Катна гаража Илинден - кај Бисер |
Post Reply | Page <1 45678> |
Author | |
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #101 Posted: 17-Dec-2009 at 19:47 |
Па кога ќе се окречи објектов вањда поубаво ќе ти се вклопи и оградата. А сега е вероватно оставена на гол сив миниум поради заварување, па после вероватно со боја ќе ти изгледа поубаво.
|
|
zabegan
Senior Member Joined: 01-Jul-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 7859 |
Quote Reply #102 Posted: 19-Dec-2009 at 01:19 |
мене и самиот дизајн на оградата не ми е убав, како што кажа, евтино изгледа, бидејќи е еден од репрезентативните делови на зградата, можеле да посветат малку внимание и на него
|
|
SpaceAge
Groupie Joined: 11-Dec-2009 Location: SWEDEN Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #103 Posted: 19-Dec-2009 at 10:18 |
Jas sum za ovoj objekt,vaka gi zamisluvam da treba da izgledaat katnite garazi, ednostavni ,da vrsaat funkcija nemam nikakva zamerka, edna standardna katna garaza koja e prva od vakov vid vo Skopje
|
|
Zoc
Senior Member Joined: 25-Mar-2009 Online Status: Offline Posts: 101 |
Quote Reply #104 Posted: 30-Dec-2009 at 18:59 |
pbanks
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 9141 |
Quote Reply #105 Posted: 30-Dec-2009 at 21:04 |
Не би можел да кажам дека сум одушевен од изгледот на објектов, но сметам дека крајниот резултат ќе биде коректен од ова што може да го видиме и сосема пристојно ќе се вклопи во околината.
|
|
zabegan
Senior Member Joined: 01-Jul-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 7859 |
Quote Reply #106 Posted: 05-Jan-2010 at 15:35 |
свежи фотки, малце снег има ама нема врска
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. |
|
pbanks
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 9141 |
Quote Reply #107 Posted: 05-Jan-2010 at 16:28 |
Убави фотки си направил забеган
|
|
46&2
Senior Member Joined: 04-Jan-2008 Location: Куманово Online Status: Offline Posts: 347 |
Quote Reply #108 Posted: 06-Jan-2010 at 20:23 |
Ако не беше оградата тогаш ќе се исполепеа реклами и ќе ја користеа фасадата како рекламен простор. Мене едно нешто ме буни. Влезот за пешаци (без кола) наместо да излегува на главната улица на тротоарот направено е да излегува на паркингот позади.Мислам дека скоро сите што ќе паркираат во иднина ќе паркираат за да одат во Бисер или во некои од деловните објекти од карши а многу поретко во станбените згради одпозади.
Уште нешто околу изгледот, да беше нешто помдерно ќе немаше да се вклопи во околината (посебно со бисер). |
|
se_manda
Senior Member Joined: 15-Nov-2007 Online Status: Offline Posts: 259 |
Quote Reply #109 Posted: 07-Jan-2010 at 01:14 |
pa isto ti se faka dali e na parking ili na trotoar...i od dvete strani moes da vlezes vo biser
|
|
nikla802
Newbie Joined: 18-May-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #110 Posted: 07-Jan-2010 at 02:03 |
Bez zaebancii, ova e naj gomno ograda sto ikad nekoj proektant moze da ja odbere za katna garaza.
p.s ja pa celokupniot proekt e nesto podobar. Eve kako se toa pravi 1000 km podaleku od divinava. Ljubljana, http://www.abiro.net/ ides na... 20 projektov / garazna hisa sentpeter |
|
vladegf
Senior Member Joined: 20-Dec-2009 Location: skopje Online Status: Offline Posts: 637 |
Quote Reply #111 Posted: 07-Jan-2010 at 12:40 |
mene edno me interesira! kako ke go izadat kranot?
|
|
vladegf
Senior Member Joined: 20-Dec-2009 Location: skopje Online Status: Offline Posts: 637 |
Quote Reply #112 Posted: 07-Jan-2010 at 12:41 |
izvadat
|
|
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #113 Posted: 07-Jan-2010 at 12:54 |
Ќе го расклопат
|
|
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #114 Posted: 05-Mar-2010 at 22:19 |
|
|
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #115 Posted: 12-Mar-2010 at 15:42 |
|
|
UrbanFreak
Senior Member Joined: 28-Oct-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 1732 |
Quote Reply #116 Posted: 12-Mar-2010 at 15:49 |
Волку не чини годишен паркинг верватно во Париз. Дури и во денари сумата е претерана, не гледам кој ќе одвои толква сума (100 евра месечно). Ако ова им е економската физибилност, мислам дека нема далеку да стигне гаражава.
ЕДИТ: Очигледно закупот се однесува на целата гаража за цела година. Edited by UrbanFreak - 12-Mar-2010 at 15:50 |
|
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #117 Posted: 12-Mar-2010 at 16:01 |
Тие сумите не се за паркирањето., туку за земјиштето кое тука е дадено под закуп, гаражата е изградена не на сопствено земјиште, туку под концесија е на неколку децении, побарај поназад по нишкава мислам дека имаме некои муабети околу исплатливоста.
|
|
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #118 Posted: 12-Mar-2010 at 16:07 |
Според мојата рачуница паркингов за да ја исплати концесијата за земјиштето годишно, ако земеме дека паркингот ќе биле полн 24 часа дневно излага дека за концесијата ќе идат по 2,5 денара од час по паркинг место. Е сега еве да земеме просечна зафатеност од 30% тоа се 7,5 денара по час по паркинг место, само за концесијата. А повеќе од 10 ден/час не вреди да се плаќа, кога во центар 3 часа се 40 денари. Така да не дека е нешто високо исплатлива, ама изгледа инвеститорите имаат друга рачуницаи идат на барем 50% зафатеност цело време.
|
|
UrbanFreak
Senior Member Joined: 28-Oct-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 1732 |
Quote Reply #119 Posted: 12-Mar-2010 at 16:20 |
Да очигледно погрешно имав разбрано, и си го поправив постот.
Околу економската исплатливост, добра ти е анализата ЛСЛ. 71.411 евра поделено со (24х365) искача дека само за рентата треба секој час гаражата да генерира барем 500 денари. Мислам дека нема да биде помалку од 20 денари час, значи 25 возила.
Пак целава математика би зависела од конкурентската цена на градски паркинг, која треба да воведе зонско паркирање и во аеродром, и благонаклонетоста и ефикасноста на пајак службата да ги собира непрописно паркираните возила. Но мислам дека на подолг рок, инвестицијата ќе биде исплатлива.
|
|
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #120 Posted: 12-Mar-2010 at 16:39 |
Па проекциите што биле правени во времето кога е почната иградбата беа во услови на околен бесплатен паркинг и практично не се случуваше да не се најде место ако се потрудиш некоја минута. Ако подрасмислиме добро гаража во тоа време нудеше само комодитет во паркирањето додека денеска во услови на околно зонско паркирање сигурно гаражава каде каде ги надмашува прокециите што тогаш ги имаат правено инвеститорите.
Тогаш изгледаше дека и загуби ќе генерира гаражава со такви за тогаш неповолни услови за концесија. Е сега некој ќе рече имале инсајдерски информации дека ќе се воведе сонско паркирање, ама па тогаш абер немаше од зонско паркирање. |
|
Post Reply | Page <1 45678> |
Forum Jump | Forum Permissions You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |