Проширување на стан кон влез

би сакал да извршам проширување на станот кон влезот на зградата. просторот од моменталната влезна врата до лифтовите е со должина отприлика 3.5 метри. ходникот што сакам да го направам би бил 1,5-1,7 метри. добив различни мислења од различни соседи, едните викаат дека треба само согласност од станарите други треба и во општина да се иде. има ли некој слично искуство и дали некој правел сличен зафат? знае ли некој каква се документација би ми била потребна пред да почнам со градба?

Во мојата зграда речиси сите кои не им го попречуваат влезот и излезот од становите кон ходниците на останатите станари, и обратно - од ходниците кон становите, си ги проширија становите кај влезовите, а единствено ако станот е на крајот од ходникот, бараа дозволи од останатите станари од левата и десната страна на ходникот, и тоа само усна дозвола, без никакви документи.
 
Порано, кога сипорексот сеуште не беше масовно достапен како денес, тие кои ги прошируваа влезовите на становите, проширувањето го правеа или со класични цигли, или со двоен слој на гипс картон и алуминиумски профили, а некои го правеа со железни врати со заматени стакла со внатрешна жица како кај лифтовите.
 
Денес користат претежно сипорекс и ги прошируваат без барање било какви писмени дозволи и/или документации, и користат безбедносни влезни врати.


Edited by Dexter26 - 30-Sep-2014 at 21:43

Значи ми треба 51℅ потписи така? од цел влез или само од комшиите на спратот?

Друже фала многу на инфо и да се извинам што замарам ама имам само уште едно прашање. Каде може да добијам информации за ова маркицава? Општина или катастар? Инаку се работи за зграда на 10 ката со само еден влез, ако по логика може да се претпостави на кого му припаѓа влезот. Фала големо уште еднаш

Кога сме веќе кај проширувањето да поставам и јас прашање. Имам идеа да го надградам станот горе на површина што е над нас. Зградата е каскадна и на секој спрат има по 4 стана, а најгоре има само 2. Е сега, бидејќи веќе ни прави проблем и прокиснува на обилни врнежи од дотрајаност на рамниот кров над нас, дојдов до идеа дури ставам нова кровна конструкција да прашам дали може да се надгради и како идат овие работи. Значи првичната идеа ми е да се направат уште само 2 соби како потровје евентуално уште едно ВЦ горе, со влез од нашиот стан со внатрешни скали. Чисто да напоменам во другиот влез некој на времето има доградено цели 2 стана, нема да биде прв пат, меѓутоа нели викаат кој си фатил врски на време и се проширил сега за 1е квадрат легализирал, а сега неможело да се доградува.
Како иде таа процедура за доградба на поткровје во постоечка зграда? Дали треба потпис од сите станари од влезот или само 51% да ми потпишат? Дали мора од сите 4 влеза или само од нашиот влез бидејќи на времето кога доградувале во другиот влез, нас никој не не прашал. И каде се проверуваат парцелите да знам дали е посебна парцела влезот или е заедничка со другите?
Мал милион прашања,ама знаете како иде кога ќе тргнете по врати да прашувате, сите бараат мито, а никој не гарантира точна информација.
Да знам дали да се нафаќам ако е изводливо.
Благодарам однапред

Треба да видиш дали по дуп за твојата зграда е дозволено надградба, во спротивно ќе се третира како дивоградба и нема да можеш ни една цигла да ставиш, кој фатил н авремето фатил кој не чорба. После треба да побараш дозовола од станарите да ти го остапат кровот горе (затоа што заедничките елементи на зградата се заеднички на сите станари од влезот или зградата зависи ако е маркицата и сите имаат иделен дел од заедничките градежни елементи), и да ги обештетиш на некој начин или да го реновираш влезот како надокнада за остапката, како ќе си се догооврите така... Па треба да видиш до каде е и откупот на земјиштето за под и околу зграда, да не ти прават проблем од општина па да започнеш постапка за надградба во општина со градежен проект, согласност од станари, после дали новата градба ќе ја оптеретува постоечката градба значи статичар пресметки и слично и така натаму и да знаеш плаќањето за комуналии нема да ти биде евро квадрат, тоа беше за легализација на објекти направени заклучно со годината на донесување на законот 2013 мислам, значи ке си платиш 100% на комуналии пресметани според општината каде градиш. П.С. Ако во дупот не е зацртана надградба, нова висина на зградата, комшиите кои си имаат направено соби горе ќе неможат да ги легализираат... и ако некој ги пријави во инспекторат за урбанизам во општината може и да ги срушат... поздрав