Урбанистички планови и парцели (општо) |
Post Reply | Page <1 4849505152 64> |
Author | |
stef4o
Moderator Group Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 19689 |
Quote Reply #981 Posted: 03-Sep-2020 at 09:58 |
Граѓаните не сакаат облакодери во Јурија, ќе блокираат улици ако не се смени ДУП
Од Општина Ѓорче Петров објаснуваат дека сите згради што се предвидени во ДУП С3 24 нема да бидат високи по 17 ката, поточно дека максимално дозволената бруто развиена површина за градење условува дека со П+17 може да биде изведен само мал дел од површината. Населбата Jурија во Дексион, со ДУП С3 24, кој неодамна го усвои Советот на Општина Ѓорче Петров, ќе се претвори во бетонска џунгла доколку се изградат згради со 17 ката, високи по 58 метри, обвинуваат граѓаните по социјалните мрежи. Според нив, со тоа комплетно ќе се измени демографската слика на тој дел од Ѓорче Петров, ќе се наруши комодитетот на живеење и ќе создаде огромен проблем со новите возила и потребите за живеење на тие жители, како што се градинки и училишта. Покрај тоа, тие стравуваат дека со изградбата ќе запре струењето на воздухот и ќе се зголеми загадувањето. Жителите од Ѓорче Петров обвинуваат и дека планот е донесен без почитување процедури, без спроведување јавна презентација и јавна анкета, а преку фејсбук-групата „Ѓорче Петров“ информираа дека е формирана Иницијатива на граѓани од Дексион, кои бараат ревидирање на овој ДУП заради инкорпорирање на начелата за хумано живеење. Доколку нивните барања не се исполнат, тие најавуваат дека ќе ја блокираат улицата „Ѓорчепетровска“. Од Општина Ѓорче Петров велат дека се почитувани сите процедури во постапката на донесување на ДУП С3 24, во согласност со одредбите на Законот за просторно и урбанистичко планирање. Спроведени биле две јавни анкети, првата во периодот од 12.7.2019 до 25.7.2019, а втората во периодот од 18.9.2019 до 24.9.2019. Соопштенијата за јавните анкети, како што објаснуваат, биле објавени во два дневни весници, но и на општинската веб-страница на Општина Ѓорче Петров, каде сѐ уште може да се видат. Оттаму посочуваат дека во однос на констатацијата дека се работи за „габаритен објект од 17 ката“, максимално дозволените нумерички параметри за градежната парцела не дозволуваат изградба на целата површина за градење со оваа височина. – Зададена е височина од П до П+17 (од приземје до приземје и 17 нивоа), при што максимално дозволената бруто развиена површина за градење условува дека со П+17 може да биде изведен само мал дел од површината. Всушност, ова е планска одредба со која ќе се условат архитектите да изнајдат посмели архитектонски решенија за градбите, со разиграни и денивелирани површини и волумени, односно намерата е да се побегне од стерилните архитектонски решенија, кои беа вообичаени во изминатиот 10-годишен период, кога се реализираа „ѕидови“ во должина на улиците – велат од Општината. Од Ѓорче Петров тврдат дека во просторот значаен дел е одделен за зеленило и дека е планиран и јавен парк на површина од 4.257 метри квадратни, во зона надвор од градежни парцели. – Дополнително, зададен е услов за реализација на градбите, според кој мора да се обезбеди најмалку 20 отсто површина под зеленило во рамките на градежните парцели. Овие 20 отсто претставуваат 6106 метри квадратни на ниво на плански опфат. Оттука, со планот е предвидено најмалку 10.363m² од површината да биде под зеленило (4.257+6.106), што претставува 27отсто од површината на блокот СЗ 24.03 – во рамките на регулационата линија како што е дефинирана со планот од повисоко ниво РПЧ СЗ 24 – објаснуваат од Општината. Планот предвидува и инфраструктура за опслужување на градбите, а која се надоврзува на постојната и планираната со плановите од повисоко ниво: ГУП на Град Скопје и РПЧ СЗ 24. Притоа се обезбедени позитивни мислења од сите надлежни комунални претпријатија. – Негативните демографски трендови од изминативе 20-ина години во Општина Ѓорче Петров условиле постојните училишта да функционираат далеку под предвидениот капацитет. Трите постојни основни училишта во непосредната околина можат без проблем да ги примат учениците од новото население во овој локалитет, што е среднорочно решение – тврдат од Општината и додаваат дека во самиот план реализацијата на една од градежните парцели е условена со изградба и на детска градинка во дел од градбата, на минимална површина од 1.483 метри квадратни https://www.slobodenpecat.mk/graganite-ne-sakaat-oblakoderi-vo-jurija-ke-blokiraat-uliczi-ako-ne-se-smeni-dup/ |
|
David
Senior Member Joined: 05-Feb-2020 Online Status: Offline Posts: 211 |
Quote Reply #982 Posted: 03-Sep-2020 at 11:09 |
Боже боже,граѓаните не сакаат облакодери ама затоа за нео-комунистички ѕидови и 7 катни фарбаници душа даваат.
Само напалм за овој народ. |
|
Théoden
Senior Member Joined: 31-May-2018 Location: Р. Македонија Online Status: Offline Posts: 533 |
Quote Reply #983 Posted: 03-Sep-2020 at 12:55 |
Уверени сме дека чесниот инвеститор е длабоко загрижен за квалитетот на живот и благосостојбата на граѓаните во населбата и во целост ќе ги почитува овие ограничувања и услови.
|
|
stef4o
Moderator Group Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 19689 |
Quote Reply #984 Posted: 03-Sep-2020 at 14:26 |
Меѓу маала со куќи да никне ѕид од згради од по 7, 13, 15 или дури 18 ката. Тоа се планира со новиот урбанистички план кој минатите денови го усвои општината Ѓорче Петров со кој треба да се пополни празната парцела на крајот на градот покрај главната улица.
https://www.facebook.com/prizma.mk/ |
|
JovanOdGjorche
Senior Member Joined: 13-Oct-2012 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 512 |
Quote Reply #985 Posted: 03-Sep-2020 at 16:45 |
Што би требало да има зад зградите т.е. што се подразбира под „пом.ГЛ“?
|
|
And something, somewhere was lost in 1938...
|
|
MKDSTRUGA
Senior Member Joined: 20-Jun-2018 Online Status: Offline Posts: 456 |
Quote Reply #986 Posted: 03-Sep-2020 at 16:56 |
GL e valda Galerija. Nesto nalik supermarket ili deloven prostor izgleda.
|
|
Théoden
Senior Member Joined: 31-May-2018 Location: Р. Македонија Online Status: Offline Posts: 533 |
Quote Reply #987 Posted: 03-Sep-2020 at 22:57 |
Пом. ГЛ мислам значи помошна градежна (или гранична?) линија. Тоа се испрекинатите линии кои ги одбележуваат сегментите со различна висина во една иста градежна маркичка.
|
|
JovanOdGjorche
Senior Member Joined: 13-Oct-2012 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 512 |
Quote Reply #988 Posted: 04-Sep-2020 at 08:28 |
Ахам.. значи измеѓу зградите ќе нема ништо? Зелена површина? Многу чуден план.
|
|
And something, somewhere was lost in 1938...
|
|
zabegan
Senior Member Joined: 01-Jul-2008 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 7859 |
Quote Reply #989 Posted: 05-Sep-2020 at 02:18 |
не знам зошто се инсистира на градење на лепенки и ѕидови кои немаат сеизмичка, еколошка и функционална логика и кои директно ја надвиснуваат улицата, кога со истата површина, слична спратност и број на станови може да се постигне истиот профит, доколку објектите се наредат како што треба
и ако не се лепенки, инвеститорите ќе имаат поубава можност за повеќе прозори и балкони што може барем малку да ја подигне вредноста на просторот кој ќе го продаваат Edited by zabegan - 05-Sep-2020 at 02:19 |
|
Architects create dreams...politicians create nightmares
|
|
stef4o
Moderator Group Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 19689 |
Quote Reply #990 Posted: 05-Sep-2020 at 13:17 |
Да не има некој инфо дали тука за делот од Керамидница околу Комуна има некаков детален план и што истиот предвидува.Пред некој ден забележав дека никнува некаква карабина на овој дел посочен на снимката но незнам за што се работи?
.... |
|
Staro Skopje
Senior Member Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
Quote Reply #991 Posted: 05-Sep-2020 at 13:54 |
A2 П+10+Пк H=37m: http://www.gazibaba.gov.mk/images/dupovi/dupovi_2016/dup-uz-keramidnica-ub1-i-dup-iiz-komuna-mz-keramidnica-sintezen-plan.pdf
Одлично место за неколку П+20 станбени кули и нешто П+25 деловно-угостителско... |
|
Градот убав никна, но го откорнаа
|
|
Théoden
Senior Member Joined: 31-May-2018 Location: Р. Македонија Online Status: Offline Posts: 533 |
Quote Reply #992 Posted: 05-Sep-2020 at 15:03 |
За почеток, пред било што друго треба да ги поместат зградите навнатре едно 5-10 метра од улицата. Видете го само овој дел. Имате тротоар од 2,5 метра кој покрај пешачка патека треба да има функција и на автобуска постојка, премин за велосипедската патека и влезови во дуќани во зграда висока 50 метра! |
|
skopskodete
Senior Member Joined: 17-Feb-2017 Online Status: Offline Posts: 926 |
Quote Reply #993 Posted: 05-Sep-2020 at 15:36 |
Од ново прават и пак лошо го прават. Навистина неверојатно!
|
|
stef4o
Moderator Group Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 19689 |
Quote Reply #994 Posted: 05-Sep-2020 at 17:22 |
Изгласан спорниот ДУП за кој Кичеец зема 300.000 евра од Дака-Давидовиќ
Само неколку денови по формирањето на новата власт, проследено со низа контроверзии, Советот на Општина Тетово предводен од коалиција СДСМ и ДУИ го изгласа спорниот детален урбанистички план кој се наоѓа на местото на поранешниот гигант ШИК Јелак. Со овој ДУП се предвидува градба од 230 000 метри квадрати, што значи околу 2 000 нови станови во Тетово и бизнис вреден 20 милиони евра. Сопственик на објектите на поранешен ШИК Јелак, како и земјиштето на кое ќе се гради е контроверзниот црногорски бизнисмен Миодраг Дака- Давидовиќ кој стана познат од разговорите каде му нуди на Кичеец 300 000 евра со цел да му се завршат работите, а дополнително ветува 2 000 метри квадратни земјиште и 2 милиони евра доколку се дозаврши работата поврзана со ШИК Јелак Тетово. Во разговорите се слуша дека Давидовиќ бил во постојана комуникација со Драги Рашковски, а имал и средби и со Зоран Заев. Вчера Апелацискиот суд делумно ги уважи жалбите на обвинетиот Зоран Милески во случајот „Рекет“ , со што одлуката за одземање на имотот ја укина и предметот го врати на првостепениот суд на повторно постапување и одлучување. https://antropol.mk/2020/09/05/izglasan-sporniot-dup/ |
|
stef4o
Moderator Group Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 19689 |
Quote Reply #995 Posted: 07-Sep-2020 at 15:15 |
Граѓаните гневни, општина Тетово молчи: „Урбаната мафија цвета, наместо воздух имаме згради“
https://vecer.mk/ |
|
Staro Skopje
Senior Member Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
Quote Reply #996 Posted: 07-Sep-2020 at 21:38 |
Зошто не го критикуваат неверојатно ужасниот урбанизам на ДУП-от, не самата урбанизација? Во државава се градат срање згради врз срање планови, а сите се бунат зошто, а не каде, како и што се гради! Местото кај ШИК е одлично за порта на Тетово и деловно-комерцијален комплекс со висококатници, тие голубарници ќе фрлаат од воздух, па каде паднат, паднат!
|
|
Градот убав никна, но го откорнаа
|
|
user8642
Senior Member Joined: 18-May-2020 Online Status: Offline Posts: 2019 |
Quote Reply #997 Posted: 07-Sep-2020 at 21:47 |
skopskodete
Senior Member Joined: 17-Feb-2017 Online Status: Offline Posts: 926 |
Quote Reply #998 Posted: 07-Sep-2020 at 22:53 |
Добра забелешка. Кај нас ја критикуваат урбанизацијата како процес, а не лошата урбанизација. |
|
stef4o
Moderator Group Joined: 20-Oct-2015 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 19689 |
Quote Reply #999 Posted: 08-Sep-2020 at 12:53 |
https://www.facebook.com/gjorce |
|
Staro Skopje
Senior Member Joined: 07-May-2013 Location: Skopje Online Status: Offline Posts: 2692 |
Quote Reply #1000 Posted: 08-Sep-2020 at 17:10 |
И тука исто, не се бунат за ужасниот план, се бунат за тоа што полјаната ќе стане нешто.
|
|
Градот убав никна, но го откорнаа
|
|
Post Reply | Page <1 4849505152 64> |
Forum Jump | Forum Permissions You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |