build.mk Homepage
Forum Home Forum Home > Главни теми > Урбани прашања > Урбанистички целини
  Active Topics Active Topics
  FAQ FAQ  Forum Search   Register Register  Login Login

Урбанистички планови и парцели (општо)

Bookmark and Share
 Post Reply Post Reply Page  <1 5455565758 64>
Author
Message
  Topic Search Topic Search  Topic Options Topic Options
my Macedonia View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 09-Oct-2008
Location: 🇲🇰🇨🇭
Online Status: Offline
Posts: 4075
  Quote my Macedonia Quote  Post ReplyReply #1101 Posted: 20-Apr-2021 at 19:14
Богдановиќ е невиден скандал. Не работел ништо конкретно за општината и само уништува. Кој јас? Не другите не знам права се по процедури можам да спречам ама и не можам не знам министерство за транспорт и врски?......Бегај жити се која будала би те гласал пак тебе

Edited by my Macedonia - 20-Apr-2021 at 19:16
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1102 Posted: 22-Apr-2021 at 13:24
ЖИТЕЛИТЕ ОД ВОДНО БАРААТ БОГДАНОВИЌ ДА ЈА СТОПИРА ГРАДБАТА ДО ПЛАЦЕВИТЕ НА КАМЧЕВ И ГРУЕВСКИ, ТОЈ ИМ РЕЧЕ ДА ПОДНЕСАТ ЖАЛБА

Жителите на улицата Питу Гули на Водно ќе поднесат жалба до Општина Центар за да се спречи градењето на резиденцијален објект на парцела во парк шумата Водно, над нивните домови, до која нема пристап. Откако на 7 април еден од граѓаните чија куќа се наоѓа до парцелата за градба, добил известување дека е одобрено барањето за градба од Општина Центар, жителите денеска имаа средба со градоначалникот Саша Богдановиќ.

Како што објави Истражувачката репортерска лабораторија ИРЛ сопственик на парцелата е Филип Костиќ.. Неговиот имот е опкружен со парцели чии сопственици се фирмата „Ексико“, „Кара“ на Орце Камчев, „Манд Интернационал“ на бизнисменот и поранешниот кошаркар Пеце Наумовски. Но, Костиќ е првиот кој преку фирмата „Маркеза“ побарал дозвола за градба и сега доколку во рок од 15 дена соседите не се жалат таа ќе стане правосилна и тој може да почне да гради. До плацот нема пат, но ако се изгради, овој пат ќе води и до парцели на семејството Камчеви и Груевски.

Соседите денеска на средбата со градоначалникот Саша Богдановиќ побараа да не се стопира дозволата за градба на инвеститорот оти со тоа ќе почне уништувањето на планината Водно и се отвора патот и на другите парцели да се гради.

„Кажете ми како тие ќе градат и како може да се даде дозвола кога нема пристап до парцелата, нема пат. Како ќе носат градежна механизација и материјали, со хеликоптер ли? Неколку пати сме барале овој план да се смени односно маркичките да се избришат, ова земјиште кое власта на ВМРО-ДПМНЕ го пренамени во градежно повторно да се врати во првобитна состојба и таму нема градби. Доста е веќе со уништување на планината“, му рекоа граѓаните на градоначалникот Саша Богдановиќ.

Богдановиќ на средбата им ги објаснуваше законите односно тоа дека Законот за градба дозволува да се издаде градежна дозвола, иако нема пристап до локацијата ако во Деталниот урбанистички план е вцртана улица.

„Во планот има нацртана улица и според законот не мора таа да е изградена за да може инвеститорот да добие градежна. Но, вие како граѓани имате право да поднесете жалба и јас ве охрабрувам во тоа за да се спречи дозволата за градба да стане правосилна. Поднесете жалба, еве тука има и правник од Општината и работата ќе биде завршена“, им рече градоначалникот Богдановиќ.

Жителите го прашаа дали Општината ќе го промени планот на што Богдановиќ рече дека прво треба да се стопира оваа градба, а потоа може да почнат иницијатива за промена на планот зошто додека не се избришат маркичките сопствениците на парцелите можат во иднина да бараат градежна дозвола, а тоа со закон и со постоечкиот ДУП им е овозможено.

https://sdk.mk/index.php/dopisna-mrezha/zhitelite-od-vodno-baraat-bogdanovik-da-ja-stopira-gradbata-do-platsevite-na-kamchev-i-gruevski-toj-im-reche-da-podnesat-zhalba/
Back to Top
user8642 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 18-May-2020
Online Status: Offline
Posts: 2016
  Quote user8642 Quote  Post ReplyReply #1103 Posted: 08-May-2021 at 12:22
Back to Top
user8642 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 18-May-2020
Online Status: Offline
Posts: 2016
  Quote user8642 Quote  Post ReplyReply #1104 Posted: 08-May-2021 at 12:25
   На твитер пишува дека е сликано некаде во Скопје. Не би ме изненадило стварно да е кај нас, ама неможам да тврдам дека е тука додека не знаеме точно за која локација се работи.

Колку треба еден ДУП да е направен со гс, за да дојде до вакво нешто на терен. Прво како е оставен тој процеп меѓу двете постоечки згради, па уште вака да се пополнува со трета зграда, со шпиц да влезе измеѓу.

И што е со терасиве од десната веќе постоечка зграда? Некој им продал тераси на калкален ѕид, па сега некој друг ќе им биде крив што "ги затвориле"??

Edited by user8642 - 08-May-2021 at 12:26
Back to Top
user8642 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 18-May-2020
Online Status: Offline
Posts: 2016
  Quote user8642 Quote  Post ReplyReply #1105 Posted: 08-May-2021 at 12:36
Според она што читам на твитер, наводно се работи за некаде во околина на Зегин директција во Капиштец карши Зембра према Водњанска. Наводно ДУП-от според кој се гради е од 2013-та донесен од тогашната власт на Општина Центар.
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1106 Posted: 08-May-2021 at 14:03
Originally posted by user8642

   На твитер пишува дека е сликано некаде во Скопје. Не би ме изненадило стварно да е кај нас, ама неможам да тврдам дека е тука додека не знаеме точно за која локација се работи.

Колку треба еден ДУП да е направен со гс, за да дојде до вакво нешто на терен. Прво како е оставен тој процеп меѓу двете постоечки згради, па уште вака да се пополнува со трета зграда, со шпиц да влезе измеѓу.

И што е со терасиве од десната веќе постоечка зграда? Некој им продал тераси на калкален ѕид, па сега некој друг ќе им биде крив што "ги затвориле"??


Во Капиштец ти е ова,го имав и јас сликано пред месец дена,најгусиот дел од населбата со оглед на тоа дека оваа десно зграда со калкалниот ѕид чинам е дивоградба па после нешто е легализирано.Во секој случај тука приказната е завршена куќите ќе се заменат со згради и цената ќе им оди уште нагоре без оглед на хуманоста на условите за живеење,поглед,паркинг и слично,,,иста работа важи и за Стар Аеродром и други места каде едноставно нема назад и корекции.
Лошо е што менталитетот не се менува па и понатаму се создаваат планови по мерка на инвеститорите и голем е интересот секој да си ја замени старата куќа за стан.
Back to Top
user8642 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 18-May-2020
Online Status: Offline
Posts: 2016
  Quote user8642 Quote  Post ReplyReply #1107 Posted: 08-May-2021 at 14:39
Back to Top
Théoden View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 31-May-2018
Location: Р. Македонија
Online Status: Offline
Posts: 528
  Quote Théoden Quote  Post ReplyReply #1108 Posted: 08-May-2021 at 14:44
Мислам дека се работи за оваа локација:
 41°59'31.66"N
 21°25'17.04"E


Извадок од ДУП:


Back to Top
user8642 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 18-May-2020
Online Status: Offline
Posts: 2016
  Quote user8642 Quote  Post ReplyReply #1109 Posted: 08-May-2021 at 14:52
Уствари оваа цела зграда била таква, од сите страни имало прозори и тераси на калкалните ѕидови. Еве гледам сега според StreetView што фатил. Епа наздравје катакомбите.

Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1110 Posted: 27-May-2021 at 17:27
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1111 Posted: 28-May-2021 at 13:08
Предлог ДУП-от за Ј 04 - Козле. Над ЈЗУ Институт за белодробни заболувања Козле се планирани 50-тина нови објекти. Најголем дел од нив со висина од 10,2 метри.



https://www.facebook.com/groups/883203825068334
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1112 Posted: 28-May-2021 at 17:24
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1113 Posted: 31-May-2021 at 17:15
ИЗМЕНИ НА ЗАКОНОТ ЗА УРБАНИСТИЧКО ПЛАНИРАЊЕ, ЌЕ МОЖЕ ДА СЕ ГРАДИ АКО ДУП-ОВИТЕ НЕ СЕ УСОГЛАСЕНИ СО ГУП-ОТ

Додека се крои судбина на парцелите во општина Центар преку евентуални суспензивни елаборати меѓу кои и тој за Холидеј Ин – во Собрание ќе се менува Законот за урбанистичко планирање во скратена постапка. Градоначалникот Саша Богдановиќ, во телефонски разговор, прашан дали се поднесени суспензивните елаборати појасни дека не знае дали истите ги пратиле во транспорт и врски. Но од Министерство за транспорт и врски во телефонски разговор велат дека веќе до нив стигнале околу 10 елаборати за суспензија, но не појаснија дали меѓу тие елаборати се наоѓа и тој за локацијата наспроти Холидеј ин.

Од друга страна Законот за урбанистичко планирање не издржа една година од неговото донесување – повторно ќе подлежи на измени и дополнувања. Во скратена постапка, во четврток, во Собрание ќе се прават измени на барања на дел од единиците на локална самоуправа. Пратеничката Маја Морачанин од ДОМ смета дека законот не смее да се носи во скратена постапка без поширока јавна дебата бидејќи истиот го дефинира квалитетот на живототна граѓаните.

„Навистина мислам дека кога се поднесуваат вакви измени, за Законот за урбанистичко планирање, е потребно појасно образложение што е целта да се постигне со овие измени и секако да биде вклучена пошироката јавност, пред се експертската јавност, урбанистите, архитектите, планерите, се разбира и граѓанските организации. јас колку што следам и експертската јавност до сега се нема за овие предложени измени за законот за урбанистичко планирање.“- вели пратеничката Маја Морачанин.

Од Асоцијацијата на архитекти не добивме одговор дали се запознати со идејата за предлог измените на Законот за урбанистичко планирање и дали планираат да реагираат на измените на законот кој ќе се прават во скратена постапка.

Но, од транспорт и врски на нашите прашања: Поради кои причини Законот за урбанистички планирање повторно ќе подлежи на измени и дополнувања, што се сака да се постигне со измените кои ќе бидат правени во скратена постапка без учество на експертите, планери, урбанисти, архитекти и останата јавност, како и тоа кои општини побарале да се направат промените од транспорт и врски не одговорија до затворањето на овој прилог.

Останува отворено прашањето, дали во периодот на евентуални суспензии на урбанистички планови забрзано се работи на измени и дополнувања на Законот за урбанистичко планирање    со цел да се оневозможи суспензија на планови за кои јавноста бурно реагираше, особено за локацијата наспроти Холидеј Ин.

https://24.mk/details/izmeni-na-zakonot-za-urbanistichko-planiranje-kje-mozhe-da-se-gradi-ako-dup-ovite-ne-se-usoglaseni-so-gup-ot
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1114 Posted: 02-Jun-2021 at 07:06
Originally posted by stef4o

Предлог ДУП-от за Ј 04 - Козле. Над ЈЗУ Институт за белодробни заболувања Козле се планирани 50-тина нови објекти. Најголем дел од нив со висина од 10,2 метри.



https://www.facebook.com/groups/883203825068334




https://www.facebook.com/groups/883203825068334
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1115 Posted: 02-Jun-2021 at 14:11
Богдановиќ: Ја собираме документацијата за спорните ДУП-ови, но мора поддршка и од надлежните институции

Постапувањето по заклучокот, вели Богдановиќ, трае, бидејќи станува збор за обемна документација која дел ја имаат, а дел мора да ја прибават од други институции.

– Кога ќе имаме конкретна информација и по мислење на Министерството за одреден елаборат ќе ви дадеме конкретна слика. Дали ќе биде дел, дали ќе биде цел опфат, на крајот ќе се заклучи во самото мислење. Ние сме ги дале сите параметри кои сметаа дека се потребни. Комисијата работи на тој проблем, станува збор за обемен материјал, бидејќи има многу земјишта кои се отуѓени со јавно наддавање за кои се почнати постапки. Потоа имате кривична оговорност, мора да координирате со обвинителство, со судовите бидејќи ако направите една мала штета, скапо може да ја чини Општината, рече Богдановиќ, додавајќи дека за да се промени одреден план, треба да се донесе нов план.

Со новите измени во Закон за урбанистичко планирање, смета тој, ќе се придонесе што побрзо да одат роковите, односно побрзо да се донесе план.

– Да не може по сто пати да се враќа кај планер, па да не постапува, па во институција, па институцијата имала тука некој или немала, па денес има една забелешка. Не! Еднаш треба да се кажат забелешките за да може што побрзо да го однесеме планот, бидејќи џабе разговараме, ако не донесеме нов план, како што сме имале нови планови, да отстраниме тоа што е спорно, вели Богдановиќ.

Додава дека има стиуации кога за одреден план имаат 10 пати враќање, и тогаш, како што вели, се губи во време.

После укинувањето на мораториумит вие не можете правно да спречите некој да си побара по стариот план, бидејќи веќе немате правна пречка. Затоа ни е брзањето, што побргу да траат процедурите, што побргу да се носат плановите за да може со нов план да го смениме стариот, рече Богдановиќ.

Прашан дали имаат притисоци со оглед на тоа дека инвеститорите се заканија дека ќе следат тужби доколку не се даде дозвола за градба, Богдановиќ посочи дека за неколку ситуации што поништувале одобренија и покренале постапки за раскинување се дадени на суд.

– Конкретно сега за катната гаража веќе се најавува рочиште каде треба да го раскинуваме договорот, нормално ние ќе ги браниме нашите ставови што сметаме дека е оправдано, а инвеститорот зошто не почнал со градба треба да ги брани своите ставови, тука имаме кривична пријава од наша и од нивна страна, вели Богдановиќ.

Уште еднаш повтори дека мора да се вклучат сите надлежни институции, бидејќи ова, како што рече, не е проблем само на Општина Центар и на Градот.

– Правиме се што можеме, ги брзаме работите, но затоа мора поддршка и од тие институции, заклучи Богдановиќ.

https://plusinfo.mk/bogdanovi-a-sobiirame-dokumentaci-ata-za-spornite-dup-ovi-no-mora-poddrshka-i-od-nadlezhnite-institucii/
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1116 Posted: 04-Jun-2021 at 16:53
Со новиот ДУП во Карпош, тампон зеленилото околу детската болница во Козле се уништува



Со новиот Детален урбанистички план Ј04 Козле, кој ги поминал сите фази и наскоро ќе биде ставен на усвојување од Советот на Општина Карпош се предвидува во лозјата над Институтот за белодробни заболувања во населбата Козле да се градат објекти А1 – семејно домување, станбени куќи со дозволена катност од приземје, два ката и поткровје

Јавната анкета и јавната презентација за овој ДУП е спроведена во мандатот на претходниот градоначалникот Стевче Јакимовски во 2015 година, кога била донесена и одлука дека не е потребна стратегиска оценка за влијанието на животната средина во врска со предлог планот. Од општина Карпош во изјава за медиумите тврдат дека над болницата во Козле нема да се градат станбени згради, туку објекти за индивидуално домување, со максимална висина до 10 метри. Законот за оваа намена А1, предвидена во ДУП-от Ј 04, дозволува четири стана во еден објект.

Граѓаните на социјалните мрежи коментираат дека набргу и тоа парче зеленило ќе отиде во историјата.

Стратегиската оценка би било пожелно да ја побараат од Министерството за животна средина и тоа да одлучи, бидејќи се работи за Парк шума Водно или евентуално од Град Скопје кој управува со Парк Шума Водно, вели архитект, Даница Павловска Циги за Радио Слободна Европа и додава: „Таму не треба да има ништо. Треба да биде зелено, затоа што се работи за некој тампон околу болницата. Како ќе се лекуваат децата таму ако наоколу имаат згради. Тоа место таму е одбрано за таква специфична намена затоа што е ориентирано кон шума, Водно, затоа што има струење на воздух од сите страни и таму децата се лекуваат. Значи тој како да го кажам тој атрибут, објектот на болницата Козле го губи“.

https://www.porta3.mk/so-noviot-dup-vo-karposh-tampon-zeleniloto-okolu-detskata-bolnica-vo-kozle-se-unishtuva/
Back to Top
user8642 View Drop Down
Senior Member
Senior Member
Avatar

Joined: 18-May-2020
Online Status: Offline
Posts: 2016
  Quote user8642 Quote  Post ReplyReply #1117 Posted: 04-Jun-2021 at 16:59
Можеби треба да размислиме out-of-the-box и да се запрашаме дали уствари на болницата и е местото тука. Што бара воопшто детска белодробна болница во сред загаден град?? Особена што на повисоките делови во Скопје има концентрација на издувни гасови во одреден слој кој немора да се секогаш ПМ честици. Овие повисоки делови почесто мирисаат на некакви си нитрати и сулфури заради концентрција на некои гасови баш на тие висини. Ајде да го остваиме овој објект да биде некакво идно школо, или што и да има потреба државата, а болницата да ја преместиме позади Водно, Скопска Црна Гора, Китка, Катланово. Има толку многу почисти делови околу градот, па немора да е баш тука.
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1118 Posted: 10-Jun-2021 at 14:47
Дали Личиме на ЕУ? - ПАМЕТНА УРБАНИЗАЦИЈА ИЛИ НЕПРОМИСЛЕНА БЕТОНИЗАЦИЈА_E3



https://faktor.mk/dali-lichime-na-eu-treta-epizoda-skopje-naskoro-grad-so-milion-ziteli--losho-isplanirana-urbanizacija
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1119 Posted: 13-Jul-2021 at 07:21
ДУП-от за Градска четврт З 04, кај Борис Трајковски.
Со предлог ДУП се предвидува изградба на бензинска станица на површина од 1.525 метри квадратни. Оваа парцела е во сопственост на Пуцко Петрол



https://www.facebook.com/groups/883203825068334/
Back to Top
stef4o View Drop Down
Moderator Group
Moderator Group
Avatar

Joined: 20-Oct-2015
Location: Skopje
Online Status: Offline
Posts: 19539
  Quote stef4o Quote  Post ReplyReply #1120 Posted: 18-Aug-2021 at 11:07
Во Карпош 4(од твитер)



Back to Top
 Post Reply Post Reply Page  <1 5455565758 64>

Forum Jump Forum Permissions View Drop Down



This page was generated in 0.266 seconds.

Copyright ©2007 - 2024  build.mk

Коментарите на форумот претставуваат лично мислење на нивните автори и не претставуваат официјален став на build.mk.