Веро Центар

  Кога сме веќе кај ескалаторите, некако чудни ми беа на симнување. Благо почнува, а потоа наеднаш се заострува аголот. Незнам дали некој приметил, ама ја као крупен човек изгубив рамнотежа троа.   

Edited by fichot - 02-Sep-2010 at 00:20

ПРВА ПРОДАВНИЦА New Yorker во Скопје Лидерот во модата за млади, компанијата New Yorker, ја отвори вчера својата прва продавница во земјава која е во ТЦ Веро" во Скопје, со што Македонија стана 29. земја која се впиша на светската карта на овој познат бренд. Во модерно уреден продажен простор од над 730 квадрати, на посетителите им ги нуди најновите модели од марките fishbone, fishbone sister, smog, amisu и censored. -Среќни сме што што имаме можност да го одржиме патот на нашата стратегија и да го продолжиме развојот. Сега сме присутни во 29 земји и сме поблиску до остварување на целта - да станеме лидер на пазарот на мода за млади - изјави Волкер Пуцман, маркетинг-директор на New Yorker group services. По повод отворањето New Yorker подготви неколку одлични понуди за посетителите и целодневна забава со ди-џејот Мартин Делимитов. Со над 785 претставништа во 28 држави New Yorker претставува една од најголемите модни компании во Европа. Во фискалната 2009 година New Yorker оствари промет од околу 1,6 милијарди евра. Според прогнозите успехот на компанијата ќе продолжи и оваа година кога се очекува од над 850-те претставништва во светот да остварат промет од речиси 1,7 милијарди евра. http://www.vecer.com.mk/default.asp?ItemID=4214751931DA6549995A7416C295219C

Горе-доле и можам и неможам да се сложам со тебе по некои работи. За почеток морам да ти признаам дека имаш размислен пост пред да пишеш било што. Пред се не се слагам дека Македонија и нема некоја така критична маса конзументи потрошачки-обликувани и со џеб и со навики (не менталитет). Рабоптата не е во тоа дали Веропоулос совршено се вклопил во македонскиот пазар и понудил тоа што веќе го има само во друго паковање, туку повеќе е во тоа што сака да изиграва балански Керфур или балкански Валлмарт. Не е негова работа ниту кино да отвара, ниту спа центар ниту незнам што, тоа се кооперанти. Негова работа е да ги стави на куп, па едни со други да си бидат пазар и понуда, мојот муштерија да пројде пред туѓиот излог и тоа е. Е сега во економијата има едни теории незнам точно како се викаат, едната група економисти се залага радикално за тоа дека пазарот се регулира од побарувачката, а другата радикално дека пазарот се регулира со понудата. Јас мислам дека крајно-источна навика е да се размислува со побарувачка, а крајно западна со понуда. Барем по оној клише стереотип кој незнам колку време може и да не "на сила". Ние сме некаде измеѓу, повеќе би рекол кон понудата. Така да што во Македонија и да се понуди, ако малку се изрекламира ќе успее на пазар. Инаку ако беше обратно немаше ни да ја има таа гужва денес тамθ, ако Македонците не беа агилни кон новитети што им се пред нос. Εден џамбо, обичен кинески шоп, па цел го изнесоа, а не некое кино или слично да дојде. Сепак тоа е работа на имакс, ако побара место ќе дојде. Се надевам во ова прилично ќе се увериш, ако здравје добиеме г-малл или допрва сличните. Една работа проста, ништо повеќе. Што толку се Бугарите или Грците различни од нас. Од друга страна ни локалните навики не се лоши (или неубави) како што ти изгледаат. Дестан е супер и треба да го има по вакви малл-ови. Исто е толку традиционален колку што гиро-то за некого е традиционално и колку што секое ќоше на светов е потрупано со кинески ресторани, индиски, мексикански, италијански и секакви. Дестан е скопска автентична вредност и треба да се уважува, а не да се третира како одраз на малограѓанштина и да се гледа како на "ресторан" за втора класа раја. Друга работа е што Скопје и не е некој град милионски па да треба да возиш за нормални потреби по десетици километри, па да сега се наметнала потребата од малл-овите. Малл-овите во Македонија се форсиран модел на набавување на намирници и шопинг како копија од странство. Тука дури и тие ретките што го практикуваат овој начин се странци од навика, "фаци" ради чалам, а не потреба, ретки исклучоци што стварно сакаат така и имаат навика и потреба, а другите што се по моловите се дојдени ради една до две работи пред се.

Всушност незнам ни зашто навлегуваме во психолошка анализа на просечниот Македонец, ниту па во економска анализа на Македонскиот пазар и џебот на Македонецот. Веро-во какво такво во брзо време нема да биде некој примат после два три поголеми малл-ови од европски брендови.

Не знам до каде заглави ГТЦ, ама малку добро менаџирање, реновирањето (со покривање и доградбата) и средување со имото-сопственичката замка, може да ги засени и веро-во и рамстор. Може маана да му биде што овие ланци си имаат групациски договори со други брендови како њу-јоркер и сличните, ама тоа и не е така голем проблем.

И друга работа за која имам неколку пати зборувано и пак морам да ја кажам во контекс на дискусијата. Јас знам конкретно за еден случај на еден бренд ланец, најпосетуваниот во странство, Македонците организираат шопинг тури во Солун за тој бутик, да не го именувам може би има некои планови, не е коректно. Вака, за да купиш франшиза за тие европски брендови (без разлика дали бутици) една од ставките во договорт се и цените, нормално преведени во домашна валута. Е сега цените се секогаш треба да бидат дупло повисоки од оние во еу. Така да брендовите дали сами ја тераат оваа прљава политика или па во замена за комодитети во еу владите ја тераат оваа политика, јас незнам. Но знам дека тие брендови тераат повеќе политика одколку бизнис. Така да во Македонија поверојатно е да дојде Валлмарт кој и нема некои амбиции надвор од Америка, одколку Керфур.

И уште една работа. Скопје не е голем град во регионов. Скопје е второкласен град под рака со Загреб, Љубљана и слични. Белград, Солун, Софија и Атина се регионалните големи градови. Скопје е втора класа без разлика што е главен град. Денеска светот не го водат држави, туку градови. Е сега Скопје може да си ја зголеми атрактивноста исклучиво преку доградба комплетна на двата коридори, ништо повеќе ништо помалку. Така и малловиве ќе ги преселиме покрај автопат.

И последно. Дали ние моловите тука ги чекаме за да го купуваме она и уживаме оние сервиси што стварно сакаме да ги уживаме или само колку да ги имаме како бројка и како фраза.


Edited by lslcrew - 02-Sep-2010 at 03:54

Околу цела работа незнам што да кажам... освен дека големиот простор е оставен најверојатно за кога ќе се подобри економската состојба да внесат уште по некоја редица продукти. Да сме реални куповната моќ во Македонија не е толку голема.


Некои ситни забелешки:
Enter - Влези
Entrance - Влез

Колички за Потрошувачи - а не - Колички за Портошувачи (некој брзо куцел на тастатура).

п.с.
Навистина во Македонија нема никаква култура на паркирање. Ако државата сака да прави пари од сообраќај, може комотно паркирањето да го цели. Навистина кој на косо, кој на криво, кој на страна... никој како што треба. Всушност во подземјето како добро да се паркирани колите, ама таа сликата од горе... 3 коли ни една како што треба.

Бев вчера средно-просечно за македонскиот стандард. Ама мислам дека најреалната оценка ќе биде по 6-10 месеци.

Ne bi go krstel mol tuku kako sto e ,centar, moze da se sporedi so Mercator kade sto glavniot zbor go ima hipermarketot.Malku razocaruvacki ocenki no zavisi sto covek ocekuval,ni sleduva drugi molovi  Balfin ,Gazit ,mozebi Cevahir kade sto bi gi imale site sodrzini ,kina,bowling,lizgaliste itn.No jas go gledam ova kako pozitivno vo smisla prostorot se potpolnuva mejgu transporten centar do gtc .Ima edna golema praznina bez nikakvi sodrzini ,se custvuvas kako vo pustinja dodeka stignes do plostad, ne e dovolno so toa na ta relacija no ipak nesto.Golemata mana na Skopje, prazni prosori nepovrzani urbani prostori.Kompaktnosta vo centar kade vnimanieto na covekot treba da mu se zeme vo vid na sekakvi razliciti ponudi fali, posebno vo toj del,eden kontinuitet .

Originally posted by SpaceAge God dam it pobrz bese U.Freak barem mislivme slicno

Originally posted by Swimmer Патем OKA, LSL многу добра дискусија развивте во последниве неколку поста, тоа и се битни сегменти за размислување кога се прашуваме дали и кога ќе влезе познат бренд кај нас. Не е поентата само да посакуваме, туку и да согледаме реални можности за такво нешто. На крајот на краиштата, треба на тој инвеститор да му се исплати инвестицијата. Претпоставувам поентата при одредена инвестиција е да се пополни празнина на пазарот, ако се оди на менување навики, особено долготрајно стекнувани со висок степен на доверба и лојалност, малце потешко.

Навистина прекрасна, конструктивна дискусија каква подолго време ни недостасуваше на форумов. Се надевам дека ќе ја пресликаме и во другите нишки.

Мислам дека еволутивната вредност на објектов е несомнена. Доколку се изгради и турскиот театар неколку десетици метри кон железнички целиот сегмент ќе добие друго значење и верувам дека многу бргу ќе се пројави интерес за урбанизација и на маџир маало каде, бран кој НБРМ сама по себе очигледно не успеа да го повлече.

Трасата на булеварот на страна, мислам дека ќошот на булеварот кон железничка станица (карши поштата) е зрел за урбанизација. Едно такво "згуснување" на просторот ќе направи многу повеќе логика и за паркиралиштето кое се гради под железничка станица, и за ревитализација на делот околу поштата (кој е крш) и би се добил малтене непрекинат спој до Неоком (каде BTW се планира уште една деловна зграда).

Потоа ќе остане уште да се уреди делот кај дрводекор. Во најмала рака треба да се среди кејот а потоа да се пристапи и на урбанизација на паркингот.

Би се надоврзал и на коментарот за дупките во центарот. Кога се наоѓам во непознат град и кога најчесто тргам од некој од главните плоштади кон периферијата, најчесто природно губам интерес кога ќе налетам на некакви дупки и руини каде природно претпоставувам дека центарот (дури и градот) завршува. Овој впечаток за Скопје особено се има ако се оди од плоштадот кон железничката станица. Или гледано обратно, замислете го првиот впечаток за СК кога се симнувате од воз.

Originally posted by fichot @Swimmer: Мислам дека theMac3donian мислеше на колите на зелените полиња доле лево на сликата.

 

и ти што му кажа кога те праша, или што вообичаено кажуваш и како реагираш на "или повеќе"