Маџир маало

Симпатична зграда. Би било фино фасадата да биде со жолта или црвена тула, малку да разбие монотонија.

Не е до толку грда зградата, колку што е мала парцелата, нема ништо околу неа, веројатно ќе се залепи зграда до неа со друга боја и друга висина, и тоа што им е дозволено да градат поткровја (бидејќи комуналиите се значително пониски).

Да ги градат рамни горе (дури и со зелен кров), да не дозволуваат да се цепкаат парцелите, и овие грди зградички ќе бидат сосем пристојни.

Проблем во маалово е што урбанизацијата одеше па и во иднина ќе оди доста споро бидејќи се оди на голем број парцели и споро течат работите во договарањето со инвеститорите...конкретно зградава прашање колку години ќе чека лепенка од лево и од десно,од левата страна живеат ромски фамилии и се греат на се и сешто па така да тешко да се отвори прозор(дури и летно време кога сум минувал мириса на пластика и гума).Штета што не решија да направат поголем комплекс со повисока катност а помалку парцели на број.





https://www.facebook.com/aksadecor

Мене од овој хаос тука само едно нешто не ми е јасно, како побогу некој купува стан тука, дава најмалку 50.000 евра за стан во неуреден простор, неуредена населба, со поглед на шупи. Навистина не ми е јасно.

Серија денешни фотки од повисоко

отсечениот дел од маалото кој сега е дел од нас.Острово каде е предвидена масивна зграда П+8 но уште не е реализирана





другиот дел што е во Центар кој за жал почна да се унаказува со мали грди зградички.Во моментов има само едно активно градилиште а тоа е оваа мала зградичка на ул.Титовелешка









дел од веќе изграденото

















...

Кој ли ќе купи стан во зградичево...

ТРИ ХОТЕЛИ И 14 ЗГРАДИ ЌЕ СЕ ГРАДАТ ВО СКОПСКО МАЏИР МААЛО, ФАСАДИТЕ НЕМА ДА БИДАТ БАРОКНИ КАКО ШТО БАРАШЕ СТАРИОТ ПЛАН



Три хотели и 14 згради ќе се градат во скопско Маџир маало кај Народна банка. Ова е предвидено со новиот ревидиран Детален урбанистички план (ДУП) Маџир маало 1, кој вчера беше усвоен на седница на Советот на Општина Центар. Планот опфаќа површина од 7,28 хектари и како што велат од Општината со него во голема мера се решени барањата на жителите од овој дел од градот, кои со години не можеле да ги обноват домовите.

Со планот се предвидуваат парцели за 14 згради со висина од приземје, пет спрата плус поткровје. Првично планот предвидуваше само приземје и пет спрата на зградите, но по барање и петиција на жителите додаден е уште спрат односно поткровје. Од Општината објаснуваат дека во парцелите за изградба на зградите се споени неколку куќи односно нема од секоја куќа во Маџир маало да никне зграда. Исто така се предвидени парцели и за три хотели со приземје, четири ката плус поткровје. Со измената на планот укината е одредбата од претходниот, кој бараше сите згради да имаат барокни фасада.

Предвидени се и пет мали паркови со вкупна површина од 1.195 метри квадратни, а со претходниот план на овој простор не се предвидуваше ниту една зелена површина.

„Избришани се две згради, а на сметка на тоа обезбедено е зеленилото. Со овој план за 23 проценти е намалена површина за градба, исполнета е обврската за 20 проценти зеленило во секоја градежна парцела и задолжително обезбедување на потребниот број паркинг места во самата парцела. Заштитен е пешачкиот дел од кејот, каде со претходниот план се предвидуваше улица за сообраќај“, рече градоначалникот на Општина Центар Саша Богдановиќ на денешната прес-конференција за презентација на планот.

Оваа е осми план кој Општината Центар го носи откако пред три години почна со постапка за ревидирање на сите Детални урбанистички планови.

https://sdk.mk/index.php/dopisna-mrezha/tri-hoteli-i-14-zgradi-ke-se-gradat-vo-skopsko-madhir-maalo-fasadite-nema-da-bidat-barokni-kako-shto-barashe-stariot-plan/

На вчерашната 60-та седница го донесовме ДУП-от Градска четврт И01 Маџир Маало1. Ова е осмиот план кој го усвојуваме, а е дел од Одлуката за неспроведување на ДУП-овите, односно „Мораториумот на градби“.
Споредбено со стариот план, намалена е површината за изградба на објекти за домување за 23% и на нивно место се предвидени нови локални паркови на површина од 1195 метри квадратни.
Избришани се слепите улици, воведено е кружно движење низ целиот опфат и како во сите досегашни планови, испочитувана е обврската за обезбедување на 20% зеленило во градежните парцели и обезбедување паркинг места











https://www.facebook.com/sasha.bogdanovikj/

Кој дел е ова од Народна Банка десно ама до каде? Ако може некој на Google Maps да исрцта? Бидејќи има и Маџир Маало 2 тој план сеуште не е донесен. Во секој случај тоа е капацитетот П+5+Пк(поткровјето било додадено по барање на жителите).
Џабе застојот 3 години кога пак горе-долу се сведува на истото со по некоја измена на маркиците но ништо значително за да биде подобро.