Повторно актуелна парцелата на скопскиот плоштад

http://www.a1.com.mk/vesti/novinar-email.asp?NovinarID=71&VestID=88967 - Предраг Петровиќ

Горан Минчев

Градежната парцела на скопскиот плоштад станува повторно актуелна. СДСМ покажа документи кои, според нив, упатуваат дека сопственик е Орце Камчев, и покрај демантот во октомври минатата година.

Според партијата, во имотниот лист за градежната парцела на плоштадот во Скопје како сопственици се јавуваат фирмите „Дивелоп груп“ и „Латис“.

Како управител на втората фирма, „Латис“, е запишан извесен Васко Арсовски, кој се појавува и како сопственик на фирмата „Македонски спорт“, заедно со таткото на Орце Камчев, Илија Камчев.

„Очигледно Орце Камчев и со оваа градежна парцела ја направил истата шема како хотелската „ОКТА“. Ја прашуваме Владата на ВМРО-ДПМНЕ кога Антикорупциската комисија и УЈП ќе го испитаат потеклото на имот на бизнис пријателите на Орце Камчев“, изјави Горан Минчев, потпретседател на СДСМ.

„На чија штета ќе оди сообраќајното решение за пристап до овој објект што треба да никне на плоштадот Македонија?“, запраша Минчев.

СДСМ http://www.a1.com.mk/vesti/default.asp?VestID=84879 - пред три месеци го нарече скандалозно менувањето на урбанистичкиот план за Центар, со што оваа парцела стана поголема за речиси 1.200 метри квадратни.

Александар Бичиклиски

На објектот му беше зголемена и висината од 22 на 29 метри, со што стана повредна за четири милиони евра. Заслугата за измените му ја препишаа на првиот човек на Советот на општина Центар, Владимир Здравев од ВМРО-ДПМНЕ.

„Во 1997 година во општината Центар градоначалник е господинот Мирослав Грчев од СДСМ, во чиј мандат е донесена одлуката за споменатата парцела. Во исто време во Советот на општина Центар мнозинство се советниците на СДСМ, на чело со Јани Макрадули, кој со поддршката на криминалот на Грчев станува негов непосреден соучесник“, рече Александар Бичиклиски, портпарол на ВМРО-ДПМНЕ.

Пред четири години парцелата во четири очи на Орце Камчев му ја продаде тогашниот министер за транспорт и врски Агрон Буџаку за само 25 евра за квадратен метар.

За изградба на шесткатницата на Плоштад Македонија, која треба да никне до управната зграда на некогашен "Метропол", градските власти ќе го жртвуваат Кеј 13 Ноември. Пристап за механизацијата до парцелата каде што ќе се гради нова зграда на местото на некогашната Народна банка е можен само преку Плоштад Македонија и преку Кеј 13 Ноември, но од Градот велат дека нема да дозволат да се уништува Плоштадот кој беше обновен само пред неколку години.
"Се уште не сме склучиле договор со инвеститорите за сообраќајното решение, бидејќи сакаме да ги обврземе тоа што ќе биде оштетено или уништено при изградба на објектот да го вратат во првобитна состојба. Правевме пресметки кое од двете можни решенија би било побезболно и механизацијата најверојатно ќе влегува по Кеј 13 Ноември. Во никој случај нема да дозволиме камионите, багерите и мешалките за бетон да се движат преку Плоштадот, за чија реконструкција се вложени огромни средства", велат од секторот за урбанизам на Градот.
Александар Ивановски, управител на "Дивелоп", една од двете фирми која е инвеститор, вели дека се уште немаат договор со Градот дали за пристап да го користат Кејот или Плоштадот. Тој вели дека сообраќајното решение е во тек на изработка, а го работат во координација со градските власти. Ивановски вели дека неговата фирма е подготвена да ги поправи сите евентуални штети што би се направиле на Кејот за време на изградбата на шесткатницата.
Кејот за пристап на механизацијата и камионите, според најавите, треба да се користи само една и пол година, бидејќи во овој рок инвеститорите се обврзани да изградат подземна сообраќајница под Кејот. "Изградбата на зградата и на подземната улица ќе оди паралелно. Вкупната инвестиција е 11 милиони евра", вели Ивановски.
Во планот Мал ринг пристапот до зградата што ќе се гради на местото на некогашната Народна банка, предвиден е само под земја. Има подземна улица под целиот Кеј 13 Ноември, паралелна на некогашната надземна улица на Кејот која беше затворена за да се направи сегашното шеталиште. Кејот 13 Ноември стана шеталиште во 2002 година, а со неговото затворање за сообраќај целта на градските власти беше околу Плоштадот да се оформи поширока пешачка зона. (Е.А.)

СДСМ обзнани уште една парцела на плоштадот Македонија во сопственост на Дивелоп Груп, која го купи и земјиштето во строгиот центар на Скопје, на местото на поранешна Народна Банка.

Сопственик на градежната парцела со површина од 942 квадратни метри, спроти кафулето Тренд на плоштадот Македонија е фирмата Дивелоп Груп ДОО – Скопје. Нејзин управител е Александар Ивановски, познат како Алек Теранова, продолжена рака на Орце Камчев, беше кажано на денешниот прес на СДСМ.

“Во извадокот од Централниот регистар  за фирмата Дивелоп, ќе забележите дека како сопственици на фирмата се јавуваат фирмата Центроком ЛЛЦ, регистрирана во САД, уште една фирма на Алек Теранова Импрегнал Инжинеринг ДООЕЛ Скопје и фирмата Интернационал Девелопмент Груп, регистрирана во државата Белизе“, рече генералниот секретар на партијата Горан Минчев.

Со Деталниот урбанистички план за Малиот Ринг, изгласан од Советот на Општина Центар  на девети октомври минатата година, и на објектот што треба да се гради на парцелата му биле додадени уште седум метри плус, од предвидените 22 на 29 метри, вели Минчев.

Социјалдемократите прашуваат кога Антикорупциската комисија и Управата за јавни приходи ќе го испита потеклото на имотот на бизнис пријателите на Орце Камчев и кој ќе понесе одговорнот за тоа што фамилијата инсталирана од ВМРО ДПМНЕ  го запоседнала плоштадот Македонија.

До шесткатницата на плоштад ќе се гради катна гаража

Во Градот тврдат дека ова е уште еден доказ за самоволието на Општина Центар

Деспина Трајковска

Планираната изградба на шесткатницата на местото на некогашниот објект на Народна банка на плоштадот „Македонија“ е само уште еден пример за урбанистичко планирање на општинарите од Центар без да се прифатат забелешките од Градот. Измените на планот „Мал ринг“ предвидуваат уште и изградба на катна гаража висока 12 метри веднаш зад управната зграда на некогашен „Метропол“. И во овој случај Општината не го испочитувала мислењето на градските власти, односно како што посочуваат од Градот, не е преиспитана оправданоста на маркичките со кои се предвидува градба на нови објекти околу плоштадот, каде што треба да минува подземниот трамвајски коридор. Според Градот, Урбанистичкиот план дозволува изградба на објекти на трасата на подземниот коридор, чијашто ширина што е внесена во ДУП-от, не соодветствува на онаа од Генералниот урбанистички план на Скопје. Но, и во овој случај, Градот, како што велат од таму, е немоќен да се справи во ситуацијата заради законските недоречености.

„Новите објекти под кои треба да минува подземниот коридор нема да и' пречат на новата сообраќајница“, објасни пред три месеци кога се усвоија измените на планот „Мал ринг“, нејзиниот автор Лидија Андреевска, планер во ИН-ПУМА. Тогаш таа посочи дека новите објекти под кои треба да минува подземниот коридор нема да и' пречат на новата сообраќајница, бидејќи се ограничени на минус осум метри под површината, а коридорот е предвидено да се гради на минус 12 метри.


Во ИН-ПУМА објаснуваат дека новите објекти (број 1 шесткатница и број 2 катна гаража) нема да и' пречат на новата сообраќајница

Посочените градежни парцели, односно објектите планирани да се градат на нив не само што се актуелни поради начинот на кој тие се урбанистички решени, туку предизвикаа интерес во јавноста и викендов кога СДСМ (актуализирајќи го истото прашање од пред три месеци) повторно ја разбрануваа јавноста поради наводите дека изградбата на шесткатницата е аминувана на криминален начин од страна на Советот на Општина Центар. Според опозиционерите, спротивно на законската процедура со усвоените измени на планот, парцелата станала поголема за 1.177 квадратни метри, со што висината на објектот од 22 метра ќе може да „порасне“ на 29 метри, а автоматски вредноста на парцелата се зголемила за 4 милиони евра. Од СДСМ дополнително презентираа и документи за парцелата на Градскиот плоштад, кои, според нив, укажуваат дека нејзин сопственик е Орце Камчев, што е доказ за инсталирани пријателски бизнис интереси во партијата на власт. Од ВМРО-ДПМНЕ се оградија од одговорноста, посочувајќи дека одлуката за продажба на парцелата за само 25 евра квадрат, и тоа со непосредна спогодба, ја донел поранешниот министер за транспорт и врски, Агрон Буџаку.

Влезот во подземната улица под кеј 13 Ноември ќе биде од улицата Васил Аџиларски кај хотелот "Холидеј ин" и таа ќе биде 4,5 метри под земја. Оваа подземна улица ќе ја градат фирмите "Дивелоп" и "Латис", кои се инвеститори и на новата зграда која ќе се гради на местото на некогашна Народна банка на плоштад Македонија.
Александар Ивановски, управител на "Дивелоп", вели дека во договорот за надоместокот за добивање одобрение за градба кој му го платиле на Градот, се обврзале дека ќе ја изградат и подземната пристапна улица под Кејот и дека таа ќе биде завршена најдоцна за две години. Улицата ќе биде широка седум метри.
"Планираме во горниот дел од улицата, поточно под шеталиштето да поставивме бетонска подлога. Обврзани сме шест месеци по добивање на градежната дозвола за објектот да почнеме со изградба на подземната пристапна улица, која ќе оди под Кејот од 'Холидеј ин' до нашиот објект. Рокот за завршување на улицата е 1,5 година, така што максимум за две години таа ќе биде завршена. Во моментов се работи главниот проект, кој потоа ќе треба да оди на одобрување во Градот. За да ја изградиме улицата, според некои груби пресметки, ќе ни требаат 2-3 милиони евра", вели Ивановски.
Јован Христовски, раководител на секторот за сообраќај во Градот, вели дека согласно деталниот урбанистички план "Мал ринг", пристапната подземна улица под Кејот ќе биде на првото подземно ниво за сообраќајница, а дека под неа Градот треба да ја изгради магистралната подземна улица која ќе понира од завршетокот на булевар Партизански одреди, кај зградата "Тифани", ќе минува под Плоштадот, под Кејот, и ќе излезе кај Комплекс банки.
На инвеститорите на новата зграда на Плоштад им било понудено да изберат дали ќе ја градат пристапната подземна улица под Кејот или онаа што минува под Плоштадот. Ивановски вели дека една од паричните поради која одбрале да ја градат подземната пристапна улица под Кејот е тоа што таму нема подземни инсталации како под Плоштадот.

ВЧЕРА ДО СТОКОВНАТА СЕ поставуваа огради

Почна изградбата на хотелот на Кејот

Фирмата „Еван пропертис“ ДООЕЛ ќе гради трговски центар, кој ќе има приземје и два ката, а ХЛЛХ МАЦ ЛЛП- ДОЕЛ има дозвола и почна со подготовки за изградба на хотел од 5 ката и потпокрив

За локацијата зад Стоковната куќа се шпекулираше дека е незаконски продадена од поранешниот министер за транспорт и врски, Агрон Буџаку, на бизнисменот Орце Камчев

Еден трговски центар и еден хотел, ќе се градат зад Стоковната куќа, на градскиот плоштад, потврдија од Општината Центар. Вчера се оградуваше просторот на кој ќе се гради. За оваа локација се шпекулираше дека е незаконски продадена од поранешниот министер за транспорт и врски, Агрон Буџаку, на бизнисменот Орце Камчев. Милан Пижула, главен градежен инспектор во Општината вели дека фирмата „Еван пропертис“ ДОЕЛ ќе гради трговски центар од приземје и два ката, а ХЛЛХ МАЦ ЛЛП- ДООЕЛ има дозвола и почнала со подготовки за градба на хотел од 5 ката и потпокрив.

- Двете фирми имаат уредна документација, нема ништо спорно. Можам само да им посакам среќа побрзо да го завршат почнатото, ни изјави Пижула. Општината Центар ветуваше дека ќе ја избрише маркичката за изградба на објект на местото на поранешната Народна банка за да не се задушува плоштадот со градби. Но, во новиот детален урбанистички план за Мал ринг повторно беше предвидена маркичката за градба. Парцелата на некогашна Народна банка од Министерството за транспорт и врски во 2002 година ја купи Камчев.
Од Општината потврдуваат дека сопствениците на земјиштето веќе уплатиле еден милион евра за комуналии, по што им е издадена градежна дозвола бидејќи инвеститорите треба да подготват сообраќајно решение за влез на возилата и машините до парцелата, која се наоѓа меѓу управната зграда на некогашен „Метропол“ и Кејот на Вардар.

Пред пет години, Центар бараше еден од условите за градба на објекти во овој реон да биде зачувување на идентичен надворешен изглед со некогашните знаменитости на градот, урнати од земјотресот. Советот на Општината во 2006 за ова донесе и одлука, па објектите што ќе никнат треба да личат на поранешните Офицерски дом, Народен театар и Народна банка. Од Општината Центар не можеа да ни потврдат како ќе изгледаат објектите и дали се' уште е во сила таквата одлука на Советот.

http://dnevnik.com.mk/?ItemID=772FA1A706CD27468FBDD4B9B30E0990

Кеј 13 Ноември пак ќе се раскопува. Скопјани ќе мораат уште еднаш да минат низ ужасот низ кој минуваа од 2000 до 2002 година кога тој беше раскопан поради реновирањето. Овој пат плочките ќе се вадат за да може преку шеталиштето да поминуваат камиони и машини кои ќе го градат објектот на местото на некогашната Народна банка. Тој ќе биде на шест ката, а ќе никне на просторот меѓу некогашен "Метропол" и коритото на Вардар.
Инвеститорите, односно скопските фирми "Дивелоп" и Латис", според првичниот договор со градските власти, за да добијат одобрение за градење требаше да изградат подземна сообраќајница на Кејот која ќе служи не само за пристап на градежната механизација, туку и воопшто за влез во новиот објект. Градските власти со месеци на инвеститорите не им даваа одобрение за градба и на скопјани им ветуваа дека нема да се загрози шеталиштето. Сега, без објаснување, преку ноќ ја сменија одлуката и дозволија да се копа Кејот.
"За пристап на механизацијата ќе се раскопа дел од Кејот, односно патеката покрај sидот, каде согласно Деталниот урбанистички план треба да се гради подземната улица. Инвеститорите сега ќе ги извадат плочките за да не се оштетат и по тој дел од Кејот ќе влегува механизацијата. Откако ќе го изградат објектот, Кејот треба да го вратат во првобитна положба и да ја изградат подземната улица под Кејот, преку која ќе се влегува во нивниот објект", вели Јован Христовски, раководител на секторот за сообраќај на Градот.
Александар Ивановски, управител на "Дивелоп", вчера беше презафатен за да каже кога ќе почне да ја гради подземната улица.
"На службен пат сум во Италија, не можам да објаснувам сега за градбата на плоштад", кусо рече Ивановски.
Во петокот, просторот на кој ќе се гради шесткатницата почна да се оградува.
Со проектот е предвидено на првиот кат од новата зграда да има дуќани, а на катовите деловни канцеларии. Надворешно, шестактницата треба да биде идентична на некогашна Народна банка. (Е.А.)

http://www.vest.com.mk/default.asp?id=157861&idg=8&idb=2491&rubrika=Skopje

Кејот се раскопува за изградба на деловна зграда

Инвеститорите ќе треба да ја изградат и подземната сообраќајница под кејот

Деспина Трајковска

Градскиот плоштад дефинитивно станува градилиште, иако веќе сезоната на градба е речиси на самиот залез. Од викендов интензивно почна да се раскопува кејот на просторот меѓу некогашен „Метропол“ и коритото на Вардар, каде на површина од 1.100 квадратни метри е предвидена изградба на осумкатен административно деловен објект. Со очекува да почне и трасирањето на патот по кој ќе минува градежна механизација што ќе го гради објектот.

Со дозвола од Градот, камионите ќе поминуваат по кејот, влегувајќи од кај мостот кај „Холидеј ин“. Инвеститори на објектот се скопските фирми „Латис“ и „Дивелоп“ кои одобрението за градба го добиле пред повеќе од половина година. Неофицијално, со градба стартуваат неколку месеци подоцна, бидејќи чекале градските власти да го сменат својот став и конечно да им издадат сообраќајна согласност за проектот.

Според Детаљниот урбанистички план, таму е предвидена изградба на административно-деловен објект со максимална дозволена висина од 29 метри, односно приземје, седум ката и потпокрив.

Александар Ивановски, управител на „Дивелоп“, кој истовремено е и сопственик на фирмата-претставник на италијанските газди што го купија некогашен „Типо“ и ја отворија „Сити галери“, вчера не можеше подетаљно да информира за проектот. Непознато е и кој, всушност, е сопственик на плацот кој пак во 2004 година беше предмет на еден од најголемите скандали со продажбата на државно градежно неизградено земјиште. Само за 25 евра за квадрат тогашниот министер за транспорт и врски, Агрон Буџаку, ја продаде парцелата, наводно на бизнисменот Орце Камчев.

„На службен пат сум, ќе се чуеме деновиве“, накусо ни изјави Ивановски.

Инаку, од Градот потврдуваат дека издале сообраќајна согласност на инвеститорот, но со напомена откако ќе го изгради објектот, кејот да го врати во првобитна положба. Наедно, инвеститорите ќе треба да ја изградат и подземната сообраќајница под кејот која е планирана како единствена врска до објектот.

„Неопходно е за пристапот на механизацијата да се раскопа дел од кејот, односно патеката покрај ѕидот. Таму, согласно со Детаљниот урбанистички план, треба да се гради подземната улица која ќе биде единствената врска со објектот и планираните подземни паркиралишта. Инвеститорот веднаш почна со вадење на плочите за да не се оштетат, а потоа ќе треба да ги врати во првобитна положба“, објаснува Јован Христовски, раководител на Секторот за сообраќај на Градот. Тој посочи дека инвеститорот е должен да го огради делот по кој ќе минуваат камионите, односно просторот на кејот до ѕидот, од киоскот кај мостот, па се до предвиденото место за градба.

Новата зграда во Скопје само ќе личи на Народната банка

Деловниот објект со приземје и шест ката се гради на едно од најскапите места во Македонија

Сања Наумовска

Новата деловна зграда што се гради во срцето на Скопје, на аголот на кејот „13 Ноември“ и плоштадот „Македонија“, само ќе заличува на некогашната Народна банка која постоела на просторот меѓу некогашниот „Метропол“ и реката Вардар до земјотресот во 1963 година, но нема да биде нејзина копија. Новата зграда има изменета маркичка со поголем габарит и различна форма од онаа на банката.

Според проектот, фасадите кои ќе гледаат кон Вардар и кон плоштадот „Македонија“ ќе задржат многу елементи со кои ќе потсетуваат на изгледот на поранешната банка. Се задржуваат столбовите и полукругот и некои други детали со кои главната фасада ќе ја задржи мемориската нишка на Народната банка, како одредница на тој простор.

Според авторот на проектот, архитектот Јовица Стефановски, од студиото за архитектура „Јасива“, во проектот нема аспирации за целосна реплика на Народната банка, бидејќи и самата маркичка не го дозволува тоа. Новиот објект е во габарит што го дозволува новиот Детален урбанистички план и одобрението за градба, но со вметнување детали кои ќе потсетуваат на некогашната банка.

„Ова ќе биде современ објект чија ултрамодерност во надворешниот изглед ја занемаруваме заради почитување на таа мемориска нишка на Народната банка. Ќе бидат искористени најубавите делови на предните фасади кои се свртени кон реката и кон плоштадот“, вели Стефановски.

Новиот деловен објект ќе има приземје и шест ката со две галерии на врвот, во кои ќе има и ресторан. На приземјето, дел од деловните простории веројатно ќе ги закупи една од домашните банки, а дел голема компанија. Шесте ката ќе бидат опремени како административен простор кој ќе се приспособува на потребите на потенцијалните клиенти кои ќе изразат заинтересираност во текот на изградбата на објектот.

Инвеститори на административно-деловниот објект се фирмите „Латис“ и „Дивелоп“, кои пред половина година добиле одобрение за градење од Општината Центар. Според Детаљниот план, максималната дозволена висина на објектот е 29 метри, а ќе се гради на површина од 1.100 квадратни метри.

Архитектите ја поздравуваат новата градба на плоштадот „Македонија“

Новите објекти треба да бидат белег на новото време, а не реплика на минатото, велат архитектите