Пресметка на трошоците за изградба на фасади

Message Topic Search Topic Options Post Reply Create New Topic Printable Version

... И воопшто пресметки на трошоци на завршните работи во градежништвото. Не најдов никаде ваква тема на ниеден македонски форум, па еве ја отварам јас. Овде ми изгледаше најприкладно место за тоа.

Првичен мотив ми е спор што го имам со изведувачот на мојата фасада. Но секако убаво е да остане запис и дискусија за некој друг што во иднина ќе му требаат вакви информации.

Во мојот случај изведувачот сака да исфрлените елементи од фасадата да ги наплати по должно метро ЗА СЕКОЈА ОД ДИМЕНЗИИТЕ/СТРАНИТЕ на елементите како греди/столбови/итн.

Изведувачот на работите ова воопшто не го спомна во договарањето пред работата, но нејсе... немам намера да замарам со мојот случај туку да покренам дискусија за нормите за пресметки на завршните работи во градежништвото.
Еден од кандидатите за изведување на мојата фасада ми посочи српска книга според која тој ги пресметува работите. Слични варијанти слушнав и од неколку други кандидати.

Се работи за книгата „Tehnički uslovi za izvođenje završnih radova u građevinarstvu„
http://www.pik.ba/artikal/2021526/tehnicki-uslovi-za-izvodjenje-zavrsnih-radova-u-gradjevinarstv/

Еве релевантен извадок од таа книга:

Merenje i način obračuna radova  

        Fasadne povrsine, bilo da 
su obradene vestackim kamenom, plemenitim malterom, plasticnim malterom,
 fasadnom bojom sa rastvaracima ili na bilo koji drugi nacin, 
obracunavaju se po 1m2, s timsto ce se svi elementi na fasadi (upusti, 
ispusti, trake, venci, solbanci, brisolei, meduprozorski stupci, grede, 
pilasteri, nutne i slicno), bilo da se radi rucno ili sablonom, 
obracunavati u m duznim i pretvarati u m2 prema sledecoj tabeli: 

        a. 
        razvijene širine do 12 cm
        za 1,00m 
        0,35m2 

        b.
         razvijene širine od 12 do 18cm
        za 1,00m 
        0,50m2

        c. 
        razvijene širine od 18 do 25cm
        za 1,00m 
        0,75m2

        d. 
        razvijene širine od 25 do 50cm
        za 1,00m 
        1,00m2

        e. 
        razvijene širine od 50 do 75cm
        za 1,00m 
        1,25m2 

        f. 
        razvijene širine od 75 do 100cm
        za 1,00m 
        1,50m2

        g. 
        razvijene širine od 100 do 125cm 
        za 1,00m 
        1,75m2

        h. 
        razvijene širine od 125 do 150cm 
        za 1,00m 
        2,00m2 

        i. 
        spojnice-nutne širine do 5cm 
        za 1,00m 
        0,25m2 

        Ovo preracunavanje važi za 
profile sa 4 ivice. Ukoliko ima više ivica, dodaje se za svaku ivicu 
20%, a najviše 40% od gornjih vrednosti. Svaka krivina racuna se isto 
kao i ivica. 
            Za sve elemente koji se razvijaju 
obracunava se i suceljavanje, s tim što se za svako ukrštanje elemenata 
koji se razvijaju dodaje odgovarajuca razvijena površina prema prednjoj 
skali. Za elemente koji se uvlace samo sa jedne strane ili se završavaju
 na uglu fasade, dodaje se 1/2 odgovarajuce razvijene površine prema 
prednjoj skali. 

        Otvori oko kojih postoje uložine (špaletne), odbijace se na sledeci nacin: 

        a.

          otvori velicine do 3,00m2 ne odbijaju se, a njihove uložine se ne obracunavaju 

        b.
        za otvore velicine od 3,00m2 do 5,00m2 odbijaju se površine preko 3,00m2, a njihove uložine se ne obracunavaju posebno 

        c.
        za otvore velicine preko 5,00m2 odbija se površina preko 3,00m2, a uložine se obracunavaju posebno 

        d.
        ako su uložine šire od 20cm, onda se 
preko 20cm obracunava posebno po m2, s tim što se i 1m dužni razvija 
prema prednjoj skali u m2. 

        Prilikom restauracije fasada 
koje su obradene raznom ukrasnom ornamentikom (venci, konzole, kipovi, 
rozetne i druga ukrasna plastika) radovi se obracunavaju po m2 
ortogonalne projekcije površine fasade, bez odbitka otvora. 