Fine Holding

Па супер што почнале, аирлија нека е. Моја грешка

Се гради грандиозен станбен комплекс
Наташа Стојановска Коментари (0)     


11.03.2011 18:28
„Космос“


Градежниот сектор зема замав на домашен терен. Само во јануари е најавена изградба на објекти во вредност од 34 милиони евра, незначителен дел се за патишта и реконструкции, најголемата сума е за објекти од вискоградбата.

Дека на терен има сериозно раздвижување показател е изградбата на комлекс - „Космос“. Станува збор за 1.000 станови - објект со сопствено греење и ладење, производство на струја. Елитната населба е инвестиција на домашна компанија.

„Ќе се работи со првокласни материјали, нема да се штеди на нив. Се работи за еден голем комплекс, така што јас како инвеститор домашен, сакам да понудам нешто ново на пазарот, сакам да понудам пониски цени, а многу подобар квалитет“, изјави Фиат Цановски.

Лани македонските градежници ги изгубија странските пазари и имаа за 15 проценти помалку извршени работи од претходната година. Но, на домашен терен, иако соочени со проблеми за наплата, сепак градежништвото беше клучна гранка за раст на бруто домашниот производ.

Сега на македонските градилишта како се гради цела населба се најавува работа и во трета смена, за грандиозниот објект да биде вселив за година и половина.

„На најгорниот спрат има и ротирачки ресторан, има базен, фитнес центар, болници, градинка. Имаат можност сите што се заинтересирани до крајот на месецот, да земат по тие пониски цени, станови“, вели Фиат Цановски.

Во изминативе години цените на становите континуирано растеа. Три фактори го пореметија пазарот на недвижности. Првично цените ги крена конфликтот во 2001. година.

Следен удар, замена на марката во евро. Недвижностите што беа изразени во марки, само ја променија валутата во евро. Кулминацијата се случи кога земјава очекуваше влез во НАТО и тогаш цените отидоа нагоре.

Сега ниту кризата , ниту намалувањето на ДДВ-то од 18 на 5 процени не влијаеше за пад на цените на становите.

Со оглед дека цените во овој елитен комплекс, лоциран на атрактивна локација, се далеку помали во однос на останатите, останува да се види дали тоа ќе ја раздрма конкуренцијата и ќе ги намали цените на становите.

Дечки, мислам дека е време да се промени знакчето од разглас во изградба...

Еве што сликнав денес од Космос...

Originally posted by sedat mnogu brzo napreduva so gradbata, bravoo..

почекај пријателе
не сакам да сум песимист, ама според тоа кој се инвеститори ова нема да биде готово за 10 години.

Се гради мини-град покрај Вардар

За шест месеци левата страна од Вардар, спроти населбата Ново Лисиче, ќе заличи на мал град. Градежните работи веќе се почнати и таму се гради станбениот комплекс „Космос“. Од другата страна, пак, на територијата на Општина Аеродром е предвиден аква-парк, на локацијата што ја купи Пеце Наумовски.

Од типот на комплексот во Злокуќани, и „Космос“ ќе биде од затворен тип, со сопствено обезбедување и со картички за влез и излез. Според урбанистичкиот план за Ќерамидница, како дел од него, освен две згради се и плоштад, мини-трговски и фитнес-центар, амбуланта, градинка, паркови, зеленило, а градските власти предвиделе и нов мост. Овој простор кој со децении беше запуштен, обраснат со диви треви и преполн со ѓубре, со донесувањето на планот, конечно ќе прерасне во современо и атрактивно место за живеење.

Комплексот е оддалечен само 400 метри од Универзитетот ФОН. За неколку месеци, ќе биде завршена едната зграда. Веднаш потоа ќе се удри камен-темелникот на втората, а за година и пол проектот целосно ќе биде изведен, велат од градежната фирма „Фине“, која е е инвеститор. Ќе вложат околу 60 милиони евра.

- Првата зграда е поголемата, 18 ката над земја и три под земја кои ќе служат како подземни гаражи. Објектот ќе има 600 стана, со површина која се движи од 50 до 120 квадратни метри. Во рамките на зградата градиме и 100 деловни простории - објасни Фијат Цановски, сопственик на градежната фирма „Фине“.

Ротирачкиот ресторан на врвот од зградата, со површина од 1.500 квадратни метри и посебен влез за надворешни посетители, ќе биде своевидна атракција, имајќи предвид дека вакво нешто првпат се гради кај нас.

За дефектите станарите минимално ќе плаќаат сопствени сервисни служби, кои ќе бидат на располагање 24 часа. Ќе се грижат како за електричната инсталација, така и за водоводот, лифтовите и за одржување на хигиената во зградите.

Вториот објект ќе биде со помала површина. Ќе биде на иста висина со првиот, но ќе има скалеста архитектура. Ќе располага со 400 стана, но и со затворен базен на вториот кат, со можност да се отвора.

Според Цаноски, градбите се градат од квалитетни материјали, воедно се со сопствен систем на греење и ладење. За греењето ќе се плаќа колку што чини централното градско парно, додека ладењето ќе биде бесплатно.

- Секој станар ќе има обезбедено паркинг-место, со картичка за влез и излез, а исто така ќе биде и за вклучување на системот за ладење и греење. Освен подземните гаражи, веднаш до објектите ќе има и надземна катна гаража на два ката со 562 места - информираше тој.

Цената на становите, рече тој, се движи од 840 до 950 евра по квадратен метар. Досега потпишани се 150 договори за продажба на становите, а во наредните 2-3 месеци, од „Фине“ очекуваат да биде распродаден целиот комплекс.

Надлежните од Општината Гази Баба, објаснија, дека според планот, меѓу двете згради, е предвидено шеталиште, односно плоштад на површина од околу 10.000 квадратни метри и фонтана. Од целата оваа инвестиција, Општината и Градот, ќе имаат бенефит од уплатата на комуналните давачки, и тоа во висина од околу 10 милиони евра. Потоа градската власт ќе има обврска да изгради мостот преку Вардар, и тоа во делот кај спортската сала на МЗТ. А воедно и покрај зградата и нов булевар Индустриска 1. Сервисните улици во комплексот ќе ги уреди Општината Гази Баба.

http://www.dnevnik.com.mk/?ItemID=29E1D4E59630B845AAEB327F1B114E5C

Samo napred.

Јас колку што разбрав до крајот на идната година.

Edited by FoSsiL - 21-Apr-2011 at 19:54

          eve nesto novo...

1. 
2. 
3. 

Не е дека нема напредок, но 14 згради во Лисиче ги изградија карабина за четири месеци(веќе почна и прозорците да ги местат) ова реално до сега требаше да биде изградено барем до карабина а не да се зафркаваат со два или три ката.А за цената од 840 еур по м2 се исплати и е реално за нашиот стандард ново градба,додека во Аеродром,Ново Лисиче цените се движат над 1000 еур за м2 стара градба што не е реално.

Edited by dule - 23-Apr-2011 at 19:56