Ramstore Mall

Да, но со тоа што го направија ГТЦ акционерско друштво со мнозински државен капитал, менаџирањето е катастрофално. Ескалаторите речиси никогаш не работат, хигиената особено на тоалетите е никаква, нон-стоп има некакви квази поправки а хантер-дагласот на ништо не личи, изввалкан, исповиткан. Инаку останати акционери во ГТЦ освен државата се и сопствениците на дуќаните. Но се знае како тоа колективно функционира кај нас (како и куќните совети).

Малце е збунувачко, но мислам дека дуќаните си се сопственост на приватниците, а ГТЦ е АД (тоа ги опфаќа сите заеднички простории, ходниците, итн.). Овој заднички дел е АД; и во него удел имаат и сопствениците на дуќаните, но сите заедно имаат помал удел од владата.

Нешто ај да кажам како што беше законот за земјиште: ја поседуваш куќата, ама не и земјиштето на која што лежи... смешки катастарски.

Originally posted by гитардемон Па така и мислев, само си реков дека е преглупаво за да е вистинито. Сакам да го знам името на ретардот што го смислил овој „модел на приватизација“. Како да не била доволно привлечна можноста да се купи дуќан во ГТЦ, морале дури и гратис да им доделат акции во АД-то за заедничкиот простор. Или мислеле дека така сопствениците на дуќаните повеќе ќе се грижат за заедничките простории?

Mожеби можело да се продава ГТЦ како целина - на некој инвеститор и тој да си се грижи за него.

Втора можност била да се продадат продавниците, а новите газди да добиваат удел и во целокупниот ГТЦ - но тогаш штом се продало 51%, тие новите газди би можеле да го продаваат и останатите 49% бидејќи они би управувале со тоа.

Трета опција била да се продаддат продавниците без ГТЦ како управувачко тело, па потоа сопствениците да си формираат тело што ќе чисти, реновира итн. Не знам дали е идеално.

Четврта опција била оваа која ја направиле... да им дадат фактички фиктивни акции во ГТЦ (кои ништо не им значат бидејќи нивниот глас не е одлучувачки), а да ги продадат дуќаните.

Најдобро ќе беше да се приватизираше ЦЕЛ ГТЦ на инвеститор.

Приватизацијата е почната во 1997 година. Тогаш е проценет на 100 милиони евра.

За споредба инвестицијата во Рамстор чинеше некои 30, а во Веро Центар некои 40 милиони евра. Новиот мол во Карпош {City Mall) ќе чини околу 80 милиони.

za Ramstor i jas taka se sekavam, edniot sprat e ~8000m2 ako go racuname parkingot togas e 24.000m2.
Edinstveno loso stomozam da kazam e deka negovata segasna zadna strana e tolku ruzna sto... a koga se igradi stvarno pozadi bea samo barakite dedka sega ke bide pogolem centar od prednata strana.

novo e sto imam nekoja neproverena informacija deka ke se podiga uste eden sprat.

Секоја чест за сликиве Портал

eve iskopav edna fotka pred samiot pocetok na izgradbata na objektot...

Edited by Portal - 09-Jan-2011 at 21:50

Драгоцени „архивски“ фотки   

Пролистав по нет за објави од отворањето на Рамстор и прилично е тенка работата со корисни информации. Она што може да се сублимира:
- Дата на отварање 11.06.2005
- Корисна површина 25.000 метри квадратни
- Инвестиција 30 милиони евра

Рамстор ќе гради и трет спрат. Според она што го добив како инфо, целиот фуд корнер ќе биде пребацен горе, додека на местото на сегашниот ќе има бутици. Горе се планира и летна тераса. И малку чудно, иако се отвори Бургер Кинг во Рамстор, наводно на местото каде беше стациониран Мекдоналдс ќе се отвори Гудис.
Ова деновиве е дадено како известување до закупците (дали до сите, незнам).

Мене Рамстор баш ми е океј трговски центар за разлика од Верото и Капитол.