Извор: http://www.utrinski.com.mk/?ItemID=BB615208B8DD2744B48EDDAC8727C80D - Утрински весник

Најдоцна во јуни ќе почне изградбата на хотелот Резидор во Скопје. На тендерот за земјиштето на кое ќе се гради хотелот, зад трговскиот центар Рамстор, победи компанијата HLH Macedonia LLP која е формирана од Heritage London & Hanover Limited во партнерство со друга британска компанија Jayroma Limited. Опозицијата обвини за корупција и дека зад купувањето на земјиштето стои македонскиот бизнисмен Орце Камчев, што беше демантирано од Владата.

Јанакиески на вчерашната конференција организирана од Државниот завод за геодетски работи, посочи дека во изминатиот период реформите во Катастарот придонеле државата да продаде поголем број на градежно неизградено земјиште. Како примери ја наведе парцелата на која беше изградена Шведската млекарница, потоа земјиштето во скопско Соње каде ќе се гради нов град, трговскиот ценар Еквист, болница Свети Лазар во Ѓорче Петров, трговски центар во Капиштец што треба да го гради компанијата Сектрон, како и индустрискиот капацитет на Фонетти во Илинден.

Честитајќи му на Државниот завод за геодетски работи (ДЗГР) за досегашниот успех во реформите на Катастарот, советникот за развој и соработка во Шведската амбасада, Даниел Асплунд, рече дека мора да се продолжи со позасилено темпо.
- Секогаш е подобро да се учи од други, отколку од сопствените грешки - потенцира Асплунд.

Директорот на Катастарот, Љупчо Георгиевски истакна дека Македонија до крајот на април годинава има воспоставено катастар на недвижности на 71,5 проценти од територијата и очекува до крајот на годинава процентот да достигне до 82.
- Вкупниот број на нерешени предмети на крајот на 2005 година изнесуваше околу 22.000. На крајот на април годинава тој број е само 8.238. Не може да дојдеме до нула нерешени предмети бидејќи од почетокот на годинава има прилив на нови 5.500 предмети - нагласи тој.

На конференцијата учествуваа и претставници од Шведската Агенција за развој - СИДА која ги поддржува реформите во Катастарот, како и од геодетските управи на Словенија, Хрватска, Црна Гора и Албанија.

ПОЧНУВА ИЗГРАДБАТА НА ЛУКСУЗЕН ХОТЕЛ ЗАД РАМСТОР

На 26 август ќе се удрат темелите на Радисон

 
Изградбата на хотелот кој ќе го носи името на еден од брендовите "Радисон САС", "Парк ин", "Реген кантри" ќе заврши за две години

Темелите на луксузниот хотел зад Рамстор, кој ќе гради британскиот хотелски синџир "Резидор САС" ќе бидат удрени за десетина дена, поточно на 26 август, дознава Вечер од извори во Министерството за транспорт и врски. Истите извори говорат дека подготовките на теренот се при крај, направено е геомеханичкото испитување на земјиштето, а минатиот месец завршиле и сите административни процедури во Општина Центар и Град Скопје за добивањето на градежната дозвола. Тоа значи дека инвеститорот е обврзан со изградбата на објектот да заврши најдоцна за две години.
Ексклузивниот хотел со пет ѕвезди ќе го носи името на еден од брендовите Радисон САСС, Парк инн, Реген кантрии кои што ги поседува Резидор САСС, а којшто атрактивната парцела од 5000 квадрати на улицата Железничка во центарот на Скопје ја купи на јавно наддавање за цена од 8500 денари по квадрат.

- Хотелот од групацијата "Резидор", кој ќе биде изграден согласно со меѓународните стандарди во хотелиерството и туризмот, со што се овозможува влез на нова инвестиција, која директно го поттикнуваа економскиот раст, создава нови работни места и ја збогатува туристичката понуда во главниот град - информираат од Министерството за транспорт.
Иако официјалниот проект не е јавно презентиран, се најавува дека хотелот ќе има интересно архитектонско решение, ќе биде на шест ката и поткровје со 130 соби, 15 претседателски апартмани, десет луксузни апартмани, конференциски и банкет сали, ресторан, бар, фитнес, спа-центар, базен ... Целата инвестиција чини 45 милиони евра.
Компанијата Резидор хотел групп поседува повеќе од 300 хотели со 60 илјади оперативни соби во околу 50 држави во светот. Има над 25 илјади вработени, а во хотелите годишно престојуваат над 13 милиони гости.

Елизабета АРСОСКА

Изградбата на хотел и на трговски центар зад „Рамстор“ таинствена

Фирмите-инвеститори не соопштуваат детали за новите градби во срцето на Скопје

За 26 август е најавено поставување камен-темелник на луксузниот хотел што ќе се гради во центарот на Скопје, зад трговскиот центар „Рамстор“, иако засега никој со сигурност не може да каже како ќе изгледа објектот. Градилиштето веќе извесно време е заградено и на него се вршат подготвителните работи, но нема информативна табла со името на инвеститорот и на изведувачот, ниту пак со изгледот на објектот.

Познато е дека локацијата за хотелот на јавно наддавање организирано од Министерството за транспорт и врски ја купи фирмата ХЛХ МАЦ ЛТД која, наводно, има лиценца да гради хотели од брендовите „Радисон“, „Парк ин“ или „Реген кантри“. Засега, фирмата инвеститор нема официјално соопштено што, всушност, ќе се гради во срцето на Скопје, а во јавноста се познати малку детали дека тоа ќе биде луксузен хотел на шест ката со апартмани, конференциски и банкет-сали, спа-центар, ресторани и друго.

Веднаш до хотелот, Министерството за транспорт и врски на јавна лицитација продаде и локација на која треба да се гради трговски центар. Земјиштето го купи фирмата „Елан пропертис“, која исто така, се' уште не соопштила детали за проектот што треба да го реализира.

Изградбата на двата објекта во центарот на градот се чува во тајност и во Министерството за транспорт и во Општината Центар, од каде што соопштија само дека двете фирми добиле дозвола за градба во јуни. Интересно е тоа што, иако се работи за две различни лицитации и две посебни фирми кои треба да инвестираат во сосем различни објекти, зад „Рамстор“ има заградено само едно, големо градилиште. Причина за тоа е фактот што и двата објекта ќе ги гради фирмата „Гема инженеринг“. (С.Н.)

Dali i dvata objekta se so magicnata brojka 21 m ili pak imalo nekoi izmeni ??? Trgovskiot lici kako da e ponizok

Sumo sumare i dvata proekta se zadovolitelni ,vo granici na pristojnost bez nekoi nepotrebni slakatarii (za hotelot se nadevav na nesto pospektakularno ama i ova e vo red)- Konecno se otkri izgledot na objektite

Чудно, проеверив да не е случајно парк инн али и таму нема ништо.....

Две големи дупки зјаат во Скопје

Јамата за комплексот „Ера сити“ е ископана пред две години, со изградбата на подземните инсталации

Сања Наумовска

Наместо претседателски и луксузни апартмани во хотел „Радисон“ со четири ѕвезди, во центарот на Скопје зјае огромна дупка. Наместо елитен бизнис центар, иста таква јама ги пречекува и посетителите на Скопскиот саем и гостите на хотелот „Континентал“. Две дупки две години стојат „зинати“ на две важни локации во центарот на Скопје.

Иако за два месеца истекува рокот за комплетна изградба на хотелот, инвестиција на британската фирма ХЛХ МК ЛТД, која е ќерка-фирма на англиската хотелска групација „Резидор хотел груп“, на градилиштето веќе подолг период нема никаква активност. Две години по свеченото фрлање на првата лопата, се' уште нема ништо ниту од помпезно најавуваната словенечка инвестиција во бизнис-центар во рамките на „Ера сити“.

Единственото објаснување од Министерството за транспорт и врски е дека ако не биде изграден хотелот, ќе се наплати банкарската гаранција од милион евра. За „Ера сити“, пак, не го мерат времето, бидејќи, како што велат, земјиштето не им го продала државата.

„Локацијата на која се гради објектот ’Ера сити’ не е отуѓена од страна на Министерството за транспорт и врски, односно не претставувала земјиште во сопственост на Република Македонија, а соодветната градежно-техничка документација е издадена од Општината. Што се однесува до изградбата на хотел во центарот на Скопје, течат роковите за комплетирање на изградбата. Најповолниот понудувач има доставено банкарска гаранција во висина од милион евра, која ќе биде активирана доколку не бидат исполнети законските рокови, а договорот за отуѓување на земјиштето ќе биде раскинат“, информираат од Министерството за транспорт и врски.

Инвеститорите и на хотелот и на бизнис-центарот за доцнењето на изградбата се оправдуваат со економската криза.

Не објаснуваат уште колку време ќе траат прекините на проектите. Изградбата на хотелот „Радисон“ запре пред неколку месеци, истовремено со повторното отворање на аферата „хотелска Окта“, во која опозициската СДСМ тврдеше дека има криминал во продажбата на земјиштето зад „Рамстор“. Според наводите на опозиционерите, фирмата ХЛХ МК ЛТД и нејзината фирма-ќерка во Македонија, всушност, не се поврзани со светската хотелска групација, туку се наменски основани од домашни бизнисмени врзани со власта. Од СДСМ во почетокот на годинава презентираа и изводи од Централниот регистар во Лондон, во кои се гледа дека компанијата нема никаква активност, односно нема никакви финансиски трансакции.

Инвеститорот на овој повеќемилионски проект се' уште е мистерија за македонската јавност, која никако не може да добие одговор што се случува со изградбата на хотелот. Прекинот на градежните активности поради финансиски проблеми ги потврди само изведувачот „ГЕММА инженеринг“. „Нема пари, па изградбата е стопирана“, кусо ни рекоа од ГЕММА, не соопштувајќи колку долго ќе трае застојот и што ќе се случува со утврдените законски рокови за изградба на хотелот, кои очигледно нема да се испочитуваат.

„Финансиите и кризата се проблем и за стартот на изградбата на бизнис-центарот во ’Ера сити’“, вели Дејан Кошутиќ од „Ера груп“. Тој објаснува дека за објектот, кој засега е во фаза на градежна јама, се бара партнер-инвеститор. Ќе се гради центар на десет ката на површина од 28.000 квадратни метри. Јамата е ископана пред две години, заедно со изградбата на подземните инсталации. За објектот „Ера груп“ нема извадена градежна дозвола, која ќе почека до изнаоѓањето партнер.

„Преговорите се при крај со неколку светски и регионални компании и тоа не само за бизнис-центарот, туку и за шопинг-центрите кои се дел од ’Ера сити’“, вели Кошутиќ и објаснува дека пред почетокот на минатогодишната криза, биле во преговори со повеќе компании заинтересирани да започнат со изградба, но тие се повлекле поради финансиски проблеми.

Што ќе се случи со овие два објекта доколку инвеститорите не најдат средства, останува нејасно. Очигледно е дека државата не е многу загрижена од тоа што во центарот на Скопје зјаат две огромни дупки, ниту, пак, од можноста такви да останат уште многу години.

Со последните измени на Законот за градежно земјиште што ги изгласа пред два дена Собранието во кратка постапка се дава можност за пролонгирање на роковите за изградба. Така, објектите од трета и од четврта категорија во кои спаѓаат хотелите, катните гаражи и станбено-деловни комплекси наместо за три, ќе може да се градат до шест години. Овој потег власта го оправда со кризата која голем број од инвеститорите ги оставила без пари за инвестициите. За опозицијата, пак, се работи за криминален проект.

Засега не се знае дали новините ќе важат и за веќе започнатите проекти или, пак, како што најавува државата, активирањето на милионската гаранција за несудениот хотел „Радисон“ ќе ја „затрупа“ дупката зад „Рамстор“. Раскинувањето на договорот за продажба на земјиштето нема да го реши проблемот. Несфатлива е и тоталната незаинтересираност кон комплексот „Ера сити“, без разлика што не е во прашање државна земја. За спроведување на законите еднакво треба да се грижат и државата и општините, а сите со цел да им обезбедат подобри услови на граѓаните. (С.Н.)