build.mk Homepage
Forum Home Forum Home > Главни теми > Изградба и ентериери
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Станoви во изградба - Совети на што да се внимава

Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply
Author
Message
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
Jedah View Drop Down
Newbiе
Newbiе


Joined: 05-Jan-2016
Online Status: Offline
Posts: 0
  Quote Jedah Quote  Post ReplyReply #1 Topic: Станoви во изградба - Совети на што да се внимава
    Posted: 10-Aug-2016 at 17:38
Ајде да отворам една покорисна тема имајќи ја во предвид градежната експанзија на станбени објекти и нивните инвеститори кој гледаат да поминат што е можно поевтино непочитувајќи основни градежни прописи.
Многумина купувачи се соочуваат со незнаење и манипулирани се од мајстори, надзорници и кој ли не...

Проблем бр. 1

Станбена зграда во изградба на која е поставена фасаден стиропор од 8цм. Значи нанесен е само лепакот и таблите. Стои така веќе втор месец. Стиропорот е подложен на атмосверскиве влијаниа. Деновиве на екстремни дождови. Веќе добива жолтеникава боја.
Колку тоа му штети и дали после поставувањето на мрежата и завршниот слој тој стиропор ќе го има истиот квалитет или фасадата ќе се распадне?
Дали е нормално да се остави толку време и дали би имало последици од влага и мувла и сето тоа?

Проблем бр. 2

Дали постои регулатива со која инвеститорите се обврзани да постават атмосферски одвод на тераси во колективни станбени објекти?
Се соочувам со проблем во кој проект не е пропишан одвод или е пропишан по проект али за инвеститорот е тоа додатен трошок па полесно му е да направи "мини базен"
Имам образложение "Ако случајно навева дожд имате џогер ќе си соберете водата. "
Приморан да бушам блокови да поставувам цевче кое ќе стрчи и ќе му тече некому на глава или ке мрзне...
Back to Top
beTon View Drop Down
Senior Member
Senior Member


Joined: 25-Jun-2008
Online Status: Offline
Posts: 3887
  Quote beTon Quote  Post ReplyReply #2 Posted: 23-Aug-2016 at 12:45

за стиропорот зависи дали е обичен или експандиран односно eps или xps а знаејки дека нашиве штедат на материјал па и сигурно ќе имате зијан, дури не само ко во твојот случај заради директно атмосферско влијание, туку и општо кај нас самите инвеститори односно купувачи немаат акал за тоа дека 10смEPS ќе дојде ценовно ко 5смXPS стиропор а сепак со ист топлотен изолациски ефект, но со поголем околу влажноста и паронепропусноста


за квалитетот односно џогер наместо испуст за вода, кој е задолжителен, требало прво да се обратиш до општинскиот, а доколку си незадоволен од решението и до републичкиот инспекторат

Граѓаните да пријават незадоволство од градежните инспектори

...

ЕКОНОМСКИ: Инспекторатот веќе не врши технички прием при пуштање на новите објекти за домување во употреба. Како се контролира дали тие ги исполнуваат потребните стандарди?

НАЌЕВА КАВРАКОВА: Објектите за домување се градби од втора категорија, и истите се ставаат во употреба по изготвување на позитивен извештај за извршен технички преглед од страна на надзорниот инженер, а извештајот на надзорниот инженер пак го одобрува градоначалникот на општината каде е изведен објектот. Имено потребните стандарди за објектите за домување се предвидуваат со самото проектирање на градбата каде во зависност од намената треба да бидат исполнети параметрите од планската документација како и основните барања за градбата во поглед на нивната механичка отпорност, стабилност и сеизмичка заштита, сигурност во употребувањето,непречен пристап до и во градбата како и техничките својстава на градежните производи што ќе се користат при изградбата сето пропишано со посебни закони.

ЕКОНОМСКИ: Задолжени сте за надзор на општините во доменот на градежната инспекција, како ја оценувате нивната работа?

НАЌЕВА КАВРАКОВА: Општините се задолжени да назначат лице за овластен градежен инспектор кои ќе го вршат инспекцискиот надзор над градби од втора категорија согласно Законот за градење. Државниот инспекторат за градежништво и урбанизам надлежен е и да врши контрола на работата на овластениот градежен инспектор дали истиот ги врши работите согласно законот за градење и прописите донесени врз основа на истиот. Од извршените инспекциски надзори може да се утврди дека овластените градежни инспектори не го спроведуваат во целост законот за градење односно најчеси неправилности се во делот на неизвршување на донесени управни акти за бесправно изведени објекти како и нивно не вклучување во постапката за издавање на одобренија за градење. Инспекторатот ја следи законитоста на работата на органите на општината и при утврдени неправилности им укажува, дава иницијативи и предлози , мислења и стручна помош во рамките на материјалните закони. Доколку општината не постапува по дадените укажувања и стручна помош им се одзема надлежноста за одреден временски период. Во оваа насока сакам да истакнам дека во годишната програма за работа на Државниот инспекторат за градежништво и урбанизам во 2014 година се планирани редовни инспекциски надзори во сите единици на локална самоуправа како и голем број на вонредни надзори. Ова значи дека фокусот на инспекторатот во 2014 година е во насока на засилен надзор над работата на овластените градежни и урбанистички инспектори во општините. Токму заради ова сакам да ги охрабрам сите граѓани кои се незадоволни од работата на овластените градежни инспектори или пак имаат одредени прашања од областа на градежништвото и урбанизмот да се обратат до инспекторатот.

...

http://ekonomski.mk/2014/02/18/наќева-кавракова-граѓаните-да-пријав/

Back to Top
 Post Reply Post Reply

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.156 seconds.

Copyright ©2007 - 2024  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.