ЗСФ КОМ
Printed From: build.mk
Category: Главни теми
Forum Name: Станбени
Forum Discription: Станбени згради, станбено-деловни комплекси, резиденцијални објекти и населби...
URL: http://www.build.mk/forum/forum_posts.asp?TID=4074
Printed Date: 27-Apr-2024 at 07:11
Topic: ЗСФ КОМ
Posted By: alexgizh
Subject: ЗСФ КОМ
Date Posted: 20-May-2013 at 11:19
Започна изградбата на станбена зграда меѓу новата бензинска на Окта и деловниот центар Алуминка.
 ------------- The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. |
Replies:
Posted By: gjoko
Date Posted: 20-May-2013 at 13:55
| само за информација,б.п.од Окта е приватна пумпа од Пуцко петрол со франшиза од Окта(газдата е сопственик на 115 од Окта) |
Posted By: BOJAN
Date Posted: 20-May-2013 at 15:33
| Колку што се сеќавам, граѓаните од околните згради се бунеа против понатамошната урбанизација на тој простор. Луѓето протестираа против изградбата на бензинската пумпа, а сега и зграда почна да се гради. Мислам дека таа локација беше идеална за зелени површини, покрај толку згради во околина... |
Posted By: alexgizh
Date Posted: 20-May-2013 at 15:45
|
Мене ми е многу побитно да се задржи градежната линија, како што стои во ДУП-от, да се запази да има доволно подземни паркинг места во зградата, а и се надевам на проширување на паркингот кај Алуминка до бензинската, што истотака стои во ДУП-от од кој го направив gif-от.
Илузорно е во ваква општествена состојба да се очекува дека некој ќе си ја даде куќата за парк, без притоа да добие 2 стана во новата зграда. Се согласувам со BOJAN, но во случајов тоа што јас го спомнав е максимумот на кој можеме да се надеваме. ------------- The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. |
Posted By: alexgizh
Date Posted: 21-May-2013 at 12:40
|
Ќе го следам напредокот на градбата колку што можам. За почеток, еве едно видео:
[TUBE]reZoYpvEUk8[/TUBE] ------------- The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. |
Posted By: alexgizh
Date Posted: 31-May-2013 at 15:47
|
Еве да ве почастам со еден мал мој експеримент:
[TUBE]2z_kqF4RhvI[/TUBE] ------------- The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. |
Posted By: Џоле
Date Posted: 31-May-2013 at 16:17
 Не знам колку време ти одзело ова, ама кога би можел да направиш подолги видеа во ваков стил, би било одлично. ------------- За сè има вторпат |
Posted By: maci
Date Posted: 04-Jun-2013 at 07:54
|
од сите рушевини на стари куќи може да се искористат ќерамидите,гредите за некој по социјални случаеви за изградба на куќа.
незнам зошто никој не предлага да се симнат ќерамидите и други работи што може да се искористат. |
Posted By: alexgizh
Date Posted: 29-Oct-2013 at 14:06
Зградава солидно напредува. Колку што можев да забележам при изградбата, нивото -2 е за подруми, -1 е паркинг, а според висината приземјето го спремаат за продавници. Она што особено ме радува е што одлично се следат градежните линии. Фронтот е во иста линија со Алуминка, а позади (страната накај поштата) има и оставено доволно место за заден паркинг. Всушност, ми личи дека е сосем паралелна на предните згради од Лептокарија.
 ------------- The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. |
Posted By: alexgizh
Date Posted: 11-Nov-2013 at 14:03
Дури сега најдов рендери
 ------------- The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. |
Posted By: Џоле
Date Posted: 11-Nov-2013 at 14:15
|
Ми се допаѓа како изгледа. Се надевам и навистина ќе испадне вака. ------------- За сè има вторпат |
Posted By: xnx
Date Posted: 11-Nov-2013 at 14:31
| da, tocen e renderot, i ovaa e od GMS i se nadevam deka ke ispadne vaka, se zavisi od investitorot |
Posted By: Живорад.
Date Posted: 13-Nov-2013 at 14:14
|
А кој е инвеститпр/изведувач на градежните работи ? Capital group мислам дека работи само на продажба , ако не се лажам. ------------- Живорад Коцевски Вар Пром Јр var.prom@yahoo.com zivoradkocevski@yahoo.com +38971224694 |
Posted By: Џоле
Date Posted: 13-Nov-2013 at 14:49
|
Да, во право си. Баш сега ги проверив, и Capital Group е агенција за продажба на недвижности. Претпоставувам дека изведувач на градежните работи е некоја приватна градежна фирма. ------------- За сè има вторпат |
Posted By: Џоле
Date Posted: 22-Nov-2013 at 14:34
|
денес
http://www.flickr.com/photos/84288284@N02/10993722514/"> 
http://www.flickr.com/photos/84288284@N02/10993722514/ - DSC02159 by http://www.flickr.com/people/84288284@N02/ - george k. 1981 , on Flickr ------------- За сè има вторпат |
Posted By: Џоле
Date Posted: 13-Feb-2014 at 16:11
|
денес
http://www.flickr.com/photos/84288284@N02/12500738545/"> 
http://www.flickr.com/photos/84288284@N02/12500738545/ - DSC02811 by http://www.flickr.com/people/84288284@N02/ - george k. 1981 , on Flickr http://www.flickr.com/photos/84288284@N02/12501217614/"> 
http://www.flickr.com/photos/84288284@N02/12501217614/ - DSC02810 by http://www.flickr.com/people/84288284@N02/ - george k. 1981 , on Flickr ------------- За сè има вторпат |
Posted By: Џоле
Date Posted: 28-May-2014 at 17:54
https://flic.kr/p/ngsnGf"> https://flic.kr/p/ngsnGf - DSC03613 by https://www.flickr.com/people/84288284@N02/ - george k. 1981 , on Flickr------------- За сè има вторпат |
Posted By: fichot
Date Posted: 28-May-2014 at 23:09
типично, зградава врска си нема со рендерот. 
|
Posted By: Danndy
Date Posted: 30-May-2014 at 18:20
|
ЛОЛ
Као, рендерот има врска со зградава? ------------- Traveling. |
Posted By: zabegan
Date Posted: 30-May-2014 at 18:33
|
бидете трпеливи, објектот по форма е ист, едноставно нагрден со дополнително дограденото поткровје (вечна болест на градов)... остатокот од објектот мислам дека ќе остане ист ------------- Architects create dreams...politicians create nightmares |
Posted By: fichot
Date Posted: 31-May-2014 at 11:24
|
Не гледам како ова  би можело да излезе како ова подолу.
Поткровјето, формата и распоредот на прозорите и терасите се различни. Дури и катноста е различна. 
|
Posted By: BOJAN
Date Posted: 31-May-2014 at 14:56
| Навистина не знам зошто тогаш ги прават идејните решенија. Секој нека си гради како ќе му прдне, архитекти не ни требаат, а и оние кои работат на проектите веројатно се изненадени од она што се случило со нивното чедо. |
Posted By: zabegan
Date Posted: 31-May-2014 at 17:58
|
распоредот и големината на прозорите и терасите е ист... неправилните форми на рендерот се постигнати само со боја (како зградата кај адвокатската уличка што е) се разбира, симпатичноста на зградата е упропастена со самото поткровје, дури и фасадата да е иста ------------- Architects create dreams...politicians create nightmares |
Posted By: kultuzin
Date Posted: 31-May-2014 at 18:57
| Забеган има право можеби не е 100% како на рендерот но освен средишниот дел на зградата и кровот другото е готово идентично. Секако има и еден спрат повеќе но тоа стана пракса. |
Posted By: Џоле
Date Posted: 18-Jul-2014 at 08:35
Вчера... Сликано од Скопје Сити мол.
 ------------- За сè има вторпат |
Posted By: mr bombastic
Date Posted: 19-Jul-2014 at 02:29
Дали тоа гледам летечи тањир над зградава? 
|
Posted By: Dexter26
Date Posted: 19-Jul-2014 at 04:38
|
Хехе, добра заебанција. Фотографијата е направена позади затворен прозорец од кугланата во Скопје Сити Мол, претпоставувам, бидејќи во горната лева четвртина од фотографијата може да се забележи еден од стаклените панели на влезот од кугланата. |
Posted By: jyvation
Date Posted: 27-Jul-2014 at 15:46
|
Posted By: Џоле
Date Posted: 06-Aug-2014 at 13:11
https://flic.kr/p/okb4GY"> https://flic.kr/p/okb4GY - DSC04834 by https://www.flickr.com/people// - george k. 1981 , on Flickr------------- За сè има вторпат |
Posted By: alexgizh
Date Posted: 20-Aug-2014 at 11:28
Денеска ја открија предната фасада:
 ------------- The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. |
Posted By: Џоле
Date Posted: 20-Aug-2014 at 12:05
|
Можел ли да ја намалиш големината на сликата, барем на 1024 пиксели? ------------- За сè има вторпат |
Posted By: alexgizh
Date Posted: 20-Aug-2014 at 14:06
|
Луѓе обично бараат поголема резолуција, а вие барате да се намали. Изгледа имате мали монитори :P
Ајде, да не испадне дека сум неколаборативен:  ------------- The only thing necessary for the triumph of evil is for good men to do nothing. |
Posted By: mirakuliks
Date Posted: 21-Aug-2014 at 04:47
| Коклку подобро би излгедало кога оградите на терасите би биле од дебело затемнето стакло него решетки....... |
Posted By: xnx
Date Posted: 21-Aug-2014 at 08:38
| eee, i crni prozori mesto bli ke bea poubavi, ama koga investitorot saka da zastedi na sitnici... |
Posted By: гитардемон
Date Posted: 21-Aug-2014 at 12:14
|
Многу лоши прозорци! Можеле многу подобро да ја изведат фасадата, ама кога ќе се спореди со рендерот се гледа дека некој се испишманил и сакал да заштеди едно 50.000 евра. Си викам станарите можат да тужат за измама, јас искрено не би сакал да уплатам за стан и крајниот изглед да испадне различен од тој на рендерот... Освен секако ако има потточка во договорот каде што пишува дека рендерот не мора да биде реален отслик на крајниот изглед. ------------- Arguing on the internet is like running at the special olympics. Even if you win, you're still retarded. |
Posted By: xnx
Date Posted: 21-Aug-2014 at 12:58
| bas taka, steta bidejki mozese mnogu podobro so malku povisoka cena. kako i da, mnogu drugi raboti na fasadata se super izvedeni taka da ne e ni losha. |
Posted By: Џоле
Date Posted: 25-Aug-2014 at 15:39
https://flic.kr/p/oUhPH7"> https://flic.kr/p/oUhPH7 - DSC04962 by https://www.flickr.com/people/84288284@N02/ - george k. 1981 , on Flickr------------- За сè има вторпат |
Posted By: Џоле
Date Posted: 29-Aug-2014 at 16:27
https://flic.kr/p/oFuPML"> https://flic.kr/p/oFuPML - DSC05106 by https://www.flickr.com/people/84288284@N02/ - george k. 1981 , on Flickr------------- За сè има вторпат |
Posted By: Џоле
Date Posted: 21-Sep-2014 at 01:18
https://flic.kr/p/p2KBv3"> https://flic.kr/p/p2KBv3 - DSC05516 by https://www.flickr.com/people/84288284@N02/ - george k. 1981 , on Flickr------------- За сè има вторпат |
Posted By: xnx
Date Posted: 21-Sep-2014 at 11:11
| ne e losha, ama sepak mali detali bi promenil |
Posted By: iva982
Date Posted: 30-Oct-2014 at 15:38
| Sakam da kupam stan ovde. Nekoj sovet? Ja biva ili ne zgradava? |
Posted By: xnx
Date Posted: 30-Oct-2014 at 17:22
| mozam da ti dadam kontakt od investitorot ako sakas |
Posted By: mirakuliks
Date Posted: 31-Oct-2014 at 01:01
| Iva982 Во однос на тој потег на згради можам само да ти кажам дека ако купиш стан што гледа спрема партизанска ќе слушаш сообраќај нон-стоп. А ако купиш од другата страна што гледа према зајчев рид скрор и да не се слуша партизанска а преку лето е малку постудено бидејќи гледа на северна страна и е во сенка......освен ако не купиш стан на најгорниот кат каде што преку лето секако ќе бидеш ко под вршник. |
Posted By: xnx
Date Posted: 31-Oct-2014 at 09:46
| da, vo pravo si, mada zgradava ne e direkno na ulica, ima mal zelen pojas izmegu niv i rastojanie. taka da ne e ko da zivees vo zgradine sto se direkno na partizanska(onie vo centar) |
Posted By: xnx
Date Posted: 30-Apr-2015 at 12:17
| super si iskoci zgradava sose SP market u prizemjeto. jedina zamerka mi se belite prozori, ali i ne e toklu strashno |
Posted By: Џоле
Date Posted: 30-Apr-2015 at 16:56
https://flic.kr/p/snQzTT"> https://flic.kr/p/snQzTT - DSC08225 by https://www.flickr.com/people/84288284@N02/ - george k. 1981 , on Flickr------------- За сè има вторпат |
Posted By: Џоле
Date Posted: 01-Feb-2016 at 15:21
Веднаш до City Tower, т.е. меѓу кулата и новата административна зграда на ПроКредит Банка во Карпош.
 ------------- За сè има вторпат |
Posted By: Џоле
Date Posted: 01-Feb-2016 at 15:27
|
Скопје добива нов интересен проект - станбен комплекс во кој акцентот е ставен и на зеленилото. Бидејќи проектот е на самиот почеток, мислам дека е добро да има сопствена нишка каде ќе се води диксусија и ќе се објавуваат фотографии. Линк до страницата на компанијата што го гради http://www.zsf.com.mk/ - http://www.zsf.com.mk/ ------------- За сè има вторпат |
Posted By: mirakuliks
Date Posted: 02-Feb-2016 at 00:21
| Не испадна лошо тоа катче околу Партизан......на времето беше само празна нива, со две три трошни куќарки. |
Posted By: zabegan
Date Posted: 02-Feb-2016 at 02:01
|
би сакал да се радувам на вакви убави проекти што конечно ја носат архитектурата во права насока, кога веќе ете не не бивало да бидеме експериментални и храбри
само што, знам од старт што ќе се случи со половина од тие тераси и висечки градини, ако не се внимава на кого ќе припаднат и што е законски дозволено да прави со нив  ------------- Architects create dreams...politicians create nightmares |
Posted By: fichot
Date Posted: 02-Feb-2016 at 02:05
| Интересно и современо изгледа. Да видиме што ќе испадне. Портфолиото им е тро тнко и неимпресивно. |
Posted By: ZSF KOM Dooel
Date Posted: 10-Feb-2016 at 15:50
|
Почитувани,
најпрво сакаме да истакнеме дека ни е драго што се отворила дискусија за нашиот најнов проект за станбено-деловниот комплекс "Skopje City Garden". Комплексот е составен од 3 обејкти, меѓусебно поврзани со тераси, кои се наменети за индивидуални зелени градиини. Мотото за овој комплекс е " Живот во зеленило, за доброто на сите нас...". Понесени од целокупната функција и благодетите што со себе ги носи зеленилото, ЗСФ КОМ смело одлучи да го внесе зeленилото во домовите на нашите клиенти. Комплексот нуди над 400 станови, започнувајќи од гарсоњери до четворособни, атрактивни станови со индивидуални градини/тераси. Во однос на квадратура становите се движат од 28м2-180м2. Комплексот ќе располага и со деловен простор над 3000м2, додека планирани се и две подземни нивоа со паркинг места, остави и придружни единици. Нашата интернет страна е во изработка, акцентот на неа моментално е даден на најновиот комплекс и зато недостасуваат податоци. Повелете и на саемот за градежништво на 1ви март оваа година, да се запознаете со целокупната идеја и реализацијата на комплексот. Активно ја работиме и нашата FB страна. |
Posted By: ZSF KOM Dooel
Date Posted: 10-Feb-2016 at 16:06
| https://www.facebook.com/ZSFKom/ |
Posted By: ZSF KOM Dooel
Date Posted: 10-Feb-2016 at 16:19
|
Posted By: my Macedonia
Date Posted: 10-Feb-2016 at 17:10
| Не разбирам, па нели во таа локација почнаа радежните работи за црква?? |
Posted By: FoSsiL
Date Posted: 10-Feb-2016 at 17:27
|
Ме интересира кој вид на дрво ќе биде поставен, и како тоа ќе се изведе, имајќи во предвид дека потребна е почва и одредена длабочина за корените, во зависно секако од видот на дрво, затоа и прашувам. ------------- Македонија - Земја на чудата! |
Posted By: ZSF KOM Dooel
Date Posted: 10-Feb-2016 at 18:11
|
Градежните работи се започнати на локацијата која излегува на улица "Манапо", веднаш после паркингот на кулата "Skopje City Tower". Локацијата со црквата се наоѓа западно од нас. Нашиот комплекс се наоѓа меѓу објектот на ПроКредит банка и кулата.
Што се однесува до хортикултурното уредување на комплексот, ангажирани се стручњаци од таа област, кои внимателно ги одбираат видовите на зеленило. Само за информација, високото зеленило нема да биде засадено во почва која е распоредена во конструктивен детал со самата,терасна конструкција, односно во директна поврзаност со конструкцијата, во случајот со конструктивните, носиви плочи. Високото зеленило е планирано да биде засадено во жардинерии, кои би биле пред се мобилни и лесни за одржување. Се разбира на сметка на тежината на самите дрвја, нивната почва и самите жардинерии, водена е сметка во статиката на проектот. |
Posted By: zabegan
Date Posted: 11-Feb-2016 at 01:32
јас кај мене на тераса имам мали борчиња па супер си живеат и во саксија, а не па една поголема жардиниера да имаш вметната во самата платформа на терасата ------------- Architects create dreams...politicians create nightmares |
Posted By: xnx
Date Posted: 11-Feb-2016 at 11:59
| interesno.. ke vidime sto ke ispadne |
Posted By: Staro Skopje
Date Posted: 11-Feb-2016 at 12:16
|
Би било поинтересно доколку црните делови од фасадата се заменат со црвена фасадна тула. Но и вака не изгледа лошо, се надевам дека финалниот продукт ќе остане доследен на прикажаното. ------------- Градот убав никна, но го откорнаа |
Posted By: ZSF KOM Dooel
Date Posted: 11-Feb-2016 at 13:10
| Секогаш сме останувале доследни на предвиденото и прикажаното. Најголем доказ за тоа е нашиот последен деловно-станбен објект "ПАРТИЗАНСКА", од 3D визуализација до финална изведба. "Skopje City Garden" e нов предизвик за нас, доста комплексен и истовремено современ со својата содржина, затоа максимално работиме за изведба која ќе биде доследна на прикажаното. |
Posted By: xnx
Date Posted: 11-Feb-2016 at 13:18
|
http://www.build.mk/forum/forum_posts.asp?TID=2870&PN=3
eve link od diskusiite za predhodniot objekt na ZSF inaku proektov, kako i na toj na partizanska e na GMS proekt (San Marco-komercijalna banka, Bonimi, katna garaza Smilevski kongres, Kozara, Kino Karpos, DON, DM, Tetris i drugi) |
Posted By: team17
Date Posted: 11-Feb-2016 at 13:44
| Se nadevam deka nema da ja zeznat so PVC prozori. Bonimi i Kozara izgledaat top so aluminiumskite. |
Posted By: hcitrS
Date Posted: 11-Feb-2016 at 13:47
Па, скоро... Освен што на Партизанска се појави спрат плус и никна поткровјиште. Ситница. |
Posted By: xnx
Date Posted: 11-Feb-2016 at 14:17
|
ako vo meguvreme se smenil planot i dozvolila opstinata uste eden kat i potkrovje, normalno deka sekoj investitor ke go iskoristi toa. bitno e nadvoresniot izgled ne e unisten.
sega go vidov renderot, potkrovjeto go ima i na nego. dodaden e kat plus sto nikako ne ja menuva fasadata |
Posted By: hcitrS
Date Posted: 11-Feb-2016 at 15:43
|
Да не се лажиме, објектот не го прави само бојата на фасадата. За македонски услови е доста задоволителна сличноста со рендерот, но чудовишното поткровје и габаритот на зградата бегаат многу.
Без замерки, и онка не се ни надевам дека во МК ќе гледам добар проект повеќе од 1-2 пати годишно... |
Posted By: xnx
Date Posted: 11-Feb-2016 at 16:40
| edinstvena razlika so renderot se eden kat plus, tipot na ogradata i bojata na prozorcite. gabaritot i potkrovjeto se isti ko na renderot |
Posted By: zlatko_k
Date Posted: 12-Feb-2016 at 08:13
јас што сум лаик, па гледам дека завршеното поткровје врска нема со рендерот... 
|
Posted By: Џоле
Date Posted: 12-Mar-2016 at 16:54
Има напредок во градежните работи... Патем, со зградава овде ќе се заокружи една целина и целиот блок со Сити Мол, со новата зграда на ПроКредит банка и Скопје Сити Гарден ќе изгледа убаво и модерно.
 ------------- За сè има вторпат |
Posted By: Staro Skopje
Date Posted: 12-Mar-2016 at 16:58
|
Има доволна оддалеченост помеѓу објективе? ------------- Градот убав никна, но го откорнаа |
Posted By: Џоле
Date Posted: 12-Mar-2016 at 17:19
|
Отприлика некои десет метри, можеби и повеќе. Поради аголот на фотографијава се чини дека нема многу простор. ------------- За сè има вторпат |
Posted By: daci92
Date Posted: 12-Mar-2016 at 21:50
| до него има уште еден објект ,моментално се градат темелите или првиот подземен кат... |
Posted By: alexsend
Date Posted: 13-Mar-2016 at 15:19
|
Истиот комплекс е, мислам дека се 3 згради една до друга ------------- Јас Скопје никогаш не сум го замислувал вака. |
Posted By: FoSsiL
Date Posted: 17-Mar-2016 at 18:55
|
Кај Мајчин дом на тревникот е пишана маркица од 30м п+8+пк ~85x25м...
Не се нормални, таа површина е идеална за паркче или некои други урбани содржини... наместо тоа они ќе опнат зграда на булевар...  ------------- Македонија - Земја на чудата! |
Posted By: Antonov
Date Posted: 18-Mar-2016 at 12:49
| Карпош и Аеродром од најплански општини (во споредба со останатите) ги упропастија целосно. |
Posted By: one1
Date Posted: 18-Mar-2016 at 13:31
|
А провинцијата да си остане во своите касаби? Нека носат урбанистички планови за Штип, Битола, Прилеп нека ги средат тамошните ругла. Доста е Македонија да се гради во 3-4 скопски општини ! ------------- Плав, не црвен. Масон, не комунист. Критичар, не поттрчко. |
Posted By: alexsend
Date Posted: 18-Mar-2016 at 18:02
|
Чудно е како никој не може да ги спречи овие урбани мафијаштва. Не ми е јасно како успева на мала врата да се уфрлат толку згради. Овие места се веќе УРБАНИЗИРАНИ, зборувам за Скопје во глобала, Дебар Маало е отидено ама уште се гради, Тафралиџе и Карпош, делот кај Мида од 10ка сега е Бразилско предградие, а сега и Аеродром. За Водно излишни се коментари. Мора да се влијае за носење на одредени мерки за спречување на оваа појава која нема крај очигледно.
А има токлу многу место во Скопската котлина, се што треба е брза сообраќајница. ------------- Јас Скопје никогаш не сум го замислувал вака. |
Posted By: ehrlich
Date Posted: 18-Mar-2016 at 22:25
| Жалното е што почнува да им се случува и на Хром и на Влае, населби со индивидуални куќи. |
Posted By: Cloverstack
Date Posted: 22-Mar-2016 at 03:30
А како Ивица Коневски и неговата багра ќе соберат пари за општинско-партискиот буџет? Во изминатите неколку години го продадоа практично целото земјиште кое можеше да се продаде. Исто така, комуналиите од десетици нови станбени згради кои се изградија во општина Аеродром, некои од нив веќе со проблематична густина и локација, сега секнуваат. Ивица и баграта се навикнати да трошат (да спичкуваат) прилично замашни суми народни пари. Колку и какви „капитални“ проекти се реализирани со парите кои ги потрошила општината, а кои се наведени подолу, подобро да не навлегувам. Но изворите на лесно финансирање сега запираат, приходите на општината тонат ко Титаник, па Ивица го фаќа паника и ќе црта маркички кај ќе стигне. Он тие маркички ги гледа како земјиште кое може да го шитне и комуналии кои може да ги наплати, гајле му е за другото. Плус тоа на ваков начин и урбаната мафија ќе биде среќна, па ќе капне нешто и за Ивица лично, пошто не бива човекот да се мачи само за партијата, ова за буџетот де, нели. 2012 година - 29 милиони евра 2013 година - 27 милиони евра 2014 година - 23 милиони евра 2015 година - 17 милиони евра 2016 година - Бонанзата е завршена, парите секнуваат, а оние од претходните години се отидени воглавно во ветар. Проблемите што не се решаваа сега се уште повеќе и поголеми. План за некаква одржливост или долгорочна финансиска стабилност на општината, не им текнало макар да глумат дека имаат. Но Ивица и баграта не се ништо помалку жедни за пари од порано... За своите криминални интереси ќе се борат жестоко и бидете среќни ако не им текне да нацртаат маркици и во средишното зеленило на булеварот Јане Сандански. Партиската војска мора да се нахрани, тендерите мора да течат, урбаната мафија мора да се држи задоволна, илузијата дека Општината нешто работи мора да продолжи. |
Posted By: Џоле
Date Posted: 26-Mar-2016 at 09:51
|
„Масив констракшн“, подружница на „Камчев консалтинг“ е сопственик на една од парцелите за згради во Аеродром
Во општина Аеродром деновиве се актуелни измените на ДУП-овите со кои се отвора можност за изградба на објекти на потегот од Ново до Горно Лисиче, но и од Железничката станица до Мајчин дом. Најголемата локација за потенцијална градба, која наиде на низа реакции и веќе се собираат потписи од граѓани, се наоѓа токму паралелно со Мајчин дом. Таа парцела е во сопственост на „Масив констракшн“ и тука е можно да „никне“ зграда од 10-ина катови, заедно со околна гаража. 
Имено, оваа парцела е покрај булеварот „Јане Сандански“, од црквичката „Св. Стефан“ накај „Три бисери“. Таа веќе десетина години е во приватна сопственост. Податоците од Агенцијата за катастар на недвижности велат дека се работи за парцела број 193/2. Имотниот лист број 45115 се води на Друштво за градежништво, производство, трговика и услуги „Масив констракшн ДОО СКОПЈЕ“. Според Катастарот, „Масив констракшн“ е сопственик на неизградено земјиште со површина од 3.538 метри квадратни. Ова друштво е со адреса на улица „Димитрие Чуповски“ број 23. Низ интернет просторот не се наоѓаат информации за „Масив констракшн“, единствено името се сретнува на консолидиран финансиски извештај на „Камчев консалтинг ДООЕЛ Скопје“ за 2014 година, каде ова Друштво е наведено како подружница. 
Парцела 192/3 кај Мајчин дом (приказ од Агенција за катастар) Поточно, таму стои дека Групата „Камчев консалтинг“, покрај матичното друштво за консултантски услуги, ја сочинува и подружницата „Масив констракшн“ заедно и со „Орка холдинг“, Клиничка болница „Аџибадем систина“, Фондација Камчев, „Кара“, потоа „АРХИ ДОО“, „ЕК-ОР ДООЕЛ“, придружното друштво „Графички центар ДОО СКОПЈЕ“... Не е тајна дека сите овие ги поврзува името на бизнисменот Јордан Камчев. Прашања, недоумници и реакции за зградите во Аеродром На големата парцела на „Масив констракшн“ покрај Мајчин дом во Аеродром има можност за објект од П+8+Пк. Таа е само дел од идејата за нов градежен налет во оваа урбана општина, каде деновиве во недостаток на поконкретни информации се шпекулира за број на потенцијални градби и станбени згради - 20, 30, над 40...?! Сето ова започна пред две-три недели, откако на седница на Советот на општина Аеродром беа гласани точки за понатамошни измени на ДУП-овите. Уште од старт предизвика реакции кај опозициските советници, кои тврдеа дека нацртите за новиот ДУП за четврт И10, и за оној во Лисиче, биле вметати како дополнување на дневниот ред, а без комисиска расправа. 
Просторот до „Неоком“ (принтскрин од мапите на „Гугл“) „Според измените во ДУП-овите, на потегот од нова железничка станица и од зградата на ’Неоком’, па се до објектот ’Тинекс’, се предвидува изградба на нови 11 висококатници. Исто така, според втората нацрт одлука се предвидува изградба на триесетина високатници покрај реката Вардар, на потегот од Ново до Долно Лисиче. Со овие измени се предвидува натамошна безмилосна неодржлива градба на висококатници и натамошно уништување на зеленило, како и на секоја педа на слободно парче на земја“, реагираше прв советникот на ЛДП, Марјан Здравкоски. Идејата за нови 40 згради низ Аеродром набрзо отвори недоумници, реакции и низа прашања и кај локалните жители - колку општината има капацитет да поднесе толкав број нови градби? Дали се работи за одговорно и хумано планирање? Дали ќе бидат уништени зелени површини и дали ќе се создаде дополнителен сообраќаен хаос, со оглед на тоа што станбените објекти ќе повлечат и потреба за нови инфраструктурни решенија, пристапни улици, паркинзи... Граѓаните прашуваат колку сето ова ќе влијае врз загадувањето во општината, знаејќи дека во Аеродром, особено на оние со домови близу Вардар, во голем дел од годината им се на располагање три опции за нормален живот - да си набават гас-маски, да затворат прозорец за да „пролуфтираат“ просторија, или, пак, да се отселат на друга локација. Во спротивно, ги чека нова долга зимска и грејна сезона со неподнослива миризба, задушување од отровни честички и страв за своето и за здравјето на најблиските. 
Дел од Острово Ваквата закриженост се рефлектираше и низ социјалните мрежи, каде се активираа иницијативите „Сакаме Аеродром да дише“ и „Стоп за загадувањето во Аеродром и Лисиче“. Низ нив се делат и шират информации, се споменуваат и петиции, собирање потписи против одредени градби. Дел бараат образоложение и подетелна анализа за просторното планирање, други прашуваат кои зелените површини би ги „голтнал“ ДУП-от... Се дискутира воопшто за целата еколошка димензија на потенцијалните зафати. Секој дава идеја, насока, нов момент, а напоредно граѓаните одат да приложуваат забелешки и предлози во просториите на урбаната заедница Острово во трговскиот центар „Скопјанка“. Сите забелешки за овој план таму се поднесуваат до 29 март. Во „Скопјанка“ веќе се одржа јавна презентација за ДУП-от. Но, она што требаше да значи јавна расправа, се претвори во жестока расправија меѓу општинските службенички и локални граѓани, кои бурно реагираа на идејата да никнат десеттина нови згради во населбата Острово. Што предвидува планот од Железничка станица до Мајчин дом?! Во фокусот на аеродромци деновиве како да беше локацијата со паркинг кај Мајчин дом, но ако се погледне изложениот нацрт-ДУП за четвртот И 10 (од Железничка до СЦ „Јане Сандански“), може да се забележи маркичка и кај зградата „Неоком“/„Оне“, на постоечкиот паркинг. Таму е вцртан објект од П+7. 
Делот покрај Железничка (принтскрин од мапите на „Гугл“) Понатаму, неколку објекти и училиште во стариот дел меѓу Железничката, новиот мост и сино-портокаловата зграда што веќе се подигнаа близу Вардар. Ова е потегот меѓу реката и улицата „Владимир Комаров“, каде има стари градби и вулканизер. Конкретно, до оваа улица има вцртано една зграда во облик на латинска буква „З“, со осум катови и поткровје, а подолу накај Вардар се две згради и училиштето. Исто така, потенцијална зграда со осум ката и поткровје е впишана и кај рибниот ресторан, до училиштето „Браќа Миладиновци“. Со понатамошно усвојување на нацрт-планот би се овозможила и изградба на три големи локации на потегот од Фондот за пензиско осигурување до „Тинекс“, покрај текот на Вардар, каде исто така има стари куќи. Од иницијативата „Сакаме Аеродром да дише“ велат дека планот го опфаќа детското игралиште помеѓу „Владимир Комаров“ 19 и 17, кое тврдат е едно од подобрите во овој дел од населбата и е изградено од поранешниот градоначалник на Скопје, Ристо Пенов. Преку него сметаат би поминувала улица, односно сервисна наменска улица која ќе се користи како паркинг. „Заедно со игралиштето ќе настрадаат и голем број на дрвја постари од 35 години“, соопштија од „Сакаме Аеродром да дише“ преку социјалните мрежи. Потоа, велат дека преку 20 дрва исто така стари преку 35 години, околу зградата на „Владимир Комаров“ 23. Тие, според иницијативата, ќе бидат исечени со цел да се поврзат паркинзите од сите згради околу во правец на ОУ „Браќа Миладиновци“. „Притоа оваа зграда ќе остане буквално на остров заобиколена од сервисна улица и асфалт. Како би можеле да се паркираат, станарите нема да можат да влегуваат од досегашниот влез во паркингот, кој ќе биде затворен, туку ќе требаат да вртат од кај ’Комаров’ 19 како би се паркирале. Исто така, опфатен ќе биде и зелениот појас позади ТЦ ’Три бисери’. За да се направи паркинг простор за новиот 10-катен блок кај Мајчин дом, предвидено е копање на дел од ова зеленило, пробивање на мала улица и градење на подземни гаражи“, соопштија од „Сакаме Аеродром да дише“. 
Нацрт-ДУП за градска четврт И10 (црни кругови објекти, црвени паркинзи и улици) Од сето ова, општинарите од Аеродром велат дека измените на ДУП-от се однесуваат само на нови потенцијални градби на само три локации. Останатите не ги карактеризираат како „нови“, бидејќи тврдат објекти биле предвидени уште кога овој дел се водеше под Кисела Вода, во која спаѓаше денешен и Аеродром, па сега единствено се „препишуваат“ во планот. Истовремено, тврдат дека согласно најновиот Генерален урбанистички план, зелените парковски површини се целосно заштитени и не постои каква и да е законска можност тие да бидат уништени. „Измените на ДУП-от се однесуваат на нови објекти на само три локации. Две од нив се во непосредна близина на железничката станица, на местото каде во моментов има трошни куќи и граѓаните живеат во нехумани услови. На новите објекти им се дозволува изградба на три ката, за да можат граѓаните да најдат заинтересирани инвеститори. Училиштето, пак, што претходно беше зацртано во зелена површина, со измените е преместено до трошните куќи, со цел да се зачува што поголема зелена површина. Третата локација, која се наоѓа покрај булеварот ’Јане Сандански’, во непосредна близина на Мајчин дом, парцела што се наоѓа во градежна зона во линија на ТЦ ’Капитол’ , ’Скопски пазар’, ’Веро’, Рударски институт... е во приватна сопственост десетина години наназад, а не е јавна површина, односно парк, како што неосновано се тврди“, стои во последното соопштение од Аеродром. Од Аеродром велат дека со ДУП-от урбанистите предвиделе изградба на подземна гаража, но не како што се шпекулирало таа да биде „катна“. „Таа беше неопходна заради изменетите нормативи за паркинг-места по станбена единица, за разлика од времето кога се создавала населбата. Општината не планира да ја гради, но дури и некој да реши да ја гради во иднина, бидејќи тоа го овозможува Предлог-деталниот урбанистички план, зеленилото од јавната површина ќе остане нечепнато, од едноставна причина што гаражата би била под земја, а при тоа ќе можат да ја користат токму жителите на постојните згради во Острово“, велат од Аеродром, тврдејќи дека изразувањето незадоволство за уништување зеленило станува беспредметно. Во однос на потегот од Ново кон Горно Лисиче, претходно рекоа дека се предвидени 30 згради на четири ката, како и изградба на ново основно училиште, градинки, нови улици, паркиралишта, ново осветвлување, паркови, дом на култура, старечки дом и „други содржини неопходни за граѓаните“. Ова беа соопштенија на општината презентирани главно преку својот сајт, но не одговорија на нашите прашања за „Масив Констракшн“, за катноста на предвидената зграда, дали се обмислени сообраќајни решенија и на останатите локации... Чекаме одговори од Аеродром за тоа што ќе се случува, кој ќе ги разгледува и дали ќе се земат в предвид забелешките и предлозите на аеродромци. Истовремено, со оглед дека измените станаа доста актуелни и се работи за зафати од јавен интерес, дали постои и можност да се продолжи рокот за јавна анкета, како што беше случај со други општини. Бојан Шашевски http://www.mkd.mk/makedonija/skopje/masiv-konstrakshn-podruzhnica-na-kamchev-konsalting-e-sopstvenik-na-parcela-za#1 - http://www.mkd.mk/makedonija/skopje/masiv-konstrakshn-podruzhnica-na-kamchev-konsalting-e-sopstvenik-na-parcela-za#1 ------------- За сè има вторпат |
Posted By: Џоле
Date Posted: 16-May-2016 at 18:12
 ------------- За сè има вторпат |
Posted By: stef4o
Date Posted: 26-Jun-2016 at 10:44
Денешна фотка.
|
Posted By: Џоле
Date Posted: 16-Aug-2016 at 12:08
 ------------- За сè има вторпат |
Posted By: alexsend
Date Posted: 16-Aug-2016 at 18:46
|
На овие и Адора може да им подзавиди во кревање катови... ------------- Јас Скопје никогаш не сум го замислувал вака. |
Posted By: my Macedonia
Date Posted: 16-Aug-2016 at 19:50
| Колку катови треба да има? Оди кон 13 |
Posted By: Staro Skopje
Date Posted: 16-Aug-2016 at 20:42
|
На рендерот на претходната страница избројав 9 на понискиот и 16 на повисокиот. ------------- Градот убав никна, но го откорнаа |
Posted By: Џоле
Date Posted: 08-Sep-2016 at 17:39
За да се добие впечаток за колкав комплекс станува збор:
 ------------- За сè има вторпат |
Posted By: stef4o
Date Posted: 02-Oct-2016 at 13:36
Денешна фотка.
|
Posted By: Џоле
Date Posted: 18-Nov-2016 at 12:33
од ЅЅС ------------- За сè има вторпат |
Posted By: BOJAN
Date Posted: 18-Nov-2016 at 13:59
| Ова се монструозни чудовишта што ги одобрува Општина Карпош и Јакимовски со измена на урбанистичките планови. Гнасно е тоа што им се случува на населбите од Карпош 1 до 4, заедно со Тафталиџе. Само да напоменам дека 20 и 25 катници се предвидени спроти Воена болница. Ненормално! |
Posted By: Џоле
Date Posted: 19-Nov-2016 at 18:01
Една денешна...
 ------------- За сè има вторпат |
Posted By: ja_licno
Date Posted: 19-Nov-2016 at 23:18
Не ми е јасна твојава логика.Дали со закон е забрането?И до колку ката е дозволено да се гради во овој дел на Скопје? |
Posted By: BOJAN
Date Posted: 20-Nov-2016 at 10:48
ja_licno ништо не е забрането. Само треба да се земе во предвид мислењето на граѓаните на населбите во кои се градат овие монструми. А граѓаните се јасни, нивните населби се урбанистички комплетирани зони уште пред неколку децении наназад. Ако сака некој да гради згради, тоа може да го прави на други локации во Општина Карпош, па и во Скопје. Поентата е дека овде се работи за пореметено ниво на лакомост. Ако не се лажеме, сите знаеме како оди донесувањето на урбанистички планови, особено сегментите за станбени згради, низ скопските општини. Ова што Стефчо од Општина Карпош го прави со овие 20, 25-катници е рамно на злочин. -Злочин врз чистиот воздух и врз единственото и најчесто струење на воздухот од Скопје во зимскиот период (Качаник) -Злочин врз зелените површини, на кои сега се удира и во Општина Карпош -Обесправување на граѓаните со правото на нивно користење на паркинг -Создавање на сообраќаен метеж или севкупно земено, уништување на квалитетот на живот на граѓаните на Карпош! |
Posted By: Robbi-MKD
Date Posted: 20-Nov-2016 at 11:20
Не те сваќам... - За каква зелена површина зборуваш, јас како што знам таа парцела од секогаш била запуштена со ѓубре, гранки, отпад - Bо нејзина непосредна близина го имаш „Скај Сити„ и долж илинденска повеќе згради со 10+ - Какво „обесправеност„ на некакви си граѓани за паркинг места, што има тоа врска со овој објект? Овој си има свои тиа си имат нивни! „злочин„? мислиш на злосторство...учиме македонски! ------------- Не си глуп кога нешто незнаеш, туку кога се правиш дека знаеш сe´! |
Posted By: Џоле
Date Posted: 20-Nov-2016 at 20:33
|
И јас колку што се сеќавам тоа место беше запуштена полјана, обрасната со грмушки. Со изградбата на оваа зграда се добива една смислена целина, заедно со Сити Мол, со новата зграда на ПроКредит Банка и со новата црква што е планирана тука некаде. А со својата висина на некој начин ќе парира на City Tower, која испадна големо естетско разочарување, барем за мене.
Еве уште една вчерашна фотка: https://flic.kr/p/PpqF9p">  https://flic.kr/p/PpqF9p - Skopje / Скопје by https://www.flickr.com/photos/84288284@N02/ - george k. 1981 , on Flickr ------------- За сè има вторпат |
Posted By: zabegan
Date Posted: 21-Nov-2016 at 18:08
|
ако некое место е запуштена полјана, не значи дека треба да ја наполниме таа полјана со огромни објекти, има многу начини... најлошо е кога тие објекти треба да бидат станбени и кога населбата се преоптеретува со нови жители... додека сеуште не е најдено решение да се справиме со проблемите кои ги имаат станбените простори низ градов, ние го трупаме под земја со се повеќе и повеќе со обични, назадни транзициони станбени кокошарници
еве Карпош 1,2 и 3 се населби каде што нема некој поголем централен парк, зошто на пример на оваа локација не се офроми парк која ќе беше добро надополнување на јавен простор со Сити мол... истото важи и за целиот појас од кеј до Илинденска и од Влае до СЦ Борис Трајковски што отсекогаш бил предвиден да биде парк исто така, објектите кои се градат се неверојатно збиени еден до друг, а се масивни, од толкави простори, мора да ги зипуваат така нели?  ------------- Architects create dreams...politicians create nightmares |
Posted By: Robbi-MKD
Date Posted: 21-Nov-2016 at 21:25
|
Mislam deka treba da razbereme deka Skopje ima nedostatok na stanovi, koi ne se gradele so decenii, i imalo deficit na istite... Skopje kako glaven grad mislam deka do prva ke se razviva i ke se shiri, taka da i mene ne mi se dopagaat nasekade zgradi, kuci, objekti ama toa e patot po koj ke ode Skopje vo idnina kako glaven grad...Od prva i namene mi izgleda zgradata nekako zbiena, da vidime kako ke ispadne koga ke bide finishirana pa da sudime. ------------- Не си глуп кога нешто незнаеш, туку кога се правиш дека знаеш сe´! |
Posted By: BOJAN
Date Posted: 21-Nov-2016 at 23:45
|
Највредното нешто во еден град е празниот јавен простор. Без разлика дали е парк, плоштад, игралиште итн. итн., тоа е местото каде што се гради урбаното ткиво на граѓаните кои живеат во околината. Ако вие секоја можна парцела (дури и да не е средена, побогу, и Кејот на Вардар е претворен во депонија, па мора да значи дека и таму згради треба да се градат) ја направите во станбена зграда, вие не сте какафонија од зградетини.
Па така, секоја нова зграда изградена по плановите на општината го руши комодитетот и можноста за урбано живеење на претходната. Во нормален свет има нешто што се вика урбанистички комплетирана населба. Ниво на развој на одржливост на местото кое е достигнато. Секое ново издигнување на нови објекти во тој простор носи само проблеми за жителите. Конкретно, за овој објект (не знам колку ката ќе излезат!), проблемот е што ја руши од темел архитектонската препознатливост на „ПроКредит Банка“. Од друга страна, самиот објект на банката по ништо не личи на онаа висококатница во зелена боја изградена до „Сити мол“. На крајот, би сакал да напоменам дека на Скопје не му требаат нови згради. На Скопје му требаат помалку згради. Згрозен сум од намерата на Општина Карпош да насее нови 15, 20, 25-катници низ населбата. Пак ќе повторам, отровот што го дишеме е делумно резултат на изградбата на цела серија вакви објекти низ градот во минатото. |
Posted By: zabegan
Date Posted: 23-Nov-2016 at 01:39
ок тука може и да се согласам со тебе, ама сетоа тоа е резултат на поширока политика... ја би рекол дека Скопје нема дефицит ос резиденцијален простор, туку дека премногу брзо се трупа со жители кои не може да ги издржи економски, сообраќајно и резиденцијално... не викам дека не треба да се шири, ама тоа што се случува е премногу рапидно и хаотично, а не се превзема ништо во врска со тоа дури и да речеме еве, дека имало дефицит, дали е во ред тие станови да се градат во веќе плански оформени населби и во центарот на градот, или во предградија со простор за секаква секојдневна активност и рекреација, доволно паркинг места, комерцијални содржини со свој доволен простор, всушност онака како што се направени Аеродром и Карпош? никаде не пишува дека дефицит на станови се надоградува со некој масивен 10+ ката кокошарник со пет влеза... само се уназадуваме постојано ------------- Architects create dreams...politicians create nightmares |
Posted By: Robbi-MKD
Date Posted: 23-Nov-2016 at 20:39
|
@Zabegan Kako zakluciv? Po oglasite za nedviznosti i cenite za koi se prodavaa stari amortizirani stanov za nerealni visoki ceni! Zarem mislish deka investitorite pred da investiraat ja nemat ispitano situacijata, koga pri tolku izgradeni nedviznini cenite na stanovite padnaa minimalno, ima prostor za uste! Pobaruvackata i ponudata go dirigiraat pazarot! ------------- Не си глуп кога нешто незнаеш, туку кога се правиш дека знаеш сe´! |