Урбанистички планови и парцели (општо) |
Post Reply | Page <1 2829303132 64> |
Author | |||||||||||||||||||
Baze
Senior Member Joined: 08-Jan-2010 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 409 |
Quote Reply #581 Posted: 20-May-2011 at 22:02 | ||||||||||||||||||
Во еден Дуп на една урбана единица од општина Аеродром, на место на парцела со 40 гаражи (објект тврда градба), впишана е зграда за домување при што за целите на зградата предвидени се паркирања во склоп на градежната парцела-подземно, но не и за 40 гаражи кои се избришани, а се очекува инвеститорот да им даде парична надокнада ( да им ги откупи). Работата е во тоа што ние немаме паркинг место и она што го имаме го узурпираат за зграда, а со тоа и станарите кои ги имаат откупено гаражите ( на времето) и се во нивна сопственост ке останат без паркинг. Иако општината од една страна промовира градење на паркинзи, ги дава на "узурпирање" на ј.п. градски паркинг слободните паркинзи кои после профитираат од тие веке платени места, гради паркинзи и бара да се обезбедат пракинзи при одредени доградби и надградби, од друга страна таа потенцијалните места за паркинг ги пренаменува во одреден профит. Нашите 3 згради кубурат со паркинзи кои се направени според стандардите во 60-те години и сега моментално поради зголемениот број на возила и стандарди наместо на таа локација каде што беа гаражите да се впише подземен паркин кој во иднина ќе се изгради, они постоечкиот го бришат. Дали има правни рамки да се побара промена на дупот и евентуално бришење на зградата и вцртување на паркинг или на друга локација впишување на паркинг затоа што никаде ама никаде не е предвиден паркинг за овој дел. Па ако знае некој како одат работите со бришење на зграда и слично нека сподели искуство па повелете!
Edited by Baze - 20-May-2011 at 22:05 |
|||||||||||||||||||
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #582 Posted: 22-May-2011 at 18:32 | ||||||||||||||||||
Бројот на потребни паркинг места за постоечките објекти мора да биде запазен во ДУП-овите, тоа е правно регулирана обврска на планерите. Колку што сум можел да приметам до сега, барем теоретски секогаш ја почитувале таа обврска, односно во урбанистичките планови предвидувале толку колку што налагаат стандардите (а на терен, после триста дубари, сосема друга слика), вклучувајќи ги и ДУП-овите за стари станбени населби со голем број веќе постоечки објекти планирани според друга регулатива... во таквите ДУП-ови, поради нови стандарди, барем на хартија се расфрлаа со нови големи паркинзи по цена најголем дел од постоечкото зеленило. За нови објекти од неодамна имало поинкави правила, односно бројот на задолжително потребни паркинг места се одредувал согласно конкретниот проект, но тоа е за друга тема, битно за постоечките објекти нема играње со цифрите. Така да прашањето е дали сепак барем формално немаат вцртано некаква алтернатива со која ги надокнадуваат паркинг местата што се губат? Не мора да е добра или практична алтернатива, не мора да е ниту реално остварлива, туку доволно за да бидат чисти пред законот... Доколку имаат вцртано, мислам дека на располагање за жал ви останува само граѓански притисок до општината. Но доколку имаат направено пропуст, дефинитивно ДУП-от треба да биде предмет на преиспитување. Мислам прва адреса на која треба да се обратите секако е секторот за урбанизам на општина аеродром, а во зависност од нивната реакција, ќе видите како понатаму. |
|||||||||||||||||||
Goran
Senior Member Joined: 09-Jul-2009 Online Status: Offline Posts: 195 |
Quote Reply #583 Posted: 28-May-2011 at 02:46 | ||||||||||||||||||
Vest sto ja procitav denes nisto po detalno zasega Охрид ќе добие современ спортски комплексСо вчерашното усвојување на предлог одлуката за донесување детален урбанистички план за Урбана заедница 17, Урбан блок 17.2 опфат 1, 2009-2014 (Спортски центар Атина Бојаџи), од страна на советниците, се даде зелено светло за изработка на архитектонско- урбанистичкиот проект за градежната парцела на овој простор на која ќе биде изграден современ спортски комплекс. Како што потенцира раководителот на секторот за урбанизам при локалната самоуправа, Бранко Арнаудоски, за да се стави предлог одлуката за овој простор пред советниците, претходел долг период договори со министерството за транспорт и врски и министерството за животна средина, по што била добиена согласност од надлежните министерства. Во рамки на комплексот е предвиден стадион со капацитет од 25. 000 гледачи, покриена спортска сала, една помошна спортска сала, два базени од кои едниот ќе биде покриен и еден на отворено, помошни спортски терени за голем фудбал, за мал фудбал, кошарка, тенис, одбојка, како и еден објкет кој во зимски период ќе се користи како лизгалиште, а во летниот како игралиште за хокеј на трева. Во комплексот е предвиден и паркинг простор кој ќе го опслужува целиот комплекс, кој ќе се протега на голема површина под нивото на теренот и над првиот кат, а на приземниот кат ќе има содржини поврзани со спортските активности . 27.05.2011 10:39 |
|||||||||||||||||||
my Macedonia
Senior Member Joined: 09-Oct-2008 Location: 🇲🇰🇨🇭 Online Status: Offline Posts: 4075 |
Quote Reply #584 Posted: 05-Jun-2011 at 08:44 | ||||||||||||||||||
StreetStruck
Senior Member Joined: 18-Nov-2010 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 415 |
Quote Reply #585 Posted: 05-Jun-2011 at 10:04 | ||||||||||||||||||
Дај Боже да го средат делов, на влез на Скопје е.
|
|||||||||||||||||||
"Поробените треба да тежнеат кон слободата, а слободните кон совршенство"- Јане Сандански
|
|||||||||||||||||||
kultuzin
Senior Member Joined: 07-Nov-2010 Online Status: Offline Posts: 3811 |
Quote Reply #586 Posted: 30-Jun-2011 at 22:02 | ||||||||||||||||||
Вардар ќе добие уште еден пешачки мост
Објавено: пред 26 минути | Прочитано: 29 | Печати | Академијата за драмски уметности ќе добие нов објект во близина црквата „Пресвета Богородица“. Ова е дел од измените на предлог одлуката за Деталниот урбанистички план „Пресвета Богородица, кои се усвоија на денешната седница на Советот на општина Центар. Новина зацртана во планот е и изградба на црковен комплекс околу постоечката црква, во кој ќе бидат сместени крстилница за богослужителите, библиотека на Македонската православна црква, а во предниот дел на црквата ќе се гради објект кој ќе биде официјална резиденција на МПЦ. Целата парцела која според новите измени на ДУП-от е поделена на два дела, ќе добие и плоштад кој со нов пешечки мост ќе се поврзува со другата страна на кејот на реката Вардар. Според проектантот Благоја Тагасовски од проектамтската фирма „Импума“ задолжена за изработка на деталните урбанистички планови, идејата за овој мост не е нова и се сретнува во ДУП-вите од 1965 година, па наваму, како и во проектите на аритектот Кензо Танге, но досега не е реализирана. -Останатите делови од планот се успогласување на урбанистички плански документации. Постојат два објеки кои заштитени, „Стара макеоднска куќа“ која сега е кафеана и една санбена куќа што се наоѓа на булеварот Крсте Мисирков . Се воспоставува еден режим на заштита, кој забранува околу нив да се градат премногу високи објекти. Морфологијата на палнот е задржана од претходните планови – вели Тагасовски. Според урбанистичкиот план, најблискиот објект до кејот на реката Вардар е на околу 30 метри. ГМВ http://www.time.mk/read/NONE/24dc46dfbf/index.html |
|||||||||||||||||||
theMac3donian
Senior Member Joined: 30-Mar-2010 Online Status: Offline Posts: 306 |
Quote Reply #587 Posted: 06-Jul-2011 at 12:36 | ||||||||||||||||||
Извор |
|||||||||||||||||||
(НУ)МНМБЗДИСМНВИМНЖНКР
|
|||||||||||||||||||
ovaj_stariov
Senior Member Joined: 02-May-2008 Location: Prilep Online Status: Offline Posts: 1315 |
Quote Reply #588 Posted: 09-Jul-2011 at 15:24 | ||||||||||||||||||
http://kurir.mk/republika/opstini/35696-Nov-urbanisticki-plan-za-Bitola |
|||||||||||||||||||
build.mk, гради форумска историја
|
|||||||||||||||||||
theMac3donian
Senior Member Joined: 30-Mar-2010 Online Status: Offline Posts: 306 |
Quote Reply #589 Posted: 11-Jul-2011 at 03:47 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
(НУ)МНМБЗДИСМНВИМНЖНКР
|
|||||||||||||||||||
Auric Goldfinger
Newbiе Joined: 11-Jul-2011 Online Status: Offline Posts: 0 |
Quote Reply #590 Posted: 11-Jul-2011 at 13:41 | ||||||||||||||||||
Прво , поздрав до сите . Форумот го читам од порано и е најдобар избор за информации околу градежните и урбанистичките активности во Македонија.
Овде http://kiselavoda.gov.mk/mak/index.asp?id=279 се предвидени нови големи трговски единици , од кои на пример 1.08 располага со површина за градба од 8470 м2. Премногу наивно ли ќе е од моја страна , ако очекувам за кратко време , некој познат бренд да пушти корен овде ?! Edited by Auric Goldfinger - 11-Jul-2011 at 13:50 |
|||||||||||||||||||
J.Bond: -DO YOU EXPECT ME TO TALK?
A.Goldfinger: -NO MR.BOND, I EXPECT YOU TO DIE ! |
|||||||||||||||||||
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #591 Posted: 11-Jul-2011 at 17:44 | ||||||||||||||||||
Се е можно, но самото вцртување во урбанистички план најчесто не значи ништо во однос на очекувања како твоите Има неброени вакви маркички низ градов... |
|||||||||||||||||||
theMac3donian
Senior Member Joined: 30-Mar-2010 Online Status: Offline Posts: 306 |
Quote Reply #592 Posted: 12-Jul-2011 at 15:08 | ||||||||||||||||||
Незнам дали е за овде ама !!!
http://novamakedonija.com.mk/NewsDetal.asp?vest=7121192272&id=9&&prilog=0setIzdanie=22328 Edited by Cloverstack - 12-Jul-2011 at 15:47 |
|||||||||||||||||||
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #593 Posted: 14-Jul-2011 at 21:34 | ||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
axel
Senior Member Joined: 08-Dec-2009 Location: kumanovo Online Status: Offline Posts: 3654 |
Quote Reply #594 Posted: 15-Jul-2011 at 11:04 | ||||||||||||||||||
Нов кинески ѕид ќе се гради во Градскиот парк
http://www.novamakedonija.com.mk/NewsDetal.asp?vest=71511101236&id=14&prilog=0&setIzdanie=22331 |
|||||||||||||||||||
pbanks
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 9141 |
Quote Reply #595 Posted: 15-Jul-2011 at 12:51 | ||||||||||||||||||
Ова е катастрофален потег според мене. Секогаш сум сметал дека дека по отстранување на бараките делот треба да се интегрира во паркот.
|
|||||||||||||||||||
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #596 Posted: 17-Jul-2011 at 18:41 | ||||||||||||||||||
На некои од нашиве телевизии имаше некакви лоши снимки од ДУП-от. Гаражата буквално е ѕид, по целата должина каде што сега се бараките, над 200 метри! Не гледам никаква логика да се сокрива најрепрезентативниот дел на паркот на ваков начин. Освен бизнис-логиката се разбира, бидејќи катната гаража сигурно ќе биде накитена и со многу деловен простор и угостителски локали.
Реално има потреба од паркинг простор во тој дел, но едно подземно ниво би било сосема доволно, а на просторот над него да се прошири паркот. Подземното ниво може да се изведе ефтино и едноставно, со оглед дека бараките ќе се расчистат и таму ќе има бришан простор. А катна „гаража“ како оваа што ја нацртале е урбанистичко злосторство од рангот на кинескиот ѕид! |
|||||||||||||||||||
lslcrew
Senior Member Joined: 14-Jan-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 10988 |
Quote Reply #597 Posted: 17-Jul-2011 at 22:19 | ||||||||||||||||||
Тука стравоит не треба да виде биде во насока на узурпација на паркот, линијата е одредена со уличката, целта е јасна да се постигне тој кањон од барок, така да не е толју опасно да не ја прејде уличката према парк. Од друга страна како ќе бвлијае на паркот е друга работа.
|
|||||||||||||||||||
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #598 Posted: 20-Jul-2011 at 22:59 | ||||||||||||||||||
Склопив една мапа која се однесува на веројатната „greenfield“ урбана експанзија на Скопје во периферните делови на градот, во наредните 10-тина години. Ги вклучив само помасивните ДУП-ови кои ги има на увид. Со исклучок на касарната Илинден, сите останати површини се буквално бришан простор.
1. Касарна Илинден - Индивидуално и колективно (воглавно индивидуално) домување со пропратни содржини + големи комерцијални објекти + парк шума 2. Зајчев рид - Индивидуално и колективно домување (воглавно индивидуално) со пропратни содржини + комерцијални објекти 3. Сончев град - Индивидуално и колективно домување (воглавно индивидуално) со пропратни содржини 4. Хиподром 2 - Индивидуално и колективно домување со пропратни содржини + комерцијални објекти 5. Спортско рекреативен центар Гази Баба (кај Смилковско езеро) 6. Индустриско - комерцијална зона Гази Баба (помеѓу клучките Хиподром и Сингелиќ) 7. Индустриска зона Расадник Бутел 8. Индустриска зона Стопански двор За очекување е дека дел од овие простори во наредниот период ќе почнат сериозно да се пополнуваат и тоа битно ќе ја смени физиономијата на градот. Особено навивам за делот кај касарната Илинден и за Зајчев рид. Покрај тоа што овие две населби барем според плановите треба да ги кренат нашите стандарди и сфаќања за квалитетен живот и за урбанизацијата на просторот, тие ќе му дадат визуелна масивност на градот во оној дел кој беше нелогично „тенок“, а е блиску до центарот. Тој истенчен дел го упропастува впечатокот на повеќето панорами, не само од Водно, туку и од ред други локации. Со изградбата на тие површини, ќе се дооформи јадрото на градот. Edited by Cloverstack - 21-Jul-2011 at 01:28 |
|||||||||||||||||||
mladen_s
Senior Member Joined: 04-May-2010 Location: Macedonia Online Status: Offline Posts: 407 |
Quote Reply #599 Posted: 21-Jul-2011 at 23:04 | ||||||||||||||||||
Многу убава мапа
стави го сателитот на grayscale, ќе изгледа уште подобро (и понејасно)... А од каде го имаш планот за касарната? Или си го исекол од некоја слика? Edited by mladen_s - 21-Jul-2011 at 23:27 |
|||||||||||||||||||
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #600 Posted: 22-Jul-2011 at 00:24 | ||||||||||||||||||
Еве го сателитот на grayscale, а по нешто материјали за касарната Илинден, вклучувајќи го и планот што го имам искористено, можеш да најдеш во оваа нишка: http://www.build.mk/forum/forum_posts.asp?TID=674 Edited by Cloverstack - 22-Jul-2011 at 00:24 |
|||||||||||||||||||
Post Reply | Page <1 2829303132 64> |
Forum Jump | Forum Permissions You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |