Соравиа Ресорт (Олимписко Село)

Елитна населба на Водно од 30 милиони евра Александар Момировски Коментари (0)    01.12.2009 18:44 Багерите копаат, работниците премеруваат, теренот се подготвува. За една недела ќе биде удрен камен темелникот на новата елитна населба, тешка 30 милиони евра што ќе се гради на падините на Водно. Олимпиското село е срамнето со земја, иста судбина го чека и хотелот „Скала“. На нивно место никнува населба која инвеститорот ја замислил како место за богатите. Со просечна цена од 1.500 евра за квадратен метар, сигурно е дека овде секој нема да може да купи стан. „Сега почнавме со 80 апартмани и на крај ќе бидат 200, има голем интерес, од тие три згради што ги почнавме да ги градиме веќе 50 проценти продадовме, клиентите се богати луѓе, лекари, адвокати, луѓе од џет сетот“, изјави Питер Рот, менаџер на Соравија во Македонија. Ќе се градат и базени, игралишта, хотел, специјално обезбедување ќе ја чува населбата. На Македонија и недостасуваат посериозни инвестиции во производство, во фабрики, но затоа пак доминираат вложувањата од ваков тип. За побрза и посигурна заработувачка, инвеститорите се повеќе се решаваат своите пари да ги вложат во проекти како што се елитни населби, трговски и деловни центри, супер маркети. Питер Рот, менаџер на Соравија во Македонија   Изградба на елитни населби испланира и државата, но поради проблеми на терен овие идеи најчесто се во застој. Таков е случајот со населбата во Злокуќани кај Зајчев Рид, а нова населба се најавува на местото на касарната „Илинден“. „Во делот на Зајчев Рид, поголем дел е приватно земјиште, голем дел од тоа се денационализира и целиот застој е тука. Евидентно е дека како држава не најдовме модел за интензивирање на градбата онаму каде што детални урбанистички планови, а каде што земјиштето е во градежен реон и им е вратено на поранешните сопственици, сметам дека мора да се донесат некои законски решенија со коишто неградењето во делови каде што има ДУП да биде високо оданочено“, рече Стевчо Јакимовски, градоначалник на Карпош. Тапка во место и изградбата на Сончевиот Град во Сопиште. Поради грешка со парцелите, сега се прави ревизија на веќе нацртаните проекти, а израелските инвеститори почнаа постапка на суд. Локалните власти уверуваат дека странците не се откажуваат од проектот тежок 100 милиони евра кој ќе почне да се гради по елиминирањето на недостатоците. 01. 02. 03. 04. 05. 06. 07. 08. 09. 10. 11. 12. 13. 14. 15. http://a1.com.mk/vesti/default.aspx?VestID=116982

Удрен камен темелник на Соравиа Рисорт На просторот на некогашното олимписко село, Соравиа почнува со изградба на ексклузивен комплекс кој ќе се состои од повеќе станбени објекти и еден поголем мултифункционален објект. Населбата со име „Соравиа Рисорт“, која се најавуваше веќе подолго време е инвестиција тешка 30 милиони евра и ќе се простира на над 20 илјади метри квадратни. Соравиа го купи атрактивното земјиште во 2007. Идејното архитектонско решение за населбата е дело на Радо Инженеринг. Во прва фаза ќе се градат 6 згради со станови за продавање и мултифункционалниот објект, во кој покрај станови ќе има и ексклузивни апартмани за издавање, простор за релаксација со спа центар, кафетерија и продавници. Предвидено е првата фаза која опфаќа 80 станови/апартмани да се реализира до 2012, а целиот проект за пет години, кога вкупната бројка ќе достигне 200. Големината на становите се движи од 75 до 190 метри квадратни, а се најавува цена од околу 1500 евра за квадрат. Од Соравиа истакнуваат дека при изградбата ќе се применуваат највисоки стандарди во сите сфери, и дека комплексот ќе воведе нови критериуми за квалитетно домување во Македонија. Австриска Соравиа на македонскиот пазар за недвижнини е присутна од 2006. Ова е нивна втора голема инвестиција во нашата земја, а дебитираа со „Соравиа Центар“ кај ГТЦ, кој функционира од октомври 2008.

Извор:
build.mk

Bravo!  Vakvi luksizni naselbi mi licaat na tia vo Monaco.

Вила Милано...









Вила Наполи...





Вила Венеција...





http://www.soraviaresort.com.mk/

uff ovdeka brzo napreduva rabotata 

Апартманите на „Соравија“ во карабина Австриската компанија „Соравија груп“, инвеститор на резиденцијалниот комплекс „Соравија ресорт“, вчера симболично го одбележа завршувањето на првата фаза од изградбата на комплексот. Во предвиденото време е завршена карабината на 16 апартмани, а од денеска почнува изградбата на преостанатите 41. Питер Род, менаџер на „Соравија груп“ во Македонија, очекува комплексот да биде изграден во нареднава 1,5 година. http://utrinski.com.mk/?ItemID=B4FB26EA9063634380E36B9631F40DD6

На Водно се гради луксуз!

Соња Јованова

Б азен, спортски игралишта, фитнес-центри, тераса-градина, дневна соба од 50 метри квадратни, стаклен ѕид со поглед на Скопје... Сè во еден апартман или во една зграда за домување. Со едно име - луксуз. Ова се само дел од современите барања на урбаниот и богат човек во Македонија кога се работи за критериумите што треба да ги задоволува домот. Е токму тие критериуми треба да ги задоволат станбените комплекси што се градат на падините на Водно. “Капитал“ ви претставува што се гради и кој гради на Водно.

На лице место се уверивме дека градежната оператива на неколку инвеститори без прекин подига згради на Водно. Тоа се комплекси од затворен тип, кои на станарите им гарантираат максимална безбедност и удобност.

Во агенциите за недвижности велат дека зголемена е побарувачка на граѓаните за луксузен начин на домување. Главниот град е преполн со билборди на кои се рекламираат становите. Сигурно е дека сите зборуваат за елитната населба што никнува на Водно.

Во близина на некогашното Олимписко село се гради ексклузивен станбен и хотелски комплекс од страна на австрискиот инвеститор Соравија. Подолу е ресортот Панорама резиденс, кој е замислен како луксузно-апартмански комплекс. Веќе се знаат и новите станари, кои веќе уплатиле за становите, само што нивните имиња се чуваат во тајност. Инвеститорите велат дека продале голем број станови на приватни бизнисмени, доктори и спортисти. На нашето прашање што нудат посебно овие комплекси и колку го подобруваат квалитетот на домувањето одговорот беше дека овие ресорти во буквална смисла значат every day is a holiday (секојдневен одмор).

Апартмани за висока класа

Максимална сигурност

Луксузните комплекси нудат и комплетно организирана грижа за заедничкиот простор, во смисла на одржување и обезбедување на станот, поправки, чистење од посебна служба. Сите станари имаат обезбедено паркинг-места, а посебни места за паркирање има и за гостите. Инвеститорите објаснуваат дека градбата на овие комплекси е со квалитет кој подразбира целосна изолација од звуците однадвор или од соседните станови.

Соравија ресорт е името на елитниот кварт на местото на некогашното Олимписко село. Замислата на инвеститорот е комплексот, освен домување, да им понуди разни содржини на станарите за да не мора често да го напуштаат домот. Таму ќе се градат базени, спортски игралишта, спа-центри, ресторан, продавници. Ќе функционира како цела населба од затворен тип, затоа што овој кварт ќе има и приватно обезбедување на самиот влез.

“Нудиме далечина од градскиот метеж и брзо стигнување до центарот на Скопје за само две минути“, објаснува Питер Рот, менаџер на Соравија.

Тој вели дека во фаза на изградба се седум објекти (вили) со вкупно 95 станбени единици, од кои 55 се веќе продадени. Нивната изградба ќе привршува етапно. Три од нив ќе бидат готови до крајот на годинава, еден до пролет и уште три до летото. Просечната цена на становите се движи околу 1.500 евра за метар квадратен.

Слична е замислата и на комплексот Панорама резиденс, лоциран на местото на некогашниот хотел Панорама. “Капитал“ неколку пати се обиде да стапи во контакт со инвеститорот на овој комплекс, но безуспешно. За тоа како е замислен крајниот изглед на апартамните во овој објект се информиравме од билбордите низ Скопје, кои откриваат луксуз во секој поглед, и од нивната интернет-страница. На сопствениците на овие станови им се нуди фантастичен поглед кон главниот град, од двособни апартмани, до дуплекси и пентхаус. Но, немојте да мислите дека двособните апартмани имаат површина од 50 или 60 метри квадратни, како што е вообичеаено во земјава. Во ресортите на Водно има двособни станови од 200 или повеќе метри квадратни, во кои само дневната соба може да има големина од 100 метри квадратни.

Дали ова е нов тренд на пазарот на недвижности, становите првенствено да се класифицираат по бројот на соби, наместо по квадратура? Од агенциите за недвижности објаснуваат дека сè уште повеќето инвеститори во земјава становите ги продаваат ставајќи ја во преден план квадратурата на станот.

“Самиот инвеститор го прави тоа со цел побрза заработувачка. Граѓанинот кој сака да купи стан пак, за да помине поевтино и не го интересира колкава квадратура е, на пример, дневната соба. Го интересира само да има дневна соба, а станот да биде со што помала квадратура за да не го чини многу. Апартманите што се нудат на Водно се за луѓето со подлабок џеб и нив ги интересира колку соби има станот и колку се тие комотни“, вели Сашо Поп Илиовски од агенцијата за недвижности Хепинес.

Новина на пазарот со недвижности е и апартманот пентхаус, кој се нуди како дел од ресортот Панорама и кој првенствено е наменет за тие што сакаат да отидат малку подалеку во луксузот и да уживаат во апартман со тераси-градини. Во овој апартман само градината зафаќа 260 метри квадратни.

Што е пентахус?

Пентахаус е стан лоциран на највисоките катови на зградата, кој се разликува од другите по својата големина и луксузните карактеристики. Може да биде на две или повеќе нивоа или пак, да зафаќа повеќе катови од една зграда. Вообичаено пентхаус имаат згради лоцирани во строгиот центар на еден град за да се овозможи во исто време и близина до хотели, ресторани и трговски центри и комоција на живеење. Во Скопје само гардероберот во пентхаусот на комплексот Панорама резиденс“ на Водно е со површина од 12 метри квадратни. Тревникот на покривот има површина од 260 метри квадратни.

http://www.kapital.com.mk/mk/dneven_vesnik.aspx/75689/na_vodno_se_gradi_luksuz!.aspx?iId=2432

, поради твојот пост отворив да ја погледнам заспанава нишка и да разгледам што има ново на ова поле. Искрено, револтирачки не го следам масакрот на парк шума Водно, па следствено и не бев запознат со конкурост и решенијата за истите. Ако некому, а гледам и странциве легнале на тоа брашно, му е доволно да стави „монденско„ име и да протежира еко-градба на својот ресорт и притоа да го ограничи пристапот во самиот комплекс, за на сето тоа да залепи елитна населба, го утнале патот. Локацијата не е искоритена, таа е силувана. Не верувам ни дека се запазени основните начела на старите наши мајстори за еднакви визури и отворање кон сонцето. Терасестиот концепт, кој тука мораше да биде запазен, ми се чини го нема како ни во пошироката новокомпонирана багра...овај градба. Чили на сето тоа е крајно лошото решение во основите на самите ламели. Забелешките на fichot држат, но не се тие единствената замерка која може да му се прилепи на „елитизмов“. Нехуманото зонирање во самите станбени единки, би требало да биде надокнадено од просторот за „оро„ пред каминот!!!!??? Ниската свест или модерниот начин на живот, сеедно, некому ќе му го подиспразнат џебот за просечен до исподпросечен реален квалитет, а сите нам ќе ни одземат драгоцени квадрати воздух и шума. Најверојатно ова се вика транзиција, која што сакам веќе еднаш да заврши.

Originally posted by Harry Potter ме интересира дали се планира и санирање на патот кој води до Соравиа? бидејќи зимно време за надоле е ужас, се лизга неверојатно и при нормален мразм, а не па со снегов...

Патот до Соравиа тешко дека ќе може да се реконструира по желба на тамошните станари, бидејќи тоа е должност на локалната самоуправа. Тоа што го говориш за мразот и снегот, вистинското прашање треба да го поставиш за оние што живеат во Трнодол или Жданец.

Проблемот со улицата за која говориш е што за многу кратко време ќе нема капацитет да ги прими многуте возила на новите станари, а тоа не е само проблем на Соравија Ресорт, туку и на сите други станбени објекти што се градат таму. Тука ќе биде потребно проширување, а не реконструкција на улицата.

Овие фотки се од пред 5 месеци, ама тие се најтазе што ги најдов:

1


2


3


4


5


6