Надградба на ГТЦ |
Post Reply | Page <1 6465666768 69> |
Author | ||
FT
Senior Member Joined: 22-Jun-2010 Location: Kocani Online Status: Offline Posts: 567 |
Quote Reply #1301 Posted: 05-Jun-2020 at 15:41 | |
Ако се случи тоа подобро и пазарот и кровот да си останат исти. Инаку супер идеја, замислете парк наместо пазарот, Димитрија Чуповски пешачка улица со подземен премин на сегашниот пешачки, и модерен отворен пазар во ГТЦ. |
||
stef4o
Moderator Group Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 19695 |
Quote Reply #1302 Posted: 08-Jun-2020 at 15:57 | |
https://www.facebook.com/aerofoto.mk/ |
||
Staro Skopje
Senior Member Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
Quote Reply #1303 Posted: 08-Jun-2020 at 22:43 | |
Како естетски би се решило зелено пазарче на кровот? Ќе мора да се издигне некаква конструкција за кров и помошни простории што може да го наруши излгедот на ГТЦ.
Треба да се размисли и за пренамена на петте станбени згради во хотели и деловен простор. Двете што се внатре дефинитивно треба да станат деловни, двете крајни надвор во хотели, а таа во средина сеедно. Дури може да се размисли Град Скопје да се пресели тука, Советот да биде во кино Милениум, а Милениум да се пресели во комплексот што ќе се гради карши. Најавено беше поврзување со кровот на ГТЦ. Се разбира треба и целосна обнова на зградите од 1958 и трговскиот од 1973; за првиве имаше небарокен предлог. Менаџментот треба да се стреми кон привлекување меѓународни ланци кои ги нема или се малку застапени кај нас (H&M, McDonald's, Zara...) и други содржини. Vallco Mall Redevelopment е интересен пример. Да му платиме на Вињоли и нека го воскресне ГТЦ и дизајнира комплексот од карши: For architect Rafael Vinoly, Vallco project is a career-topper
bizjournals.com
brightworks.net 432 Park Avenue, Њујорк, од истиот автор fieldcondition.com |
||
Градот убав никна, но го откорнаа
|
||
Staro Skopje
Senior Member Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
Quote Reply #1304 Posted: 26-Aug-2020 at 15:32 | |
Очајно му се потребни реставрација и ревитализација на ГТЦ. Стварно не е лоша идејата зелениот пазар да се пресели на кровот, така и вториот кат кој сега е речиси празен би живнал.
Зелениот кров е фин. Edited by Staro Skopje - 26-Aug-2020 at 15:33 |
||
Градот убав никна, но го откорнаа
|
||
Staro Skopje
Senior Member Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
Quote Reply #1305 Posted: 26-Aug-2020 at 15:34 | |
|
||
Градот убав никна, но го откорнаа
|
||
Staro Skopje
Senior Member Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
Quote Reply #1306 Posted: 26-Aug-2020 at 15:48 | |
Foster + Partners’ Aldar Central Market Adds a Vibrant Green Roof to Abu Dhabi (2011). Слично би можел да се реши кровот на зелениот пазар, а дрво да се употреби и за внатрешноста на ГТЦ и и фасадите на трговскиот и 5-те кули
inhabitat.com |
||
Градот убав никна, но го откорнаа
|
||
David
Senior Member Joined: 05-Feb-2020 Online Status: Offline Posts: 211 |
Quote Reply #1307 Posted: 26-Aug-2020 at 17:08 | |
Мислам дека никаква шминка нема да му помогне на гтц,после изградба на Ист Гејт,Дајмонд може слободно крст да му се стави и толку да биде. Гтц и сега е банкротиран,пола и повеке продавници се празни,млад човек можеш само на раминување да видиш,или во кафичите на кеј,толку.
Изеден е од времето гтц,срам е да одиш да седнеш или да купиш нешто од таму,квалитетот на робата е ала Шутка,дури и во тие продавници што треба да се по класа ко Шевењон,робата им е од пред X години,зошто никој не оди Лошо е кај нас што една генерација луѓе,или нивните синчиња и ќеркички кои ги научиле да го поврзуваат гтц со "некое време" се сентиментално поврзани со објектов и ќе почнат да се трескаат од земја при секој обид да се направи било што со објектов,мислам дека ни градоначалници ни архитекти немаат појма што со гтц,еве што викаш дрво да се стави,тоа нема да му дојде исто ко лажен барок да му наставиш ? Мене лично цеф ме заболе за гтц,што сакаат нека му прават,нека го политизираат нека глумат спасители и не знам што,ако сакаат нека го остават со глувците и мочките да скапе,само проблемот е што е апла во центарот на градот,и зафаќа премногу простор да стои таков грд,гломазен и нефункционален,впрочем ако се вика ГРАДСКИ ТРГОВСКИ ЦЕНТАР,не треба да биде најголем,најмодерен,најубав,со најголемата понуда на брендови,ресторани... ??? Која е поентата да носиш ИСТ ГЕЈТОВИ ако на сите им е испод чест да одат да купат нешто во гтц пошто е срање прегазено од времето ? Јас во тој потег:портата,ЕВН,чирот пред него,па гтц со кулите и холидеј ин,кејот,све би исчистил и би му дал на некој светски познат архитект да го среди тој простор,да има вистински кули,и градски трговски што ќе биде НАЈ,а не ова што е сега. Знам научна фантастика е муабетот,и уште многу декади ќе остане да си пропаѓа и да служи како пролаз. |
||
Џоле
Moderator Group Joined: 23-Apr-2013 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 15039 |
Quote Reply #1308 Posted: 26-Aug-2020 at 17:35 | |
На ГТЦ му треба добра управа и силна финансиска инјекција, инаку само можеме да си фантазираме до утре сабајле. И, секако, привлекување квалитетни брендови и продавници, тие носат купувачи.
|
||
За сè има вторпат
|
||
Staro Skopje
Senior Member Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
Quote Reply #1309 Posted: 26-Aug-2020 at 18:04 | |
ГТЦ има подобра локација од кој било друг трговски во градов, тоа што е празен е плод на катастрофален менаџмент. Во САД трговските умираат и биваат заменети со отворени outlet центри, кај нас релативно на куповната моќ работат добро, а 3 во моментов се градат. Треба малку поопширна дебата за македонската трговија, па да видиме каде и како треба да се инвестира.
Додека уште не е готов проектот за паркингот карши, државните органи треба да издејствуваат: - неограничена висина за станбени, деловни и угостителски кули; - пешачки коридор од влезот на ГТЦ до Железничка станица; - парк и ноќни клубови; - отсуство на трговски центар и поголеми комерцијални содржини. На овој начин, просторот до ГТЦ би се пополнил со луѓе, а самиот ГТЦ ќе стане уште побитен коридор помеѓу плоштадот, паркингот-претворен-во-кули и железничката станица. Внатре треба да се отвори барем еден кафе бар на сите четири ката и неколку ресторани на последниот, а доколку има услови за тоа, во подрумот да има и ноќен клуб. На приземје и прв кат да се повикаат попопуларните брендови кои ги има во другите ТЦ, но и оние кои не се присутни во Македонија, а на втор да останат послабите продавници, за да има за секој по нешто. Сигурно има простор и за студентска читална. Со зелено пазарче на кров, ГТЦ и тоа како ќе живне. Една од внатрешните кули да се пренамени во административна (по можност нешто со многу шалтери и проток на луѓе), другата во деловна, а предните три може да станат хотели, факултети, студентски домови... или пак да се дадат на саглам инвеститор кој ќе ги реставрира (по проект изработен од државата) и продаде/изнајми/користи за себе, а за возврат да им изгради станови на станарите. Со малку визија, би му се дало да гради 30-катници во Маџир и Ново Маало наместо сегашните голубарници, кои би биле доволни за сегашните станари од ГТЦ + многу нови (=профит). Се разбира, нужна би била и целосна автентична реставрација и осветлување на објектот, нови лифтови, нови тоалети, поголем заеднички јавен простор (некој квази-амфитеатар каде би настапувале улични уметници), оживување на конгресниот центар (работи ли тој?)... Имајќи го предвид значењето на објектот, во финансирањето би се вклучиле Владата, Град Скопје и Општина Центар, а средствата би почнале да се враќаат со функционален ГТЦ. Мало освежување и модернизирање на изгледот не е проблем, сѐ додека се почитува автентичноста на зградата. Еве идеја за кулите (која може значително да се подобри):
|
||
Градот убав никна, но го откорнаа
|
||
David
Senior Member Joined: 05-Feb-2020 Online Status: Offline Posts: 211 |
Quote Reply #1310 Posted: 26-Aug-2020 at 20:06 | |
Искрено да ти кажам ова на сликава ми изгледа поникакво од како што е сега во моментот(според мое око),а уште повеќе што нашите "барокизирања" и "модерниирања"
се покажуваат како траги-комични и се,се освен барок или вистински модерен изглед. Мене муабетот ми е друг,еве да речеме хипотетички цел тој простор од паркингот карши гтц до ВЕРО се среди,под ова подразбирам издигнување на облакодери,итн итн се што треба да не редиме,потребно е асален проект за местото на кое се наоѓа сега гтц и "кулите",премногу простор зафаќаат итоа не само површински,туку и по местоположба е самоубиство за еден главен град вака да му биде искористен peak-от во најпрометното место. Затоа викам дека крпења нема да му донесат којзнае што на гтц,објектот е стар дотраен и е демоде,колку и да звучи тоа сурово за некој,кафичите не може да се земат за репер затоа што и да фигурираат само како такви нив погледот од карши и тоа што се покрај река им гарантра промет и луѓе,затоа некакви рокади едната кула да стане хотел,или да добие гтц не знам каков бренд,ми изгледаат безполезни,едноставно старо е и грдо,да беше на друго место ајде де,ама вака на место кај што треба секој еден турист,да има желба да влезе во него да има на понуда од било што за која што би оставил пари тука,мора да се искористи подобро тој простор.Идеји,брендови,ноќни клубови ќе дојдат ако се има сериозен проект. Мора да се почне да се размислува во бизнис насока,ќе ги земам Дубаи ко пример,хотели,трговски и вселенски згради,да таму има пари за вложување ама и овде мора некогаш да се почне од негде,со космоси и гтц-ња туристи нема,ни од таму кај што сме тргнале да одиме,а уште помалку од исток каде што им е секојдневие...а најмногу би требало да почнеме да менуваме за нас самите,ама се нема свест за тоа сеуште. |
||
skopskodete
Senior Member Joined: 17-Feb-2017 Online Status: Offline Posts: 926 |
Quote Reply #1311 Posted: 26-Aug-2020 at 21:40 | |
Добра е идејата со библиотека. Во еден таков случај ГТЦ би требало да се преименува во Градски центар - ГЦ. Да не биде фокусот на продавници туку да се направи голема читална/библиотека која би била бесплатна за користење од страна на студентите од УКИМ и на тој начин ГЦ да стане централно место за собирање на студентите. Дополнително, одлична би била таа идеја со ресторан на сите катови. Продавници само на прв кат каде што поминуваат луѓе. А и тоа на кровот да се направи пазар, исто така е супер. На ваков начин изгледот не би се променил премногу, но би бил функционален за денешно време.
|
||
Staro Skopje
Senior Member Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
Quote Reply #1312 Posted: 26-Aug-2020 at 22:07 | |
Дали е возможно да се избушат дупки од сегашните скалила до кровот? Зашто сега единствена врска се скалите од зеленото плато на 2 кат (не го нарекувам зелен покрив зашто кровот е кат погоре).
Други варијанти би биле зелено пазарче да оди на втор кат, или пак вториот кат да се застакли и во него да има студентска читална и библиотека, некој креативен центар, канцеларии, ресторан... Edited by Staro Skopje - 26-Aug-2020 at 22:51 |
||
Градот убав никна, но го откорнаа
|
||
stef4o
Moderator Group Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 19695 |
Quote Reply #1313 Posted: 24-Sep-2020 at 06:41 | |
Над 80 дуќани во ГТЦ затворени - се издаваат без кирија, сметките „изгор“, дел од нив паушални
https://tv21.tv/mk/nad-80-dukani-vo-gtts-zatvoreni-se-izdavaat-bez-kirija-smetkite-izgor-del-od-niv-paushalni/ |
||
JovanOdGjorche
Senior Member Joined: 13-Oct-2012 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 512 |
Quote Reply #1314 Posted: 24-Sep-2020 at 07:01 | |
„Нема ништо без пари“ -епа нека скапе и нека се распадне сега целиот објект. Ако кога вакви олицетворенија на сето она што е лошо во државата ставаат на вакви позиции.
|
||
And something, somewhere was lost in 1938...
|
||
Џоле
Moderator Group Joined: 23-Apr-2013 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 15039 |
Quote Reply #1315 Posted: 24-Sep-2020 at 09:58 | |
Со ГТЦ се управува лошо веќе неколку децении, можам да замислам што ќе се случи по отворање на трговските центри кај Дајмонд и Скопје Ист Гејт
Приземјето никогаш нема да одумре, подрумот можеби ќе опстои поради маркетите, но првиот и вториот кат и сега зјаат празни, пола дуќани се веќе затворени. |
||
За сè има вторпат
|
||
kiriOK
Senior Member Joined: 11-Apr-2012 Location: Tamworth,UK Online Status: Online Posts: 992 |
Quote Reply #1316 Posted: 24-Sep-2020 at 12:05 | |
Слична судбина ги чека сите бутици и маалски продавници по населбите...
|
||
stef4o
Moderator Group Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 19695 |
Quote Reply #1317 Posted: 24-Sep-2020 at 12:18 | |
Сите тие бутици и маалски дуќани се осудени на пропаст штом почнаа да никнуваат првите молови низ градот а сега тоа само се повеќе и повеќе доаѓа до израз бидејќи почнаа молови да никнуваат на многу места па така овие другиве ќе мора да стават клуч на врата...пустелија се и Мавровка,Скопјанка,Бисер каде освен по некоја кафетерија и бурекџилница друго ништо неможе да опстои.Изградбата на Ист Гејт и Дајмонд значително ќе ги загрози и Капитол и Рамстор за другиве да не коментирам,незнам каква понуда ќе даде молот во рамки на Скај Сити комплексот.
|
||
David
Senior Member Joined: 05-Feb-2020 Online Status: Offline Posts: 211 |
Quote Reply #1318 Posted: 24-Sep-2020 at 13:06 | |
Добро не можеме да ги обвиниме луѓето дека сакаат да шетаат и трошат во убаво,снабдено и модерно место,нели...кој директор ќе ти привлече луѓе во она нешто.
Не барок,свети барок не го спасува гтц,дури и таа фасада ќе беше одлагање на неизбежното,само ќе предизвикаше некои нови гушкања од некоја друга страна во некое идно време. Не знам од каде толку сентимент кон овој објект кај некои луѓе,и дали тоа го поврзуваат со "некое време,младост итн итн" но секое вложување во ваков ГТЦ е фрлање пари во бунар,да не речам перење пари.Никакви шминки и надоградби не го спасуваат објектов,дебакл е вака да ти изгледа центарот во центарот на главниот град,и финансиски,естетски и секако е штетно. Прашањето е само дали ќе се најде некој со муда во новиот ГУП да нацрта нов вистински ГРАДСКИ ТРГОВСКИ ЦЕНТАР,модерен,со кули,со продавници,ресторани со се, што ќе ги засени и ист гејт и дајмонд и да се заврши со градење трговски во градов,гтц да го има последниот збор,најголем со најдобра понуда ама...шансите се дека ќе остане статус кво. |
||
JovanOdGjorche
Senior Member Joined: 13-Oct-2012 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 512 |
Quote Reply #1319 Posted: 24-Sep-2020 at 14:06 | |
Уф би рекол тешко сето ова Сегашиве Власти живејат во некој свет кога Скопје некогаш било „преубаво и премодерно“ ама тоа е веќе минато. Таа некогашна „убавина“ со која се гордеат нема да донесе ништо освен повеќе „лоши“ денови и уште „празни дуќани“ во ГТЦ. На плус 35+ во лето или пак на -15 во зима со попатен смог, сигурно нема да шетам по ГТЦ за да „ме бие промаја“. ГТЦ има две опции според мене, брза модернизација (ако сака да остане „мол“) или нека го тргнат оттука па здравје боже натаму да видиме некој бизнис-центар како што и доликува на една „европска“ метропола.
|
||
And something, somewhere was lost in 1938...
|
||
Denko
Senior Member Joined: 14-Aug-2010 Online Status: Offline Posts: 2271 |
Quote Reply #1320 Posted: 24-Sep-2020 at 17:27 | |
|
||
Post Reply | Page <1 6465666768 69> |
Forum Jump | Forum Permissions You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |