт направија две турски компании од ист холдинг. За 1,6 милиони евра купија 21000 квадратни метри за облакодери во Аеродром.

Од кабинетот на министерот Јанакиески досега објаснуваа дека нема ништо проблематично во споменатите продажби. Така смета и Мите Јовановски- за кого најголема грижа е спороста на општинската администрација поради која не може да почне да гради на земјата која
чесно си ја купил. Никого не загрижува што земјиште во центарот на Скопје за кое пред 5 години се тепаа реномирани фирми и вредеше 510 евра по квадрат сега се продаде за 7 пати помала цена.

http://www.vesti.alfa.mk/default.aspx?mId=36&egId=6&eventId=26795


Edited by lslcrew - 25-Aug-2010 at 21:37

da prasam ! ulica 3 e servisnata ulica pozadi VERO so ja napravija sega, a ova so e od negovata leva strana se planira da se gradi ???????????? krs se blokovite

od forumot e , nekoj imase mislam postirano planoj za katni garazi so se planiraat vo Skopje  

А не е ова Ново маало? Како и да е, добро е што почнува да се гледа крајот на старите куќи од Олимписки до Веро центар. Постои ДУП за овој реон?

1.

2.




Edited by Cloverstack - 26-Apr-2012 at 23:07

Originally posted by Baze Ако некој го има целиот дуп или знае каде е поставен за овој дел од Маџир Маало нека каже!

Повели Баже
http://opstinacentar.gov.mk/page7901657.aspx

Веќе подолго време приметувам дека овде не се работи, знае ли некој зошто се запрени работните активности?

До Веро Центар, вчера


DSC00945 by george k. 1981, on Flickr


DSC00946 by george k. 1981, on Flickr

-вкупна инвестиција






-број на надземни и подземни нивоа

Надземни П+5, а подземни мене од сликиве ми личи на едно, ама не се гледа баш убаво, не исклучувам да се две.




-капацитет на возила

Да се обидеме да направиме проценка...
Вкупната развиена површина на објектот ќе биде 9456 m2. Според ДУП-от е дозволено до 15% да бидат наменети за разни комерцијални и деловни дејности (кои инвеститорот сигурно ќе ги искористи до максимум), значи остануваат 8038 m2. Имам налетано на податок дека за обезбедување на едно паркинг место во катна гаража се потребни просечно околу 30 m2 простор (со вклучени пристапни коридори и друг потребен простор за функционирање на гаражата), па ако тој податок е точен, јас би типувал некаде околу 260 паркинг места.




-% на деловен простор

Како што веќе пишав, максимум 15%, барем како што е предвидено со ДУП-от




Која е целна група на корисници на катнава гаража? Сем Веро Центар кој има свој затворен паркинг нема друг објкет од јавен карактер во близина.

За целната група во моментов навистина е чудно, но во иднина гаражава би можела да прави логика. Под претпоставка дека сите планирани околни станбени згради ќе си го имаат решено паркингот, сепак во непосредна близина остануваат две планирани деловни 10-катници покрај булеварот Кочо Рацин (веднаш до гаражава), кои ќе имаат вкупна површина од речиси 20 илјади метри квадратни, што не е за потценување. Исто така идниот турски театар ќе биде во близина, а на нецели 200 метри е и објектот на НБРМ. Кај овој последниов има хроничен недостаток на паркинг места, па дури и ако се оствари најавената преселба на институцијата во нова „барокна“ зграда, сепак во постојниов објект ќе се вселат други институции кои ќе го имаат истиот проблем.



Edited by Cloverstack - 11-Jul-2013 at 15:50