build.mk Homepage
Forum Home Forum Home > Главни теми > Изградба и ентериери
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Подземен катастар за инвеститори

Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply
Author
Message
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
OKA View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 11-Dec-2009
Location: Yenni Maalе
Online Status: Offline
Posts: 332
  Quote OKA Quote  Post ReplyReply #1 Topic: Подземен катастар за инвеститори
    Posted: 18-Aug-2010 at 16:21
Еве уште една интересна тема за оние кои (се подготвуваат да) градат.
Општо е познато дека составен дел на градежната документација за изградба на зграда е и поседувањето на извод од книгата на подземни инсталации, или популарно наречениот подземен катастар. Ова подразбира дека пред „да удри копач”, инвеститорот е обврзан да обезбеди преглед на подземните инсталации од EVN, Телеком, ЈП Водовод и канализација и Топлификација АД Скопје.
Во принцип, во праксата се појавуваат два проблема во врска со оваа облигација: прво, во Македонија тоа не можете да го направите по електронски пат, иако се работи за информации од јавен карактер, чија достапност би го намалила просечното потребно време за градење во државава и второ, откако со судни маки ќе ги добиете податоците, т.е. изводите од горенабројаните компании, немате никаква гаранција дека презентираните податоци се точни. Имено, речиси и да не постои изграден објект во Скопје, каде изведувачите не прекинале некаков кабел, канал и слично, иако максимално ги почитувале добиените податоци.
Резиме: Потребно време за обезбедување на теренот, извод од подземниот катастар, собирање на понуди од фирми за геомеханика на теренот, избор на истата и изработка на геомеханичкиот елаборат - од 15 до 20 дена. Многу! За тоа време во Дубаи градат нова „палма”.
Совет: многу е паметно да се направи геомеханичко истражување на теренот, пред да се усвои било каков идеен проект за градбата, да не речам дури и пред инвеститорот воопшто да одлучи да го купи теренот. За жал, во Македонија, се уште има случаи каде на веќе целосно изграден објект инвеститорот бара геомеханичка експертиза. И тоа само поради тоа што технички не му го примаат објектот. Јаз'k!
Ако некој има некакви искуства со темава...


Edited by OKA - 18-Aug-2010 at 18:03
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453
  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #2 Posted: 18-Aug-2010 at 17:49
Имаме една сродна тема на форумов:

http://www.build.com.mk/forum/forum_posts.asp?TID=433
Back to Top
OKA View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 11-Dec-2009
Location: Yenni Maalе
Online Status: Offline
Posts: 332
  Quote OKA Quote  Post ReplyReply #3 Posted: 23-Aug-2010 at 15:30
Малку „пешки”, ама изводиве за „подземен” катастар, со добра воља и дисциплина, сепак се збркуваат за десетина дена. Во принцип, како што реков, нема ништо www.е.подземно.com. Барањата се поднесуваат директно до тел, вод, евн, тплф, се прикачува во прилог документот за локациски услови. Само од евн си побараа пари, 600,00 денари, како надоместок за услугата (па, па, па...). Во секој случај позитивно е искуството, со исклучок на тплф, каде, прво, бесплатниот телефон за корисници им е исклучен, а второ, некоја си госпожа Весна, одговорна за проблематикава во компанијата, се замислува дека е Хаџи-Мишев лично, па, се жали дека немала време, дека била на терен, дека имала многу пристигнати барања. Што во принцип инвеститорот ич не го интересира и нема потреба да биде изложен на деловни фрустрации. Треба само да каже добар ден, дојдете тогаш и тогаш, фала - пријатно... Нели!?
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
Back to Top
 Post Reply Post Reply

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.109 seconds.

Copyright ©2007 - 2024  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.