Сопственикот на „Кам фуд“ за 725.000 евра ја купи државната парцела од 3.710 квадрати

Семејството Камчеви ќе гради зелен пазар на местото на Цветниот пазар. Гоце Камчев, директор на „Кам фуд“ маркетите, инаку чичко на бизнисменот Орце Камчев, вчера на јавната лицитација за државната земја наменета за изградба на пазар беше најповолен понудувач. Лицитираше со повисока цена од уште едно заинтересирано лице, извесен Сали Мемед. Сопственикот на „Кам фуд“ за квадратен метар од парцелата понуди 12.100 денари, односно за земјиштето од 3.710 квадратни метри ќе треба да плати 725.000 евра. Почетната цена за квадрат изнесуваше 6.600 денари, а наддавањето се „креваше“ со минимум 500 денари.

Иако Деталниот урбанистички план за предметната парцела предвидува изградба на зелен пазар од затворен тип, со максимум два ката, сепак, од „Кам фуд“ се' уште не се сигурни дали ќе ја искористат максималната катност. Според Камчев, тоа евентуално ќе се утврди и со проектот за пазарот што допрва ќе го изработуваат, но најави оти сигурно во комплексот ќе има маркет од синџирот „Кам фуд“, а можно е во рамки на зелениот пазар да биде изграден и мини-цветен пазар.

Во согласност со одредбите на Министерството за транспорт и врски, најповолниот понудувач парите за земјиштето треба да ги уплати во рок од 15 дена откако официјално надлежната Комисија ќе го констатира како победник на лицитацијата. По уплатата на средствата и потпишувањето на договорот за оттуѓување на земјиштето, од „Кам фуд“ се обврзани градежната дозвола за објектот да ја обезбедат во рок од 6 месеци, а потоа имаат рок од две години да го изградат објектот. (Дс.Т.)

Тесно му го скроија на Зелениот пазар

Инвеститорот „Камфуд“ бара парцела од околу 6 илјади квадратни метри за да може сегашниот Зелен пазар во целост да се префрли во новиот затворен објект што треба да се изгради

Неизвесен е почетокот на изградбата на објектот во кој треба да се смести Зелениот пазар во центарот на Скопје. Парцелата на која е предвидена изградбата (денешен Цветен пазар) уште мината година ја купи фирмата „Камфуд“ со јавно наддавање, но оваа фирма се' уште не побарала градежна дозвола.

Се предвидува Зелениот пазар да има два ката под земја, приземје - каде што ќе биде сместен маркетот, а на горниот кат да има специјализирани продавници. Целиот проект ќе чини околу 6 милиони евра.

Гоце Камчев, сопственикот на „Камфуд“, најави дека новиот пазар, ако навреме ја добијат градежната дозвола, ќе биде изграден до крајот на годинава. Тој напоменува дека за да се префрли целиот Зелен пазар на новата локација, потребна е поголема градежна парцела.

- Објект треба да биде готов во рок од две години од моментот на добивањето на сите согласности. Имаме уште два месеца да ја поднесеме документацијата за градба, а потоа уште околу 4,5 месеци таа документација да ја поднесеме и да биде прифатена за да биде во рамките на законските услови. ДУП-от за предметната парцела предвидува изградба на зелен пазар од затворен тип, со максимум два ката. Но, пред околу еден месец излезе еден нов предлог-план за тој дел од градот. Тој план предвидува некои проширувања и во делот на локацијата за пазарот. Пазарот е предвиден на 3.500 квадратни метри, а објектот треба да биде на 2.500 квадратни метри. Но, тоа е по стариот урбанистички план. Реално, таа површина е мала за зелен пазар со магацини и придружни простории. Сегашниот Зелен пазар не може во целост да се префрли ако не се направат некои измени - објаснува Камчев.

Тој додава дека сегашниот Зелен пазар е на површина од околу четири илјади квадратни метри само продажна површина. Покрај тезгињата, има и продавници и гаражи што граѓаните од соседните згради им ги издаваат на пазарџиите и служат како магацини. Затоа Камчев смета дека реално е пазарот да биде на околу шест илјади квадратни метри.

- Проблемот на сите пазари во земјава е тоа што се зема предвид само површината на која се поставени тезгите, но не и инфраструктурата за пазарот. Современите пазари имаат минимум околу 30 до 40 отсто магацински и простор за дотур на стока. Потребни се простории за техничките помагала за чистење на пазарот, тоалети... Сите дополнителни неопходни простори зафаќаат околу 50 отсто од севкупната површина. За Зелен пазар ќе останат околу 500 или 600 квадрати. А нашата цел е да направиме пазар и маркет од европски ранг. Поднесовме барање за коригирање на површината за градење на објектот. Со новиот ДУП, кој се' уште не минал на Совет, се предвидува да се прошири нашата парцела, ама не и да се овозможи градба. Немам ништо против, оти и тој дел може да се користи за гаражи - објаснува Камчев.

Тој додава дека проблемот уште пред лицитацијата го препознал и сегашниот градоначалник Владимир Тодоровиќ, кому маркетите и трговијата му се професија. Според Камчев, градоначалникот се согласил дека локацијата за зелениот пазар е мала и дека треба да се прошири кон некогашниот маркет „Тинекс“.

Во Општина Центар немаат одговор на барањето за проширување на парцелата на која „Камфуд“ планира да гради. Предлог-ДУП се' уште не ги поминал сите фази и не може да се каже дали ќе има измени или не. Од Општината тврдат дека од „Камфуд“ не им доставиле никакво барање.

Марија Тасев

Цветниот пазар во Капиштец?

Цветниот пазар, на чија локација треба да се гради новиот Зелен пазар, ќе се дислоцира во Капиштец, кај постојката за автобусот „23“. Општина Центар, која треба да го дислоцира Цветниот пазар, нема официјална потврда од Министерството за транспорт и врски дека ќе биде одобрена оваа локација.

Од Министерството за транспорт и врски велат дека со новиот сопственик ќе потпишат договор за продажба на градежното земјиште, а тој ќе се обврзе во рок од 6 месеци да обезбеди градежна дозвола, а за две години од добивањето на дозволата да го изгради пазарот.