Подземен катастар за инвеститори |
Post Reply |
Author | |
OKA
Senior Member Joined: 11-Dec-2009 Location: Yenni Maalе Online Status: Offline Posts: 332 |
Quote Reply
#1 Topic: Подземен катастар за инвеститори Posted: 18-Aug-2010 at 16:21 |
Еве уште една интересна тема за оние кои (се подготвуваат да) градат.
Општо е познато дека составен дел на градежната документација за изградба на зграда е и поседувањето на извод од книгата на подземни инсталации, или популарно наречениот подземен катастар. Ова подразбира дека пред „да удри копач”, инвеститорот е обврзан да обезбеди преглед на подземните инсталации од EVN, Телеком, ЈП Водовод и канализација и Топлификација АД Скопје. Во принцип, во праксата се појавуваат два проблема во врска со оваа облигација: прво, во Македонија тоа не можете да го направите по електронски пат, иако се работи за информации од јавен карактер, чија достапност би го намалила просечното потребно време за градење во државава и второ, откако со судни маки ќе ги добиете податоците, т.е. изводите од горенабројаните компании, немате никаква гаранција дека презентираните податоци се точни. Имено, речиси и да не постои изграден објект во Скопје, каде изведувачите не прекинале некаков кабел, канал и слично, иако максимално ги почитувале добиените податоци. Резиме: Потребно време за обезбедување на теренот, извод од подземниот катастар, собирање на понуди од фирми за геомеханика на теренот, избор на истата и изработка на геомеханичкиот елаборат - од 15 до 20 дена. Многу! За тоа време во Дубаи градат нова „палма”. Совет: многу е паметно да се направи геомеханичко истражување на теренот, пред да се усвои било каков идеен проект за градбата, да не речам дури и пред инвеститорот воопшто да одлучи да го купи теренот. За жал, во Македонија, се уште има случаи каде на веќе целосно изграден објект инвеститорот бара геомеханичка експертиза. И тоа само поради тоа што технички не му го примаат објектот. Јаз'k! Ако некој има некакви искуства со темава... Edited by OKA - 18-Aug-2010 at 18:03 |
|
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
|
|
Cloverstack
Admin Group Joined: 01-Sep-2007 Location: Скопје Online Status: Offline Posts: 12453 |
Quote Reply #2 Posted: 18-Aug-2010 at 17:49 |
OKA
Senior Member Joined: 11-Dec-2009 Location: Yenni Maalе Online Status: Offline Posts: 332 |
Quote Reply #3 Posted: 23-Aug-2010 at 15:30 |
Малку „пешки”, ама изводиве за „подземен” катастар, со добра воља и дисциплина, сепак се збркуваат за десетина дена. Во принцип, како што реков, нема ништо www.е.подземно.com. Барањата се поднесуваат директно до тел, вод, евн, тплф, се прикачува во прилог документот за локациски услови. Само од евн си побараа пари, 600,00 денари, како надоместок за услугата (па, па, па...). Во секој случај позитивно е искуството, со исклучок на тплф, каде, прво, бесплатниот телефон за корисници им е исклучен, а второ, некоја си госпожа Весна, одговорна за проблематикава во компанијата, се замислува дека е Хаџи-Мишев лично, па, се жали дека немала време, дека била на терен, дека имала многу пристигнати барања. Што во принцип инвеститорот ич не го интересира и нема потреба да биде изложен на деловни фрустрации. Треба само да каже добар ден, дојдете тогаш и тогаш, фала - пријатно... Нели!?
|
|
Врзи два поста без СК2014 и освој трет гратис!!!
|
|
Post Reply |
Forum Jump | Forum Permissions You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You cannot vote in polls in this forum |