build.mk Homepage
Forum Home Forum Home > Главни теми > Проекти > Комерцијални
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

City Center - Прилеп

Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply Page  <1234 5>
Author
Message
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
buildz View Drop Down
Newbiе
Newbiе
Avatar

Joined: 09-May-2011
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote buildz Quote  Post ReplyReply #21 Posted: 23-May-2011 at 11:49
И јас сум го видел во живо во Гостивар, затоа и го постирав. А овај во Прилеп сличен како Глобал - Струмица, заоблани краеви, сткло.... Можеле да се потрудат околу проектот.
А за тоа каков ќе биди внатре допрва ќе видиме.
Во Прилеп веќе има еден трговски центар ама од отворен тип. И не може да се каже дека е целосно успешен. 30% од продавниците (тие што се повнатре) не работат, а стамбениот прстор е добар.




Овај новиот треба да биди поширок внатер (нешто како Рамстор),а не со тесни ходничиња и мали продавници.
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453
  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #22 Posted: 23-May-2011 at 16:07
Покрај толку млатење празна слама при вакви камен темелници, ваљда може да издвојат пола минута да кажат и по некој посуштински податок. На пример овде во склоп на центарот имаме и катна гаража, ама нејзиниот капацитет останува мистерија...
Back to Top
qwerty123 View Drop Down
Newbiе
Newbiе


Joined: 27-Apr-2011
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote qwerty123 Quote  Post ReplyReply #23 Posted: 23-May-2011 at 17:19
Cekajte be uste ne izgraden mani mu najdovte od kaj znajs kako ce bidi na krajo plus podzemna katna garaza ce ima ...

Edited by qwerty123 - 23-May-2011 at 17:21
Back to Top
<Fresno> View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 13-Jun-2010
Online Status: Offline
Posts: 1108
  Quote <Fresno> Quote  Post ReplyReply #24 Posted: 23-May-2011 at 17:45
Деловна тајна Кловер.
Back to Top
ovaj_stariov View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 02-May-2008
Location: Prilep
Online Status: Offline
Posts: 1315
  Quote ovaj_stariov Quote  Post ReplyReply #25 Posted: 24-May-2011 at 09:14
Порачав две слики од Прилеп


build.mk, гради форумска историја
Back to Top
KraliMarko View Drop Down
Newbiе
Newbiе


Joined: 17-May-2011
Location: Macedonia
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote KraliMarko Quote  Post ReplyReply #26 Posted: 24-May-2011 at 09:54
Super, mu trebase vakvo mesto na Prilep. Po izgradbata na precistitelnata stanica za otpadnite vodi vo rekata, planirano e da se ureduva i kejot taka sto Prilep bi dobil uste edno odlicno mesto.
Back to Top
buildz View Drop Down
Newbiе
Newbiе
Avatar

Joined: 09-May-2011
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote buildz Quote  Post ReplyReply #27 Posted: 24-May-2011 at 10:20
Предлог: Внатре да има McDonald's, зошто во Прилеп нема!
А тоа ќе ја зголеми фреквенцијата на луѓе внатре!

Back to Top
KraliMarko View Drop Down
Newbiе
Newbiе


Joined: 17-May-2011
Location: Macedonia
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote KraliMarko Quote  Post ReplyReply #28 Posted: 24-May-2011 at 10:51
Фрекфенција внатре мислам дека нема да изостани со оглед на тоа што е прв објект од затворен тип во Прилеп, поготово барем 6 месеци кога времето надвор е поладно. За McDonald's незнам колку би било успешно поради тоа што прилпчани се големи љубители на скара на жар , како и да е добра ти е идеава.
Back to Top
UrbanFreak View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 28-Oct-2007
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 1732
  Quote UrbanFreak Quote  Post ReplyReply #29 Posted: 24-May-2011 at 11:24

Се надевам нема да бидат толку ниски плафоните како на сликите. Ова ми делува некако клаустрофобично ниско.

אל תסתכל בקנקן, אלא במה שבתוכו
Back to Top
krale View Drop Down
Senior Member
Senior Member

БАНИРАН

Joined: 28-Dec-2009
Online Status: Offline
Posts: 1487
  Quote krale Quote  Post ReplyReply #30 Posted: 24-May-2011 at 12:40
Originally posted by UrbanFreak

Се надевам нема да бидат толку ниски плафоните како на сликите. Ова ми делува некако клаустрофобично ниско.



Соравија 2.
Back to Top
buildz View Drop Down
Newbiе
Newbiе
Avatar

Joined: 09-May-2011
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote buildz Quote  Post ReplyReply #31 Posted: 24-May-2011 at 19:06
Па не се забележува колку се високи, ама само да не ги направат многу ниски како на ЗАБРА. Тоа е за нигде! Во ЗЕБРА единствено вреди ТИНЕКС-от, друго ништо!
Back to Top
S.P.Q.R. View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 26-Jan-2010
Location: Prilep
Online Status: Offline
Posts: 212
  Quote S.P.Q.R. Quote  Post ReplyReply #32 Posted: 25-May-2011 at 21:59
Еве нешто од www.prilep.gov.mk

01.

02.

03.

Македонија е во дилема дали да одбере ужас без крај или ужасен крај
Back to Top
ovaj_stariov View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 02-May-2008
Location: Prilep
Online Status: Offline
Posts: 1315
  Quote ovaj_stariov Quote  Post ReplyReply #33 Posted: 25-May-2011 at 22:21
Администратори,даj сменете го имево во City Centar Prilep,малку поурбано да звучи

Инаку на саjтот има триесетина слики од кои неколку(што ги постирал S.P.Q.R.) се од местото друго се со политичри,ниту една слика од проектот,а недаj боже некоjа поконкретна информациjа.
build.mk, гради форумска историја
Back to Top
N23 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 03-Feb-2011
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 2159
  Quote N23 Quote  Post ReplyReply #34 Posted: 02-Jul-2011 at 03:19
Прилепчани ајде мал апдејт од местово, веројатно има поголем напредок од дупкава погоре на сликите.
Back to Top
S.P.Q.R. View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 26-Jan-2010
Location: Prilep
Online Status: Offline
Posts: 212
  Quote S.P.Q.R. Quote  Post ReplyReply #35 Posted: 07-Jul-2011 at 00:35
Еве нови слики

01. Сликано од мостот кај ООУ Кочо Рацин

02. Официјален рендер

03. И сега внатре

04.


Македонија е во дилема дали да одбере ужас без крај или ужасен крај
Back to Top
tinodj View Drop Down
Newbiе
Newbiе


Joined: 13-Aug-2011
Online Status: Offline
Posts: 17
  Quote tinodj Quote  Post ReplyReply #36 Posted: 15-Aug-2011 at 13:48
Овие изгубиле допир со реалноста, заради 3 работи:

1. ETA: 01.09.2013
2. Цена на кат (над приземје) 1500евра/квадрат
3. Цена на 2. кат (под паркинг) 1200евра/квадрат


Добро не е по закон дека за 6месеци мора да извади дозвола за градба, а за 2 години да го изгради? Нели ова бесе продадено во август 2009та? Ако е така треба да е готово до април 2012, а не септември 2013. Или пак законите не важат, праксата е друго?

За цениве немам коментар, комерцијална политика е тоа, ќе видиме кога на крај ќе остане да зјае во празно како стариот трговски за овие цени. И тоа пази! цениве се за соинвестирање, купување 2 години пред да биде изграден. Само нека летаат со умот. Вкупната инвестиција е максимално 350евра од квадрат (квалитетна изградба + земјиште).  Цената за земјиштето беше минимална, 5000денари/квадрат, односно околу 1000денари/изграден квадрат (коеф. на искористеност 5).

И на таква инвестиција инвеститорот сака на 2ри кат да заработи  преку 200%, на први кат преку  400%, а на приземје колку 800%? Надвор од секоја капиталска и бизнис логика. Јас би бил среќен доколку некој ми даде можност да инвестирам 5милиони евра и по 2години таа инвестиција ми врати 6 милиони, а не повеќе од 20 ....










Back to Top
ovaj_stariov View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 02-May-2008
Location: Prilep
Online Status: Offline
Posts: 1315
  Quote ovaj_stariov Quote  Post ReplyReply #37 Posted: 15-Aug-2011 at 14:26
Originally posted by tinodj

Овие изгубиле допир со реалноста, заради 3 работи:1. ETA: 01.09.20132. Цена на кат (над приземје) 1500евра/квадрат3. Цена на 2. кат (под паркинг) 1200евра/квадратДобро не е по закон дека за 6месеци мора да извади дозвола за градба, а за 2 години да го изгради? Нели ова бесе продадено во август 2009та? Ако е така треба да е готово до април 2012, а не септември 2013. Или пак законите не важат, праксата е друго? За цениве немам коментар, комерцијална политика е тоа, ќе видиме кога на крај ќе остане да зјае во празно како стариот трговски за овие цени. И тоа пази! цениве се за соинвестирање, купување 2 години пред да биде изграден. Само нека летаат со умот. Вкупната инвестиција е максимално 350евра од квадрат (квалитетна изградба + земјиште).  Цената за земјиштето беше минимална, 5000денари/квадрат, односно околу 1000денари/изграден квадрат (коеф. на искористеност 5). И на таква инвестиција инвеститорот сака на 2ри кат да заработи  преку 200%, на први кат преку  400%, а на приземје колку 800%? Надвор од секоја капиталска и бизнис логика. Јас би бил среќен доколку некој ми даде можност да инвестирам 5милиони евра и по 2години таа инвестиција ми врати 6 милиони, а не повеќе од 20 ....



Tino,пазарот ги диктира цените,така да инвеститорот може и по 2000евра квадрат да продава ако има кој да купи,и според мене цените се високи,но нека пробаат па ќе видиме колку ќе продадат.

А за муабетов дека досега проектов требаше да биди во завршна фаза,ако не се лажам каснењето беше поради некаков проблем со дел од земјиштето кое наводно порано било национализирано па сега приватни лица си го бараа назад.
build.mk, гради форумска историја
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453
  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #38 Posted: 15-May-2012 at 15:16
Плакатот за БИМАС 2012



Edited by Cloverstack - 15-May-2012 at 15:16
Back to Top
ovaj_stariov View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 02-May-2008
Location: Prilep
Online Status: Offline
Posts: 1315
  Quote ovaj_stariov Quote  Post ReplyReply #39 Posted: 21-May-2012 at 11:07
Specialno za Clover poracav nekolku sliki od PP,makar napraveni so telefon
Ocekuvav deka objektot ke bide pogolem,kolku sto mozam da se orientiram na google earth,maksimum dolzina 70m sirina 30m.



Tuka se gleda i noviot spomenik i mestoto sto bi trebalo da prerasne vo mal plostad.
build.mk, гради форумска историја
Back to Top
Cloverstack View Drop Down
Admin Group
Admin Group
Avatar

Joined: 01-Sep-2007
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 12453
  Quote Cloverstack Quote  Post ReplyReply #40 Posted: 21-May-2012 at 16:41
Originally posted by ovaj_stariov

Specialno za Clover poracav nekolku sliki od PP,makar napraveni so telefon


Cheers

Back to Top
 Post Reply Post Reply Page  <1234 5>

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.080 seconds.

Copyright ©2007 - 2024  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.