Skopje City Mall

Со свеченото потпишување на договорите за финансиска поддршка, се осигурува понатамошната работа на трговскиот центар која зад себе ја остава успешно завршената прва етапа од изградбата.

 
Како за неупатен во градежните етапи од Скопје Сити Мол, може ли некој да ги објави и објасни истите ?


Edited by Dexter26 - 11-Nov-2011 at 23:42

Чек, чек, да не мешаме баби и жаби

90 000 метри квадратни вкупна површина, што влкучува ходници, фоаје или атриум, тоалети, администрација, простории за одржување и слично...

Од тие 90к само 39 000 се искористлива површина или површина наменета за комерцијална дејност или продавници, супермаркетот, кината (мислам, не сум сигурен), кафулиња, ресторани, итн.... Површина која ќе се изнајмува, или издава... како сакате...

А за трговските центри кои ги спомена Вирџин Атлантик, се гледа која е разликата со нашиов.. Напомена, дека тие бројки за споменатите трговски центри претставуваат корисна површина или ГЛА. Исто како и за нашиот.

Да го цитирам: 

Originally posted by VirginAtlantic Во европскиот дел на Истанбул: Istanbul Cevahir Shopping and Entertainment Centre - GLA 110 000 m2 Istinye Park - GLA 85 250 m2 . . . . . . . Skopje City Mall - GLA 39 000 m2

Originally posted by kultuzin Без разлика дали е најголем во Македонија, Балканот или Европа, ме интересира дали имате представа колку се 90к квадратни метри. Огромно е тоа луѓе, јас каде што живеам има трговски од 37к квадрати и е огромен со посетеност од 9 милиони луѓе годишно, овој нашиот неможам да замислам колкав ќе биде.

Ако не се лажам Рамстир во Скопје е 32К, така што не се работи за којзнае колкав објект

celot tekst ne mozam da go kopiram

ПОЗНАТИ БРЕНДОВИ ЌЕ ПРИСТИГНАТ ВО „СKОПЈЕ СИТИ МОЛ“

„Зара“ и „Kарфур“ се пакуваат за Скопје

Инвеститорот „Балфин МK“ вчера потпиша три договори за заем на вкупно 46,9 милиони евра со ЕБОР, Рајфајзен банка Албанија и Kомерцијална банка, со кој ќе се заокружи финансирањето на трговскиот центар, кој се очекува да биде отворен во октомври в година

Модната куќа „Зара“ и синџирот маркети „Kарфур“ се светски познатите брендови за кои во моментов е најизвесно дека ќе имаат свои продавници во новиот трговски центар „Скопје сити мол“, кој се гради во населбата Kарпош 4. Освен овие два бренда, во јавноста се споменуваат и имињата на модните куќи „Маркс и Спенсер“ и ГАП, како и на популарниот синџир кафетерии „Старбакс“.

Инвеститорот на трговскиот центар во изградба, компанијата „Балфин МK“, с` уште не сака да открие со кои компании и брендови има потпишано договори за закуп, ниту пак сака да каже со кого преговара. Единствениот официјални информации се дека во 150-те продавници во новиот трговски центар, кој според најавите треба да биде еден од најголемите и најмодерните во земјава, ќе има реномирани светски трговски марки. Дел од нив за првпат ќе влезат во Македонија.

http://www.dnevnik.com.mk/?ItemID=2DEE9EEB3F15DB469C8A2AE3565D74E2

Нема да ја коментирам непотребната и глупава лажна помпа околу големината на Skopje City Mall и дека бил најголем, де во Европа, де на Балканот. Еве неколку податоци што ги најдов со мало истражување, чисто барем ние на форумов да имаме некаков осет околу квадратурите во регионот, наместо информациите да ги добиваме од новинари и политиканти кои „факти“ вадат директно од газот.

Ги разгледував само оние молови кои функционираат, а оние кои се во фаза на изградба или кои се најавени, не се вклучени (со исклучок на Tirana East Gate чие отворање беше закажано за овој месец и кого го вклучив како „конкурент“ во потесниот регион). Сепак дури и со таков критериум, листава извесно е далеку од комплетна и верувам дека има уште редица огромни завршени молови во регионот, кои ми промакнале... исто така додека се заврши Skopje City Mall, сигурно изборов ќе може да се прошири со уште неколку големи проекти кои во меѓувреме исто така ќе бидат завршени...  но како што кажав, поентата на листава е чисто орјентациона. Кој има точни податоци за други големи молови, нека сподели.

(подредени се според GLA)



Cevahir Shopping and Entertainment Centre (Истанбул - европски дел)
- 350.000 m2 GBA
- 110.000 m2 GLA


West Gate (Загреб)
- 227.000 m2 GBA
- 100.000 m2 GLA
- планирано големо проширување на долгорочни стази


Istinye Park (Истанбул - европски дел)
- 242.000 m2 GBA
- 85.250 m2 GLA


AFI Palace Cotroceni (Букурешт)
- 214.000 m2 GBA
- 76.000 m2 GLA


Sun Plaza (Букурешт)
- 208.000 m2 GBA
- 76.000 m2 GLA


The Mall (Софија)
- 66.000 m2 GLA


Iulius Mall (Темишвар)
- 177.600 m2 GBA
- 64.200 m2 GLA


Arena Centar (Загреб)
- 175.000 m2 GBA
- 62.000 m2 GLA


Grand Mall (Варна)
- 150.000 m2 GBA
- 50.000 m2 GLA


City Mall (Скопје)
- 90.000 m2 GBA
- 39.000 m2 GLA


East Gate (Тирана)
- 38.951 m2 GLA



Патем, ако може некој од бугарските форумаши да најде информација за GBA на „The Mall“ во Софија. Јас се потрудив но не најдов.



Edited by Cloverstack - 12-Nov-2011 at 18:35

Кога ги имаме бропјките приметив една работа која може некој да ја пресмета ако не го мри. Колку GLA изнесува како процент од GBA. Секаде по регионов најголемите се со тој процент некаде 30%-40% кај нас ако падне под 50% е премија. Ова на прв поглед дава слика на неефикасност, но ако се земе тоа дека моловиве се секаде исти и воопшто не зависат од локалнми афтентични потреби туку баш од небо паѓаат и како печурки никнуваат, тогаш може да се констатира и дека кај нашиве, општество во рана фаза на ово mall-овски бум, е дека процентов само говори за лакомост на инвеститорите кон квадрат повеќе GLA. Кај другите како е и како било кај помалите молови или кај оние првите дали имало вакви појави?


Edited by lslcrew - 12-Nov-2011 at 20:18

Originally posted by FoSsiL Originally posted by UrbanFreak Originally posted by kultuzin Без разлика дали е најголем во Македонија, Балканот или Европа, ме интересира дали имате представа колку се 90к квадратни метри. Огромно е тоа луѓе, јас каде што живеам има трговски од 37к квадрати и е огромен со посетеност од 9 милиони луѓе годишно, овој нашиот неможам да замислам колкав ќе биде. Ако не се лажам Рамстир во Скопје е 32К, така што не се работи за којзнае колкав објект Грешка си. Рамстор по ГЛА е многу помал. Се вртат бројки од 17-18 000 ГЛА максимум, иако и тоа е многу. Со што целиот објект може да е накај 30-32 илјади квадратни метри (бруто) површина.

http://www.build.mk/forum/forum_posts.asp?TID=213&PID=22494#22494

и оние зад нив ги има.на сликата втора се десно под PAUL но се обратно,како и групата постари пред нив на втората слика.

ги работел исти човек со исти програм и тоа е тоа

iznashetale ili ne, mene mnogu mi se dopaga renderov