build.mk Homepage
Forum Home Forum Home > Главни теми > Проекти > Комерцијални
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Пуцко Петрол(поранешен G Mall Skopje)

Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply Page  <1 2122232425 26>
Author
Message
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
<Fresno> View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 13-Jun-2010
Online Status: Offline
Posts: 1108
  Quote <Fresno> Quote  Post ReplyReply #441 Posted: 26-Oct-2020 at 20:29
Што е тука добро смислено? Гранд престиж х 10. Освен фина архитектура, друго ништо добро. Тука добро би легнал некој комплекс од типот на Sky City / Diamond, или некоја населба со мини згради од типот на Реонски центар од полузатворен тип (со заеднични сервиси, содржини итн.)

Edited by <Fresno> - 26-Oct-2020 at 20:30
Back to Top
David View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 05-Feb-2020
Online Status: Offline
Posts: 211
  Quote David Quote  Post ReplyReply #442 Posted: 26-Oct-2020 at 20:35
Originally posted by axel

<h1>Заглавени инвестиции: Почнува ли изградбата на комплексот кај Алумина</h1>
    
    
    
    


Еве што најдобро би легнало овде

Back to Top
Staro Skopje View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 07-May-2013
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 2692
  Quote Staro Skopje Quote  Post ReplyReply #443 Posted: 26-Oct-2020 at 20:43
Другите фази од Асперн се супер за тука, Маџир Маало, ф-ка Карпош, Охис, касарна Илинден, Ќерамидница, Расадник...


Градот убав никна, но го откорнаа
Back to Top
Џоле View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 23-Apr-2013
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 15016
  Quote Џоле Quote  Post ReplyReply #444 Posted: 26-Oct-2020 at 20:45
Originally posted by <Fresno>

Што е тука добро смислено? Гранд престиж х 10. Освен фина архитектура, друго ништо добро. Тука добро би легнал некој комплекс од типот на Sky City / Diamond, или некоја населба со мини згради од типот на Реонски центар од полузатворен тип (со заеднични сервиси, содржини итн.)


Не велам дека треба да биде исто, туку слично. Како прво, домашните инвеститори немаат доволно знаење, пари и капацитет да изградат нешто повеќе од 10 ката. Второ, баталете ги тие фантазии за две високи кули и зеленило околу нив, секој инвеститор ќе гледа да оствари максимум профит со минимум вложување. Да го купеа овој простор Адора или Голден Арт, ќе видевте само начичкани розови или кафени десеткатни кутии на 5 метри растојание. Затоа, најреално (па и највозможно) ми е изградба на некој блок од таков тип, 5-7 катни згради на пристојна оддалеченост и фино уредено зеленило околу нив, со доволно паркинг простор. Ајде, некој друг ден ќе наведам некои примери од светов за споредба, сега немам време.
За сè има вторпат
Back to Top
Staro Skopje View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 07-May-2013
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 2692
  Quote Staro Skopje Quote  Post ReplyReply #445 Posted: 26-Oct-2020 at 20:55
Овие населби, веројатно од САД/Канада, исто изгледаат одлично и применливо. Многу подобро од Стар Аеродром, Гранд Престижи и слични



Или ова од Хановер, Германија


Градот убав никна, но го откорнаа
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #446 Posted: 26-Oct-2020 at 22:06
Желбата за профит и немањето концепт за развој на просторот ги убиваат сите надежи дека во блиска иднина би можело да очекуваме нешто од горенаведените примери. Се додека плановите се кројат по мерка на инвеститорите нема да добиеме ништо освен копии на Стар Аеродром,Дебар Маџир маало и други слични примери за тоа како не треба. Мислам дека веќе е доста од безвезно градење молови на секој празен простор Сити Мол и во иднина Ист Гејт ги сметам за повеќе од доволни дури и премногу за наш стандард а притоа се градат Џеваир Мол и она што ќе биде зад Рамстор во склоп на Дајмонд. Премногу е,нема толку можност сето тоа да функционира,некој дебело ќе извиси од сите овие бидејќи е економски неизводливо се да работи со овој стандард и број на население.
Back to Top
Théoden View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 31-May-2018
Location: Р. Македонија
Online Status: Offline
Posts: 528
  Quote Théoden Quote  Post ReplyReply #447 Posted: 26-Oct-2020 at 23:38
По мене, овој простор идеално би требало да остане вака празен. Од имотно-правен аспект тоа ќе биде малку потешко, не знам колкав дел е во државна сопственост, ако воопшто уште има таков дел, но знам дека имаше некои проблеми околу сопственоста што и беше една од причините за одложување на проектот. Се надевам и ќе остане вака што подолго.
Со изградбата на Дримлукс и уште последното ќоше и ќе се комплетира тој блок, затворајќи го просторов од запад, а можна е изградба на уште еден крак од Настел што ќе го затвори од север и ќе се формира една целина околу него. Понатаму може да се уреди во парк со различни содржини, тука може да се премести и некој споменик од Центар итн. Со изградба на бул. Македонија би се изгубило многу од сегашното зеленило покрај Теодосиј Гологанов, и ваков парк овде би можел да биде еден добар надоместок.
Back to Top
Staro Skopje View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 07-May-2013
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 2692
  Quote Staro Skopje Quote  Post ReplyReply #448 Posted: 27-Oct-2020 at 01:10
Колкава потреба има од булевар Македонија? Не е доволен МТГ од Католичка до Ѓорче? Толку сообраќај за да оправда уште еден булевар веднаш до постоечкиот, згора на тоа на местото на парк, нема, ниту пак има големи проекти во Ѓорче и Сарај кои значително би го зголемиле сообраќајот. Од јужниот урбан автопат (во вистинска смисла), засега евентуално може да се оправда врската Сарај-Крушопек-Лака-Нерези (со ревитализација на Треска и станбени проекти во Сарај), од каде како булевар МТГ би продолжил до Католичка, па повторно у.а. до Тутунски. Ако се урбанизира Охис и подрачјето околу него, долж пругата може да продолжи до таму.
Градот убав никна, но го откорнаа
Back to Top
David View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 05-Feb-2020
Online Status: Offline
Posts: 211
  Quote David Quote  Post ReplyReply #449 Posted: 27-Oct-2020 at 07:03
Originally posted by Staro Skopje

Другите фази од Асперн се супер за тука, Маџир Маало, ф-ка Карпош, Охис, касарна Илинден, Ќерамидница, Расадник...

Bruh,барем овие 4 високи да ги изгради некој ко за почеток,во Расадник или негде кај што има повеќе отворен простор во градов ќе го гласам до крај на живот
Back to Top
<Fresno> View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 13-Jun-2010
Online Status: Offline
Posts: 1108
  Quote <Fresno> Quote  Post ReplyReply #450 Posted: 27-Oct-2020 at 11:33
Originally posted by Џоле

Не велам дека треба да биде исто, туку слично. Како прво, домашните инвеститори немаат доволно знаење, пари и капацитет да изградат нешто повеќе од 10 ката. Второ, баталете ги тие фантазии за две високи кули и зеленило околу нив, секој инвеститор ќе гледа да оствари максимум профит со минимум вложување. Да го купеа овој простор Адора или Голден Арт, ќе видевте само начичкани розови или кафени десеткатни кутии на 5 метри растојание. Затоа, најреално (па и највозможно) ми е изградба на некој блок од таков тип, 5-7 катни згради на пристојна оддалеченост и фино уредено зеленило околу нив, со доволно паркинг простор. Ајде, некој друг ден ќе наведам некои примери од светов за споредба, сега немам време.

Јасно, само ми сметаше малото растојание меѓу зградите. Инаку да, веројатно е поедноставно за фирмите да градат помали згради, но од примерот на Sky City гледаме дека може да бидат профитабилни и висококатници и тоа по 900е/м2.

Идејата за парк е одлична, бидејќи изградбата на Јужен е секако потребна (заедно со клучка кај Рампа и мост кај Нерези). Во тој случак дел од Гологанов може да се пренамени во вело автопат. Проблемот е што веројатно Газит нема да сака лесно да го продаде земјиштето, освен е регулирано нешто со рокови во самиот договор.
Back to Top
Џоле View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 23-Apr-2013
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 15016
  Quote Џоле Quote  Post ReplyReply #451 Posted: 27-Oct-2020 at 11:41
Еве еден пример од Бордо, Франција. Според рускиот блогер Илја Варламов, од чија репортажа се преземени фотографииве, во населбава Жинко се планираат 2.700 станови за 7.000 жители, а целиот проект се гради етапно, почнал во 2006 година и треба да биде завршен во 2022 г. Покрај населбата поминува и трамвајска линија.









Процентот на зеленило во населбата изнесува 40%.





Улиците се најчесто со една лента, а голен акцент е ставен на поддршката на велопатеките и на пешаците.





Она што е битно да се напомене е тоа дека во населбата жителите се од разни социјални групи, односно околу 33% од становите се наменети за социјални случаи и 22% за привилегирани семејства (веројатно се мисли за многу сиромашни), додека во другите проценти спаѓаат жители со натпросечни и просечни приходи.









целата репортажа (на руски) тука

https://varlamov.ru/4068922.html
За сè има вторпат
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #452 Posted: 22-Dec-2020 at 10:59
ЕКСКЛУЗИВНО: По долги преговори, „Пуцко Петрол“ на Јахоски го купи земјиштето на „Алумина“ за 18 милиони евра

олема трансакција се случила пред околу две недели во земјава. По долги преговори, нафтената компанија „Пуцко Петрол“ го купи земјиштето на поранешната фабрика „Алумина“, од околу 42 илјади метри квадратни.

Според сознанијата на Фактор, за ова земјиште, кое се досега беше во сопственост на израелската компанија „Газит глоуб“, од „Пуцко Петрол“ платиле сума од 18 милиони евра, но со платените даноци и другите давачки, всушност оваа зделка ја чинела компанијата околу 24 милиони евра.

Инвестицијата за Фактор ја потврди и првиот човек на компанијата, Асмир Јахоски.

Асмир Јахоски е син на поранешниот градоначалник на општина Пласница и сегашен пратеник од редовите на ДУИ, Исмаил Јахоски. Во моментов, Асмир Јахоски е целосен сопственик на „Пуцко Петрол“, односно тој поседува 100 отсто од акциите на компанијата.

За Фактор, Асмир Јахоски вели дека во време на глобална пандемија и економска криза, компанијата решила да инвестира дома. Целта, според него, е да се ревитализира целиот простор и да се стави фокус на зелените површини и парковите.

Во време кога светот запре, кога фирмите се на голем удар од кризата предизвикана од вирусот Ковид 19, нашата компанија ќе го урбанизира овој простор. Целта е да се даде репрезентативен изглед на овој дел на Скопје, следејќи ги секако енергетско-ефикасните трендови во Европа“, вели Јахоски за Фактор.

Јахоски потврдува дека по долги преговори, зделката е склучена со израелската компанија „Газит Глоуб“, која го поседуваше ова земјиште.

Во наредниот период, според неговите најави, ќе следат длабински анализи и долг процес на планирање за идната инвестиција.

Од „Пуцко петрол“ засега не откриваат премногу детали за тоа што ќе се гради на ова земјиште, но не се исклучува дека ќе има станбени згради и деловен простор. Сепак, оттаму се децидни дека воопшто не се планира и нема да се дозволи неконтролирана градежна експанзија, туку напротив, ќе доминира зеленилото.

Бензинска станица, како што тврдат од „Пуцко Петрол“, нема да се гради на тоа земјиште, иако тоа е основната дејност на компанијата.

„Бенефит ќе има за целиот град, но и за општината Карпош која ќе добие модерен и зелен комплекс, надвор од сообраќајниот метеж“, вели Јахоски.

Според него, инвестицијата која би се случила на овој простор, се проценува на 150 милиони евра.

Фактор комуницираше и со општина Карпош, од каде велат дека немаат информации за оваа трансакција. Објаснуваат дека станува збор за приватно земјиште, и општината со овој случај нема врска, бидејќи таа може да продава само државно земјиште.

Единствено објаснувањето е дека што и да се гради, ништо од тоа не би можело да се случи преку ноќ, туку ќе биде потребно да се носи нов детален урбанистички план, бидејќи претходниот е укинат од Уставен суд.

Инаку, „Пуцко Петрол“ е компанија основана во 1991 година, а работи на трговија на големо, со цврсти, течни и гасовити горива и слични производи.

Според Клуб 200, „Пуцко Петрол“ во 2019 година имала приход од 46,4 милиони евра, и раст на приходот од 13,48 проценти. Нејзината добивка во таа година изнесувала 2,8 милиони евра. Компанијата има 164 вработени.

Инаку, компанијата во неколку наврати добиваше државни тендери за снабдување со гориво. На ова, Асмир Јаховски тврди дека се е чисто и согласно законите, како и дека проверката на тоа е работа на надлежните органи во земјава.

Инаку, како што своевремено пишуваа медиумите, израелската компанија „Газит глоуб“ преку својата филијала основана во Македонија „Г-Македонија“ на 30 јуни 2008 станала сопственик на фабриката „Алумина“ и на земјиштето каде што таа е лоцирана. „Газит глоуб“ бил единствениот наддавач во петтиот обид за продажба на објектот. Компанијата понудила цена за 20 отсто поголема од почетната, на тој начин обезбедувајќи поголема наплата на кредиторите на „Алумина“. Израелската компанија ја купи поранешна „Алумина“ за 22 милиони евра.

„Газит Глоуб", според медиумите, планирал да инвестира 100 милиони евра во резиденцијално - комерцијален центар, кој требало да содржи и луксузен хотел и деловни згради. Но, таа инвестиција не се реализираше.

Сега оваа израелска компанија, како што дознаваме, си заминува од земјава.

https://faktor.mk/ekskluzivno-po-dolgi-pregovori-pucko-petrol-na-jahoski-go-kupi-zemjishteto-na-alumina-za-18-milioni-evra
Back to Top
Théoden View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 31-May-2018
Location: Р. Македонија
Online Status: Offline
Posts: 528
  Quote Théoden Quote  Post ReplyReply #453 Posted: 22-Dec-2020 at 13:20
Полош исход не ни можеше да добиеме. Big%20smile
Back to Top
Staro Skopje View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 07-May-2013
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 2692
  Quote Staro Skopje Quote  Post ReplyReply #454 Posted: 22-Dec-2020 at 13:23
7 катни кокошарници или Grand Prestige, друго не може да биде.
Градот убав никна, но го откорнаа
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #455 Posted: 22-Dec-2020 at 17:52
Кралот на Пласница го освои Карпош, „Пуцко Петрол“ купи вредно градежно земјиште

Населбата Тафталиџе ја „згазија“ многу урбани атентатори. Таму свои бетонски чудовишта кренаа „Настел“ на Зоран Азманов, „Адора“ на Ванчо Чифлиганец, „БИ-СИ“ на Ивица Георгиевски. Последната градежна офанзива доаѓа од освојувачот и некрунисаниот крал на Пласница – Исмаил Јахоски.

Неговата семејна фирма „Пуцко Петрол“ пред две недели го купи земјиштето кај поранешната фабрика Алумина во Тафталиџе, објави Фактор. Јахоски за градежната парцела од 42 илјади метри квадратни платил 24 милиони евра. Земјиштето го продаде израелската фирма „Газит Глоуб“ која во 2008 ја купи фабриката „Алумина“. Израелците таму планираа да инвестираат 100 милиони евра за изградба на резиденцијално – комерцијален комплекс, но по 12 години решија да си заминат од државава и да ја продадат атрактивната локација.

За овој дел од Карпош Деталниот урбанистички план беше донесен во мандатот на градоначалникот Стевчо Јакимовски, но Уставниот суд го укина во 2018 година бидејќи не била запазена постапката при носењето. Засега за земјиштето кое го купи „Пуцко Петрол“ нема ДУП, но сепак во Генералниот план на Скопје ова земјиште е градежно, што значи дека новиот газда ќе добие прилика да продолжи да го бетонизира Тафталиџе.

Исмаил Јахоски на последните парламентарни избори стана пратеник од редовите на ДУИ. Тој претходно ја држеше шампионската титула по освоени мандати за градоначалник. Цели 24 години беше на чело на Пласница, победувајќи во сите шест изборни циклуси за градоначалник, од 1996 до 2017 година, кога беше кандидат на ДУИ.

Последниот мандат го заврши порано поради пратеничката функција, но градоначалничката фотеља остана во неговото семејство. Јахоски замина, а на негово место дојде друг Јахоски. Нов градоначалник на Пласница е неговиот брат Алија Јахоски за кого гласаа 85 проценти од гласачите.

Некрунисаниот крал на Пласница Исмаил Јахоски од 1993 година е сопственик и на синџирот бензински пумпи „Пуцко петрол“. Во последните 12 месеци компанијата добила 259 тендери од државни институции за набавка на горива. Во 2018 година „Пуцко Петрол“ имала нето добивка од 2,5 милиони евра, а лани завршила со 2,7 милиони евра добивка.

Браќата Јахоски ја водат најсиромашната општина во земјата. А, нивната „Пуцко Петрол“ во последните 10 години склучила тендери со државни фирми во вредност од над 100 милиони евра.

https://irl.mk/kralot-na-plasnitsa-go-osvoi-karposh-putsko-petrol-kupi-vredno-gradezhno-zemishte/
Back to Top
David View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 05-Feb-2020
Online Status: Offline
Posts: 211
  Quote David Quote  Post ReplyReply #456 Posted: 22-Dec-2020 at 17:53
Ајде на здравје го докусурија и овој отворен простор,меѓу последните во градот,бо бо бо море гадови    ПУЦКО ПЕТРОЛ СО ДУИ-АШОТ АСМИР ЌЕ ГО СПАСУВА КАРПОШ А И СКУПАЈНЦАЕ ! Сосема заслужено.

Едвај чекам да ги видам исфарбаните 10 катни кокошарници,или ѕидови и тој капацитет на македонските архитекти и градежни компании не смее да се потцени.   

Edited by David - 22-Dec-2020 at 17:55
Back to Top
alexsend View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 11-May-2011
Location: Скопје, Центар
Online Status: Offline
Posts: 2083
  Quote alexsend Quote  Post ReplyReply #457 Posted: 22-Dec-2020 at 18:37
Последниот голем атрактивен простор, to be or not to be

Треска ја испушти шансата...
Јас Скопје никогаш не сум го замислувал вака.
Back to Top
Staro Skopje View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 07-May-2013
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 2692
  Quote Staro Skopje Quote  Post ReplyReply #458 Posted: 22-Dec-2020 at 18:38
УЖАС Unhappy Честитки на деветсторазредните архитекти и градежници, ќе може да ќарат пари за 10-катни мачканици со ПВЦ коцки.

Општина Карпош е на потег - П+2 на мал дел од местото, зеленило на останатиот. Сè друго би било уништување на овој вреден простор.
Градот убав никна, но го откорнаа
Back to Top
ehrlich View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 31-May-2012
Location: Скопје
Online Status: Offline
Posts: 1365
  Quote ehrlich Quote  Post ReplyReply #459 Posted: 22-Dec-2020 at 21:51
Ама тие го купиле за да стават акцент на зеленилото и парковите, не прочитавте ли
Back to Top
kiriOK View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 11-Apr-2012
Location: Tamworth,UK
Online Status: Offline
Posts: 986
  Quote kiriOK Quote  Post ReplyReply #460 Posted: 23-Dec-2020 at 02:32
Чим Пуцко Петрол ветува дека ќе доминира зеленилото, раат сум
Back to Top
 Post Reply Post Reply Page  <1 2122232425 26>

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.110 seconds.

Copyright ©2007 - 2024  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.