Јавна анкета за ДУП „Голем ринг“

Предлог-детаљниот урбанистички план за дел од „Голем ринг“ е изложен на јавна анкета во урбаната заедница „Роберт Гајдиќ“, која се наоѓа кај Зеленото пазарче. Граѓаните и правните лица можат да пополнат анкетни листови и да го изнесат своето мислење за планот до недела.Решението за јавна презентација и јавна анкета на овој план Општина Центар го донесе на крајот на минатиот месец. Како што информираат од Општина Центар, Предлог-детаљниот урбанистички план ќе биде изложен секој работен ден од 10 до 18 часот.Овој план го опфаќа просторот: на север улицата Мирче Ацев, на северозапад булеварот Даме Груев и улицата Војвода Васил Аџиларски, на југоисток границата е по булеварот Кочо Рацин, на југозапад по булеварот Мито Хаџивасилев Јасмин и на запад по улицата Македонија.

Од „Скопски пазар“, кој е сопственик на земјиштето, засега нема коментар за намерата да се направи парк на таа локација

Жителите од околните згради наместо низ пазар, ќе шетаат во парк

Зелено пазарче во центарот на градот ќе се премести кај сегашниот Цветен пазар кај Старата железничка станица. На местото од пазарчето ќе се направи парк. Ова се предвидува со најновите измени на Детаљниот урбанистички план за дел од „Голем ринг“ во централното градско подрачје.Со измените на ДУП ќе се дозволи на сите стари згради околу пазарчето што имаат рамни покриви да се изградат потпокриви со коси покриви. Со измените се предвидува да се пробијат неколку нови сервисни улици. На тој начин ќе се олесни пристапот на жителите од околните згради до паркинзите.

Зелено пазарче е во сопственост на „Скопски пазар“. Компанијата пред неколку години го откупи земјиштето под пазарчето со површина од 2.300 квадратни метри по цена од 10 евра за квадрат. Од „Скопски пазар“ вчера не добивме одговор за нивниот став околу дислокацијата на Зелено пазарче, со образложение дека надлежните се на годишен одмор.Измените на ДУП се изложени на јавна анкета во урбаната заедница „Роберт Гајдиќ“. Граѓаните ќе можат да дадат забелешки на планот до недела. Покрај пазарчето, ќе се преместат и сите објекти и магацини на локацијата. Ќе се дислоцира и бараката зад зградата на дирекцијата на „Макпетрол“- вели Катерина Додевска, технички секретар на урбаната заедница „Роберт Гајдиќ“. Според подготвувачот на измените и дополнувањата на планот, архитект Лидија Андреевска од Институтот за просторно планирање, урбанизам и сообраќај (ИНПУМА), со Генералниот урбанистички план за Град Скопје на локацијата на Зелено пазарче се предвидува парковско зеленило и детаљниот план мораше да се усогласи со него.Со измените на овој план се предвидува изградба на две катни гаражи. Едната пред Работничкиот универзитет „Кочо Рацин“, а другата на паркингот кај „Автомакедонија“. Катната гаража пред Работничкиот универзитет ќе биде со висина од 15 метри и ќе биде со капацитет за 630 возила. Таа ќе има приземје, четири ката и потпокрив. Површината на оваа локација е 2.702 квадратни метра, а површината на градба 2.372 квадрати. Парцелата на која ќе се гради втората катна гаража ќе биде со површина од 1.227 квадратни метри и со исто толкава површина на градба. Ќе биде висока 5,5 метри. Таа ќе има приземје и еден кат.

- Овие нови објекти се преземени од ДУП од 1999 година. Со тој урбанистички план беа предвидени токму овие две катни гаражи - вели Андреевска.Во паркот на третиот дел од улицата Македонија кон Музејот на град Скопје е предвидено поставување на три спомен-обележја, како и фонтана спроти кафулето „Плеј“.Овој ДУП опфаќа површина од околу 17 хектари на просторот ограничен со улицата Мирче Ацев, булеварот Даме Груев, улицата Војвода Васил Аџиларски, булеварите Кочо Рацин и Мито Хаџивасилев Јасмин и улицата Македонија.

Со ДУП се предвидува изградба на парк на местото на Зелено пазарче

Дел од граѓаните прашуваат како ќе се гради парк на земјиште во сопственост на „Скопски пазар“!?

Снежана Калабакова

Јавната презентација и анкета на Деталниот урбанистички план за „Голем ринг“ во урбаната заедница „Роберт Гајдиќ“ деновиве предизвикува голем интерес кај жителите во околината на Зеленото пазарче. Новината за дислокацијата на пазарот и изградба на парк ја поздравуваат најголем дел од граѓаните, а дел од нив се зачудени како е можно да се гради парк кога се знае дека „Скопски пазар“ е сопственик на земјиштето. Лидија Неделковска, одговорна за информирање во Општина Центар, тврди дека кога се правел ДУП-от, биле земени предвид катастарските парцели и ДУП бил пресликан врз основа на Генералниот урбанистички план и тука нема ништо спорно. Од „Скопски пазар“, поради годишните одмори на раководството, немаше кој да потврди дали земјиштето на кое Центар планира да гради парк е во негова сопственост. Засега никој не зборува каде ќе се пресели пазарот.

ДУП-от предвидува и две катни гаражи, сервисни улички, можност за покривање дел од пониските згради и рушење на малата зграда спроти „Максигнал“, со што се согласиле станарите. Тие ќе се вселат во новоизградениот анекс кај сегашна Тутунска банка. Планот предвидува првата катна гаража со висина П+1 да биде во висина на мезанинот на кулите и ќе се изгради на просторот на постојниот паркинг на салонот на „Авто Македонија“. Предвидената парцела е со површина од 1.227 квадратни метри и ќе располага со 160 паркинг-места. И сегашниот плочник зад блокот во кој сега се наоѓа продавницата на „Краш“ е предвиден за паркирање, како и пред сите други блокови. Втората катна гаража ќе биде лоцирана на простор од 2.702 квадратни метри спроти ГТЦ, односно хотелот „Холидеј ин“. Ќе биде висока 15 метри и ќе располага со 500 паркинг-места.

„Помеѓу Собранието и Заводот за статистика ќе има новопроектирана улица, која всушност ќе претставува сервисна уличка за граѓаните од блок 1 и 3. Таа ќе се спојува од улицата ’Даме Груев‘ и со постојната ’Пушкинова‘. Нова уличка ќе има и помеѓу објектот на ’Макпетрол‘ и т.н. хармоника-зграда. На сите стари пониски згради околу пазарот и на онаа во која се просториите на СОЖМ на булеварот ’11 Октомври‘ новиот ДУП им дава можност за изградба на потпокриви. Тука, се разбира, не влегуваат кулите од Градски ѕид. ДУП-от предвидува и рушење на сите објекти на ’Скопски пазар‘ и сите мали дуќанчиња на двата влеза од булеварот ’Кочо Рацин‘“, објаснува Катерина Додевска, технички секретар во урбаната заедница „Роберт Гајдиќ“.

Границите на опфат на ДУП-от на север се простираат на улицата „Мирче Ацев“, а на северозапад по линија на улицата „Даме Груев“ и „Војвода Васил Аџиларски“. На југоисток границата оди по должината на булеварот „Кочо Рацин“, а на југозапад по булеварот „Мито Хаџивасилев Јасмин“. Опфатот на планот на запад се движи по линија на улица „Македонија“.

Планот ќе биде изложен на разгледување од граѓаните до 12 август секој работен ден од 10 до 18 часот.

Новите градби во скопските населби, кои се градат со се поинтензивно темпо, го прекинаа нормалното струење на воздухот што порано можеше да се почувствува во градот дури и во најжешките денови. Старите скопјани забележуваат дека воздухот во градот веќе воопшто не циркулира и повеќе не може да се почувствува свежото ветре, карактеристично за главниот град. Сместен во котлина, Скопје неповратно се задушува поради преобразениот изглед на ниските куќи и згради, надградени во висококатници. Згора на тоа урбанистичките планови предвидуваат цели нови населби - гратчиња во мало, деловни и трговски центри или катни гаражи на секој чекор, а некаде се отиде и понатаму, па во плановите се зацртаа стокатници до небото. Еколошките здруженија сметаат дека проблемот со загадувањето е само последица на неограничениот развој на градот, кој треба да се постави во определени рамки. - Се што се предвидува да се гради, како на пример поголем паркинг-простор кој се обезбедува со катните гаражи, е последица на нешто друго. Во овој случај тоа е зголемениот број автомобили, што, пак, е последица на зголемен број жители. Но вистинскиот проблем е неограничениот пораст на градовите. Веќе јасно се гледа дека Скопје се изградило од едниот до другиот крај на котлината. Потребно е да постојат некакви граници - вели Петар Бошевски од граѓанското здружение „Екомисија“. За протекот на воздухот низ центарот на градот проблематична беше изградбата на населбата Капиштец. Многумина тогаш тврдеа дека со блокот високи згради се запира струењето од Водно, кое треба да ги претставува белите дробови на Скопје. Архитектите посочуваат дека генералниот урбанистички план е оној кој го содржи одржливиот развој на градот и каде се внимава да не се предвидуваат премногу високи градби. - Во посебна студија се вметнати сите аспекти, социјални и економски и во неа јасно се кажува дека не е пожелен стихијен и неконтролиран развој на градот. ГУП е документот каде се води сметка за тоа да се зачува улогата на шумите во прочистувањето на воздухот. Така, и новите градби во подножјето на Водно не се повисоки од 21 метар. Што значи, тој план говори дека не може да се апсорбира повеќе од предвиденото, ниту како број на население, ниту како вработувања. Но требаше да се направи просторен план за Скопје со кој ќе се каже до каде можат да одат неговите граници. Генерално, препораките од ГУП се запазуваат, но само врз тоа што е во опфатот на овој план. Скопје има проблем со она што е надвор од планот, а такви се на пример Припор, Сопиште, Батинци, Студеничани кои немаат атрибути на градска населба - вели архитектот Никола Велковски. Градските власти потврдија дека законот пропишува дека Министерството за животна средина и просторно планирање е надлежно да изработи просторен план. Последниот план датира од дамнешната 1985 година, кога градот изгледал многу поинаку отколку денес.

Роза Петкова

Уште две катни гаражи ќе никнат во центарот на градот, едната зад хотелот „Бристол“, а другата зад зградите спроти соборниот храм „Свети Климент Охридски“. Овие измени се предвидени со предлог-планот „Голем ринг- јужен дел - запад“, кој од вчера е отворен за јавна анкета на граѓаните. Тој се презентираше во урбаната заедница „Роберт Гајдиќ“, иако овој план го опфаќа потегот од ТЦ „Рамстор“ до Владата, каде што се наоѓаат месните заедници „Шовељ“ и „Мирче Ацев“. Така, наместо засегнатите граѓани, присутни беа жителите од околината на „Зелено пазарче“, каде што се наоѓа оваа урбана заедница. Од Општина Центар велат дека јавната презентација ја организирале во „Роберт Гајдиќ“ бидејќи другите заедници немале соодветни просторни услови. Според планот, катна гаража ќе се гради на постојното паркиралиште кај зградите спроти Музејот на град Скопје, ќе биде висока 5,5 метри, со две нивоа и секое од нив ќе собира по 40 возила. Предвидено е да се прошири и парцелата на театар „Центар“. На местото каде што сега е сместено театарското бифе ќе се пробива улица која ќе се поврзе со уличката што излегува кај аптеката „8 Септември“ и се приклучува на булеварот Св. Климент Охридски. Проширена е и парцелата на гимназијата „Јосип Броз Тито“ со можност на доградба на уште еден кат, а поголем дел од игралиштето зад училишната зграда е прецртано како простор за зеленило, според намената која била предвидена во ГУП. Училиштето „Гоце Делчев“ добива површина за изградба на спортска сала. За градинката до полициската станица „Беко“ е предвидено поткровје, по барање на детската установа бидејќи сегашниот покрив прокиснува. Другата катна гаража, зад зградите спроти соборниот храм, ќе биде со иста висина и со приземје и еден кат. Под неа, во големина на целата парцела, е вцртан подземен паркинг, со можност да се изгради на две нивоа, а секое од нив ќе собира по 35 возила. Подземна гаража ќе има и под детското игралиште спроти кафулето „Мистер Џек“, наменета за 90 возила. Измени има и во делот околу соборниот храм. Зголемена е парцелата на која се наоѓа зградата на архиепископијата и предвидена е можност да се изгради уште еден кат, а зад храмот е вцртана маркица за нов објект на МПЦ со приземје и еден кат. - Првпат новите детални урбанистички планови даваат можност постојните објекти да имаат своја парцела, бидејќи со планот се врши парцелизација на просторот и секој ќе може во рамките на својата парцела да си го уреди просторот - вели презентерот Лидија Андреевска од фирмата „Инпума“, која посочи дека при планирањето на катните гаражи се внимавало тие да не ја надминуваат висината на меѓупросторот. Таа потврди дека во овој план намерно биле изоставени решенијата врз плочниците пред зградите од Градскиот ѕид да се исцртуваат паркинзи и посочи дека истите ќе бидат избришани и од претходниот план. Граѓаните од УЗ „Роберт Гајдиќ“, во отсуство на жителите за кои се однесуваше изложениот детален план, уште еднаш ја искористија можноста жестоко да реагираа на предлозите на Општина Центар пред нивните згради да се дигнат катни гаражи и нови паркиралишта, велејќи дека со тоа ќе им се загрози животната средина и просторот на кој нивните деца играа досега.

http://www.vreme.com.mk/DesktopDefault.aspx?tabindex=4&tabid=1&EditionID=1536&ArticleID=101078