Урбана мафија и дивоградби (општо)

Маркички има колку што сакаш, катни гаражи нема

Наместо катни гаражи, до ТЦ „Рамстор“, зад Универзална сала и спроти дирекцијата на „Жито лукс“ се градат делови објекти со минимум места за паркирање, што е спротивно на првичната утврдена намена

Повеќе продадени парцели или зјаат празни или на нив се градат објекти со сосем поинаква намена

Деспина Трајковска

На десетина локации во градов треба да никнат катни гаражи, но очигледно на само една од нив ќе биде изграден објект кој ќе има основна намена да го реши хроничниот недостаток од паркирање. Таков, барем засега, е објектот во изградба до ТЦ „Бисер“ во Аеродром, додека на парцелите кај „Рамстор“ и спроти дирекцијата на „Жито лукс“, иако првично беше планирана изградба на катни гаражи, маркичките се пренаменија во комбинирани објекти. Така, на овие локации, никнаа згради со деловни простории, а место за катно паркирање или воопшто нема или, пак, сосема малку. Сличен е случајот и со парцелата до Универзална сала, на која дури по четири години од продажбата на државното земјиште, почна да се гради објект во кој освен за паркирање, има поголем административен простор.

Никој не може да гарантира дека и веќе продадените парцели за катни гаражи и десетината кои допрва ќе се дадат на лицитација нема да ги снајде истата судбина, од катни гаражи маркичките да се претопат во деловни објекти.

Од Министерството за транспорт и врски неколкупати објаснуваа оти тие ги продаваат локациите со намена каква што е зацртана во урбанистичките планови и дека немаат обврска да вршат увид дали навистина инвеститорот ќе ја изгради предвидената катна гаража. Од Министерството укажаа дека пренамените се можни, но за тоа биле надлежни општините, по што виза давале и општинските совети.

По чие барање е извршена промена на маркичките на двете парцели во центарот на градот (деловниот објект на Тутунска банка и на „Тинекс“ во Капипштец, од Општина Центар никогаш не објаснија. Единствено во текот на изградбата и на двата објекта потенцираа оти „се гради според урбанистичкиот план“.

Деновиве свое видување за процедурите околу изградба на катните гаражи во Скопје даде и пратеникот Владо Бучковски. Тој не само што се сомнева во нивната изградба, туку и смета оти Владата сега, во економска криза, не смее да продава државна земја, бидејќи нејзината цена ќе биде помала, а истовремено, според Бучковски, и немало заинтересирани „вистински“ инвеститори.

„Од списокот што го имам, за 30 локации во Скопје е предвидено да се изградат 20 подземни и надземни катни гаражи. Планот е да се гради подземна гаража на плоштадот ’Македонија‘ и кај штабот на ВМРО-ДПМНЕ, катна гаража кај Министерството за финансии и зад Собрание, потоа кај ‘Нова Македонија‘, Стара железничка станица, Работнички дом, Судска палата, Музејот на холокаустот, во Маџир Маало, кај паркот ’Жена-борец‘ и на други локации. Ако сето ова почне да се гради, Скопје ќе биде како Берлин по Втората светска војна. Сите знаеме колку лесно катните гаражи стануваат трговски центри“, коментираше Бучковски на последната собраниска седница наменета за пратенички прашања. Премиерот Груевски накусо одговори дека катните гаражи му недостигаат на Скопје и дека политиката на Владата е да има повеќе градби. Токму таква програма промовираа и скопските градоначалници во изборната кампања. Иако општините не инвестираат во објектите, туку единствено имаат ингеренција да ги предвидат катните гаражи во урбанистичките планови, градоначалниците уверуваа дека наскоро во градот ќе се изградат неколку катни гаражи и тоа во Центар, во Аеродром, во Кисела Вода...

Реалноста досега е поинаква, иако Министерството за транспорт и врски уште пред повеќе од четири години продаде неколку локации за катни гаражи. Дел од нив се продадоа на јавно наддавање, а некои со непосредни спогодби. Речиси сите парцели се' уште зјаат празни. Такви се просторите до поликлиниката „Идадија“ и зад „Даре Џамбаз“, а неодамна неофицијални извори тврдеа оти се веќе продадени и локациите кај Сојузот на синдикати, просторот помеѓу ТЦ „Плаза“ и „Лотарија на Македонија“, како и една парцела спроти хотелот „Холидеј ин“. Кога и дали воопшто на овие парцели ќе почнат да се градат катни гаражи, ќе покаже времето, оти никој од надлежните структури не може да даде гаранции дека, конечно, Скопје ќе добие еден ваков објект. А, катни гаражи, според искуствата од големите градови и стручните анализи, се единственото решение за проблемот со паркирање во главниот град. Упатените велат дека катните гаражи се најефикасно решение за хроничниот недостаток на паркинг-места. Според анализите, во централното подрачје сега се регистрирани над 5 илјади места за паркирање, а утврдено е дека на центарот на Скопје му се потребни дури три пати повеќе паркиралишта.

"Нивата е наша и на неа ќе правиме што сакаме. Во моментов само ја расчистуваме за да може да си одмораме на свеж воздух", низ смеа вели Благица Лазарова, газдарица на имотот, по реакциите на жители на Пржино

Багерот, кој вчера израмнуваше нива под падините на Водно ги испаничи жителите на Пржино дека брдото ќе се одрони и ќе им ги затрупа куќите. Жителите се жалат дека речиси два месеца семејството Лазарови ја сече шумата на Водно и ја расчистува локацијата од дрвја и трње. Тие стравуваат дека на падините на Водно ќе никне уште едно шпанско село, а никој досега не излегол да провери што планираат да направат Лазарови во шумата.
"Два месеца багери и камиони копаат на Водно. Се плашиме да не изградат згради и да ни го урнат ридот врз глава, а надлежните абер немаат да проверат за што се подготвува теренот", реагираат жителите на Пржино.
Семејството Лазарови, пак, се изненадени од реакцијата на соседите. Тие велат дека не граделе никакви згради на Водно, туку само си ја расчистувале нивата од трње.
"Ова навистина е смешно. Нивата е наша. Таа припаѓала на мојот прадедо уште од 1905 година. Никогаш не сме ја продавале ниту препродавале. Имаме имотен лист и на неа ќе правиме што сакаме. Во моментов само ја расчистуваме за да може да си одмораме на свеж воздух", низ смеа вели Благица Лазарова, газдарица на имотот.
Лазарови велат дека соседите не треба да бидат загрижени оти багерот завршил со работа и веќе нема да им пречи вревата.
Од Општина Кисела Вода вчера не беа достапни да дадат изјава за случајот. (М.Ѓ.)

Со жив штит пред багери си го бранат имотот

Станарите велат дека од механизацијата напукнала плочата на пасажот кој е наменет само за лесни коли

Педесетина дена жителите од зградата на улицата Киро Крстевски Платник број 11, водат борба со Општината Центар и со градежната фирма „Вајт енд сол“, која сака да гради зграда зад нивната и притоа како единствен приод до градилиштето да го користи пасажот на нивниот објект. Тие велат дека земјиштето кај преминот е нивно и не дозволуваат оттаму да поминува тешката градежна механизација, оти стравуваат за стабилноста на нивната зграда. Дополнителен револт кај нив создава и тоа што Општина Центар „преку ноќ“ ја сменила маркичката за зградата што треба да се прави, и наместо двокатница предвидела петкатница, висока 18 метри.

Станарите, завчеравечер и вчераутро со жив ѕид го спречија багерот тежок 7,5 тони да помине низ преминот. Ни кородонот од 30 лица, од агенцијата за обезбедување „Комета“, повикани од инвеститорот, завчера не успеал да ги спречи во намерата, како што велат, да си го одбранат сопствениот имот. Откако вчера багерот повторно се обидел да мине низ преминот, жителите повикале и полиција, но велат дека „не им помогнала многу“.

За да може да влезе на градилиштето, инвеститорот деновиве поставил лимени паравани на преминот, а претходно насила ја извадил металната врата што ја монтирале станарите.

- Вчера насилно ги ставија параваните, не можевме да си излеземе од дома. Како мајмуни не' затворија овде. Сакаат со тешка градежна механизација да ни поминуваат низ пасажот, кој не е доволно висок за тоа и се оштетува. Тоа е типичен пример на самовластие и узурпација на приватен имот - вели Димче Јовановски, жител во зградата 11. Неговиот сосед Миле Груевски вели дека никако нема да дозволат низ преминот да минува багер.

- Сите имаме тапии, односно имотни листови дека сме го откупиле земјиштето - вели тој. Жителите велат дека маркицата за новата зграда незаконски ја доделила поранешната градоначалничка, Виолета Аларова, на заминување од функцијата. Првично на плацот бил предвиден деловен објект со два ката и приземје, а дел од местото бил наменет за паркинг. Потоа е доделена нова маркичка за петкатница, при што им е узурпирано предвиденото паркиралиште.

- Првиот криминал е што не се почитувани условите за градба, кои предвидуваат 1,2 паркинг-место за еден стан. Во подземните гаражи имаме само 13 паркинг-места, а ни недостасуваат уште 40, оти во зградата има 50 стана - вели Јовановски.

Станарите покажаа изјава потпишана од секретарот на Општината Центар, Ратко Савовски, кој ги убедува дека низ преминот ќе минува скип-машина за ископ на земја, а изнесувањето на земјата ќе се врши со рачни колички, за да не дојде до оштетувања на зградата.

- Доколку поминуваат тешки товарни возила и багери, ќе се доведе во прашање статиката на нашата зграда, бидејќи низ пасажот можат да поминуваат само возила до 1.600 килограми, односно лесни коли. Плочата на пасажот е веќе напукната, па стравуваме да не ни се урне зградата - велат станарите.

Тие се решени да одат до крај. Покренале управен спор, а најавуваат и кривични пријави за самовластие, повреда на приватна сопственост, злоупотреба на службена должност. Тие го повикаа и премиерот Никола Груевски да се заинтересира за нивниот случај, бидејќи сегашниот градоначалник Владимир Тодоровиќ, иако ги посетил, само кревал раменици и не презел ништо. Од друга страна, некои од нив веќе добиле кривични пријави од инвеститорот.

- Против мене инвеститорот веќе има поднесено 14 кривични пријави, оти не сум дозволувал да се гради зад зградата. А, јас сум сопственик на 95 отсто од парцелата. Направена е фалсификат изјава, која е заверена на нотар, дека сме се согласиле да добијат маркица. Нашите потписи се фалсификувани, залепени. На 29.07.2002 година јас направив трансформација на земјиште, еве го имотниот лист. Ако сум се согласил тогаш, не сум будала овде да стојам 50 дена - вели станарот Јорданче Крстевски.

И Државниот инспекторат за градежништво и урбанизам со допис од 29 мај констатирал неправилности во решението за локациски услови за спорниот објект. Од Општината Центар велат дека за нив случајот е завршена работа.  Што можам јас кога за конкретниот објект има одобрение за градба - изјави Милан Пижула, градежен инспектор во Општината.Вчера немаше претставник на инвеститорот „Вајт енд сол „ да даде изјава во врска со случајот. Оттаму добивме само писмено известување дека компанијата наидува на неразбирливи пречки во изградбата.

„Иако сите потребни аргументи, правни решенија и легални документи ни даваат право непречено да градиме, од неразбирливи причини соседите вршат бојкот и не му дозволуваат на нашиот изведувач да пристапи кон нашето земјиште. Со тоа се повредува нашето право на слободен пристап низ единствениот премин што го утврдила Општина Центар“, се вели во дописот на „Вајт енд сол“. Тие објаснуваат дека нивните адвокати и архитекти направиле детална проверка на земјиштето уште пред да го купат.

Анела Петрова

Претставниците на зелената партија најавија дека ќе иницираат политичка и граѓанска акција за стриктно почитување на сегашните граници на ГУП-от кој е донесен пред 7 години

Никој не смее да добие дозвола да ја сече и уништува шумата која е природен заштитник на Скопје, која го прочистува воздухот и го штити од поплави, ерозија и лизгање на земјиштето и на негово место да гради луксузни висококатници. За да се заштитат падините на Водно, Демократската обнова на Македонија - ДОМ ќе иницира политичка и граѓанска акција за стриктно почитување на сегашните граници на ГУП-от кој е донесен пред 7 години.
-Во соработка со надлежните општински органи ќе се заложиме за ревизија на сите злоупотреби на деталните урбанистички планови на општините Центар, Кисела Вода и Карпош, кои довеле до поместување на границите на градежното земјиште на штета на парк-шумата Водно. Сигурни сме дека во овие напори ќе бидеме поддржани од градоначалниците на овие општини, како и од Советот на град Скопје и градоначалникот Коце Трајановски, кој веќе даде поддршка за зелените општини како иницијатива на ДОМ - најави потпретседателот на партијата Антони Новотни. Тој потсети дека не смеело да се дозволи по узурпацијата на падините на Водно над Жданец и Трнодол, бездушно да се уништува и урбанизира дел од парк шумата над хотелот Панорама, "со изградба на грди огромни висококатници".
- Зарем се заборавени сите напори на бројни генерации скопјани кои не се штедеа себеси во работните акции за пошумувањето на белите дробови на Скопје, нашето Водно. Колку ќе ги чини скопјани профитот на неколкумина - кој тоа има право да ја нарушува еко-рамнотежата и да ни го одзема единствениот филтер од загадувањето на нашиот град, додаде Новотни и ја најави и иницијативата на ДОМ за претворање на парк-шумата Водно во заштитено подрачје како зелена екозона за идните генерации, "во подрачје во кое никогаш повеќе нема да биде дозволено да се подигаат бетонски бедеми".

Од Град Скопје каде веќе е отпочната процедурата за промена на Генералниот урбанистички план велат дека новиот план ќе постави реска граница меѓу парк шумата и градежниот дел. Оттаму најавуваат зголемена активност на градскиот инспекторат за заштита на животната средина со цел да се спречат сите обиди за нелегална деградација на земјиштето во заштитената зона.

http://www.vecer.com.mk/default.asp?ItemID=30997FE2CE740D4A90C1CA457790E80A