Реонски Центар Аеродром |
Post Reply | Page <1 1011121314 17> |
Author | |
Mrakur
Newbiе Joined: 27-Jun-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #221 Posted: 21-Nov-2013 at 13:15 |
|
|
Girl's that don't do girl's thats that s... I don't like ...
|
|
Mrakur
Newbiе Joined: 27-Jun-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #222 Posted: 21-Nov-2013 at 13:16 |
|
|
Girl's that don't do girl's thats that s... I don't like ...
|
|
Mrakur
Newbiе Joined: 27-Jun-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #223 Posted: 21-Nov-2013 at 13:17 |
|
|
Girl's that don't do girl's thats that s... I don't like ...
|
|
Mrakur
Newbiе Joined: 27-Jun-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #224 Posted: 21-Nov-2013 at 13:18 |
|
|
Girl's that don't do girl's thats that s... I don't like ...
|
|
Mrakur
Newbiе Joined: 27-Jun-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #225 Posted: 22-Nov-2013 at 10:13 |
|
|
Girl's that don't do girl's thats that s... I don't like ...
|
|
Mrakur
Newbiе Joined: 27-Jun-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #226 Posted: 22-Nov-2013 at 10:13 |
|
|
Girl's that don't do girl's thats that s... I don't like ...
|
|
Mrakur
Newbiе Joined: 27-Jun-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #227 Posted: 22-Nov-2013 at 10:16 |
|
|
Girl's that don't do girl's thats that s... I don't like ...
|
|
Mrakur
Newbiе Joined: 27-Jun-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #228 Posted: 22-Nov-2013 at 10:16 |
|
|
Girl's that don't do girl's thats that s... I don't like ...
|
|
Mrakur
Newbiе Joined: 27-Jun-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #229 Posted: 22-Nov-2013 at 10:17 |
|
|
Girl's that don't do girl's thats that s... I don't like ...
|
|
amandla
Newbiе Joined: 23-Sep-2013 Location: Macedonia Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #230 Posted: 23-Nov-2013 at 20:51 |
Мракур, многу информативни фотографии. Позитивно сум изненадена од изборот, дури и ако не се работи за никакви вонредни материјали. За жал, оние што лицитиравме во октомври не добивме шанса за избор.
|
|
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #231 Posted: 24-Nov-2013 at 01:21 |
Значи ова се слики од становите на АДСДП?
amandla колкава цена за метар квадратен се постигнуваше на лицитациите? Edited by Cloverstack - 24-Nov-2013 at 01:21 |
|
Mrakur
Newbiе Joined: 27-Jun-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #232 Posted: 24-Nov-2013 at 10:51 |
Ova se prvite nivni zgradi kade se resile da dadat gratis kujna I klima (sekako deka im e vkalkulirano vo cenata) sto realno e pozitivna rabota, no zabeleskata e sto oni si brkaat nekoj rokovi da si gi zavrsat zgradite I mora da napravat naracki kakvi da bidat kujnite I onie koj uspeale da kupat stan pred narackite imale opcija da si izberat tip na kujna tip na elementi boja I takanatamu, dodrka onie sto se odlucile da kupat pokasno moze da zavrsat so kujna sto e sosema razlicna od ona sto oni go zamislile I mozebi nema da im se vklopuva vo dizajnot na ostatokot od stanot. pa nekoj kje se resi da se prilagodi kon o a sto yo ima a nekoj kje pravi promeni kako sto mu odgovara nemu.
vo sekoj slucaj kujnite se Ok isto mala zabeleska imam sto kujnata vo stanovite od 80m2 poradi postavenosta na prozorot vo kujnata nema mnogu prostor za kujniski elementi I kujnata e mn mala dodeka vo stanovite od 53m2 iskoristenosta na kujnata e 100% I e mn pogolema. poglednete gi slikite pogore kje vidite golema razlika. okolu cenata, naddavanje najmnogu imas za malite stanovi,vo prosek se zimaa po 830, 850, 860... so isklucosi na edna najvisoka cena platena 1050e, site ovi3 se ceni bez ddv, I vo zavisnost od izborot na stanot za nekoj imas parking za nekoj ne. pogolemite stanovi 80m2 I 100m2 mozes da gi izlicitiras po pocetnata cena 796m2. |
|
Girl's that don't do girl's thats that s... I don't like ...
|
|
Bulldozer
Senior Member Joined: 18-Jul-2010 Online Status: Offline Posts: 149 |
Quote Reply #233 Posted: 24-Nov-2013 at 21:36 |
Цените за становиве во Реонски, не се така евтини како што ги промовираат во јавност т.е секогаш ја кажуваат почетната цена со која почнува наддавањето (795еур) БЕЗ ДДВ и не кажуваат дека за становите задолжително мора да се купи подрум и гаража со што дополнително се покачува цената на м2
отприлика вака одат работите цена за м2 за поголемите станови (70м2)под претпоставка да нема повеќе од еден наддавач = 796 еур без ддв 70м2 *796еур = 55720еур цена без ддв 5000 еур - фиксна цена за подрум и гаража без ддв 55720+5000=60720 + 5%ддв = 63756 вкупна цена со ддв 63756 / 70 = 910 еур м2 - цена на м2 со вклучен ддв Цена за помалите станови (пр 50м2) за кои наддавале повеке наддавачи и била постигната цена, пример 830еур за м2 без ддв 50м2 * 830 = 41500 еур - цена без ддв 2000 еур фиксна цена на подрум без ддв 41500 + 2000 = 43500еур + 5%ддв = 45765 цена со ддв 43765 / 50 = 913,5 еур - цена на м2 со вклучен ддв |
|
Francois
Newbiе Joined: 24-Nov-2013 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #234 Posted: 24-Nov-2013 at 23:30 |
Me interesira dali vo zgradite "kuli" Br.1, Br.4 i Br.8 ima predvideno gratis klima i roletni vo cenata? Na prozorite od tie zgradi ne gledam roletni, za razlika od zgradata 2 kade veke se montirani.
Inaku ova so matematikata za prosecna cena na stanot mi e malku "nesoodvetna". Vo smisol vklucuvanje samo na trosokot za podrumot i garaza, a ne i na kvadratura. Takva prosecna cena na stan se dobiva vo slucaj dokolku nekoj ne saka da ima podrum i garaza. I kaj privatnite prodavaci na stanben prostor, podrumite i garazite ne gi prodavaat gratis. Vo ADSSDP cenata na garazno mesto e 200 EUR/m2, a na podrum e 398 EUR/m2. Cenata na stanot e 795 EUR/m2. Site ovie se bez vklucen DDV (5%). Za mene nema ravenstvo pomegju cena od 900 EUR/m2 na stan bez garaza i podrum i 900 EUR/m2 na stan so garazno mesto 16m2 i podrum 4m2. |
|
Bulldozer
Senior Member Joined: 18-Jul-2010 Online Status: Offline Posts: 149 |
Quote Reply #235 Posted: 25-Nov-2013 at 01:26 |
Сигурно и во кулите ќе има се исто што има во блоковите. Кулите подоцна почнаа да се градат и веројатно не стигнале да вградат клими, ролетни, кујни. Инаку поентата на пресметката ми беше само ориентационо да прикажам дека цената на становите не е баш толку ниска како што се прикажува. Со купување на стан со подрум/гаража секако дека се добива дополнителен простор кој има своја придобивка, НО во случајов постои услов за задолжително нивно купување што потенцијалниот купувач го оптоварува со дополнителни средства кои треба да ги издвои за да го добие станот. |
|
amandla
Newbiе Joined: 23-Sep-2013 Location: Macedonia Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #236 Posted: 25-Nov-2013 at 21:55 |
Cloverstick, за малите станови, до 55м2, цената одеше и до 850 ЕУР (толку беше најскапо продадениот стан на лицитацијата во октомври), додека за оние од 60-тина, 70-тина м2 и поголеми немаше повеќе од еден кандидат, и сите купивме станови по почетна цена со наддадено едно евро.
Francois, кон она што Bulldozer веќе го кажа околу градбата, живеам во близина па имав можност да следам со која динамика ги градат. Компаративно, на блокот 3.2 беа веќе во финална фаза (местење ролетни), до пред само 2 месеци, а 3.1 сеуште немаше фасада. Слична е ситуацијата и со 3.4 и 3.8. Се согласувам со Francois, иако можам да видам што мисли Bulldozer кога вели дека цената не е 795 ЕУР. Ако не друго, бар можат да ја прикажуваат со ДДВ, со оглед на тоа што сите други бизниси имаат законска обврска за тоа . Сепак сметам дека не се споредливи 82м2 станбен простор(со балкон, како што ги продаваат приватните инвеститори и тоа по фул цена) + гаража + подрум за 70.000 ЕУР, наспроти 70м2 (од кои станбена површина 67м2 + 3м2 тераса, и ништо повеќе) за исто толку пари. Edited by amandla - 25-Nov-2013 at 22:12 |
|
<Fresno>
Senior Member Joined: 13-Jun-2010 Online Status: Offline Posts: 1112 |
Quote Reply #237 Posted: 26-Nov-2013 at 00:10 |
На лицитацијата во септември и немаше некој интерес, па начекав стан од 50 m2 + тераса за 796е, + 1990е подрум. Пристојна цена, особено кога ќе се земат во предвид и кујна, клима итн.
Слики од пред месец дена: И една од пред неколку дена: + Планот: Edited by <Fresno> - 26-Nov-2013 at 00:27 |
|
Bulldozer
Senior Member Joined: 18-Jul-2010 Online Status: Offline Posts: 149 |
Quote Reply #238 Posted: 27-Nov-2013 at 17:07 |
|
|
Џоле
Moderator Group Joined: 23-Apr-2013 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 15044 |
Quote Reply #239 Posted: 10-Jan-2014 at 16:28 |
DSC02390 by george k. 1981, on Flickr . by george k. 1981, on Flickr DSC02392 by george k. 1981, on Flickr влезот во подземната гаража DSC02393 by george k. 1981, on Flickr ми се допаѓа тоа што имаат назначено посебни места за клима-уредите . by george k. 1981, on Flickr . by george k. 1981, on Flickr DSC02396 by george k. 1981, on Flickr |
|
За сè има вторпат
|
|
daci92
Senior Member Joined: 10-Dec-2012 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 1937 |
Quote Reply #240 Posted: 10-Jan-2014 at 17:14 |
Денес на зградата на Бортас беа отстранети заштитните огради и се работеше на некој кабли кој се за осветлување. Отстранувањето е конечно завршено откако поминаа неколку месеци откога е изградена и населена зградата.
Исто така во изминативе недели интензивно се работеше на поставување на дополнително и ново улично осветлување (исто и парковско) кое наскоро би требало да проработи. |
|
Post Reply | Page <1 1011121314 17> |
Forum Jump | Forum Permissions You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |