Куќа со еден или два спрата?
Printed From: build.mk
Category: Главни теми
Forum Name: Изградба и ентериери
Forum Discription: Совети, искуства, едукација, проекти...
URL: http://www.build.mk/forum/forum_posts.asp?TID=3033
Printed Date: 18-Apr-2024 at 03:19
Topic: Куќа со еден или два спрата?
Posted By: vasill
Subject: Куќа со еден или два спрата?
Date Posted: 02-Apr-2014 at 00:17
|
Ме интересираат конкретно финансиските импликации на градба (куќа) со еден или два спрата?
На странските форуми секаде пишува дека двоспратна куќа е поевтина за градба (се штеди на темели и кров), но ми се чини таму се работи за друг тип на градби и не сум сигурен дека тоа е баш случај и кај нас... Дали некој може да ме посоветува за ова? |
Replies:
Posted By: daci92
Date Posted: 02-Apr-2014 at 16:53
|
Па точно е ама од аспект дека се штеди на тоа наместо да градиш 2 куќи градиш една со 2 спрата ,ама штедењето не е превисоко (можеби некој 20 посто од цената) туку се заштедува само на кровот и на тоа што нема да правиш темели два пати ,но секако за поголема куќа се прават поголеми темели и тука има и дополнителни трошоци како што се плоча ,носачи, дополнителни столбови итн. Ако имаш пари секако дека е поисплатливо да правиш куќа со приземје и спрат наместо да правиш две куќи. |
Posted By: vasill
Date Posted: 02-Apr-2014 at 23:59
Не станува збор за правење на две куќи. Туку на куќа со иста квадратура - дали е поевтина градба на куќа пример 150м2 приземна, или пак 75м2 1 спрат+75м2 втор спрат... |
Posted By: daci92
Date Posted: 03-Apr-2014 at 00:13
|
Логиката е иста како со двете куќи. Заштедуваш и тоа токму така како што си разбрал ,но сепак не заштедуваш комплетна цена на темели бидејќи за п+1 требаат подобри, појаки и поголеми темели кој коштаат повеќе отколку само за приземјен спрат. |
Posted By: vassk
Date Posted: 30-Apr-2016 at 10:03
|
Здраво дечки, супер сте. Ми треба една информација.
Наскоро ќе почнам со изградба на куќа, па се двоумам меѓу приземна куќа од 150м2, или куќа на спрат, исто со некои со 150м2. Бидејќи плацот дозволува и приземна куќа, единствено што сега ме интересира е што е поевтино 
Прво да напоменам дека во игра се и монтажни куќи, и класична градба, па и за тоа ако некој знае што би било поевтино. Еве зошто ја имам таа дилема: 1. ПРИЗЕМНА куќа - нема потреба од скали (повеќе ефективна квадратура) - нема потреба од тераси (повеќе ефективна квадратура) - нема потреба од втора плоча 2. КУЌА СО ПОТКРОВЈЕ - помалку м2 кровна површина - помалку м2 темели Комуналиите се иста цена и за приземје и за поткровје. Ве молам за одговор и помош. Поздрав! |
Posted By: stratus
Date Posted: 01-May-2016 at 21:23
|
Главните разлики и сам ги напомена. И генерално приземна куќа би требало да е малку поефтина. Но пред се се работи на вкус за што е подобро.
Јас лично би одел на приземна куќа заради поефективно искористената површина иако се троши квадратура за двор. На пример едноспратна Хот-Хот монтажнита куќа со 130м2 чини ~38000 евра (околу 300 евра/квадрат) за систем клуч на рака, што сметам дека е прилично поволно. За ~150м2 куќа, не би била повеќе од 50000евра, без разлика дали е едноспратна или приземна. Исто така би обрнал внимание и тоа какви куќи има во околината. |
Posted By: Zelenikovo
Date Posted: 06-Dec-2017 at 14:28
|
најголема предност кај 2 куќи во однос П+1 е што како недвижност можеш полесно или одвоено да ја продадеш, обично луѓе кога немаат финансии а размислуваат за проширување фамилија онаму каде пуштиле корен, креваат куќа со прва плоча и кров врз неа ... |