Фасади (општо)

Пластична тенда има над терасата?

Станбениот објект бр. 68 на булевар „Илинденска“ во Скопје доби нова фасада во рамки на проектот на Министерството за култура за реставрација и конзервација на фасади од староградска архитектура, кој се реализира од 2012 до 2017 година. Тој е последниот од петте планирани објекти на „Илинденска“ на кои им е вратен автентичниот изглед.

Претходно, на „Илинденска“ беа обновени и фасадите на Детскиот културен центар „Карпош“ и на три станбени објекти, меѓу кои и објектот познат како МЦМ.

Објектот бр. 68 е изграден во 1929 година. За обновата на фасадата беше надлежен НУ Конзерваторски центар Скопје, а изведувач а.д. „Пелагонија“ од Гостивар. Вратен му е првобитниот изглед од периодот меѓу двете светски војни, има две нијанси на жолта боја, идентична на автентичната.

Министерката за култура Елизабета Канческа-Милевска денеска го посети објектот и изјави дека интензивно се работело на проектот за кој од буџетот биле издвоени 6.800.000 денари.

- Направена е целосна конезрвација на фасадата и делумна реконстркција на објектот, целосна замена на покривната конструкција. зачувана е целокупната орнаментика која е карактеристична за овој објект, изграден во 1929 година. Конзервацијата на фасадата, орнаментиката, кованата ограда го вратија сјајот, со што е зачувана и меморијата за историксиот развој на градот Скопје. Со овој објект го завршуваме проектот за споменици на културата како поединечни добра на овој потег, на ул. „Илинденска“. Сите пет се завршени и се ставени во употреба, рече министерката за култура.

Раководителот на проектот, Анета Таневска, виш кустос во Конзерваторскиот центар-Скопје, додаде дека на објектот бр. 68 екипата работела од крајот на април до август.

- Беа направени сондажни истражувања за колористичка обработка на објектот. За заштита од атмосферски, надворешни влијанија, направено е препокривање на објектот со нов, автентичен материјал. Лимарскиот дел е, исто така, реставриран, така што со оваа реставрација се доби комплетен изглед на оваа улица од аспект на културно наследство, рече Таневска.

На промовирањето на новата фасада министерката Канческа-Милевска соопшти дека проектот за обнова на фасади од стари градски јадра ќе продолжи во Скопје. Готови се основните проекти за конзервација и реставрација на пет објекти во споменичната целина Стара скопска чаршија, за кои ќе почнат тендерските процедури и од идната година ќе почне нивната обнова.
http://sitel.com.mk/obnovena-fasadata-na-ushte-eden-objekt-na-bul-ilindenska-vo-skopje

Ova so fasadite finansirani od opstinata nikako ne mi e jasno. Ajde razbiram dekorativni fasadi vo centralnoto gradsko podracje no energetski fasadi toa ne mi e jasno od ednostavna pricina sto site plakaat vo opstinskata kasa a fasadi se pravat samo za poedinci. Spored mene opstinata moze da ucestvuva, moze da se napravi i nekoj model na kofinansiranje no del od sredstvata ako treba neka e i na rati treba da se vratat. Osobeno sto graganite so ovie energetski fasadi ke zastedat energija taka da od zastedenata energija mozat da odeluvat sredstva za plakanje na fasadite. So toa opstinata ke ima sredstva da obnovi mnogu poveke fasadi.

Кај нас сиромаштијата ги диктира правилата. Долго време (30 години) живеев во зграда со 12 ката и 84 станови во којашто половина од станарите не плаќаа ништо од заедничките сметки (лифт, заедничка струја и заедн. осветлување, чистење итн.) За среќа, на покривот од нашата кула пред десетина години поставија предавател за мобилна телефонија, и со парите што компанијата ги уплаќаше на сметката на куќниот совет се вршеа сите потребни поправки, чистења и плаќања на сметките. Е сега, во мојата зграда живееја навистина сиромашни семејства кои едвај врзуваат крај со крај. Тие можеби беа една третина од вкупниот број станари. Да се очекува од нив да плаќаат за редовно одржување на фасадата и другите работи во време кога струјата им е исклучена, немаат греење и јадат по еднаш на ден - за мене - се граничи со лудило. Другите станари, кога видоа дека еден дел не си ги плаќаат своите задолженија, и самите престанаа да плаќаат. За среќа, тука се парите од мобилната компанија, и сè додека таа компанија редовно ќе си плаќа, зградата колку-толку ќе биде одржувана. Зборувам за основните работи, а не за реконструкција или обнова на фасадата. Тоа е веќе мисловна именка.

Вака, горе-долу, функционираат зградите во многу населби во Скопје. Најлоша е ситуацијата во Чаир, Скопје-Север (каде што живеев), Топанско Поле, Бутел 2, барем од она што го гледав додека живеев и шетав таму (не поради етничкиот состав на населението колку поради социјалниот карактер на тоа население).

Edited by Џоле - 20-Oct-2015 at 14:11

Според мене, има недостик од закон за фасадите во Македонија. Станарите ги поседуваат становите (за кои и имаат имотен лист), но немаат документ во кој стои чија е сопственоста на влезовите, покривите, фасадите.

Еве јас како замислувам да се реши овој долгогодишен проблем. Сопственоста на фасадите на објектиѕе за колективно домување (на пример обејекти со повеќе од 4 или 6 стана), да биде на општините. Станарите да плаќаат одредена задолжителна месечна такса (сметка), а за возврат на секои 10 или 15 години општината би ги обновувла фасадите. Исто така, на ваков начин би постоела можност за ставање на крај на безредието во поглед на поставување на клими, ролетни, сателитски, да си преградува кој како ќе му текне... и со тоа зградите да изгледаат како што изгледаат.

На пример просечна зграда со 50 станови (2 влеза и 5 спрата), по 5 евра (~300денари сметка) од стан месечно би било 5*50*12*10=30 000 евра за 10 години, или 45 000 за 15, што се повеќе од доволно за реновирање на една фасада од таков тип. За згради со енергетски „пасош“, енергетски ефикасни згради од понова градба или веќе реновирани. цената на оваа „станарина“ може да е и помала (пр. 100ден). Што се средства доволни само за префарбување на ~10 години или решавање на накој друг проблем.

Бидејќи денес сме капитализам, и ќе речете дека можеби овој тип на закон е по малку „социјалистички“, сето ова собирање на пари и реновирање може да го прават фирми, така што станарите потпишуваат со фирма за која сметаат дека им нуди најдобри услови, а притоа општината (државата) сето тоа законски го регулира.

Општината (или фирмите) при изведбата на реконструкцијата приоритет ќе им дава на староста на зградите, а не поради локацијата и бројот на станови (гласачко тело).

Мислам дека ова е еден едноставен начин за решавање на овој проблем. Со евентуална замена на сите фасади со енергетски ефикасни значително би се намалила потрошувачката на струја и други енергенски во државата, а градовите би добиле и посреден и подобар лик. Стилот на фасадите да се реконструира согласно постоечкиот изглед, единствено прифатливо да е одредена варијација на бои на фаадата, се разбира со согласност на станарите и општината.

Додека, за објекти кои се заштитени како „културно наследство“, без разлика во кој период се изградени, и дали и колку луѓе живеат/работат во нив, некако би имало смисла да ги реконструира државата/општината или барем да помага финансиски при нивно реконструирање бидејќи се работи за објекти кои се од значење на сите граѓани, а не само на тие кои живеат во нив.

РЕКОНСТРУКЦИЈА НА ФАСАДА - БУЛЕВАР ИЛИНДЕНСКА 89






извор:Општина Карпош

Во „барок“ ќе премине жолтата куќа до владата



Куќата со адреса на булевар Климент Охридски бр.9 во центарот на Скопје, веднаш до седиштето на Владата на Република Македонија ќе премине во „барок“. Владината Служба за општи и заеднички работи денеска распиша оглас за избор на изведувач на фасадата на овој објект, со проценка дека зафатот ќе чини околу 110.000 евра. За оваа цел изминатиов период се работеше на идејно решение и основен ревидиран проект. Заинтересираните фирми треба да ги достават своите понуди најдоцна до 13 ноември, за кога е закажано и нивното јавно отворање. Жолтата куќа треба да се „прилагоди“ на новата „барокна“ фасада на владиното седиште во бела боја.

http://www.build.mk/?p=46869

Да

110 илјади евра за фасадата на тоа мало куќиче ??? Абе за тие пари таа куќа не барокна ,оргинал барокна би ја направил...

Светна новата фасада на Рекорд





http://skopjeinfo.mk/svetna-novata-fasada-na-rekord-foto